גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון

מקרקעין, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי בינוי), מיסוי מקרקעין, אזרחי-מסחרי, ליטיגציה

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2001
תחום: מקרקעין, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי בינוי), מיסוי מקרקעין, אזרחי-מסחרי, ליטיגציה
כתובת: רח' כנרת 5, מגדל ב.ס.ר 3, בני ברק
טלפון: 03-6129607
פקס: 03-7511059
דוא"ל: office@farbman-law.com
אתר החברה: http://www.farbman-law.com
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • גיא  פרבמן, גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון

    גיא פרבמן

    עו"ד ונוטריון מייסד ובעלים

    גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון

    לפרופיל המלא

    גיא פרבמן
  • אפרת רשף, גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון

    אפרת רשף

    עו"ד ונוטריון - שותפה בכירה

    גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון

עורכי דין נוספים

    אורטל זלוף שותפה
    מרי יעקובי
    עומרי דהן
    מאור רובין
    יסמין אזולאי
    תום צור
    חן כהן
אייקון אודות

אודות גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון

משרד גיא פרבמן, רשף ושות', עורכי דין ונוטריון נוסד בשנת 2001 ונמנה בין המשרדים המובילים והמוערכים בתחום הנדל"ן ובתחום ההתחדשות העירונית. המשרד מקפיד על מתן שירות אישי, מקצועי ויסודי ללקוחותיו, המבוסס על ערכי המקצועיות, האמינות, ההגינות והיצירתיות. המשרד מעניק שירותים משפטיים בתחום הנדל"ן, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין, דיני חברות, ליווי וקידום הליכי תכנון, רישומים וליטיגציה אזרחית. בנוסף, המשרד מעניק שירותי נוטריון ובוררות בתחום האזרחי.
המשרד מייצג קשת רחבה של לקוחות ובין היתר,  בעלי זכויות, קבוצות רכישה, חברות נדל"ן פרטיות וציבוריות, הפועלות בתחום שנים ומהוות נדבך חשוב בהתפתחות הנדל"ן בישראל.

הצוות הבכיר

עו"ד ונוטריון גיא פרבמן – מייסד ובעלים של המשרד - עו"ד פרבמן הינו מומחה בעל שם בתחום הנדל"ן, חלוץ ומוביל דעה בתחום ההתחדשות העירונית. בעל ניסיון רב בתחום המשפט האזרחי מסחרי ובכלל זה בתחום דיני חברות, תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, בליווי עסקאות קומבינציה מורכבות, קבוצות רכישה ולטיגציה מסחרית. עו"ד פרבמן מופיע באופן קבוע בפני טריבונלים משפטיים שונים בהם וועדות ערר, וועדות עירוניות ומחוזיות  לתכנון ובנייה והמפקחים על המקרקעין. עו"ד פרבמן מרצה באופן קבוע בפני פורומים שונים על מגוון נושאים בתחום המקרקעין, ומכהן גם כיו"ר התחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין ומחוז תל אביב.
בעל תואר ראשון, LL.B, מהפקולטה למשפטים של המכללה האקדמית נתניה. בעל תואר שני, M.B.A במנהל עסקים של אוניברסיטת אדינבורו סקוטלנד - Heriot-Watt University, Edinburgh Business School. בעל רישיון נוטריוני ממשרד המשפטים.
הוסמך כעו"ד בישראל בשנת 2001. הוסמך כבורר ע"י לשכת עו"ד של ישראל.

עו"ד ונוטריון אפרת רשף  –  שותפה בכירה - עו"ד רשף נמנית עם עוה"ד המובילים בתחום הנדל"ן ובליווי פרויקטים מסוג פינוי ובינוי ותמ"א 38. בעלת ניסיון רב בתכנון וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות הן מטעם בעלי זכויות והן מטעם תאגידים פרטיים וציבוריים וועדות ורשויות מקומיות, ובכלל זה בעריכת וליווי עסקאות קומבינציה, עסקאות השלמת מקרקעין, מכרזי מקרקעין, ייעוץ וליווי תוכניות רה-פרצלציה מורכבות ומתן חוות דעת בכל הסוגיות הנלוות והתחומים המשיקים לתחום ובכלל זה, תחום תכנון ובנייה ומיסוי מקרקעין. עו"ד רשף מרצה בפני פורומים שונים בתחום הנדל"ן.
בעלת תואר ראשון, L.L.B מהפקולטה למשפטים ו- A.B מהפקולטה למנהל עסקים במרכז הבינתחומי הרצליה.
בעלת רישיון נוטריוני ממשרד המשפטים. הוסמכה כעו"ד בישראל בשנת 2003.

עו"ד אורטל זלוף – שותפה - מתמחה בתחום הנדל"ן, מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה. עו"ד זלוף מלווה באופן שוטף תאגידי נדל"ן מהגדולים בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירונית בפרט בעסקאות התחדשות עירונית: תמ"א 38 (חיזוק או הריסה ובנייה), פינוי בינוי, עיבוי בינוי; עסקאות קומבינציה; עסקאות מכר ועוד, הכל תוך ליווי שוטף ויעוץ במיסוי הקשור לעסקה וליווי העסקה בפן הפיננסי-הכלכלי. עו"ד זלוף מרצה על מגוון נושאים בתחום הנדל"ן בפורומים שונים.
בעלת תואר ראשון, LL.B, מהפקולטה למשפטים של המסלול האקדמי המכללה למנהל. הוסמכה כעו"ד בישראל בשנת 2012.

