חיזוק ובינוי

התחדשות עירונית

חיזוק ובינוי
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2010
תחום: התחדשות עירונית
כתובת: מגדלי בסר 1, בן גוריון 2, רמת גן
טלפון: 073-7136700
פקס: 073-7136709
דוא"ל: office@hvb.co.il
אתר החברה: http://www.hvb.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • שחר רז, חיזוק ובינוי

    שחר רז

    בעלים

    חיזוק ובינוי

    מנהלים בכירים
    שחר רז בעלים
    איריס שוורץ מנכ"לית
אייקון אודות

אודות חיזוק ובינוי

חיזוק ובינוי הינה חברת בוטיק מובילה וחדשנית המתמחה בייזום וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית באופן בלעדי. החברה נהנית מאיתנות פיננסית ומחוסן כלכלי תוך שימוש בהון עצמי והעמדת מסגרת אשראי בנקאית, לרבות מתן ערבויות ובטוחות לפרויקט, ולכן לקוחותיה נהנים משקט נפשי לכל אורך הדרך. חיזוק ובינוי, העובדת תוך תכנון ארוך טווח, מתמחה בהיבטים קצרי טווח מבחינת תכנון וביצוע, בהיבטים של טווח בינוני כגון תמ"א 2, ובהיבטים ארוכי טווח כגון שינויי תב"ע.
לחברה, הממוקדת בגוש דן ומקפידה על תכנון מתקדם ורמת ביצוע מן המעלה הראשונה, נסיון מוכח בתחום התמחותה. חיזוק ובינוי הדגימה קפיצות מדרגה בין פרויקט לפרויקט, בפרויקטים שמשנים את פני האזור בו הם נבנים. בין הפרוייקטים שנמסרו ניתן למנות שלושה בניינים מסוג תמ"א 38/1, שני בניינים מסוג זה לקראת סיום בניה, בניין ראשון שימסר בקרוב במסגרת הריסה ובניה תמ"א 38/2, בניין בביצוע מסוג הריבה ובניה, ושני בניינים מסוג הריסה ובניה עם היתר בתנאים.

יושרה, אמינות ומקצועיות

הידע הרב והנסיון המקצועי רב השנים שנצברו בחברה, היושרה והאמינות בהן ידועה החברה, בשילוב החשיבה היצירתית ותשומת הלב לצרכי הדיירים, מהווים את הערך המוסף ממנו נהנים לקוחותיה, החל מהחתימה הראשונית ועד לאחר כניסת הדיירים לדירה.
חיזוק ובינוי שמה לנגד עיניה את מצוינותה המקצועית בכל עת, ומאמינה במוצריה האיכותיים, בתחום שמייצר אסתטיקה ומשכיל לשנות פני העיר. החברה יוצרת מאפיינים יוצאי דופן למגורים ומסחר, דואגת לעליית הערך המקסימלי עבור בעלי הדירות, הנהנים מן השקיפות המוחלטת של החברה בכל פעיליותיה, ורואה בדיירים שותפים מלאים לדרך ולפרויקט. הצוות המקצועי של החברה ממקסם את יכולת ההשבחה והשדרוג של הנכס, הן במישור העיצובי והן במישור הפרקטי. רוב השירותים הניתנים ע"י החברה מבוצעים in house, בתחומים כגון רישוי, כספים, ניהול דיירים, ותחום השיווק. צוות המומחים של החברה כולל אדריכלים ומהנדסים בכירים, אנשי מקצוע מובילים בתחום השבחת נדל"ן, יועצים ומומחים מנוסים בפרויקטים התחדשות עירונית וקבלנים בעלי ידע וניסיון מוכח.
בנוסף, לזרועות הביצוע של החברה נסיון רב שנים בעבודה משותפת עם גורמים המתמחים בביצוע פרויקטים למגורים, העומדים בתקני איכות ראשונים במעלה, תוך שימוש בכלים חדשניים לניהול וביצוע פרויקטים בתחום הבנייה. החברה עובדת בשיתוף פעולה עם חברת ציבוריות כגון קבוצת אפקון, חברה יציבה ואמינה מקבוצת שלמה.

פרויקטים נבחרים

הירקון 152, תל אביב - פרויקט הריסה ובניה ייחודי באחד מבנייני המגורים היחידים ברחוב הירקון עם נוף פתוח לים התיכון. בפרויקט יהרסו 10 יח"ד לטובת בניה של 17 יח"ד בבניין בן 6 קומות מעל הקרקע.
הבניין מתוכנן כך שניתן לראות את הים מכל דירה ומציע מגוון דירות לבחירה: 3 חדרים, 4 חדרים, ודירות גן.

יהודה מכבי 32-36, תל אביב – תמ"א 38 הריסה ובניה - פרויקט מגורים יוקרתי הכולל הריסת שני בניינים קיימים בהם 33 יח"ד והקמת בניין חדש תחתיו, ובו 64 יח"ד במסגרת תמ"א 38/2 ותוכנית הרובעים. הפרויקט הינו פרויקט מגורים יוקרתי אשר קובע סטנדרט גבוה לאזור שהינו אזור יוקרתי ומדהים כלשעצמו.

