חיזוק ובינוי

התחדשות עירונית

תמונה ראשית חיזוק ובינוי
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2010
תחום: התחדשות עירונית
כתובת: מגדלי בסר 1, בן גוריון 2, רמת גן
טלפון: 073-7136700
פקס: 073-7136709
דוא"ל: office@hvb.co.il
אתר החברה: http://www.hvb.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • שחר רז, חיזוק ובינוי

    שחר רז

    בעלים

    חיזוק ובינוי

  • איריס שוורץ, חיזוק ובינוי

    איריס שוורץ

    מנכ"לית

    חיזוק ובינוי

    מנהלים בכירים
    שחר רז בעלים
    איריס שוורץ מנכ"לית
אייקון אודות

אודות חיזוק ובינוי

חיזוק ובינוי הינה חברת בוטיק מובילה וחדשנית המתמחה בייזום וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית באופן בלעדי. החברה נהנית מאיתנות פיננסית ומחוסן כלכלי תוך שימוש בהון עצמי והעמדת מסגרת אשראי בנקאית, לרבות מתן ערבויות ובטוחות לפרויקט, ולכן לקוחותיה נהנים משקט נפשי לכל אורך הדרך. חיזוק ובינוי, העובדת תוך תכנון ארוך טווח, מתמחה בהיבטים קצרי טווח מבחינת תכנון וביצוע, בהיבטים של טווח בינוני כגון תמ"א 2, ובהיבטים ארוכי טווח כגון שינויי תב"ע.

לחברה, הממוקדת בגוש דן ומקפידה על תכנון מתקדם ורמת ביצוע מן המעלה הראשונה, נסיון מוכח בתחום התמחותה. חיזוק ובינוי הדגימה קפיצות מדרגה בין פרויקט לפרויקט, בפרויקטים שמשנים את פני האזור בו הם נבנים. בין הפרויקטים שנמסרו ניתן למנות שני בניינים לאחר תמ"א 1, בניין שנמסר כיזמות קלאסית, ובניין רביעי שיימסר בקרוב. בנוסף, לחברה בניין שיימסר בסוף שנת 2018, ושני בניינים נוספים הנמצאים כעת בביצוע.

יושרה, אמינות ומקצועיות

הידע הרב והנסיון המקצועי רב השנים שנצברו בחברה, היושרה והאמינות בהן ידועה החברה, בשילוב החשיבה היצירתית ותשומת הלב לצרכי הדיירים, מהווים את הערך המוסף ממנו נהנים לקוחותיה, החל מהחתימה הראשונית ועד לאחר כניסת הדיירים לדירה. חיזוק ובינוי שמה לנגד עיניה את מצוינותה המקצועית בכל עת, ומאמינה במוצריה האיכותיים, בתחום שמייצר אסתטיקה ומשכיל לשנות פני העיר.

החברה יוצרת מאפיינים יוצאי דופן למגוריםומסחר, דואגת לעליית הערך המקסימלי עבור בעלי הדירות, הנהנים מן השקיפות המוחלטת של החברה בכל פעיליותיה, ורואה בדיירים שותפים מלאים לדרך ולפרויקט.

הצוות המקצועי של החברה ממקסם את יכולת ההשבחה והשדרוג של הנכס, הן במישור העיצובי והן במישור הפרקטי. רוב השירותים הניתנים ע"י החברה מבוצעים in house, בתחומים כגון רישוי, כספים, ניהול דיירים, ותחום השיווק. צוות המומחים של החברה כולל אדריכלים ומהנדסים בכירים, אנשי מקצוע מובילים בתחום השבחת נדל"ן, יועצים ומומחים מנוסים בפרויקטים התחדשות עירונית וקבלנים בעלי ידע וניסיון מוכח. בנוסף, לזרועות הביצוע של החברה נסיון רב שנים בעבודה משותפת עם גורמים המתמחים בביצוע פרויקטים למגורים, העומדים בתקני איכות ראשונים במעלה, תוך שימוש בכלים חדשניים לניהול וביצוע פרויקטים בתחום הבנייה. החברה עובדת בשיתוף פעולה עם חברת ציבוריות כגון קבוצת אפקון, חברה יציבה ואמינה מקבוצת שלמה.

