אספן גרופ בע"מ

רכישה, השכרה, השבחה, מימוש וניהול של נכסים מניבים למשרדים, מסחר, תעשייה ומלאכה

תמונה ראשית אספן גרופ בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1978
תחום: רכישה, השכרה, השבחה, מימוש וניהול של נכסים מניבים למשרדים, מסחר, תעשייה ומלאכה
כתובת: רח' השלושה 2, תל אביב 6706054
טלפון: 03-5652222
פקס: 03-5652225
דוא"ל: info@aspen.co.il
אתר החברה: http://www.aspen.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • גיא פרג, אספן גרופ בע"מ

    גיא פרג

    יו”ר

    אספן גרופ בע"מ

    לפרופיל המלא

    גיא פרג
  • גיא  אליאס, אספן גרופ בע"מ

    גיא אליאס

    מנכ"ל

    אספן גרופ בע"מ

  • צופית  הראל, אספן גרופ בע"מ

    צופית הראל

    סמנכ"ל כספים

    אספן גרופ בע"מ

    לפרופיל המלא

    צופית הראל
  • ברט קנוט, אספן גרופ בע"מ

    ברט קנוט

    סמנכ"ל פיתוח עסקי

    אספן גרופ בע"מ

אייקון אודות

אודות אספן גרופ בע"מ

אספן גרופ בע"מ נוסדה בישראל בשנת 1978 ומתמחה בהשקעות נדלן מניב בגרמניה, הולנד וישראל. החברה מנהלת מבנים מניבים ואיכותיים להשכרה בהיקף של כ-375 אלף מ"ר המשמשים למשרדים, לוגיסטיקה, תעשיה ומסחר.
אספן גרופ שומרת על צמיחה מתמדת בהגדלה והשבחת הנכסים המביאים לגידול ברווח הנקי ושיפור רמת הנזילות והאיתנות הפיננסית. בנוסף, בבעלות החברה כ-300 מערכות סולאריות. 

אספן גרופ בע"מ

המוניטין יוצא הדופן של הקבוצה נוצר ביותר משלושים שנות התמדה ומסירות. מניות אספן גרופ בע"מ נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב (TASE), לחברה מאזן בסך של כ-3 מיליארד ₪ והון עצמי (לרבות זכויות מיעוט) של כ-717 מיליון ₪. הכנסות החברה בשנת 2017 הסתכמו בכ-195 מיליון ₪. איגרות החוב של החברה מדורגות בדירוג A3 על ידי חברת מידרוג בע"מ.

אסטרטגיה

אסטרטגית הקבוצה היא רכישת נכסים מניבים בעלי פוטנציאל לרווח ותזרים מזומנים גבוה בישראל ובחו"ל, תוך פיזור סיכונים, פיקוח על ההשקעות ושמירה על תשואות גבוהות. הקבוצה שואפת לשמור על הרמה המקצועית הגבוהה ביותר ע"י תכנון ארוך טווח, למידה, הערכה וניתוח סיכונים תוך שילוב חדשנות ויצירתיות הן בניהול החברה והן בניהול הנכסים ומערכות היחסים עם השוכרים. כחלק מהגישה האסטרטגית שלה, אספן גרופ מאמינה כי ניתן לנהל פעילויות כלכליות ועסקיות תוך תרומה לסביבה, על ידי זיהוי אפיקי השקעה ירוקים, תכנון נכון ווידוא היישום בשטח.  

פעילויות בינלאומיות

מנוע הצמיחה של אספן גרופ הוא רכישת נכסים מניבים בשווקים יציבים במערב אירופה. החברה פועלת בעיקר בגרמניה והולנד. פעילות זו מתבצעת באמצעות חברות בנות, תוך התמקדות בנכסים בעלי פוטנציאל השבחה. לאחרונה רכשה החברה ביחד עם שותפים מוסדיים פרוטופליו של 9 בנייני משרדים בהולנד בהיקף של כ-550 מיליון ש"ח.

השקעות נוספות של החברה בחו"ל - בין הנכסים העיקריים:
Düsseldorf - בניין משרדים המושכר ל- Deutsche Telekom
Munich - בניין משרדים המושכר ל– Escada
Stuttgart בניין משרדים המושכר למדינה
Amsterdam - בנין משרדים המושכר ל- Atradius
Zwolle - מרכז לוגיסטי המושכר ל- Office Depot
Almelo - מרכז לוגיסטי המושכר ל- Timberland
Delft - בניין משרדים המושכר ל- 3M 
Hoopdorp - בניין משרדים המושכר ל- Kawasaki 

נדל"ן מניב בישראל

השקעות בישראל - הנכסים העיקריים:
כפר סבא: בניין משרדים
ראש העין: בניין משרדים
אשקלון: קניון חוצות
פתח תקוה: משרדים ולוגיסטיקה
מגדל העמק: קניון "לב העמק"
נהריה: בניין משרדים ומסחר
נצרת עילית: תעשייה ומשרדים
אופקים: תעשייה. 

התחום הסולארי

בבעלות החברה כ-300 מערכות סולאריות, בשנת 2017 מכרה החברה 49% מאחזקותיה.

מבנה בעלות

איש העסקים רוני צארום, הבעלים של Zarom Holding Limited, מחזיק בכ-47% ממניות אספן גרופ. יתר מניות החברה מוחזקות בידי גופים מוסדיים כגון מיטב דש, מנורה מבטחים, הראל השקעות וכן בידי הציבור.

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

    אחת הסוגיות המהותיות ביותר במסגרת פרוייקט תמ"א 38, שדיירים רבים אינם נותנים עליה מספיק את הדעת היא שאלת הייצוג המשפטי שלהם.

    את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

  • האדם במרכז העשייה

    תנועת הבאוהאוס, שצמחה בגרמניה בתחילת המאה ה-20, התמקדה בביטוי חזותי של תפיסת עולם חברתית, פוליטית ותרבותית. המבנה עצמו, תוכנן, עוצב ונבנה סביב האדם הנמצא במרכז העשייה. מבנים שתוכננו על פי תפיסת עולם זו, הכניסו את רוח התקופה פנימה בארגון החלל נקי, זורם פתוח ופשוט ונתנו ביטוי החזותי לאסתטיקת המכונה המשילה מעצמה קישוטים מיותרים מתוך אמונה כי האדריכלות יכולה לשפר את פני החברה וליצור עולם חדש וטוב יותר.

    האדם במרכז העשייה

  • עיקרון "צירוף כל התמורות" ומס רכישה על מסחור זכויות בעסקאות תמ"א 38

    עיקרון "צירוף כל התמורות" ומס רכישה על מסחור זכויות בעסקאות תמ"א 38

  • הרפורמה החדשה בתחום הגנת הפרטיות ואבטחת המידע – היום שאחרי והעתיד לבוא

    בחודש מאי האחרון נכנסו לתוקף תקנות הגנת הפרטיות-אבטחת מידע החדשות. מדובר על רפורמה משמעותית המהווה נקודת מפנה בכל הקשור לאבטחת המידע האישי בישראל ושמירה על פרטיותם של אזרחי מדינת ישראל.

    הרפורמה החדשה בתחום הגנת הפרטיות ואבטחת המידע – היום שאחרי והעתיד לבוא