אודלס קינן כהן בע"מ

שמאות מקרקעין, ליווי פרויקטים וייעוץ

אודלס קינן כהן בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2007
תחום: שמאות מקרקעין, ליווי פרויקטים וייעוץ
כתובת: סניף תל אביב:
רח' הברזל 34 אגף A רמת החייל, תל אביב
סניף ירושלים
רח' האומן 22, א.ת. תלפיות, ירושלים
טלפון: 02-6482802
סניף אילת
מרכז שלום, שד' התמרים 2, אילת
טלפון: 08-9108830
טלפון: 03-6480800
פקס: 03-6480530
דוא"ל: office@ok-nadlan.com
אתר החברה: http://www.ok-nadlan.com
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • סער קינן, אודלס קינן כהן בע"מ

    סער קינן

    מנכ"לית המשרד ובעלים

    אודלס קינן כהן בע"מ

  • עפר אודלס, אודלס קינן כהן בע"מ

    עפר אודלס

    מנהל פיתוח עסקי, תחום ייעוץ ובעלים

    אודלס קינן כהן בע"מ

  • יעקב כהן, אודלס קינן כהן בע"מ

    יעקב כהן

    מנהל סניף ירושלים, מנחה מקצועי ובעלים

    אודלס קינן כהן בע"מ

אייקון אודות

אודות אודלס קינן כהן בע"מ

חברת אודלס קינן כהן בע"מ, המתמחה בשמאות מקרקעין, ייזום ויעוץ, מעניקה ללקוחותיה ליווי מקצועי מקיף המושתת על תרבות שירות מן המעלה הראשונה ועל ניסיונם הרב של העומדים בראשה. אודלס קינן כהן, שהוקמה בשנת 2007, פועלת כחברה פרטית ומנוהלת על ידי מחזיקי המניות שלה: עפר אודלס, סער קינן ויעקב כהן. המטה המרכזי שלה ממוקם ברמת החייל, משם מונחת פעילות סניפיה בירושלים ובאילת.

החברה הינה בין חברות השמאות היחידות בארץ שהינה בעלת רישיון בינלאומי RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), היכולה לספק חוות דעת לחברות ישראליות ובינלאומיות, התקפות בכל רחבי העולם.

 

מקצועיות, שירותיות ועדכניות

החברה, שהוקמה כחברת בוטיק, משכילה לשמר את תחושת המשפחתיות ואת רמת השירות הגבוהה, על אף התרחבותה. החברה משלבת בין מקצועיות, שמקורה בהבנה מעמיקה של שוק המקרקעין על כל היבטיו, עדכניות, המתבטאת בניתוח יצירתי של מגמות ותהליכים והתאמה מהירה לשינויים שהם מכתיבים, ורמת שירות המשתקפת בנאמנות ואמינות, יעילות וזמינות, בכל שלב של הפרויקט.

ההיכרות המקיפה של מנהלי החברה עם המערכת הבנקאית ונהליה, וקשרי העבודה ההדוקים שלהם עם הבנקים השונים, מאפשרים להם לשמש כגורם מגשר בין שאיפות הלקוח לדרישות הבנקים, בצורה המשרתת באופן מיטבי את כל הצדדים.

 

תחומי התמחות

בטוחות בנקאיות (תקן 19)

החברה מתמחה בביצוע הערכות שווי למכלול נכסי המקרקעין, והיא בעלת מוניטין רב בעריכת שומות למטרת בטוחות בנקאיות, הודות לניסיון העשיר של מומחיה בשוק הפרטי ובמערכת הבנקאית.

ליווי פרויקטים

לחברה מחלקה ייעודית המתמחה בליווי פרויקטים, הכוללת שמאי מקרקעין, כלכלנים ומהנדס, המחלקה עורכת דו"חות אפס וליווי פיננסי שוטף לפרויקטים תוך הענקת שירות לבנקים, יזמים וקבוצות רכישה.

IFRS

החברה מתמחה בהכנת חוות דעת בהתאם לתקינה החשבונאית החדשה ובהתאם לתקנים הבינלאומיים (IFRS), שאומצו על ידי המוסד הישראלי לתקינה חשבונאית.

ייעוץ

אודלס קינן כהן מעניקה שירותי ייעוץ יצירתיים לחברות נדל"ן גדולות ולחברות ציבוריות, בנוגע לאופן בו ניתן למקסם נכסים, לפני ביצוע העסקה, במהלכה ולאחריה.

ייזום

החברה עוסקת באיתור נכסים בעלי פוטנציאל להשבחה, עבור מגוון לקוחותיה.

היבטי מיסוי

החברה עורכת בחינה מוקדמת למיסוי צפוי, שומות נגדיות לשומת הוועדה המקומית לתכנון ובניה בגין היטלי השבחה וחוות דעת נגדיות לצורך הגשת השגה לשלטונות מס שבח ו/או מינהל מקרקעי ישראל.

 

השותפים

סער קינן - מנכ"לית המשרד ובעלים: מוסמכת כשמאית מקרקעין משנת 1996, בעלת תואר .B.A במדעי המדינה. סער הינה יוצאת החטיבה העסקית של בנק דיסקונט לישראל, שם שימשה כמנהלת משותפת של מחלקת השמאות של הבנק. מומחית בהערכות שווי של בתי מלון ונכסים מורכבים.

