אורבן גרופ

נדל"ן, התחדשות עירונית

אורבן גרופ
אייקון פרופיל

פרטי התקשרות

שנת הקמה: 2015
תחום: נדל"ן, התחדשות עירונית
כתובת: רח' הברזל 38, תל אביב בניין A
טלפון: 9538*
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.urban-group.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • שרון ששון

    שרון ששון

    מייסד ובעלים

    אורבן גרופ

  • טל איצקוביץ

    עו"ד טל איצקוביץ

    מנהלת פרויקטים

    אורבן גרופ

מנהלים בכירים

אייקון אודות

אודות אורבן גרופ

אורבן גרופ היא חברת יזמות נדל"ן העוסקת בייזום והקמת פרויקטים למגורים במסגרת התחדשות עירונית. החברה נחשבת לבולטת ודומיננטית בענף והיא נולדה מתוך תפיסת ההתחדשות כתהליך הוליסטי של שיקום המרחב העירוני והחברתי הקיים הן במסגרת תכניות תמ"א 38 והן במסגרת תכניות פינוי בינוי. החברה חרטה על דגלה את נושא רווחת הדייר תוך שקיפות מרבית ומענה זמין ומהיר מתוך אמונה כי הדייר הוא שותף פעיל בכל מיזם של החברה. בימים אלו, חברת אורבן גרופ יוזמת כ-20 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ כאשר מרבית מהפרויקטים נמצאים בעיר תל אביב.

משקיעים מאמצים אדירים לייצר חווית תמ"א 38 ידידותית לדיירים

באורבן גרופ מבינים היטב כי פרויקט של התחדשות עירונית, ובמיוחד פרויקט מסוג תמ"א 38 חיזוק ובנייה בו הדייר ממשיך לגור באתר בנייה פעיל, אינו תהליך פשוט עבור הדיירים ועל כן משקיעה החברה משאבים  ומאמצים אדירים על מנת להעניק לדייר חווית תמ"א 38 ידידותית ככל האפשר. ייחודיות זו של החברה, השמה את הדייר בראש מעייניה, הובילה לכך שבפרק זמן קצר יחסית חתמה החברה על כ-20 פרויקטים מגוונים במסלולים של תמ"א 38/1 (חיזוק ובנייה), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) מתוכם 3 פרוייקטים כבר בביצוע, והיא אחראית כעת לרווחתם של למעלה מ-1000 דיירים. החברה פועלת בפריסה ארצית ומתמחה בעיקר באזור דרום תל אביב המתפתח מאוד בשנים האחרונות.

גרעין איכותי של אנשי מקצוע בעלי ניסיון

צוותה הניהולי של החברה מורכב מגרעין איכותי ביותר של מומחים בעלי ניסיון עשיר ויכולת מוכחת בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים מסוג התחדשות עירונית. בחברה משולבים ניסיון יזמי רב, איתנות פיננסית ושיתוף פעולה עם משרדי האדריכלות המובילים בישראל, ושילוב זה יוצר פרויקטים מוקפדים ואסתטיים במיוחד עם מפרטים וגימורים גבוהים מעל המקובל בענף.

הנהלת החברה

שרון ששון, מייסד ומנכ"ל - שרון החל את צעדיו הראשונים בעולם הנדל"ן עוד בשנת 2009, לאחר קריירה ארוכת שנים ככדורסלן מקצועי. התכונות שאפיינו את שרון כספורטאי דוגמת חתירה לניצחון, תחרות הוגנת ועשייה למען הקהילה באות לידי ביטוי גם כיום בהיותו יזם נדל"ן. שרון מציב כעיקרון אסטרטגי את הדיירים – בעלי הקרקע, בראש סדר העדיפויות של החברה, ואלו מקבלים את התמורות הגבוהות ביותר בשוק. עיקרון נוסף אותו התווה שרון לחברה הוא שקיפות מלאה מול הדיירים תוך עדכונם השוטף באשר לסטטוס הליכי הרישוי, התכנון והביצוע לכל אורך הפרויקט. כמי שגדל בעצמו בדרום תל אביב שרון יודע לדבר לדיירי הפרויקטים אותם יוזמת החברה, בגובה העיניים, ויוצר עימם קשר כנה ואמיתי. בכך הוא מקנה להם את הרוגע, האמון ההדדי והשקט הנפשי שחלום ההתחדשות העירונית יתממש על הצד הטוב ביותר.

עו"ד טל איצקוביץ – יועצת משפטית ומנהלת פרויקטים - טל בעלת ידע וניסיון משפטי רב בנדל"ן ובפרט בהתחדשות עירונית והיא מלווה את לקוחות החברה בסבלנות רבה החל מתהליכי התכנון והרישוי וכלה בסיום הליך הביצוע ומסירת המפתחות. טל נוקטת ברגישות רבה לכל אורך ההתקשרות עם הדיירים תוך שהיא הופכת את החוויה המשותפת לנעימה, מוצלחת ובטוחה.

פרויקטים נבחרים

מעפילי אגוז 66, תל אביב – פרויקט תמ"א 38/1 הנבנה ברחוב מעפילי אגוז בשכונת נווה חן הירוקה. במסגרת הפרויקט תוסיף החברה 27 יחידות דיור חדשות לבניין וותיק בן 4 קומות. הדירות, הכוללות דירות גן ופנטהאוזים מפוארים יאופיינו במפרט טכני עשיר וסטנדרט בנייה גבוה. הפרויקט אוכלס.

קמינסקה 24, תל אביב – פרויקט תמ"א 38/1 הנבנה בשכונת קרית שלום בדרום העיר. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 13 יחידות דיור חדשות לבניין וותיק בן 4 קומות. הדירות החדשות מתאפיינות בתכנון ועיצוב חדשניים תוך הקפדה על תכנון מרחב חלל הדירה ומפרט טכני עשיר. הפרויקט אוכלס.

