החברה לחיזוק מבנים בישראל

התחדשות עירונית

החברה לחיזוק מבנים בישראל
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2010
תחום: התחדשות עירונית
כתובת: רח' מנחם בגין 7, בית גיבור ספורט, רמת גן
טלפון: 03-9738383
דוא"ל: info@tamaisrael.co.il
אתר החברה: http://www.tamaisrael.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יוסי  חסון, החברה לחיזוק מבנים בישראל

    יוסי חסון

    מנכ"ל

    החברה לחיזוק מבנים בישראל

    לפרופיל המלא

    יוסי חסון
  • גיא  לקסמן, החברה לחיזוק מבנים בישראל

    גיא לקסמן

    סמנכ"ל שיווק

    החברה לחיזוק מבנים בישראל

אייקון אודות

אודות החברה לחיזוק מבנים בישראל

החברה לחיזוק מבנים בישראל הינה החברה היזמית המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. החל מתחילת פעילותה, בשנת 2009, נבנתה החברה כך שתוכל לבצע עשרות פרויקטים במקביל תוך כדי שמירה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר ובמסגרת לוחות הזמנים הקצרים ביותר. הסינרגיה הנוצרת בין הגב הפיננסי האיתן של החברה לבין מצוינותה המקצועית, שבאה לידי ביטוי ביכולתה לנהל פרויקטים רבים במקביל, ובשילוב נסיונה הרב, הופכת אותה לבחירה הראשונה והטבעית בתחומה.

לחברה מומחיות מיוחדת בתל אביב והיא פועלת גם ברמת גן, גבעתיים, הרצליה, רעננה ורמת השרון, ומבצעת עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 ו- תמ"א 38/2 לרבות פרויקט תמ"א 38 הגדול ביותר בארץ, הממוקם ברמת אביב. בשנים האחרונות פונה החברה גם לפרויקטי פינוי בינוי באיזור המרכז וירושלים ואף בצפון המדינה. מתוך הראייה היזמית של החברה, בשונה מראייה קבלנית, החברה מתמקדת באיכות ובמיקסום המוצר. דבר זה מביא לאיכות וערך גבוה יותר של תוצרי החברה, מהם נהנים בעיקר בעלי הדירות.

הנסיון רב השנים של החברה, כמות ואיכות הפרויקטים והפוקוס הגיאוגרפי בתל אביב מהווים את הבסיס למוניטין המצוין ממנו נהנית החברה. המחלקות הייעודיות בהן מתגאה החברה כוללות, בין היתר, מחלקה אדריכלית, מחלקת ניהול פרויקטים, מחלקת ניהול תכנון וקידום היתרים, מחלקת קשרי דיירים ומחלקת שיווק, המחלקות מהוות חוזקה ייחודית ממנה נהנים לקוחותיה. החברה מנוהלת ע"י יוסי חסון, וצוות יועצים מומחים ומנוסים בתחום הבנייה בכלל ותחום התמ"א 38 בפרט.
החברה לחיזוק מבנים בישראל מאפשרת לדיירי בתים משותפים להרחיב ולהשביח את ערך הנכס, לשפר משמעותית את איכות החיים ולחזק דירתם בפני רעידות אדמה ללא כל עלות כספית מצדם. החברה מציעה לדיירים, עוד לפני החתימה על הסכם מחייב, אנליזה ספציפיות לכל בניין, תיכנון הנדסי ואדריכלי ראשוני, המהווה את עקרונות ההתקשרות והתיכנון העתידי.
לחברה יכולת ונסיון מוכח של קידום והשגת היתרי בנייה בלוח הזמנים הקצר ביותר, המאפשר מימוש תמ"א 38 בתקופות קצרות במיוחד. החברה מעסיקה צוות יועצים מומחים בתחום הקונסטרוקציה, תיכנון, חשמל, בטיחות, מיגון, אינסטלציה, מיזוג ועוד. לחברה יכולת מימון עצמית וכן ניסיון ועבודה עם ליווי בנקאי של בנק הפועלים ובנקים נוספים.

פרויקטים נבחרים

ויצמן 127, תל אביב – הפרויקט הסתיים בהצלחה
כשמסתכלים על הבניין הוא נראה כפרוייקט בנייה חדשה ולא כמו פרוייקט תמ"א חיזוק, מה שמייחד את חזון החברה בכלל ואת הפרוייקט הספציפי בפרט. הדיירים ברחוב המבוקש נהנים מתוספת ממ"ד תקני גדול וממרפסת שמש. הבניין עבר שיפוץ מלא של כלל התשתיות החיצוניות, הלוביים הוגדלו ושופצו באופן מלא ע"פ תוכנית מעצבת פנים, ונוספו שתי מעליות מרווחות.

פיכמן 11-15 רמת אביב, תל אביב - הפרויקט בביצוע
במיקום זה מבצעת החברה את פרויקט תמ"א 38 הגדול ביותר בארץ. לכל דירה יתווספו 25 מ"ר, מרפסת שמש של 12 מ"ר וחנייה תקנית בחניון תת קרקעי ענק הנבנה בין הבניינים. הבניין עובר שיפוץ מלא של כל תשתיותיו החיצוניות, הלובי מוגדל ומשופץ באופן מלא ע"פ תכנית מעצבת פנים ותתווסף מעלית תקנית ומרווחת בכל אחת מ-9 הכניסות. קומת הקרקע והשטחים הירוקים יעוצבו ע"י אדריכל נוף. במסגרת הפרויקט החברה מעתיקה ממקומם עשרות עצים לשימור כחלק מעבודות חפירת חניון תת קרקעי בשטח של כ-5000 מ"ר. 

