אבו יחיאל – חברה לבנין בע״מ

נדל"ן למגורים, נדל"ן מניב, התחדשות עירונית, מלונאות, הייטק

אבו יחיאל – חברה לבנין בע״מ
אייקון פרופיל

פרטי התקשרות

שנת הקמה: 1990
תחום: נדל"ן למגורים, נדל"ן מניב, התחדשות עירונית, מלונאות, הייטק
כתובת: רח' האורגים 16, אשדוד
טלפון: 08-8533032
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.abultd.com
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יחיאל אבו

    יחיאל אבו

    יו"ר ומייסד

    אבו יחיאל – חברה לבנין בע״מ

  • צחי אבו

    צחי אבו

    מנכ"ל

    אבו יחיאל – חברה לבנין בע״מ

אייקון אודות

אודות אבו יחיאל – חברה לבנין בע״מ

אבו יחיאל - חברה לבנין בע״מ נחשבת לאחת מקבוצות הנדל״ן האיתנות והיציבות במשק. החברה עוסקת בייזום ובנייה תחת קורת גג אחת והיא מתמחה בזיהוי הזדמנויות אטרקטיביות והשבחה של מתחמי נדל”ן, תוך ניסיון רב בהובלת תהליכי תכנון, רישוי ושינוי ייעוד קרקע, ייזום פרויקטים למגורים, מתחמי התחדשות עירונית, אזורי תעסוקה, מלונאות, עסקים ומסחר. במרוצת השנים רכשה לעצמה הקבוצה מוניטין של מומחיות, אמינות ומקצועיות ללא פשרות.

מקים הקבוצה והרוח החיה מאחוריה הינו יחיאל אבו אשר החל את דרכו בענף הבנייה כפועל פשוט, ובהמון אמונה ועבודה קשה התקדם מעלה בדרך עצמאית והקים לפני 30 שנה את חברת "אבו יחיאל חברה לבניין בע"מ", הנחשבת כיום לאחת מחברות הבנייה הגדולות והבולטות בישראל. במרוצת השנים הייתה החברה אחראית לבניית אלפי יח"ד באשדוד אשר תרמו להפיכתה לעיר החמישית בגודלה בארץ המונה כ-רבע מיליון תושבים. כיום יחיאל משמש כיו"ר החברה הפועלת על פי חזונו, ומציגה עשייה ענפה בבניית מתחמי מגורים, מלונאות, מסחר ותעשייה, אנרגיה והייטק.

שורשי המשפחה

שמעון ומרים אבו ז"ל על שבעת ילדיהם עלו ארצה לאשדוד ממרוקו בשנת 1963. יחיאל, הבן הבכור במשפחה החל דרכו בענף הבנייה כבר בגיל 15, עת למד להכין בלוקים ומרצפות ממלט ברחוב העבודה באשדוד, בשכר של 7 לירות ליום עבודה. לאחר שירותו הצבאי ביחידה קרבית והשתתפותו במלחמת ששת הימים, חזר יחיאל לענף הבניה וצבר ניסיון רב כברזלן, עד שהפך למומחה של ממש בתחום.

עם הזמן, פנה יחיאל לדרך עצמאית והחל מעסיק תחתיו כ-20 עובדים, תוך שהוא הופך להיות קבלן ברזל ולאחר מכן קבלן שלד. בשנת 1990 הקים יחד עם דינה אשתו את חברת "אבו יחיאל חברה לבניין בע"מ והשניים יצאו לפרויקט הראשון של החברה: "וילה בפארק" (דירות קוטג'). ההצלחה האירה לשניים פנים והחברה התרחבה לממדים גדולים תוך שיחיאל מקים מתחמים שלמים בעיר אשדוד בו בעת שהוא קונה לו שם כאחד מבוני העיר.

צחי אבו, מנכ"ל ובעלים

נכון להיום משמש בנו של יחיאל, עו"ד צחי אבו משמש כמנכ"ל ובעלי החברה. לצחי ניסיון מוכח בהשבחת ופיתוח מתחמי נדל"ן, ייזום פרויקטים למגורים, מתחמי התחדשות עירונית, מסחר ועוד, והוא מוביל ומנהל את פעילותה של "קבוצת אבו יחיאל" במגוון תחומי העשייה – נדל"ן, הייטק ואנרגיה - באשדוד, בארץ ובעולם.

הון עצמי של מעל למיליארד ₪

אבו יחיאל חברה לבנייה נהנית מעוצמה פיננסית גדולה מאוד המבוססת על הון עצמי הנאמד בקרוב למיליארד ₪. בזכות עוצמה זו מציגה החברה נתוני צמיחה מרשימים משנה לשנה ויש ביכולתה לקדם פרויקטים מורכבים רחבי היקף, לבצע תכנון, רישוי וביצוע של הפרויקטים באיכות גבוהה במיוחד ובלוח זמנים קצר משמעותית.

