אורבן גרופ

נדל"ן, התחדשות עירונית

אורבן גרופ
אייקון פרופיל

פרטי התקשרות

שנת הקמה: 2015
תחום: נדל"ן, התחדשות עירונית
כתובת: רח' הברזל 38, תל אביב בניין A
טלפון: 9938*
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.urban-group.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • שרון ששון

    שרון ששון

    מייסד ובעלים

    אורבן גרופ

  • טל איצקוביץ

    עו"ד טל איצקוביץ

    מנהלת פרויקטים

    אורבן גרופ

מנהלים בכירים

אייקון אודות

אודות אורבן גרופ

אורבן גרופ היא חברת יזמות נדל"ן העוסקת בייזום והקמת פרויקטים למגורים במסגרת התחדשות עירונית. החברה נחשבת לבולטת ודומיננטית בענף והיא נולדה מתוך תפיסת ההתחדשות כתהליך הוליסטי של שיקום המרחב העירוני והחברתי הקיים הן במסגרת תכניות תמ"א 38 והן במסגרת תכניות פינוי בינוי. החברה חרטה על דגלה את נושא רווחת הדייר תוך שקיפות מרבית ומענה זמין ומהיר מתוך אמונה כי הדייר הוא שותף פעיל בכל מיזם של החברה.

משקיעים מאמצים אדירים לייצר חווית תמ"א 38 ידידותית לדיירים

באורבן גרופ מבינים היטב כי פרויקט של התחדשות עירונית, ובמיוחד פרויקט מסוג תמ"א 38 חיזוק ובנייה בו הדייר ממשיך לגור באתר בנייה פעיל, אינו תהליך פשוט עבור הדיירים ועל כן משקיעה החברה משאבים  ומאמצים אדירים על מנת להעניק לדייר חווית תמ"א 38 ידידותית ככל האפשר. ייחודיות זו של החברה, השמה את הדייר בראש מעייניה, הובילה לכך שבפרק זמן קצר יחסית חתמה החברה על כ-20 פרויקטים מגוונים במסלולים של תמ"א 38/1 (חיזוק ובנייה), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) מתוכם 3 פרוייקטים כבר בביצוע, והיא אחראית כעת לרווחתם של למעלה מ-1000 דיירים. החברה פועלת בפריסה ארצית ומתמחה בעיקר באזור דרום תל אביב המתפתח מאוד בשנים האחרונות.

גרעין איכותי של אנשי מקצוע בעלי ניסיון

צוותה הניהולי של החברה מורכב מגרעין איכותי ביותר של מומחים בעלי ניסיון עשיר ויכולת מוכחת בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים מסוג התחדשות עירונית. בחברה משולבים ניסיון יזמי רב, איתנות פיננסית ושיתוף פעולה עם משרדי האדריכלות המובילים בישראל, ושילוב זה יוצר פרויקטים מוקפדים ואסתטיים במיוחד עם מפרטים וגימורים גבוהים מעל המקובל בענף.

הנהלת החברה

שרון ששון, מייסד ומנכ"ל
שרון החל את צעדיו הראשונים בעולם הנדל"ן עוד בשנת 2009, לאחר קריירה ארוכת שנים ככדורסלן מקצועי. התכונות שאפיינו את שרון כספורטאי דוגמת חתירה לניצחון, תחרות הוגנת ועשייה למען הקהילה באות לידי ביטוי גם כיום בהיותו יזם נדל"ן. שרון מציב כעיקרון אסטרטגי את הדיירים – בעלי הקרקע, בראש סדר העדיפויות של החברה, ואלו מקבלים את התמורות הגבוהות ביותר בשוק. עיקרון נוסף אותו התווה שרון לחברה הוא שקיפות מלאה מול הדיירים תוך עדכונם השוטף באשר לסטטוס הליכי הרישוי, התכנון והביצוע לכל אורך הפרויקט. כמי שגדל בעצמו בדרום תל אביב שרון יודע לדבר לדיירי הפרויקטים אותם יוזמת החברה, בגובה העיניים, ויוצר עימם קשר כנה ואמיתי. בכך הוא מקנה להם את הרוגע, האמון ההדדי והשקט הנפשי שחלום ההתחדשות העירונית יתממש על הצד הטוב ביותר.

עו"ד טל איצקוביץ – יועצת משפטית ומנהלת פרויקטים
טל בעלת ידע וניסיון משפטי רב בנדל"ן ובפרט בהתחדשות עירונית והיא מלווה את לקוחות החברה בסבלנות רבה החל מתהליכי התכנון והרישוי וכלה בסיום הליך הביצוע ומסירת המפתחות. טל נוקטת ברגישות רבה לכל אורך ההתקשרות עם הדיירים תוך שהיא הופכת את החוויה המשותפת לנעימה, מוצלחת ובטוחה.

