אודלס קינן בע"מ

שמאות מקרקעין, ליווי פרויקטים וייעוץ

אודלס קינן בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2007
תחום: שמאות מקרקעין, ליווי פרויקטים וייעוץ
כתובת: סניף תל אביב:
רח' הברזל 34 אגף A רמת החייל, תל אביב
סניף ירושלים
רח' האומן 22, א.ת. תלפיות, ירושלים
טלפון: 02-6482802
סניף אילת
מרכז שלום, שד' התמרים 2, אילת
טלפון: 08-9108830
טלפון: 03-6480800
פקס: 03-6480530
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.ok-nadlan.com
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • סער קינן

    סער קינן

    מנכ"לית המשרד ובעלים

    אודלס קינן בע"מ

  • עפר אודלס

    עפר אודלס

    מנהל פיתוח עסקי, תחום ייעוץ ובעלים

    אודלס קינן בע"מ

אייקון אודות

אודות אודלס קינן בע"מ

אודלס קינן, המתמחה בשמאות מקרקעין, ייזום ויעוץ, מעניקה ללקוחותיה ליווי מקצועי מקיף המושתת על תרבות שירות מן המעלה הראשונה ועל ניסיונם הרב של העומדים בראשה. אודלס קינן, שהוקמה בשנת 2007, פועלת כחברה פרטית ומנוהלת על ידי מחזיקי המניות שלה: עפר אודלס וסער קינן. המטה המרכזי שלה ממוקם ברמת החייל, משם מונחת פעילות סניפיה בירושלים ובאילת.

החברה הינה בין חברות השמאות היחידות בארץ שהינה בעלת רישיון בינלאומי RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), היכולה לספק חוות דעת לחברות ישראליות ובינלאומיות, התקפות בכל רחבי העולם.

מקצועיות, שירותיות ועדכניות

החברה, שהוקמה כחברת בוטיק, משכילה לשמר את תחושת המשפחתיות ואת רמת השירות הגבוהה, על אף התרחבותה. החברה משלבת בין מקצועיות, שמקורה בהבנה מעמיקה של שוק המקרקעין על כל היבטיו, עדכניות, המתבטאת בניתוח יצירתי של מגמות ותהליכים והתאמה מהירה לשינויים שהם מכתיבים, ורמת שירות המשתקפת בנאמנות ואמינות, יעילות וזמינות, בכל שלב של הפרויקט.

ההיכרות המקיפה של מנהלי החברה עם המערכת הבנקאית ונהליה, וקשרי העבודה ההדוקים שלהם עם הבנקים השונים, מאפשרים להם לשמש כגורם מגשר בין שאיפות הלקוח לדרישות הבנקים, בצורה המשרתת באופן מיטבי את כל הצדדים.

תחומי התמחות

בטוחות בנקאיות (תקן 19)
החברה מתמחה בביצוע הערכות שווי למכלול נכסי המקרקעין, והיא בעלת מוניטין רב בעריכת שומות למטרת בטוחות בנקאיות, הודות לניסיון העשיר של מומחיה בשוק הפרטי ובמערכת הבנקאית.

ליווי פרויקטים
לחברה מחלקה ייעודית המתמחה בליווי פרויקטים, הכוללת שמאי מקרקעין, כלכלנים ומהנדס, המחלקה עורכת דו"חות אפס וליווי פיננסי שוטף לפרויקטים תוך הענקת שירות לבנקים, יזמים וקבוצות רכישה.

IFRS
החברה מתמחה בהכנת חוות דעת בהתאם לתקינה החשבונאית החדשה ובהתאם לתקנים הבינלאומיים (IFRS), שאומצו על ידי המוסד הישראלי לתקינה חשבונאית.

ייעוץ
אודלס קינן מעניקה שירותי ייעוץ יצירתיים לחברות נדל"ן גדולות ולחברות ציבוריות, בנוגע לאופן בו ניתן למקסם נכסים, לפני ביצוע העסקה, במהלכה ולאחריה.

ייזום
החברה עוסקת באיתור נכסים בעלי פוטנציאל להשבחה, עבור מגוון לקוחותיה.

היבטי מיסוי
החברה עורכת בחינה מוקדמת למיסוי צפוי, שומות נגדיות לשומת הוועדה המקומית לתכנון ובניה בגין היטלי השבחה וחוות דעת נגדיות לצורך הגשת השגה לשלטונות מס שבח ו/או מינהל מקרקעי ישראל.

