אלרוב נדל"ן ומלונאות

פיתוח נדל"ן, נכסים מניבים ומלונאות, הפעלת פרויקטים יוקרתיים

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1978
תחום: פיתוח נדל"ן, נכסים מניבים ומלונאות, הפעלת פרויקטים יוקרתיים
כתובת: מגדל אלרוב, שדרות רוטשילד 46, תל אביב 6688312
טלפון: 03-7147777
פקס: 03-7147778
דוא"ל: info@alrov.co.il
אתר החברה: http://www.alrov.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אלפרד אקירוב, אלרוב נדל"ן ומלונאות

    אלפרד אקירוב

    מנכ"ל ויו"ר דירקטוריון

    אלרוב נדל"ן ומלונאות

    לפרופיל המלא

    אלפרד אקירוב

מנהלים בכירים

    ג’ורג’י גיא אקירוב מנהל הפעילות המלונאית
    מאיר אלחכם מנהל כספים
אייקון אודות

אודות אלרוב נדל"ן ומלונאות

אלרוב נדל"ן ומלונאות הינה חברה מובילה בתחום פיתוח נדל"ן, מלונאות והפעלת פרוייקטים יוקרתיים. היא ידועה בסטנדרטים הגבוהים שלה וביכולות הניהול שאין שני להן. החברה מחזיקה בתיק נכסים מניבים גדול ומגוון, בישראל ובאירופה, אשר כולל בניינים גדולים למשרדים ולמסחר, מרכזי קניות ומלונות יוקרה. אלרוב מעורבת גם בבניה ובמכירה של מגורים יוקרתיים. הקבוצה נוסדה על ידי משפחת אקירוב בשנת 1978 והיא נסחרת בבורסה בתל אביב מ-1983.

הישגים בעבר

במהלך השנים פיתחה אלרוב כמה מהבניינים המהווים סימן היכר לישראל, דוגמת פרויקט אלרוב שדרות ממילא המחבר בין העיר העתיקה בירושלים לעיר החדשה, מלון מצודת דוד, מלון ממילא ומגדל המשרדים אלרוב בשדרות רוטשילד בתל אביב. יתרה מזאת, הקבוצה פיתחה את מגדל האופרה הידוע ואת מגדלי אלרוב היוקרתיים למגורים, שניהם בתל אביב.

מדיניות ההתרחבות בחו"ל

בשנים האחרונות גיוונה החברה את מיזמי הנדל"ן שלה על ידי השקעות בחו"ל, בעיקר בשוויץ, בנכסים מניבים ממומנים באמצעות הון עצמי והלוואות ללא זכות חזרה ללווה. כמו כן, פיתחה הקבוצה בשנים האחרונות פעילות מלונאית באירופה. האסטרטגיה של אלרוב היא להגדיל את ההשקעות בחו"ל, ובין השאר, לפתח מלונות יוקרה בערים מרכזיות באירופה ובניו יורק, בהן יש ביקוש תיירותי איתן.

אלרוב ממילא

אלרוב ממילא הינו פרויקט הבניה הגדול ביותר בירושלים. אלרוב בנתה שדירת קניות ובידור, דירות למגורים ושני מלונות יוקרה, בשטח של 140,000 מ"ר.

נכסים מניבים

ישראל

מגדל אלרוב: בניין משרדים של 22 קומות בשדרות רוטשילד, תל אביב.
בית אסיה: בניין משרדים בן 5 קומות ברחוב וייצמן, תל אביב. הבניין נמצא בתהליך רישוי ותכנון לבניית קומות נוספות.
מגדל האופרה: נמכר ברבעון האחרון של שנת 2011.
טופ סנטר: מרכז מסחרי באשדוד, נמכר ברבע הראשון של 2016.
נופי השרון: פרויקט דיור מוגן לקשישים בנתניה.

חו"ל

חברת הבת העיקרית של אלרוב הממוקמת בשוויץ, Epic Suisse AG, מנהלת את תיק הנדל"ן של החברה בשוויץ, אשר צפוי להתרחב מאד בשנים הקרובות. בנוסף לחברה נדל"ן מניב באנגליה ובצרפת.
צרפת: 8 בנייני משרדים ועוד 65% מבניין תשיעי.
שוויץ: 9 מרכזי קניות, 9 בנייני משרדים, 2 מרכזי הפצה , בניין תעשייתי ונכס נדל"ן מניב בהקמה.
אנגליה: 4 יחידות למסחר בצמוד למלון קפה רויאל וכן 2 בנייני משרדים.