עפר אודלס - מנהל פיתוח עסקי, תחום ייעוץ ובעלים: מוסמך כשמאי מקרקעין משנת 1998, בעל תואר .B.A בניהול וסוציולוגיה. עופר הינו יוצא החטיבה העסקית של בנק דיסקונט לישראל, שם שימש כמנהל משותף של מחלקת השמאות של הבנק. מומחה בייעוץ וליווי נדלני.

יעקב כהן - מנהל סניף ירושלים, מנחה מקצועי ובעלים: מוסמך כשמאי מקרקעין משנת 1996, בוגר לימודי כלכלה באוניברסיטה העברית. בוגר התכנית ללימודי שמאות של המכללה למנהל בירושלים. יעקב הצטרף לאודלס קינן כהן לאחר 15 שנות פעילות במשרד שמאים מוביל אותו ניהל. מומחה בכל תחומי המיסוי, נכסים באזור ירושלים ומבני ציבור.

 

מעורבות חברתית

החברה תורמת באופן סדיר לאגודות ועמותות כגון אור ירוק, מזון לחיים, אקים וכיו"ב.

 

לקוחות

על לקוחות החברה נמנים מגוון רחב של לקוחות, בין היתר המערכת הבנקאית (כולל בנק הפועלים, בנק לאומי, בנק דיסקונט, הבינלאומי הראשון ועוד), חברות הביטוח המובילות כגון "הראל" ו"הפניקס", חברות ציבוריות ופרטיות, חברות בניה, השמאי הממשלתי הראשי, רשות מקרקעי ישראל, משרדי רו"ח, משרדי עו"ד וועדות מקומיות. בנוסף פועלים בעלי החברה כשמאים מכריעים ובוררים מטעם לשכת שמאי המקרקעין בישראל.

 

חזית הטכנולוגיה לנוחות לקוחותינו

חברתנו עושה שימוש בפתרונות טכנולוגיים מתקדמים ומפעילה תוכנת QR CODE (סריקת ברקוד לסמרטפון), באמצעותו ניתן לצפות בוידאו של הנכס המוערך. כמו כן, ניתן לצפות בחוות הדעת על כל נספחיהן באתר האינטנרט של החברה באמצעות שם משתמש וסיסמה מאובטחים, הן לשימוש הלקוח והן לשימוש הבנקים.

 

משרד ירוק

אודלס קינן כהן מתגאה בתפישה אקולוגית, המיושמת בהפחתת השימוש במשאבים מתכלים, על ידי ניצול מרבי של אמצעים דיגיטליים וטכנולוגיים כחלק מהליך העבודה השוטף. כמשרד ירוק, החברה עושה שימוש בנייר ממוחזר, ממחזרת את כל הניירת במשרד ומעדיפה שימוש במסמכים וקבצים דיגיטליים על פני הדפסות וניירת.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • הקניית בעלות טרם הגשת בקשה להיתר בנייה "תחסוך לכם מאות אלפי שקלים"

    הבעלות הפרטית בקרקע מייתרת את התלות ברשות מקרקעי ישראל. כיצד הסתייעות בעורכי הדין אשר בקיאים בקורלציה שבין תכנון ובנייה לבין דיני רשות מקרקעי ישראל תסייע באופן משמעותי ותחסוך לכם מאות אלפי שקלים טרם המיזם המתוכנן. טיפ הזהב ואבני דרך בהתנהלות נכונה

    הקניית בעלות טרם הגשת בקשה להיתר בנייה "תחסוך לכם מאות אלפי שקלים"

  • גרושים עם ילדים? כך תתנהלו נכון מבחינה כלכלית וכללית בעידן הקורונה

    מגפת הקורונה מציבה בפני הורים גרושים סיטואציה כלכלית וכללית מורכבת ומאתגרת באופן קיצוני. עו"ד רות דיין וולפנר בטיפים שמטרתם לסייע להורים גרושים עם ילדים לשרוד את האתגרים הכלכליים והכלליים בעידן הקורונה, "מה שמנחה אותנו זה למצוא את הפתרון האפשרי ההגיוני והמתחשב ביותר"

    גרושים עם ילדים? כך תתנהלו נכון מבחינה כלכלית וכללית בעידן הקורונה

  • עו"ד איתן רוטשילד  | קרדיט: מיכל כהן הצלמים

    הסימנים שנתנה הקורונה בענף הנדל"ן

    גלי ההדף של תקופת ההשבתה בעקבות "משבר הקורונה" עלולים לשנות את פני ענף הנדל"ן וביתר שאת לערער את היסודות עליו נשען הנדל"ן המסחרי.

    הסימנים שנתנה הקורונה בענף הנדל"ן

  • מי מקבל את חלקו של מי שהיה מעורב בעשיית צוואה?

    המעורב בעשיית צוואה מפסיד את חלקו המגיע לו על פי הצוואה. מי מקבל את חלקו? החוק אינו נותן לכך תשובה

    מי מקבל את חלקו של מי שהיה מעורב בעשיית צוואה?