זלבסקי ושות', משרד עורכי דין

נדל"ן על כל גווניו

זלבסקי ושות', משרד עורכי דין
אייקון פרופיל

פרטי התקשרות

שנת הקמה: 2016
תחום: נדל"ן על כל גווניו
כתובת: מגדל צ'מפיון, דרך ששת הימים 30, בני ברק 5120261
טלפון: 072-2445555
פקס: 03-9093363
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.zlaw.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אוהד זלבסקי

    אוהד זלבסקי

    שותף מייסד

    זלבסקי ושות', משרד עורכי דין

  • אלעד כהן

    אלעד כהן

    שותף

    זלבסקי ושות', משרד עורכי דין

  • מורן  ברוך גלבורט

    מורן ברוך גלבורט

    שותפה מנהלת

    זלבסקי ושות', משרד עורכי דין

  • שני עוזרי

    שני עוזרי

    עו"ד

    זלבסקי ושות', משרד עורכי דין

אייקון אודות

אודות זלבסקי ושות', משרד עורכי דין

זלבסקי ושות' משרד עורכי דין הוקם בשנת 2016 על ידי עו"ד אוהד זלבסקי, לאחר שפרש ממשרד חיים צדוק ושות' בו היה שותף בכיר ומנהל מחלקת הנדל"ן. המשרד מתמחה בתחום הנדל"ן על כל גווניו ומביא לידי ביטוי, כמשרד מוביל, את מגוון הכישורים והניסיון של עו"ד אוהד זלבסקי ושותפיו לעשייה. המשרד מעמיד לרשות לקוחותיו שירות משפטי מקיף ומעמיק בתחום המקרקעין, לרבות: ליווי רכישת קרקעות והשבחתן, ליווי מיזמי נדל"ן ועסקאות מקרקעין מורכבות (מסחר, מגורים, מרכזים לוגיסטיים ותעשייה), ליווי מיזמי התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38), ליווי פרויקטים למגורים, לרבות במסלול "מחיר למשתכן" ועוד.

המשרד מלווה את לקוחותיו החל משלבי הייזום הראשוניים וגיבוש מערכת ההסכמים עם הרשויות הרלוונטיות (כגון רמ"י, רשויות מקומיות ורשויות ממשלתיות), דרך הליכי  התכנון השונים וההתקשרויות עם קבלנים, בעלי מקצוע וגופים מימוניים וכלה ברישום הזכויות.

במשרד מאמינים כי הליווי ההדוק והייעוץ המשפטי שניתן ללקוחות המשרד מהווים נדבך קריטי בהצלחתה של כל עסקה: יוזמתה, ניהולה והשלמתה לשביעות רצונם של הלקוחות ובמסגרת לוחות הזמנים שנקבעו.

המשרד בחר להתמקד בתחום הנדל"ן והמקרקעין על מנת להפוך לשותפים בעלי ערך משמעותי  ללקוחותיו ביניהם: תאגידים, חברות בניה, חברות יזמיות וקבלנים מהמובילים במשק הישראלי, ועוד. חברות אלה עוסקות בנושאים מגוונים ושונים בתחום הנדל"ן, כולל: בניה למגורים, נדל"ן מניב, מבני תעשייה, משרדים, מרכזים מסחריים, קומפלקסים רקב תכליתיים, תשתיות ועוד.

מלווים לקוחות ולא תיקים

זלבסקי ושות'- משרד עורכי דין שם דגש רב על זיהוי צרכי לקוחותיו תוך שהוא מייצר עבורם מעטפת הדוקה וגמישה של שירותים משפטיים המבוססת על ניסיון, ידע ומתודולוגית עבודה מגובשת ויעילה.  המשרד חרט על דגלו "ללוות לקוחות ולא תיקים" ועל כן הצלחת הליווי המשפטי נמדדת ברמת מעורבותו של המשרד במכלול הפרויקטים בהם עוסק כל לקוח תוך סיוע בקידומם באופן מיטבי וייצוג האינטרסים של הלקוחות נאמנה.

תחומי הפעילות

נדל"ן ומקרקעין – המשרד מספק ייעוץ וטיפול משפטי מקיף בכל היבטי הנדל"ן והמקרקעין תוך התמחות בליווי מיזמי נדל"ן ועסקאות מקרקעין מורכבות, לרבות בתחומי המסחר והמגורים, מיזמי התחדשות עירונית, פרויקטים במסגרת מחיר למשתכן, נדל"ן מניב ועוד. 

התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) -  המשרד מעניק ללקוחותיו, יזמים ובעלי דירות כאחד, שירות צמוד תומך ומקיף בליווי הפרויקט על כל היבטיו ובכלל זה בנושאים המשפטיים, העסקיים והמיסויים ולכל אורך הדרך מן המסד עד לטפחות.

נכסים מניבים – צוות המשרד מייצג יזמים, בעלי נכסים ומשקיעים, בעסקאות מכר ו/או השכרה של נכסים מניבים כגון מרכזים מסחריים, מתחמים לוגיסטיים בנייני משרדים ועוד. השירותים המשפטיים מקיפים את כל שלבי ההתקשרות בעסקה, עד להשלמתה. הצוות  מעניק ליווי משפטי ארוך טווח בכל הנוגע להחזקתם ותפעולם של נכסים מניבים.