פרויקטים למגורים
מגדלי אלרוב: שלושה מגדלי מגורים יוקרתיים של 34 קומות בצפון תל אביב, נבנו על ידי הקבוצה.

בתי מלון
מלון מצודת דוד:
מלון 5 כוכבים יוקרתי ובו 385 סוויטות וחדרים, המשקיפים על חומות העיר העתיקה בירושלים.

מלון ממילא: מלון 5 כוכבים יוקרתי, ממוקם לאורך אלרוב שדרות ממילא ובו 194 סוויטות וחדרים.
מלון קונסרבטוריום: מלון 5 כוכבים יוקרתי באמסטרדם. למלון 130 חדרים וסוויטות ו-650 מ"ר של שטחי מסחר לחנויות יוקרתיות.
מלון קפה רויאל: מלון 5 כוכבים יוקרתי, ממוקם בלונדון ברחוב ריג'נט, יש בו 160 סוויטות וחדרים ו-1300 מ"ר של שטחי מסחר ברמה גבוהה.
מלון לוטסיה: מלון 5 כוכבים השוכן ברובע הייחודי של פריז, סיינט ג'רמיין, באחד מששת הארמונות לשעבר המשמשים כיום כמלונות יוקרה בפריז. שטח המלון הינו 21,250 מ"ר ויש בו 231 חדרים וסוויטות.

במהלך אפריל 2014 נסגר המלון לצורך שדרוג והסבה, על מנת שיעמוד בסטנדרטים הגבוהים המאפיינים את יתר מלונות החברה.
בימים הללו מסתיימות העבודות והמלון נמצא בהליך של פתיחה מחדש. אלרוב מתכננת להרחיב בשנים הקרובות את אוסף מלונות היוקרה שלה.

יעדים, אסטרטגיה עסקית והתפתחויות צפויות בשנים הקרובות

הכנסות החברה משכר דירה ומתפעול מלונות גדלו בין השנים 2003 ל-2015 בשיעור ממוצע של 10% לשנה.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • אלה הם משרדי רואי החשבון המובילים במשק הישראלי בשנת 2018

    דירוג DUN'S 100 של חברת דן אנד ברדסטריט חושף מי הם משרדי רואי החשבון המובילים במשק. מי שממשיך להוביל את הענף הוא משרד רואי החשבון 'EY ישראל' עם 1868 עובדים ו – 215 חברות ציבוריות מבוקרות. אחריו ממוקם משקד רואי החשבון 'סומך חייקין' עם 1,189 עובדים ו – 89 חברות ציבוריות מבוקרות. אחריהם ממוקמים Deloitte, PwC ו – BDO. משרד בן דוד שלוי קופ ושות' נכנס לראשונה לעשירייה הראשונה בדירוג. חמשת משרדי רואי החשבון הגדולים מבקרים כ – 87% מהחברות הציבוריות המבוקרות בישראל. עליה עקבית במספר רו"ח המועסקים במשרדים הגדולים.

    אלה הם משרדי רואי החשבון המובילים במשק הישראלי בשנת 2018

  • אנרגיה סולרית: גם אתם יכולים כיום לייצר חשמל בעצמכם

    לאחרונה פרסמה רשות החשמל הסדרה בנוגע לייצור חשמל ומכירתו בהיקפים שונים באמצעות מערכות סולריות ● דב קוטלר, מנכ"ל חברת סולגל, מקבוצת ח.י. , מסביר כיצד התקנות הללו ישפיעו על הצרכנים: "למעשה, כל בעל בית פרטי בישראל יכול להתקין מערכת סולרית על גג ביתו ולייצר חשמל לצריכה עצמית לאחר השקעה ראשונית לא גדולה"

    אנרגיה סולרית: גם אתם יכולים כיום לייצר חשמל בעצמכם

  • ירשתם דירה, האם היא שייכת גם לבני הזוג?

    ירשתם דירה בעת נישואיכם, חשוב לדעת כי על אף שהיא רשומה על שמכם, בית המשפט עשוי לראות בה נכס בבעלות משותפת עם בן או בת הזוג | מהם הקריטריונים לקביעה שכזו וכיצד ניתן לפעול על מנת להתגונן מפניה?

    ירשתם דירה, האם היא שייכת גם לבני הזוג?

  • העיר החכמה: איך ניהול התאורה מביא לחיסכון כלכלי?

    העיר החכמה: איך ניהול התאורה מביא לחיסכון כלכלי?