בית וגג

התחדשות עירונית: תמ"א 38 – בעיקר הריסה ובניה מחדש, ופינוי בינוי

בית וגג
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2010
תחום: התחדשות עירונית: תמ"א 38 – בעיקר הריסה ובניה מחדש, ופינוי בינוי
כתובת: רח' אבא הלל 17 א' רמת גן
טלפון: 03-5663355, 9009*
פקס: 03-5008030
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: www.baitvegag.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אלונה בר און

    אלונה בר און

    יו"ר

    בית וגג

  • רונן עקביה

    רונן עקביה

    מנכ"ל

    בית וגג

  • איתי  הוז

    איתי הוז

    סמנכ"ל רגולציה ופיתוח עסקי

    בית וגג

  • מיכאל  בריק

    מיכאל בריק

    סמנכ"ל הנדסה

    בית וגג

  • שחר קליין

    שחר קליין

    סמנכ"ל כספים

    בית וגג

  • צביקה רובינשטיין

    צביקה רובינשטיין

    סמנכ"ל ייזום

    בית וגג

  • רון  שחר

    רון שחר

    סמנכ"ל ייזום

    בית וגג

  • עירית מעייני

    עירית מעייני

    מנהלת מח' שיווק ומכירות

    בית וגג

  • ליטל לביא

    ליטל לביא

    מנהלת מח' קשרי לקוחות

    בית וגג

אייקון אודות

אודות בית וגג

בית וגג היא מהחברות הוותיקות, האיתנות והבולטות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, שמקדמת כיום עשרות רבות של פרויקטים מסוג תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), ומתחמי פינוי־בינוי בהיקפים משמעותיים.

ניסיון והתמחות בהתחדשות עירונית

'בית וגג' הוקמה בשנת 2010 במטרה לקדם פרויקטים למגורים במסגרת התחדשות עירונית ולהיות אחת החברות המובילות בתחום. 'בית וגג' בנתה צעד אחר צעד את הפלטפורמה הייחודית שלה לייזום וניהול פרויקטים של תמ"א 38, בעיקר מסוג הריסה ובנייה מחדש.
כיום 'בית וגג' כוללת כ־30 מנהלים ועובדים, ומורכבת ממחלקות מקצועיות המתמחות בהובלת תהליכי התחדשות עירונית בתחומי ייזום, הנדסה, רגולציה, כספים, משפטי, קשרי לקוחות, שיווק ומכירות ועוד.
הצוות ב'בית וגג' מוביל את התהליך לכל אורך חיי הפרויקט, החל מאסיפות הדיירים הראשונות ועד למסירת המפתחות לדירות החדשות ובתקופות הבדק, ומספק מענה מקצועי בכל היבט למאות רבות של בעלי דירות שצועדים עם 'בית וגג' בדרך לביתם החדש.
מנהלי 'בית וגג' ועובדיה הינם מהגורמים המנוסים ביותר בענף, בזכות התמקדות החברה ואנשיה בתחום ההתחדשות העירונית בלבד.

בית וגג מובילה פרויקטים בעשרות בניינים שנמצאים בשלבים שונים:
• 19 בניינים כבר הושלמו ואוכלסו
• 17 בניינים בתהליכי בנייה, בהם כאלו שנמצאים לקראת סיום
• פרויקטים רבים נוספים יתחילו את העבודות בתוך מספר חודשים
• עשרות בניינים נוספים בתהליכי היתר ותכנון מתקדמים

'בית וגג' מחזיקה ביתרון משמעותי בענף אשר נובע משילוב של ארבעה יתרונות מובהקים:

 

איתנות פיננסית

מאחורי 'בית וגג' ניצבים הגופים המוסדיים החזקים בישראל, כגון פועלים שוקי הון, הפניקס, עמיתים ו־IBI, שהשקיעו בה מאות מיליוני שקלים. זהו מודל פיננסי ראשון בענף, המחבר בין כספים ציבוריים, באמצעות קרנות הפנסיה וקופות הגמל, להשקעה בנדל"ן למגורים בישראל.

פלטפורמה מתמחה ומנוסה בהתחדשות עירונית

החברה מתמקדת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית בלבד וזהו כל עיסוקה. כיום עוסקת החברה בייזום ובניית עשרות בניינים באיזורי ביקוש במרכז הארץ, שנמצאים בשלבים שונים של בניה ותכנון.

