גשם החזקות

גשם היא חברה יזמית, ציבורית המבצעת בסיווג ג' 5 הגבוה ביותר, הפועלת בכ-29 ערים ברחבי ישראל, בתחומי המגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות. החברה בבעלות היזמים יוסי מזרחי ושמגר ואקנין והיא הוציאה כבר אל הפועל עסקאות נדל"ן בהיקף אדיר של אלפי מ"ר, הנמצאים בשלבים שונים של תכנון, ביצוע ומסירה. כיום החברה בונה ומתכננת למעלה מ-15,000 יח"ד בבנייה חדשה, במתכונת שוק חופשי, מחיר למשתכן, מחיר מופחת וכן פעילות נרחבת בתחום ההתחדשות העירונית, המסחר, התעסוקה והמלונאות.
כל המיזמים מתקיימים תוך ליווי In House ושיתוף פעולה הדוק עם הבנקים וחברות הביטוח המובילות במשק. יתרון הקבוצה נובע ממעטפת כוללת המוענקת לכל פרויקט מרגע כניסתו בשערי החברה. זאת, בליווי ופיקוח צמוד משלב התכנון, דרך הביצוע העיצוב ועד לקבלת המפתח ולעיתים גם אחרי.
הערכים המובילים את החברה הינם דיוק, הוגנות, חדשנות ומקצועיות, הקפדה על איכות גמר, עמידה חסרת פשרות בלוחות הזמנים, ובעיקר חווית לקוח עוטפת, מייעצת ומלווה. גשם מעניקה ללקוחותיה חוויה הבנויה על יסודות תקשורת אישית יעילה ואווירה משפחתית.
אנו מאמינים כי יסודותיה האיתנים של חברתנו הם ההון האנושי ורוח היוזמה המקומית, תוך שאיפה מתמדת להגשים את בניית הארץ במהירות וביעילות, ברוח חזונם של האבות המייסדים. בשנת 2023 נמכרו כ-1,490 דירות ויחידות, משרדים ומסחר בשווי מכירות כולל של כ-1.290 מיליארד ₪ (פלוס מע"מ). כמו כן, מדווחת החברה על מסירה של 1,239 יח"ד באמצעותה ועל ידי חברות קשורות. נוסף על פעילות המכירות, החברה מדווחת על רכישה של קרקע זמינה לבנייה בצפון בת ים לבניית 54 יח"ד ומסחר, לצד קרקע לבניית 205 יח"ד במגדל העמק.

פרויקטים נבחרים

ארנונה ירושלים - מתחם מגורי היוקרה ״ארנונה הילס״ מבית גשם מוקמת בימים אלו 485 יח"ד על צלע הר במורדות ארנונה, באחת הנקודות הגבוהות בירושלים, מוקפת טבע מרהיב. מתחם המגורים ״ארנונה הילס״ ממוקם במיקום אטרקטיבי, סמוך לשגרירות האמריקאית, למרחבים הירוקים של קיבוץ רמת רחל ולקאנטרי רמת רחל. השכונה בנויה סביב פארק רחב ידיים המשלב פארק ארכיאולוגי מרהיב.

שכ׳ ממשית, נוף בראשית, דימונה - פרויקט אייקוני הנבנה בימים אלו בשכונת ממשית עתודת הבנייה הנוכחית של העיר עם אלפי יח"ד, מסחר, מוסדות תרבות, פנאי וספורט. כל זה לצד נגישות מקסימלית לצירי תנועה מרכזיים, תחבורה ציבורית ותחנת רכבת חדשה.
״פרויקט נוף בראשית״ של גשם החזקות כולל 556 יחידות דיור בתמהיל מגוון הבנוי מדירות 3 חדרים, קוטג׳ים מפנקים עם בריכות, פנטהאוזים ועוד, הפרויקט מציע איכות חיים, שלווה ורוגע בעיר מתפתחת עם מרכזי תעסוקה פנאי ובילוי כמו שלא הכרתם.

קרית יצחק שמיר, The valley נהריה – פרויקט הדגל הצפוני של החברה בנהריה וכולל כ-1500 יח"ד, מוסדות חינוך איכותיים ומרכזי קניות, שכונה אוטונומית המורכבת מקהילה איכותית, צעירה, עצמאית ומגובשת. השכונה ממוקמת בצפון מזרח העיר במיקום אסטרטגי עם נגישות מעולה לכל מקום בצפון הארץ, באמצעות צירי התנועה המרכזיים כביש 4 כביש 89 שבקרוב יתחבר לכביש 6 ומשם בקלות לכל נקודה בארץ.

"מגדל התחנה", עכו - פרויקט משרדים חדשני המתנשא לגובה 17 קומות, וכולל 17,000 מ"ר משרדים ו-1,000 מ"ר לשדרת מסחר. הפרויקט השאפתני משנה לחלוטין את פני האזור, כולל אזור השוק. בכל קומת משרדים יש 1,000 מ"ר הניתנים לחלוקה החל מ-60 מ"ר. קומות המשרדים הרחבות מאפשרות לחברות גדולות ליהנות ממתחמי עבודה נוחים המתפרסים על קומה שלמה.

פרויקט טורקיז, ג'סר א-זרקא – החברה זכתה בשני מתחמים לבניית שכונת מגורים חדשה הכוללת 28 מבנים עם 196 יח"ד בשכונה המערבית ביותר בכפר, לקראת הפיכתה לאטרקציית התיירות והנדל"ן הבאה של ישראל.
הפרויקט עתיד להיבנות בהשראת אלונדה שבאי כרתים, כיאה ליעד תיירותי ומגיע עד כ-100 מטרים מקו החוף. תכנית המתאר החדשה כוללת כ-520 יח"ד, כ-200 חדרי אירוח בכפר נופש ובארבע מלוניות, וכ-200 מיטות לקמפינג. עפ"י התכנית יוקמו בשטח של כ-6.5 דונמים מבני ציבור, בהם גני ילדים ועוד כ-30 דונמים של שטחים ירוקים לציבור הרחב.
Center Ono, בקעת אונו – פרויקט מגורים ומסחר אייקוני המשתרע על 48 אלף מ"ר אשר נבנה בפאתי בקעת אונו בסמוך לסביון ואור יהודה. הפרויקט כולל ארבעה בנייני משרדים מעוצבים ומפוארים במגוון גדלים, בשטח כולל של כ-28,000 מ"ר, מתחם מסחר, בילוי ופנאי (STREET MALL) בן שתי קומות בשטח כולל של 18,000 מ"ר, מאופיין בעסקים מתחום הלייף סטייל וכן מתחם מגורים אורבני מרהיב ובו 197 יח"ד. עד כה נמכרו 98 אחוזים משטחי המסחר ומעל 80 אחוז מדירות הפרויקט. הפרויקט נהנה מנגישות יוצאת דופן ועתיד להוות מרכז עסקים ומסחר עבור למעלה מ-250,000 תושבים המגיעים מכלל יישובי בקעת אונו וגוש דן.

סקוור קרית מוצקין - המרכז החדש במשכנות האמנים משתרע על שטח של כ-20,000 מ"ר, ולגובה של 4 קומות. 500 מ"ר בקומת הקרקע ישמשו למסחר ו-15,000 מ"ר בשלוש הקומות הנותרות ישמשו למשרדים.
הפרויקט כולל 3 קומות משרדים להשכרה ולמכירה בגדלים מודולריים של 50-1000 מ״ר, עם מרפסת עליונה המשקיפה לגן בוטני, לובי מפואר, שירותי מזכירות, חדרי ישיבות, וקירות מסך.