ארביב פנדגיר AP-Investments

ארביב פנדגיר (AP השקעות) הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) בעיקר באזורי הביקוש בישראל. החברה הוקמה בשנת 2007 ע"י היזמים רו"ח נצח ארביב ומר מאיר פנדגיר והיא נהנית מאיתנות פיננסית, משאבים מקצועיים נרחבים וניסיון מוכח ביזמות נדל"ן. שילוב יכולות זה מאפשר לחברה ליזום ולקדם פרויקטי איכות החל משלב התכנון, דרך שלב הביצוע ועד מסירת הנכסים לרוכשים. איתנותה הפיננסית של החברה מאפשרת מתן ערבויות מלאות לדיירים ולביצוע הפרויקט עצמו. כך נהנים לקוחות החברה מן השקט הנפשי הנובע ממצוינותה המקצועי, ניסיונה המוכח ויציבותה הכלכלית.

הופכים חלום - למציאות

החברה שמה לה ליעד למסור את כלל הפרויקטים שלה בסטנדרטים הגבוהים ביותר תוך עמידה בלוחות הזמנים. לצורך כך החברה פועלת בשיתוף פעולה עם בעלי המקצוע המובילים בתחום הנדל"ן, בהם קבלנים, אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקט, מחלקת שינויי דיירים, משפטנים ועוד. החברה מלווה את לקוחותיה במסירות, תוך הקפדה על אמינות ושקיפות בכל שלבי הפרויקט, החל משלב התכנון והרישוי ועד שלב מסירת הדירה, והיא מגשימה הלכה למעשה את חלום הדירה החדשה אליו ייחלו הדיירים בראשית התהליך.

הדיירים הם שותפים לדרך

בארביב פנדגיר מודעים לעובדה כי בעלי הדירות בפרויקטי ההתחדשות העירונית מפקידים בידיהם את הנכס היקר להם מכל, דירת המגורים שלהם, ועל כן עושים ככל שלאל ידם להעניק מענה מיידי לכל בקשה העולה מהשטח. החברה רואה בדיירים כשותפים אמיתיים לדרך ומקפידה לכל אורך התהליך על בטיחות, מקצועיות, אמינות ועמידה בלוחות זמנים. ערכים אלו, המכוונים את דרכה מיום היווסדה ומובילים אותה בהצלחה בכל הפרויקטים עליהם היא אמונה, ומביאים לזכיותיה החוזרות ונשנות בפרויקטים מובילים באזורי ביקוש ברחבי הארץ ולשביעות רצון לקוחותיה.

"אנחנו כאן בשבילך"

לחברה מחלקה ייעודית בתחום התחדשות עירונית על סוגיה השונים, האמונה על ניהול שוטף ומקצועי של הפרויקטים, כמו גם על הקשר הרציף מול הדיירים. במחלקה פועלים משפטנים, אדריכלים, מהנדסים ויועצי תכנון מהשורה הראשונה, תוך ליווי הפרויקט ע"י פיקוח צמוד של החברה. הדיירים נהנים מליווי אישי לאורך כל התהליך, החל מפגישת ההכרות ועד למסירת הדירה. לחברה ניסיון מוכח בתחום ההתחדשות העירונית והיא מעסיקה בעלי מקצוע מומחים הנדרשים לביצוע כלל הפרויקטים בהצלחה, בהם בתחום הרישוי, הנדסה, משפט, מיסוי וחקיקה, כמו גם מנהלי פרויקט עתירי ניסיון בתחום, המלווים את הפרויקט והדיירים לאורך כל הדרך.