פרויקטים נבחרים

מעפילי אגוז 66, תל אביב – פרויקט תמ"א 38/1 הנבנה ברחוב מעפילי אגוז בשכונת נווה חן הירוקה. במסגרת הפרויקט תוסיף החברה 27 יחידות דיור חדשות לבניין וותיק בן 4 קומות. הדירות, הכוללות דירות גן ופנטהאוזים מפוארים יאופיינו במפרט טכני עשיר וסטנדרט בנייה גבוה. הפרויקט נמצא בשלבי סיום ולקראת אכלוס.

קמינסקה 24, תל אביב – פרויקט תמ"א 38/1 הנבנה בשכונת קרית שלום בדרום העיר. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 13 יחידות דיור חדשות לבניין וותיק בן 4 קומות. הדירות החדשות מתאפיינות בתכנון ועיצוב חדשניים תוך הקפדה על תכנון מרחב חלל הדירה ומפרט טכני עשיר. הפרויקט נמצא בשלבי סיום ולקראת אכלוס.

קמינסקה 8, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 בעל מאפיינים דומים לפרויקט בקמינסקה 24 בשכונה. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 13 יחידות דיור חדשות לבניין וותיק בן 4 קומות. הדירות החדשות, הכוללות בין היתר שני פנטהאוזים מפוארים מתאפיינות  בתכנון ועיצוב חדשניים ובמפרט עשיר ביותר. הפרויקט נמצא בתחילת עבודות.

מעפילי אגוז 42, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 נוסף של החברה ברחוב מעפילי אגוז. הפרויקט בעל נתונים זהים לפרויקט במעפילי אגוז 66 והוא מצוי בשלבי תכנון.

גביזון (הבושם) 3,5,7, תל אביב - פרויקט ייחודי המשלב בין תמ"א 38 חיזוק ובנייה לבין פינוי בינוי. במסגרת הפרויקט יפונו 48 דיירים מבניין וותיק, במקומו ייבנה בניין חדש. במקביל, יבוצע פרויקט תמ"א 38/3 (עיבוי) ברחוב הבושם, שם ייהנו הדיירים מחיזוק הבניין, חיפוי חיצוני מעוצב, מרפסות שמש וחדרי ממ"ד. הפרויקט ישפיע על נראות השכונה וישדרג את איכות חייהם של הדיירים בכמה רמות.

הבקעה 7-13, חולון - פרויקט תמ"א 38 בוטיקי וצעיר הממוקם בלוקיישן הטוב בחולון, מול מתחם ההייטק והעסקים "עזריאלי" ובסמוך לפארק פרס המושקע. במסגרת הפרויקט תוסיף החברה 26 יחידות דיור חדשות על 32 יחידות דיור קיימות. הפרויקט בתכנון.

בר יהודה 2, בת ים – פרויקט תמ"א 38 חיזוק ובנייה הממוקם באזור שקט ומרכזי, בעיר. במסגרת העבודות תבצע החברה שיפוץ חיצוני וחיזוק כנגד רעידות אדמה בבניין הוותיק. הדיירים יקבלו כמו כן מרפסת שמש, שטח נוסף לדירות הקיימות, בניית לובי מפואר ופיתוח סביבתי.

החבצלת 1,3,5, יבנה – פרויקט פינוי בינוי בו תהרוס החברה שלושה מבנים קיימים בני 60 יחידות דיור סה"כ ובמקומם תבנה שני בנייני מגורים בני 22 קומות מעל קומות מרתפים. הפרויקט בתכנון ומקודם במסלול רשויות.

בן צבי, נתניה - פרויקט תמ"א 38/1 מסוג חיזוק ובנייה אותו בונה החברה בשדרות בן צבי בעיר. במסגרת הפרויקט תוסיף החברה 58 יחידות דיור לבניין וותיק המכיל 64 יחידות דירות. הפרויקט מתוכנן בקפידה רבה ו-32 דירות מתוך 58 הדירות החדשות יהיו בנות 106 מ"ר, עם מרפסות שמש בנות 13 מ"ר כל אחת וממ"ד.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • השוק מתקדם לכיוון הגנה חזקה יותר על פרטיות ומידע

    השוק מתקדם לכיוון הגנה חזקה יותר על פרטיות ומידע

  • אוטם ראש עצב ראיה

    ירידה פתאומית בראייה ללא כאב יכולה להיות סימפטום של אוטם ראש עצב הראייה. לרוב הירידה היא רק בחלק משדה הראייה.

    אוטם ראש עצב ראיה

  • משכון נכס שבבעלות קטינים – אימתי?

    אלמן נקלע לקשיים כלכליים לאחר מות אשתו ופנה לביהמ"ש בבקשה למשכן נכס הנמצא בבעלות בנותיו הקטינות. איך זה נגמר?

    משכון נכס שבבעלות קטינים – אימתי?

  • פרופיל שר המשפטים גדעון סער

    ב- 13.6.2021, בעקבות השבעת הממשלה ה-36 של מדינת ישראל, מונה ח"כ גדעון סער, יו"ר מפלגת תקווה חדשה, לשר המשפטים. לכבוד מינויו לתפקיד, להלן מספר עובדות מעניינות שייתכן שלא ידעתם על שר המשפטים החדש.

    פרופיל שר המשפטים גדעון סער