תחומי התמחות

דיני מקרקעין / נדל"ן ושירותי בוררות - תחום הנדל"ן והמקרקעין הינו אחד מתחומי התמחות המרכזיים של משרדנו. השרות המשפטי שלנו בתחום זה ניתן בראיה רחבה הכוללת את הפן הכלכלי והמשפטי של העסקה, ובסינרגיה מלאה עם יתר תחומי הפעילות של המשרד: מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה, התחדשות עירונית וליטיגציה, על מנת להעניק את השירות והתוצאות הטובות ביותר עבור לקוחותינו.
המשרד מתמחה במכלול הנושאים הנוגעים לתחום המקרקעין: ליווי משפטי של יזמים וקבלנים החל משלב ניהול המו"מ בגין העסקה ועד לרישום העסקה במרשמי המקרקעין השונים, עסקאות התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי בינוי, עיבוי בינוי), עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, מכר ורכישה, נדל"ן מניב, ליווי קבוצות ויחידים וביצוע בדיקת נאותות. הניסיון הרב שצבר המשרד בתחום המקרקעין מאפשר לנו לספק שירותי בוררות וייעוץ משפטי לכל שלבי העסקה, הכוללים רכישת זכויות, ניהול מו"מ, עריכת חוזים מול גורמים שונים, הסכמי ליווי פיננסי, הסדרת ומתן פתרונות לרישומים מורכבים.

התחדשות עירונית ושירותי בוררות - משרדנו מוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל ומעניק ייעוץ וליווי משפטי הן ללקוחות פרטיים והן ליזמים בכל תחומי ההתחדשות העירונית לרבות תמ"א 38 (חיזוק מבנים), תמ"א 38 הריסה ובניה, פינוי בינוי, עיבוי בינוי ובינוי פינוי החל מהשלבים הראשוניים של גיבוש הרעיון ועד להשלמת הפרויקט במסירת הדירות החדשות לבעליהם.
משרדנו הוא בין המשרדים הבודדים בישראל אשר השלימו פרויקטים בתחום ההתחדשות (למעלה מ- 60 פרויקטים)  במסירת הדירות לבעליהן. המומחיות והניסון שרכש המשרד בהשלמת הפרויקטים הפכה את משרדנו למשרד מוביל בקנה מידה ארצי בתחום זה.

מיסוי מקרקעין - למשרדנו ניסיון עשיר וראיה אסטרטגית בכל היבטי מיסוי המקרקעין השונים (רכישה, שבח, מע"מ) בעסקאות נדל"ן מגוונות, ובהן רכישה ומכירה של נכסי נדל"ן, קבוצות רכישה, עסקאות של התחדשות עירונית (ביניהן תמ"א 38 ופינוי ובינוי), עסקאות קומבינציה, ניוד זכויות ועסקאות באיגוד מקרקעין. צוות המשרד עובד בשיתוף פעולה ובתיאום מלא מול הגופים הממשלתיים השונים על מנת לבצע עסקאות בצורה הנכונה, המדויקת והכלכלית ביותר עבור לקוחות המשרד. פעילות המשרד בתחום מלווה בתכנון מקדים טרם חתימת העסקה וככל הנדרש קבלת החלטה מקדמית (Pre-ruling), דיווחים, ניסוח הסכמים, כתיבת חוות דעת, הכנת שומות עצמיות וייצוג בהליכים וערכאות שונות לרבות הליכי השגות ועררים.

תכנון ובנייה - תחום התכנון והבניה הינו חלק בלתי נפרד מפעילותו השוטפת של המשרד. הבנה מעמיקה של התחום משפיעה באופן ישיר על טיב עסקת הנדל"ן שתצא בסופו של דבר לפועל. המומחיות והניסיון הרב של המשרד מסייעים לנו לייעל ולמקסם את העסקה של הלקוח במטרה שיוכל ליהנות מניצול מירבי של זכויות הבניה, בדרכים רבות ומגוונות כדוגמת קרקע משלימה בפרויקטים של פינוי בינוי, ניוד זכויות הקיימות ביתר בתוכנית ועוד.
משרדנו מציע ליווי משפטי מקיף ומקצועי להליכי תכנון ובניה ולפעילות מול ועדות התכנון והבנייה, המקומיות והמחוזיות, מול ועדות ערר, בתי משפט לעניינים מנהליים, בתי משפט מחוזיים בכל הקשור לעתירות מנהליות, בית המשפט העליון ועוד. בתחום התכנון והבניה משרדנו מתמחה  בקידום תוכניות בנין עיר, תוכנית מתאר ארצית, שימור מבנים, היטלי השבחה, הפקעות ושינוי ייעוד של מקרקעין

בנוסף אולי יעניין אותך

  • ענף הבניה והנדל"ן

    בשנים 2015-2016 ננקטו מספר צעדים רגולטוריים על ידי הממשלה והבנקים במטרה להשפיע על הביקוש וההיצע בענף. כך ננקטו צעדים מרסני ביקוש כלפי זוגות צעירים (העלאת הריבית על המשכנתאות מצד הבנקים) והן כלפי משקיעים (מצד הממשלה העלאת מס רכישה על דירות להשקעה והטלת מס על דירה שלישית). בצד ההיצע – הורחבה תכנית "מחיר למשתכן", במסגרתה הוחל שיווקן של עשרות אלפי יחידות דיור במחיר מופחת לזכאים.

    ענף הבניה והנדל"ן