שיפור רמת המגורים ואיכות החיים של הדיירים - ללא עלות

ארביב פנדגיר מקדמת מתחמים של פינוי בינוי במטרה לשדרג אזורים עירוניים ישנים או מוזנחים לאזורי מגורים חדישים, מטופחים ומתקדמים, כאשר החזון הוא לשפר את רמת הדיור ואיכות החיים של התושבים תוך כך לנצל באופן אופטימלי את הקרקעות בערים על ידי הוספה ופינוי של שטחים פתוחים לרווחת הציבור. כחלק מהתהליך, דיירי הבניינים מתפנים מרצונם, הבניינים הישנים נהרסים ובמקומם נבנים בנייני מגורים חדשים, כך שבסוף התהליך הדיירים מקבלים דירה חדשה, על פי רוב גדולה יותר, בעלת מפרט טכני עשיר ותוספות, וזאת ללא כל עלות מצדם. בנוסף הם נהנים מהתחדשות פני השכונה, מכניסה של אוכלוסייה צעירה וחזקה יותר ומעלייה בשווי הנכס שברשותם מבלי שיצטרכו להשקיע בכך השקעה כלשהיא. התהליך גם אינו מאלץ את הדיירים להיגרר להוצאות נלוות, כיוון שההסכם שבין הדיירים ליזם פעמים רבות כולל כיסוי מלא של כל ההוצאות ובין היתר הוצאות המעברים והוצאות השכירות שנגרמות לדיירים בתוך התהליך. היחס האישי, השקוף והכנה המאפיין את החברה מעניק לדיירים שקט נפשי רב ומאפשר להם לעבור את כל התהליך בצורה הנינוחה ביותר.

פרויקטים נבחרים

פרויקטים ביזמות והתחדשות עירונית
בארט 12, רמת אביב - פרויקט הריסה ובנייה שבו יהרסו 16 יח"ד ויבנו 33 יח"ד חדשות. הפרויקט מהווה חלק ממתחם בארט בו ייבנו 102 יח"ד במרכז הריאה הירוקה של רמת אביב, מרחק הליכה של 3 דקות מהאוניברסיטה, מקניון רמת אביב וממרכז נווה אביבים, ומרחק דקה הליכה מקו הרכבת הקלה.
מלצ'ט 10, תל אביב - בניין לשימור הממוקם בלב תל אביב, מרחק נגיעה משדרות רוטשילד. הפרויקט כולל את שימור ושחזור הבניין הקיים וכן הוספת 2.5 קומות חדשות תוך שמירה על אופיו וייחודיותו של הבניין.
שלמה בן עטר, פלורנטין - הריסה של 16 יח"ד ובנייה של 34 יח"ד וחזית מסחרית.
ארלוזורוב, רמת גן - מתחם גדול של הריסה ובניה מחדש שיכיל 88 יח"ד בשני בניינים בעלי שתי חזיתות, אחת הפונה לרחוב ארלוזורוב וחזית הפונה לרחוב בית אל.
יונה הנביא 39, תל אביב - פרויקט הריסה ובניה ברובע 5 בו יבנו 12 יח"ד.
ירקון 36- 38, תל אביב - על הים בסמוך לכרם התימנים ונווה צדק, נבנו שני בניינים חדשים 23 יח"ד וחזית מסחרית.
עליית הנוער, תל אביב – הריסה של מבנה קיים ובניית בניין מגורים חדשות.
בירנבוים, תל אביב – הריסה של 8 יח"ד קיימות ובניית 12 חדשות.
פרויקטים בשיווק
השר משה, רמת גן - הקמת 30 יח"ד בבניין חדש בן 9 קומות.
גולומוב 19, רמת השרון - פרויקט הריסה ובניה שבו הורסים 12 יח' ובונים 29 יח' חדשות.
גליל ים, הרצליה, פרויקט Orion - מתחם מגורים ייחודי שיכלול כ-112 יחידות בשני מגדלים בני 14 קומות, ובו גינות ושבילים ירוקים.

פרויקטים מאוכלסים נבחרים

לבונטין 26, תל אביב – פרויקט שימור ייחודי ויפהפה עם 24 יחידות דיור חדשות.
שכונת מונטיפיורי – בית הילל 25, בית הילל 30, ישראל ב"ק 31, בית שמאי 3 – סה"כ למעלה מ - 50 יח"ד בשכונה.
המעגל 42, רמת גן - פרויקט מגורים מודרני ואלגנטי בסטנדרט גבוה ויוקרתי, 37 יח"ד.
פרויקט נופים, אשקלון - מגוון של 106 יחידות בהן 4-5 חדרים ונוף מרהיב לים.
זרובבל 207, הרצליה - פרויקט של 33 יח"ד.

מוזמנים לבקר באתר שלנו AP-I.CO.IL לראות את שאר הפרויקטים.