שחקנית נדל"ן דומיננטית בעיר אשדוד

במהלך עשרות שנות פעילותה הקימה הקבוצה עשרות אלפי יח"ד ואלפי מ״ר למסחר ברחבי הארץ כאשר גולת הכותרת לפעילותה היא בנייתה הענפה בעיר אשדוד. החברה קידמה בין היתר את התב"ע של רובע י״ז היוקרתי בעיר המתפרס על פני 400 דונם ובנתה מאות צמודי קרקע ומגדלי מגורים ברובע המיוחד. ברובע המיוחד ממוקמים בית החולים אסותא, מתחם מכללות אקדמיות לצד מעונות סטודנטים, קריית חינוך, מרכזים קהילתיים, דיור מוגן, מגדלי מגורים ומסחר. 

נדל"ן מניב רחב היקף וקריית הייטק עתידית

אבו יחיאל חברה לבניין מחזיקה במלאי קרקעות רחב היקף לבניה עתידית של פרויקטים למגורים, תעשייה, מסחר ומלונאות. הקבוצה מחזיקה בפורטפוליו מרשים של נדל״ן מניב בלוקיישנים מרכזיים הכולל מקבצי דיור מוגן, מעונות סטודנטים, מרלו"גים, מגדלי משרדים ומלונות, והיא מקדמת בימים אלו את בנייתה של קרית הייטק אשר תשתרע על פני 133 דונם בעיר אשדוד. בקריה הנבנית כחלק מחזונו של יחיאל אבו לספק לתושבי אשדוד והסביבה מקומות תעסוקה איכותיים, ישכון בין היתר מפעל "אלבטק" העוסק בייצור שבבים אלקטרוניים לשוק האזרחי והביטחוני ובו שותפה החברה ב-50% ביחד עם התעשייה אווירית.

העסקה הגדולה בענף האנרגיה

בשנה החולפת ביצעה הקבוצה עסקת ענק בענף האנרגיה תוך שהיא רוכשת את חברת פי גלילות מקבוצת דלק של יצחק תשובה תמורת 720 מיליון ₪. במסגרת העסקה קיבלה החברה לידיה את אדמות פי גלילות באזור התעשייה הצפוני של אשדוד בשטח של יותר מ-300 דונם (ליד בסיס הדלק לשעבר), בבאר שבע, בחיפה וכן שטחים נוספים בירושלים – שם עשויה הקרקע (בת עשרות הדונמים) לשנות את יעודה למגורים בשכונת הר נוף לאחר פינוי חוות המכלים.

רכישת ארנה סטאר גרופ

לאחרונה רכשה קבוצת אבו יחיאל מידי חברת ASTC את מניות השליטה בחברה הציבורית ארנה סטאר גרופ, המחזיקה במתחם הסטאר סנטר באשדוד ובקניון ארנה נהריה. היקף העסקה מוערך ב-130 מיליון דולר ושני הנכסים צפויים להניב לקבוצה שכירויות בסך של 50 מיליון ₪ בשנה.

פרויקטים נבחרים בביצוע

מגדלי אימרי, אשדוד - פרויקט מגורי יוקרה ברובע המע"ר היוקרתי בעיר. המגדל עתיד להתנשא לגובה 25 קומות ולכלול כ-100 יח"ד - נבנה לפי עקרונות הבנייה הירוקה. המגדל מתאפיין בעיצוב יוקרתי חסר פשרות וחיפוי בחומרים חכמים ומתקדמים בשילוב אבן, אלומיניום וזכוכית והוא ממוקם מרחק הליכה מחוף הים והטיילת של אשדוד.

מתחם הבושם, אשדוד – מתחם מסחרי ותעשייתי ענק המשתרע על 52 דונם ונמצא בבעלות מלאה של הקבוצה. הקבוצה הייתה אחראית הן לייזום והן לבניית המתחם והוא צפוי לכלול בין היתר מתחם של שופרסל, אולמות תצוגה של חברות שונות, ועוד.

מחוברים לקהילה

כמשפחה שורשית באשדוד אשר לוקחת חלק פעיל בבניית העיר מזה עשרות שנים, החברה ידועה כתורמת ומתנדבת וותיקה בקהילה. על פעולותיה הוולנטריות של החברה ניתן להזכיר את בנייתו של בית כנסת חדש ומפואר בעיר, תרומות מחשבים לילדים מעוטי יכולת והפעלת מפעלי חסד לנזקקים בחגי ישראל. בנוסף, צחי אבו מנכ"ל החברה הקים ועומד בראש האגודה לקידום הבריאות אשדוד, אגודה המלווה ומובילה את התרומות הכספיות לבית החולים אסותא בעיר ויוזמת שלל פעולות למען הקהילה.

 

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

בנוסף אולי יעניין אותך