פרויקט אלכסנדר ינאי 8-10, תל אביב – תמ"א 38/2, לקראת ביצוע
בצפון הישן של תל אביב, יהרסו שני הבניינים הקיימים בהם 22 דירות ויבנו בניינים חדשים שיכללו 38 דירות יוקרה ב-7 קומות חדשות מעל שתי קומות מרתפי חניה. בעלי הדירות יקבלו דירות חדשות גדולות בעד 25 מ"ר מהדירות הקיימות, מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר, מחסן וחניה. אדריכל הפרויקט הוא רן בלנדר.

יהושוע בן נון 47, תל אביב – הפרויקט הסתיים בהצלחה
הבניין ממוקם באזור יוקרתי ומיוחד, מטרים ספורים מרחבת בזל. במסגרת הפרויקט חוזק הבניין בהתאם לתקן עמידה ברעידות אדמה (413). לדירות התווסף ממ"ד ומרפסות שמש (לחלקן). הלובי גדל ושופץ ע"פ תכנית מעצבת פנים, התווספה מעלית תקנית ומרווחת. קומת הקרקע והשטחים הירוקים עוצבו ע"י אדריכל נוף.

ברנדיס 13-15, תל אביב - בביצוע
כל דירה תקבל תוספת של 25 מ"ר שטח עיקרי ומרפסת שמש גדולה. הבניין יעבור שיפוץ מלא של כל התשתיות החיצוניות, הלוביים יוגדלו וישופצו באופן מלא ע"פ תוכנית מעצבת פנים. תתווספנה שתי מעליות מרווחות וקומת הקרקע תעוצב ע"י אדריכל נוף. על הבניין הקיים תתווסף קומה חדשה בעלת ארבע דירות, ומעליה דירת פנטהאוז יוקרתית. בפרויקט ייבנה חניון רובוטי תת קרקעי המכיל חניות לכל דיירי הבניין.

ז'בוטינסקי 105 תל אביב, תמ"א 38/2, לקראת ביצוע
במסגרת הפרויקט הממוקם באזור כיכר המדינה, ייהרס הבניין הישן הכולל 11 דירות וחנות, תחתיו ייבנה בניין חדש ומפואר בן 9 קומות מעל שתי קומות מרתפי חניה. בבניין החדש יבנו 24 דירות יוקרה מפוארות. כל אחד מבעלי הדירות הישנות יקבל דירה חדשה בשטח גדול ב-20 מ"ר מדירתו הישנה, בתוספת מרפסת שמש של 12 מ"ר, מחסן וחניה.

הגדוד העברי 8-10, רעננה -הפרויקט הסתיים
לכל דיירי הבניין הקיימים התווספו ממדי"ם גדולים במיוחד, וכן מרפסת שמש של 12-14 מ"ר. הבניין עובר שיפוץ מלא של כל התשתיות, הלובי מוגדל ומשופץ ע"פ תכנית מעצבת פנים, לכל הדיירים נבנה מחסן וחנייה תקנית. קומת הקרקע מעוצבת ע"י אדריכל נוף.

הדר 21-23, הרצליה – הפרויקט הסתיים
שני בניינים נפרדים הנבנים במקביל. בכל בניין, הדיירים נהנים מתוספת ממ"ד תקני גדול וממרפסת שמש. הבניין עבר שיפוץ מלא של כל התשתיות. הלובי הוגדל ושופץ באופן מלא וע"פ תכנית מעצבת פנים. הותקנה מעלית תקנית ומרווחת, לכל דירה הוקצה מחסן פרטי. קומת הקרקע עוצבה ע"י אדריכל נוף.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

אייקון עובדות ומספרים

עובדות ומספרים

33 סה"כ פרויקטים

33

סה"כ פרויקטים

24 סה"כ פרויקטים לפני קבלת היתר

24

סה"כ פרויקטים לפני קבלת היתר

6 סה"כ פרויקטים לאחר קבלת היתר

6

סה"כ פרויקטים לאחר קבלת היתר

3 סה"כ פרויקטים שאוכלסו בשנת 2018

3

סה"כ פרויקטים שאוכלסו בשנת 2018

בנוסף אולי יעניין אותך

  • רואי חשבון שטיינמץ עמינח: "עדיף שהלקוח יפנה לרשות המס, ולא היא אליו"

    הסכם ה-CRS שנחתם זה עתה, מסעיר את העולם הפיננסי בישראל. רשויות המיסים מתחילות ליישם את ההסכם שנחתם בין מדינות ה-OCED להעברת מידע על חשבונות בנק זרים, ומשרד רואי חשבון שטיינמץ עמינח מסביר, כיצד יש לפעול בתקופה זו

    רואי חשבון שטיינמץ עמינח: "עדיף שהלקוח יפנה לרשות המס, ולא היא אליו"

  • גיבוש הסכמי ניהול בתחום המלונאות

    גיבוש הסכמי ניהול בתחום המלונאות

  • פיצויים בתביעות לשון הרע ובתביעות דיבה

    על אף המגמה של העלאת סכומי הפיצוי בשנתיים האחרונות, בישראל עדיין לא נפסקו סכומים של מיליונים רבים בגין תביעות לשון הרע

    פיצויים בתביעות לשון הרע ובתביעות דיבה

  • חשיבותו של הסכם ממון

    מתי כדאי לשקול לעשות הסכם ממון? המאמר יסייע לנו לבחון את דרכנו טרם עשיית ההסכם

    חשיבותו של הסכם ממון