בן זקן, גרינגליק ושות', משרד עורכי דין

נדל"ן בארץ ובחו"ל, מיסוי נדל"ן, משפט מסחרי, גישור וליטיגציה.

תמונה ראשית בן זקן, גרינגליק ושות', משרד עורכי דין
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1989
תחום: נדל"ן בארץ ובחו"ל, מיסוי נדל"ן, משפט מסחרי, גישור וליטיגציה.
כתובת: דרך מנחם בגין 12, בית דרום אפריקה, ר"ג
טלפון: 03-6132970
פקס: 03-6132962
אימייל: Eyalb@lawbz.co.il
אתר החברה: http://www.lawbz.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • איל  בן זקן, בן זקן, גרינגליק ושות', משרד עורכי דין

    עו"ד איל בן זקן

    שותף מייסד

    בן זקן, גרינגליק ושות', משרד עורכי דין

    לפרופיל המלא

    איל בן זקן

שותפים

    צבי גרינגליק שותף
    יובל רוז שותף
אייקון אודות

אודות בן זקן, גרינגליק ושות', משרד עורכי דין

בן זקן, גרינגליק ושות' הינו אחד מהמשרדים המובילים והבולטים בישראל בתחומי הנדל"ן (בארץ ובחו"ל), מיסוי נדל"ן, המשפט המסחרי, ליטיגציה וגישור, והוא מעורב בעסקאות מהמורכבות והגדולות במשק הישראלי.

מראשית היווסדו בשנת 1989, הפגין המשרד, בהובלתו של עו"ד איל בן זקן, את יכולותיו יוצאות הדופן והמקצועיות הגבוהות ביותר, בניתוח בהיר וממצה, של עסקאות, משברים וקונפליקטים משפטיים ומסחריים, בפן המשפטי, העסקי והאנושי, ובמציאת פתרונות יצירתיים, המאפשרים הבאתם לידי סיום מוצלח.

הצלחותיו בהובלת מהלכים עסקיים, העניקו לו מקום של כבוד, בצמרת משרדי עורכי הדין בישראל, והוא זוכה להכרה והערכה רבה בקרב לקוחותיו ועמיתיו, ומצד מדריכי דירוג משפטיים בולטים דוגמת "דאנס 100", "BDI CODE" ואחרים.

המשרד ממוקם בלב מרכז העסקים (מתחם הבורסה) ברמת גן, ובו 7 עורכי דין, בהם רואי חשבון המומחים למיסוי מקרקעין ובינלאומי, מהמנוסים והטובים בארץ.

צוות המשרד הפועל כאחד, במעורבותו האישית של עו"ד בן זקן בכל תיק ותיק, עושה "ימים כלילות", בנחישות חסרת פשרות, כדי להשיג ללקוח, את התוצאות הטובות ביותר, ולהביאו לחוף מבטחים, והכל, מתוך גישה מקצועית, אנושית ומשפחתית. הלקוחות מצידם, משיבים לו בנאמנות ארוכת שנים.

על לקוחות המשרד נמנים קשת רחבה של חברות ואירגונים משפיעים ומובילים כגון: כנסת ישראל, הקרן למורשת הכותל המערבי, חברות דלק, חברות נדל"ן יזמיות, ובהן חברת קרסו נדל"ן וחברת צ.מ.ח המרמן, גורמים עסקיים ומסחריים, ובהם יבואנים, סוחרים יצרנים ועוד.

 

תחומי התמחות

נדל"ן ומיסוי נדל"ן - המשרד מתמחה בתחום הנדל"ן, בארץ ובחו"ל, על כל היבטיו, משלב הייזום, ניהול המו"מ וחתימת הסכם מחייב לרכישת הקרקע (לרבות, בדיקות מקדמיות ובדיקות התכנות משפטית וכלכלית), עבור, בשינוי ייעודה והשבחתה, דרך, ייזום פרויקטים, במגוון השימושים והיעודים הקיימים (מגורים, מסחר, משרדים ועוד) ובהיקפים ניכרים, ניהול המו"מ ועריכת הסכמים עם יועצים ובעלי מקצוע (אדריכלים, שמאים, משווקים), הסכם עם קבלן ראשי וקבלני משנה, ניהול המו"מ מול בנק מלווה, וחתימת הסכם הליווי הבנקאי, וכלה במכירת/השכרת היחידות שנבנו במסגרת הפרויקט.