השותפים

סער קינן - מנכ"לית המשרד ובעלים: מוסמכת כשמאית מקרקעין משנת 1996, בעלת תואר .B.A במדעי המדינה. סער הינה יוצאת החטיבה העסקית של בנק דיסקונט לישראל, שם שימשה כמנהלת משותפת של מחלקת השמאות של הבנק.
מומחית בהערכות שווי של בתי מלון ונכסים מורכבים.

עפר אודלס - מנהל פיתוח עסקי, תחום ייעוץ ובעלים: מוסמך כשמאי מקרקעין משנת 1998, בעל תואר .B.A בניהול וסוציולוגיה. עופר הינו יוצא החטיבה העסקית של בנק דיסקונט לישראל, שם שימש כמנהל משותף של מחלקת השמאות של הבנק. מומחה בייעוץ וליווי נדלני.

מעורבות חברתית

החברה תורמת באופן סדיר לאגודות ועמותות כגון אור ירוק, מזון לחיים, אקים וכיו"ב.

לקוחות

על לקוחות החברה נמנים מגוון רחב של לקוחות, בין היתר המערכת הבנקאית (כולל בנק הפועלים, בנק לאומי, בנק דיסקונט, הבינלאומי הראשון ועוד), חברות הביטוח המובילות כגון "הראל" ו"הפניקס", חברות ציבוריות ופרטיות, חברות בניה, השמאי הממשלתי הראשי, רשות מקרקעי ישראל, משרדי רו"ח, משרדי עו"ד וועדות מקומיות.

בנוסף פועלים בעלי החברה כבוררים מטעם לשכת שמאי מקרקעין בישראל.

חזית הטכנולוגיה לנוחות לקוחותינו

חברתנו עושה שימוש בפתרונות טכנולוגיים מתקדמים ומפעילה תוכנת QR CODE (סריקת ברקוד לסמרטפון), באמצעותו ניתן לצפות בוידאו של הנכס המוערך. כמו כן, ניתן לצפות בחוות הדעת על כל נספחיהן באתר האינטנרט של החברה באמצעות שם משתמש וסיסמה מאובטחים, הן לשימוש הלקוח והן לשימוש הבנקים.

משרד ירוק

אודלס קינן מתגאה בתפישה אקולוגית, המיושמת בהפחתת השימוש במשאבים מתכלים, על ידי ניצול מרבי של אמצעים דיגיטליים וטכנולוגיים כחלק מהליך העבודה השוטף. כמשרד ירוק, החברה עושה שימוש בנייר ממוחזר, ממחזרת את כל הניירת במשרד ומעדיפה שימוש במסמכים וקבצים דיגיטליים על פני הדפסות וניירת.

 

בנוסף אולי יעניין אותך

  • פוטנציאל השבחה של עשרות אחוזים

    מגורים לצד נוף ירוק או כחול מובילים לזינוק של עשרות אחוזים במחירי הנדל"ן

    פוטנציאל השבחה של עשרות אחוזים

  • שירותים מוניציפאליים באגודה

    האם אגודה רשאית לפעול להוספה ושדרוג של השירותים המוניציפאליים שמעניק הוועד המקומי, ולגבות תשלום עבורם מהתושבים גם במקרה שהוועד המקומי אינו פועל כלל למתן השירותים?

    שירותים מוניציפאליים באגודה

  • האם לאחר פירוד ממושך או סופי, בן הזוג הנותר יורש את בן הזוג שנפטר?

    אך מה קורה כאשר חלה פרידה בין בני הזוג - האם גם אז האחד יורש את השני? קשת המקרים השונים היא רחבה ובתי המשפט נזקקו להידרש לכך לענייני ירושה

    האם לאחר פירוד ממושך או סופי, בן הזוג הנותר יורש את בן הזוג שנפטר?

  • התחדשות עירונית בישראל? אולי אחרי הרפורמה הבאה

    ההחלטה לסיים את תוכנית תמ"א 38 באוקטובר 2022 יוצרת אי ודאות גדולה בשוק הנדל"ן הן לדיירים והן ליזמים וקבלנים

    התחדשות עירונית בישראל? אולי אחרי הרפורמה הבאה