קמינסקה 8, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 בעל מאפיינים דומים לפרויקט בקמינסקה 24 בשכונה. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 13 יחידות דיור חדשות לבניין וותיק בן 4 קומות. הדירות החדשות, הכוללות בין היתר שני פנטהאוזים מפוארים מתאפיינות  בתכנון ועיצוב חדשניים ובמפרט עשיר ביותר. הפרויקט בשלבי ביצוע.

מעפילי אגוז 42, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 נוסף של החברה ברחוב מעפילי אגוז. הפרויקט בעל נתונים זהים לפרויקט במעפילי אגוז 66 והוא מצוי בשלבי תכנון.

גביזון (הבושם) 3,5,7, תל אביב - פרויקט ייחודי  המשלב בין תמ"א 38 חיזוק ובנייה לבין פינוי בינוי. במסגרת הפרויקט יפונו 48 דיירים מבניין וותיק, במקומו ייבנה בניין חדש. במקביל, יבוצע פרויקט תמ"א 38/3 (עיבוי) ברחוב הבושם, שם ייהנו הדיירים מחיזוק הבניין, חיפוי חיצוני מעוצב, מרפסות שמש וחדרי ממ"ד. הפרויקט ישפיע על נראות השכונה וישדרג את איכות חייהם של הדיירים בכמה רמות.

פרויקט שקד 37-39, תל אביב - על קו התפר שבין תל אביב ליפו, בשכונת נווה עופר, ברחוב השקד 39-37 מוקם פרויקט התמ"א 38 הייחודי. URBAN 3 – שכונה פסטוראלית פנימית ושלווה, המתאפיינת בבנייה מרווחת עם שטחים ציבוריים נרחבים וירוקים, עם מרכזי קניות קרובים, מתנ"ס, בריכה, חדר כושר, אולם ספורט ואודיטוריום. זוהי שכונה אותנטית בעלת אופי ייחודי. בה עדיין מתקיימת הרוח של שכונה של פעם, שכונה בה כולם מכירים את כולם, עם מסעדות פועלים, מכולות שכונתיות, מאפיות בוכריות, חנויות תבלינים ותבשילים ביתיים.

קינג גורג' 68, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש). במסגרת הפרויקט, ייהרס הבניין הקיים ובמקומו יבנה בניין חדש, בעל תכנון אדריכלי מפואר. הבניין החדש יכלול כ- 29 יח"ד וכן קומת מסחר. הדיירים יהנו מדירות חדשות, מעוצבות ומותאמות בדיוק לצרכיהם.

בן יהודה 74א', תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 ייחודי, הממוקם במרכז תל אביב, על קו הרכבת הקלה  וכ-5 דק הליכה מהים. דירות יחודיות, בעלות תכנון אדריכלי מפואר ומפרט בסטדנרט מגורים מהגבוהים.

בארט 12, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש. חברת אורבן גרופ התחדשות עירונית מקדמות את הפרויקט  היוקרתי-  BART הממוקם בשכונת נווה אביבים הירוקה והיוקרתית המציעה סביבה ירוקה, איכות חיים גבוהה, אוכלוסייה איכותית. קרבת הפרויקט לקניון רמת אביב, למרכז הספורט, קאנטרי קלאב ולאוניברסיטה, מעניקה לשכונה פן אורבני לצד  הפסטורליות שמקיפה אותה.   הפרויקט כולו תוכנן תוך שמירה על האוטנטיות הקיימת בשכונה והתחשבות בתכנון המודרני אשר יאפשר חלל מגורים מואר ופתוח.

גורדון 39, גבעתיים - פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) - פרויקט גורדון שוכן באחד מהאיזורים הטובים בעיר גבעתיים, כאשר הקרבה לעיר תל אביב,  למוקדי הפנאי והבילוי של גבעתיים, ולמוסדות החינוך הופכים את השכונה לאחת השכונות המבוקשות בעיר.

הבניין יבנה כבניין בוטיק ויכלול, חניון תת קרקעי, לובי כניסה מפואר, מחסנים פרטיים, דירות טיפוסיות בעיצוב אדריכלי מודרני וכן דירות פנטהאוז מפוארות.

בר יהודה 2, בת ים – פרויקט תמ"א 38 חיזוק ובנייה הממוקם באזור שקט ומרכזי, בעיר. במסגרת העבודות תבצע החברה שיפוץ חיצוני וחיזוק כנגד רעידות אדמה בבניין הוותיק. הדיירים יקבלו כמו כן מרפסת שמש, שטח נוסף לדירות הקיימות, בניית לובי מפואר ופיתוח סביבתי.

החבצלת 1,3,5, יבנה – פרויקט פינוי בינוי בו תהרוס החברה שלושה מבנים קיימים בני 60 יחידות דיור סה"כ ובמקומם תבנה שני בנייני מגורים בני 22 קומות מעל קומות מרתפים. הפרויקט בתכנון ומקודם במסלול רשויות.

בן צבי, נתניה - פרויקט תמ"א 38/1 מסוג חיזוק ובנייה אותו בונה החברה בשדרות בן צבי בעיר. במסגרת הפרויקט תוסיף החברה 58 יחידות דיור לבניין וותיק המכיל 64 יחידות דירות. הפרויקט מתוכנן בקפידה רבה ו-32 דירות מתוך 58 הדירות החדשות יהיו בנות 106 מ"ר, עם מרפסות שמש בנות 13 מ"ר כל אחת וממ"ד.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

בנוסף אולי יעניין אותך