פרויקטים נבחרים

יהודה מכבי 32-36, תל אביב – תמ"א 38 הריסה ובניה
פרויקט מגורים יוקרתי הכולל הריסת שני בניינים קיימים בהם 33 יח"ד והקמת בניין חדש תחתיו, ובו 64 יח"ד במסגרת תמ"א 38/2 ותוכנית הרובעים. הפרויקט הינו פרויקט מגורים יוקרתי אשר קובע סטנדרט גבוה לאזור שהינו אזור יוקרתי ומדהים כלשעצמו.
נגבה 52-56 רמת גן – פינוי בינוי
פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסת 4 בנייני מגורים המכילים 72 יח"ד מתוכן 5 חנויות והקמת 2 בניינים בני כ–20 קומות עם כ- 230 יח"ד, שטחי מסחר, מבני ציבור ושצ"פים. זהו פרויקט שישנה את פני האזור.
סירקין 11, 11א', 11 ב' גבעתיים – פינוי בינוי
פרויקט מגורים הכולל הריסת שלושה בניינים המכילים 27 יח"ד ו-12 חנויות. תחתם יוקם מגדל בגובה של כ-20 קומות הכולל כ- 86 יח"ד, שטחי מסחר, מבנה ציבור ומשרדים.
גרוזנברג 8 ו- 8א תל אביב– תמ"א 38 הריסה ובניה
פרויקט מגורים יוקרתי סמוך לנווה צדק, הכולל הריסת שני בניינים קיימים בהם 20 יח"ד והקמה של בניין חדש דו-אגפי ובו 34 יח"ד. דירות יוקרה בסגנון באוהאוס.
שלומציון המלכה 6 ויונתן הופסי 5, תל אביב - תמ"א 38 הריסה ובניה
פרויקט מגורים בצפון הישן של ת"א הכולל הריסת שני בניינים קיימים בהם 25 יח"ד ובניית שני בניינים חדשים בהם 40 יח"ד.
גבע 4, גבעתיים – תמ"א 38 – הריסה ובניה
פרויקט יפהפה בן 43 דירות, במיקום מעולה בגבעתיים. צפי לתחילת ביצוע – סוף 2018.
סמטת המעלות 5, רמת השרון – תמ"א 38 הריסה ובניה
פרויקט מגורים יוקרתי הכולל הריסת בניין רכבת קיים בו 12 יח"ד והקמת בניין חדש תחתיו, ובו 38 יח"ד. הפרויקט הינו פרויקט מגורים יוקרתי בשכונה שקטה וירוקה.

פרויקטים בביצוע

אחוזה 61 רעננה - תמ"א 38 – חיזוק ובניה
פרויקט בן 10 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - מרץ 2018.
בן גוריון 126 רמת גן - תמ"א 38 – הריסה ובניה
פרויקט בן 11 יח' קיימות + 25 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - דצמבר 2018.
עוזיאל 120 – רמת גן – תמ"א 38 – חיזוק ובניה
פרויקט בן 10 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - מרץ 2019.
ביאליק 6 – רעננה – תמ"א 38 – חיזוק ובניה
פרויקט בן 12 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - מרץ 2019.

פרויקטים שנמסרו

רש"י 30, תל אביב – פרויקט יזמות
פרויקט בן עשר דירות בתל אביב, שבוצע ע"י השותפים המקימים של החברה, על-בסיס הון עצמי. הביצוע הסתיים בשנת 2012.
עוזיאל 124 רמת גן – תמ"א 38 – חיזוק ובניה
פרויקט תמ"א ראשון של החברה. 8 יח' קיימות + 6 יח' חדשות. הביצוע הסתיים. הבניין נמסר במרץ 2015.
עוזיאל 122 רמת גן – תמ"א 38 – חיזוק ובניה
פרויקט בן 10 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. הביצוע הסתיים. הבניין נמסר באוקטובר 2016.

 

 

בנוסף אולי יעניין אותך

  • הכירו את החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית

    דירוג DUN'S 100 בתחום ההתחדשות העירונית מעניק הזדמנות לבחון מי הן החברות המובילות באחד מהתחומים המובילים בענף הנדל"ן. לאחרונה פרסמו DUN'S 100 יחד עם מדלן, גלובס וסקאלה את הדירוג העדכני לשנת 2018 המאפשר לבחון מי הן החברות המובילות בשני התחומים המרכזיים של התחדשות עירונית, 'תמ"א 38' ו – 'פינוי – בינוי', כאשר מספר שינויים נרשמו במיקום החברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית.

    הכירו את החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית

  • מניעת סכסוכים עתידיים בין יורשים באמצעות הסכם מראש לחלוקת עיזבון

    מניעת סכסוכים עתידיים בין יורשים באמצעות הסכם מראש לחלוקת עיזבון

  • את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

    אחת הסוגיות המהותיות ביותר במסגרת פרוייקט תמ"א 38, שדיירים רבים אינם נותנים עליה מספיק את הדעת היא שאלת הייצוג המשפטי שלהם.

    את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

  • זכות בלתי הדירה במקרקעין, האומנם?

    מבית מדרשו של משרד עו"ד קוהלי יצאה הלכה חדשה ומעניינית שניתנה ע"י כב' ביהמ"ש העליון לפיה זכות בלתי הדירה* הסתיימה ע"י פיצוי מחצית משווי הערכת שמאי שייבחן עלות בניית הנכס בלבד.

    זכות בלתי הדירה במקרקעין, האומנם?