תכנון ובנייה – המשרד מעניק ליווי כולל בתחומי התכנון והבניה, בכל גווניהם. הטיפול בנושאי התכנון והבניה כולל יעוץ ללקוח בשלב גיבוש הפרוגרמה התכנונית המיטבית, ליווי עריכת מסמכי התכנון הסטטוטוריים מיסודם וקידומם מול רשויות התכנון, לרבות ייצוג בהתנגדויות, עררים ועתירות. כן מתמחה המשרד בטיפול וייצוג בעתירות מנהליות בענייני תכנון ובניה, שינוי ייעוד קרקע, הפשרות קרקע, הפקעות קרקע, ליקויי בניה, חריגות בנייה, צווי הריסה וכדומה.

לצד ההתמחות בטיפול ובביצוע עסקאות נדל"ן, כמתואר לעיל, מתמחה המשרד גם בייצוג לקוחותיו בסכסוכים ובהתדיינות (ליטיגציה) הנוגעים לנושאים שונים המשיקים למגוון תחומי הנדל"ן.

השותפים

עו"ד אוהד זלבסקי, שותף מייסד

עו"ד אוהד זלבסקי בעל ניסיון משפטי עשיר של למעלה מ-30 שנה בכל תחומי הנדל"ן, התכנון והבנייה, המלווה את לקוחות המשרד בגיבוש המתווה הנכון לעסקה, המתבטא ביצירתיות, עדכניות ותכליתיות; בניסוח חוזים ומסמכים משפטיים אחרים המצריכים מציאת פתרון מורכב לבעיות מורכבות, לרבות ביחס להיבטי המימון והאשראי, מיסוי מקרקעין ועוד.

בטרם ייסד את המשרד שימש במשך שנים ארוכות כשותף בכיר וכראש מחלקת הנדל"ן במשרד עורכי דין חיים צדוק ושות', במסגרתה ייצג תאגידים מהגדולים במשק הישראלי וניהל וליווה עסקאות מורכבות רחבות היקף בתחומי המסחר, המשרדים, המגורים והתעשייה.

אוהד חבר לשכת עורכי הדין משנת 1988 ובוגר תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב.

עו"ד ונוטריון אלעד כהן, שותף

עו"ד אלעד כהן בעל ניסיון של 23 שנה בכל קשת המשפט הנדל"ני ובין היתר הוא מוביל במשרד את ייצוגם של יזמים ובעלי דירות במתחמי התחדשות עירונית. לעו"ד כהן ניסיון עשיר בייצוג והופעה בערכאות השיפוטיות השונות לרבות בית המשפט העליון. חבר לשכת עורכי הדין משנת 1997, בוגר תואר במשפטים מאוניברסיטת תל אביב ותואר שני במנהל עסקים בהצטיינות יתרה מהטכניון.

עו"ד מורן ברוך- גלבורט, שותפה

עורכת הדין מורן ברוך-גלבורט בעלת ניסיון של עשר שנים בתחום הנדל"ן, מתוכם כארבע שנים כעורכת דין במשרד עורכי דין חיים צדוק ושות', תוך התמחות בייצוג קבלנים ויזמים בעסקאות נדל"ן החל משלבי רכישת הקרקע, דרך ליווי הפרויקטים לאורך התכנון והביצוע וכלה בהשלמת העסקה ברישום. חברה בלשכת עורכי הדין משנת 2010 ובוגרת תואר ראשון במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים בהצטיינות מהמרכז הבין תחומי בהרצליה.

תיקים בולטים

במהלך שנות פעילותו קידם וליווה המשרד עסקאות מקרקעין גדולות ובולטות בכל רחבי הארץ לרבות פרויקטים למגורים, תעסוקה ומסחר, בתל אביב, חיפה, ירושלים, קדימה-צורן, יבנה, יקנעם, טירת הכרמל ועוד; פרויקטים במסלול "מחיר למשתכן" בחיפה, יבנה ועתלית וכן פרויקטי מסחר ותעשייה בהיקף של עשרות אלפי מ"ר בבני ברק, ירושלים, מתחם גלילות, נתניה ותל אביב. רבים מהפרויקטים זכו לתהודה תקשורתית. 

אייקון דירוגים

דירוגים

בנוסף אולי יעניין אותך

  • המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי

    המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי

  • אסון בהר מירון – מי יפצה את הנפגעים ובכמה?

    אסון כבד וחסר תקדים, בו ניספו 45 אנשים ועשרות נפצעו

    אסון בהר מירון – מי יפצה את הנפגעים ובכמה?

  • משכון נכס שבבעלות קטינים – אימתי?

    אלמן נקלע לקשיים כלכליים לאחר מות אשתו ופנה לביהמ"ש בבקשה למשכן נכס הנמצא בבעלות בנותיו הקטינות. איך זה נגמר?

    משכון נכס שבבעלות קטינים – אימתי?

  • פרופיל שר המשפטים גדעון סער

    ב- 13.6.2021, בעקבות השבעת הממשלה ה-36 של מדינת ישראל, מונה ח"כ גדעון סער, יו"ר מפלגת תקווה חדשה, לשר המשפטים. לכבוד מינויו לתפקיד, להלן מספר עובדות מעניינות שייתכן שלא ידעתם על שר המשפטים החדש.

    פרופיל שר המשפטים גדעון סער