למשרד התמחות מיוחדת בליווי עסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38, עסקאות קומבינציה, תמורות, רכישה ושותפויות, וכן בייזום, רכישה והקמה של מרכזי נדל"ן מניב, תחנות דלק ומרכזי מסחר סובבי תחנות דלק, וייצוג בעלי קרקע מול חברות הדלק, להקמה, שכירות והפעלה של תחנות תדלוק.

כחלק מהשירות המקיף בתחום הנדל"ן, מעניק המשרד ללקוחותיו, ליווי מקצועי ומיומן בתחום מיסוי מקרקעין, המקיף את כל היבטי המיסוי של עסקאות הנדל"ן לסוגיהן, וכולל בחובו התנהלות אל מול רשויות המס, וכן טיפול באיגודי מקרקעין ובפירוקם.

לאורך השנים רכש המשרד נסיון וידע בעבודה מול גופים ורשויות מקומיות, מחוזיות, עירוניות וארציות, בהם, רשות מקרקעי ישראל וועדות התכנון והבנייה, והוא מוביל פרויקטים מורכבים וסבוכים, בהם אלפי יח"ד ועשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים.

למשרד ידע נצבר ויקר ערך וניסיון עתיר שנים, בטיפול במקרקעין ובנכסים המנוהלים על ידי רשות מקרקעי ישראל, הן במגזר העירוני והן במגזר החקלאי, הכולל היכרות מעמיקה עם החלטות ונוהלי הרשות השונים, עסקאות פיצול, שינוי ייעוד וניצול, השגות למול משרדי השמאי הממשלתי, הפחתות תשלומים שונים לרשות, רישומי קרקעות ועוד.

על מנת למקסם את הייעוץ, ולספק ללקוח תמונת מצב מלאה, בהירה וברורה, אודות זכויותיו, מקפיד המשרד לשתף פעולה עם טובי המומחים בישראל בתחומי השמאות, מיסוי וראיית חשבון, המסייעים להביא לתוצאות משפטיות ועסקיות אופטימאליות.

משפט מסחרי - המשרד מתמחה בליווי של בעלי עסקים, בהקמת שותפויות עיסקיות ויזמיות, במגוון התאגידים האפשריים, בדיקות נאותות, רכישת עסקים, וביצוע מיזוגים פרטיים, עריכת חוזים בתחום המסחרי, הסכמי מייסדים, הסכמי זכיינות ועוד, והוא נותן ייעוץ משפטי שוטף לעסקים, המתייחד במענה מקצועי, איכותי ומהיר.

למשרד היכולת לאפיין את עיקרי העסקה ופרטיה, לבור את העיקר מתוך הטפל, והוא מתמחה בניהול משאים ומתנים ומתן פתרונות משפטיים, מבניים ועסקיים יצירתיים, לסוגיות, מכשולים ומשברים, העולים במהלך המו"מ עד לשלב סיומו המוצלח וחתימה על הסכם.

למשרד מוניטין ביכולת ניהול משברים ופתרון מחלוקות וסכסוכים עסקיים, בין שותפים לבין עצמם ובין עסקים שונים.

גישור - עו"ד איל בן זקן הינו מגשר מוסמך ומיומן, אשר לאחר כשלושים שנות פעילות משפטית, מול לקוחות מהגדולים והמובילים במשק הישראלי בתחום המסחרי, העסקי והנדל"ני, וצבירת מספר עצום של שעות מו"מ וניהול עסקאות, רכש מוניטין, ניסיון רב, ידע והבנה אנושית, המאפשרים ניתוח משברים וקונפליקטים משפטיים ומסחריים, השזורים גם בהיבטים אנושיים (ואמוציונלים), ומתן פתרונות יצירתיים, משפטיים ועסקיים, המביאים לחיסול המשבר והקונפליקט ולסיום מוצלח של הליכי הגישור.

ליטיגציה - במשרד מחלקת ליטיגציה המתמחה בטיפול בתיקים סבוכים ומאתגרים, במגוון תחומים עסקיים ומסחריים, המחייבים בקיאות משפטית, תחכום ויכולות ניהול מהלכים משפטיים וחקירות מורכבות והיא צברה הצלחות מרשימות בתיקים שבטיפולה.