אחריות על מכלול שלבי התהליך

החל מגיבוש תכנון הפרויקט המשלב חזון אורבני ואדריכלות מתקדמת, בעבודה משותפת עם הרשויות, דרך החתמת בעלי הדירות, הובלת היתר הבנייה, ניהול התכנון, ניהול הביצוע, ועד למכירת הדירות ואכלוס הבניין.

תפיסת קיימות מגובשת

ב'בית וגג' יודעים שנדל"ן זה לא רק הנדסה, מימון ומכירות, אלא קודם כול בית ואנשים. בית ליצירת משפחה, חצר משחק לילדים, שכונה עם סיפורים, עיר עתירת היסטוריה.

מה מייחד את 'בית וגג' לעומת גופים אחרים בענף?

'בבית וגג' אנו מקפידים לשמור על קשר אישי ורציף עם הדיירים שלנו, להקשיב ולהבין את צרכיהם, בעיקר מתוך אמונה וידיעה שבניית בית הוא חלק משמעותי ביותר בחייהם.

תפקידנו ב'בית וגג' ללוות את הדיירים בדרך להגשמת חלומם לבית חדש ברגישות, באכפתיות ובמקצוענות. אנו יודעים שבכל פרויקט נדל"ני קיימים לעיתים אתגרים ואילוצים שמצריכים פתרונות יצירתיים. כחלק מהשקפת עולמנו ומתוך רצון אמיתי לסייע על הצד הטוב ביותר, אנו ב'בית וגג' מעניקים תשומת לב מיוחדת לקהלים בעלי צרכים מיוחדים ובני הגיל השלישי ומציעים עזרה וליווי במגוון אספקטים כגון: התנהלות מול הרשויות, תכנון מונגש ומותאם, מציאת דירה חלופית, תיאום בין מעברי הדירה וכו', על מנת להבטיח שקט נפשי וביטחון לאורך כל הדרך. כל זאת ועוד, לטובת הצלחת הפרויקטים שלנו וליווי האנשים שצועדים איתנו בדרכם לביתם החדש.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • האם הקורונה תוביל למהפכה התעשייתית של המאה ה–21?

    המהפכה התעשייתית נמשכה 150 שנה, אולם נראה שהקורונה תוביל לשינויים זהים באורח החיים של כולנו תוך מספר שנים בודדות. ענף הנדל"ן השמרני יצטרך להתאים עצמו ורק חברות שימהרו לסגל לעצמן את אותן דרישות חדשות יצליחו לצאת מחוזקות ממשבר הקורונה

    האם הקורונה תוביל למהפכה התעשייתית של המאה ה–21?

  • על ארבעה סוגי סרבנים דיברה תורת ההתחדשות העירונית

    "אחוזי ההצלחה של פרויקטים בהתחדשות עירונית תלויים בכמה בעלי הדירות מאוגדים. הסיבות לסרבנות הדיירים מגוונות", מסביר עו"ד ינקי עפרוני, שותף מייסד במשרד 'יוריסט עפרוני' המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים להתחדשות עירונית, "האתגר הגדול ביותר הוא יצירת האמון עם בעלי הדירות"

    על ארבעה סוגי סרבנים דיברה תורת ההתחדשות העירונית

  • "מי שיודע לבנות בתי חולים, יכול לבנות כל דבר"

    בגיל 73 ועם 40 שנות ניסיון בתחום ניהול פרויקטים, מיזג מוני יוקלה את הפעילות והמוניטין של החברה שהקים עם חברת פורן שרים. יוקלה, ממנהלי הפרויקטים המובילים בארץ בתחום הנדל"ן הרפואי, מדבר בפתיחות על המורכבות בבניית בתי חולים ומרכזים רפואיים, "אם בנית בניין של אינטל וטעית, זה יעלה הרבה כסף, אם טעית בבניית בית חולים, זה יעלה בחיי אדם, אין דבר מורכב יותר מבניית מרכז רפואי"

    "מי שיודע לבנות בתי חולים, יכול לבנות כל דבר"

  • אמנה משפחתית לניהול עסקים ורכוש משותף – חיסון כנגד סכסוכים משפחתיים

    עריכתה של אמנה משפחתית יכולה להיעשות בשיתוף הדור המייסד, ולעתים, מקום בו אין שיתוף פעולה מספק או, חלילה, במקרים של אי כשירות, ניתן להסתפק בעריכתה בין בני הדור השני בלבד, קרי האחים הצפויים לקבל בירושה נכסים משותפים בעתיד

    אמנה משפחתית לניהול עסקים ורכוש משותף – חיסון כנגד סכסוכים משפחתיים