 

פעילות בינלאומית

במשרד מחלקה בינלאומית המתמחה במתן שירותים משפטיים מגוונים, בשפות עברית, אנגלית וצרפתית. צוות המשרד מתמחה ברזי הייזום והליווי של פרויקטים בחו"ל, והוא מייצג גורמים ישראלים ומשקיעים פרטיים, בייזום ובניהול פרויקטים בתחום המקרקעין, באנגליה (בעיקר בעיר לונדון), במזרח אירופה, בקפריסין ועוד, הכוללים רכישה, הקמה, ניהול, מימון, מכירה וליווי משפטי שוטף, של מיזמים נדל"ניים.

 

פרויקטים בולטים בליווי משפטי של המשרד

  • ליווי פרויקט הקמת "מוזיאון הכנסת", במבנה הכנסת הראשונה בירושלים.
  • ליווי הקמת פרויקט התחנה בנווה צדק בתל אביב, שכלל היבטי שימור ושיפוץ מבנים קיימים ועבודה מול עיריית תל אביב ורשות מקרקעי ישראל.
  • ליווי ייזום והקמת פרויקט "בצלאל", במתחם שוק בצלאל המיתולוגי בתל אביב, ביצוע פינויים, והקמת מיזם מגורים, מסחר וחניון ציבורי.
  • ליווי ייזום והקמה של מיזמי מגורים, ברחבי הארץ, בהיקף של אלפי יחידות דיור.
  • התחדשות עירונית במסגרת פרויקטים של "פינוי ובינוי" ותמ"א 38, בתל אביב (שכונת הארגזים), ראשון לציון, בת ים ועוד.
  • ליווי עסקאות מורכבות, בהיבט המשפטי והעסקי, רכישת רשת הנעלה בעלת מותגים בינלאומיים, רכישת חברה יצרנית בתחום ההלבשה, ייסוד שותפות בתחום הקולנוע וההפקה, מיזוג בתחום המדיה ועוד, לרבות בדיקות נאותות ובדיקות התכנות.

 

פעילות למען הקהילה

המשרד מגלה מעורבות עמוקה בפרויקטים קהילתיים, ומקצה לעניין חלק ניכר מזמנו וממשאביו הכלכליים.

 

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • פרקליטי "הדור החדש"

    כיצד היה ניתן למנוע את כשל ההגנה בתיק האונס המפורסם של ארצות הברית?

    פרקליטי "הדור החדש"

  • מחירי הדירות: האתגר עובר מהמדינה ליזמי הנדל"ן

    עוד מוקדם לדבר על ירידה עקבית ומתמשכת במחירי הנדל"ן, אולם כבר כעת יש הסכמה רחבה מצד כל הגורמים המעורבים בשוק לגבי ירידה בביקושים לדירות ובלימת עליית המחירים בשוק הנדל"ן. יחד עם תכנית 'מחיר למשתכן', המצב החדש יוצר אתגרים משמעותיים ליזמי הנדל"ן. האם מדובר בבלימה זמנית וירידת מחירים קלה לצורך עלייה שתיטיב איתם בהמשך או שמא על יזמי הנדל"ן למצוא אפיקי יזום חדשים? בראיון מיוחד למערכת DUN'S 100 מנתחים בכירים בשוק הנדל"ן את המצב הנוכחי, תוך ניסיון להבין לאן צועד השוק המדובר ביותר במדינה ומה תהיה השפעתו על יזמי הנדל"ן.

    מחירי הדירות: האתגר עובר מהמדינה ליזמי הנדל"ן

  • DUN'S 100 2017 – דירוג חברות התעשייה

    את דירוג Dun's 100 של החברות המובילות בתעשייה הישראלית, מובילה גם השנה חברת טבע ■ אפרת שגב, סמנכ"לית פיתוח עסקי בדן אנד ברד סטריט: "תעשיית ההיי-טק ממשיכה להיות הקטר המוביל את המשק הישראלי"

    DUN'S 100 2017 – דירוג חברות התעשייה

  • DUN'S 100 2017 – דירוג נדל"ן מלונאות

    רשת פתאל מפעילה כיום 17.5 אלף חדרים בבתי מלון, וסך ההכנסות השנתי שלה עומד על 3.1 מיליארד שקל - כמעט פי שלושה מהכנסות של רשת ישרוטל או מלונות דן

    DUN'S 100 2017 – דירוג נדל"ן מלונאות