שלומציון המלכה 6 ויונתן הופסי 5, תל אביב - תמ"א 38 הריסה ובניה - פרויקט מגורים בצפון הישן של ת"א הכולל הריסת שני בניינים קיימים בהם 25 יח"ד ובניית שני בניינים חדשים בהם 40 יח"ד.

בר כוכבא 51-53, תל אביב, הריסה ובניה - פרויקט הריסה ובניה בלב ליבה של העיר תל אביב, מרחק צעד מדיזינגוף סנטר וממוקם ברחוב שקט באזור תוסס עם מקומות בילוי ותרבות. הפרויקט כולל הריסת 17 יח"ד ובנית 30 יח"ד חדשות.

גרוזנברג 8 ו-8א תל אביב – תמ"א 38 הריסה ובניה - פרויקט מגורים יוקרתי סמוך לנווה צדק, הכולל הריסת שני בניינים קיימים בהם 20 יח"ד והקמה של בניין חדש דו-אגפי ובו 36 יח"ד. דירות יוקרה בסגנון באוהאוס.

גרוזנברג 6, תל אביב, חיזוק - פרוייקט חיזוק לבניין פינתי עם חזית עגולה שנבנה בשנות השלושים. הפרויקט צמוד לפרויקט הריסה של החברה – גרוזנברג 8 + 8א', כך שגוש המבנים בין שתי פינות רחוב על גרוזנברג יעבור התחדשות יחדיו על ידי חברת חיזוק ובינוי. בפרויקט יחוזקו 16 יח"ד ויבנו 7 יחדיות דיור חדשות.

נגבה 52-56 רמת גן – פינוי בינוי - פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסת 4 בנייני מגורים המכילים 72 יח"ד מתוכן 5 חנויות והקמת 2 בניינים בני כ–20 קומות עם כ-230 יח "ד, שטחי מסחר, מבני ציבור ושצ"פים. זהו פרויקט שישנה את פני האזור.

סירקין 11, 11א', 11 ב' גבעתיים – פינוי בינוי - פרויקט מגורים הכולל הריסת שלושה בניינים המכילים 27 יח"ד ו-12 חנויות. תחתם יוקם מגדל בגובה של כ-20 קומות הכולל כ-86 יח"ד, שטחי מסחר, מבנה ציבור ומשרדים.

סמטת המעלות 5, רמת השרון – תמ"א 38 הריסה ובניה פרויקט מגורים יוקרתי הכולל הריסת בניין רכבת קיים בו 12 יח"ד  והקמת בניין חדש תחתיו, ובו 38 יח"ד. הפרויקט הינו פרויקט מגורים יוקרתי בשכונה שקטה וירוקה.

אנילביץ 11, תל אביב - הריסת 7 יח"ד ובנית בניין בן 10 קומות עם 31 יח"ד ויחידת מסחר. הפרויקט הינו יחידי במינו מאחר ומיועד להריסה ולא לחיזוק, ממוקם במרחק הליכה מהים, ממרכז מסחרי ומסגרות חינוך. הבניין בנוי עם הפניה לכיוון מערב על מנת שארבע הקומות האחרונות יהיה בעלת נוף לים. נתיב הרכבת הקלה יעבור בסמוך לפרויקט.

עין גדי 14 א', גבעתיים - פרוייקט הריסה ובניה מסוג תמ"א 38/2. בפרוייקט יהרסו 12 דירות קיימות ויבנו 28 דירות חדשות. הפרוייקט ממוקם ברחוב פנימי ושקט בגבעתיים.

פרויקטים בביצוע

בן גוריון 126 רמת גן - תמ"א 38 – הריסה ובניה - פרויקט בן 11 יח' קיימות + 25 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - דצמבר 2018.

גבע 4, גבעתיים – תמ"א 38 – הריסה ובניה - פרויקט יפהפה בן 43 דירות, במיקום מעולה בגבעתיים. צפי לתחילת ביצוע – סוף 2018.

עוזיאל 120 – רמת גן – תמ"א 38 – חיזוק ובניה - פרויקט בן 10 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - מרץ 2019.

ביאליק 6 – רעננה – תמ"א 38 – חיזוק ובניה - פרויקט בן 12 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. צפי לסיום ביצוע - מרץ 2019.

פרויקטים שנמסרו

אחוזה 61 רעננה - תמ"א 38 – חיזוק ובניה -  פרויקט בן  10 יח'  קיימות + 10 יח' חדשות.  הביצוע הסתיים בשנת 2018.

רש"י 30, תל אביב – פרויקט יזמות - פרויקט בן עשר דירות בתל אביב, שבוצע ע"י השותפים המקימים של החברה, על-בסיס הון עצמי. הביצוע הסתיים בשנת 2012.

עוזיאל 124 רמת גן – תמ"א 38 – חיזוק ובניה - פרויקט תמ"א ראשון של החברה. 8 יח' קיימות + 6 יח' חדשות. הביצוע הסתיים. הבניין נמסר במרץ 2015.

עוזיאל 122 רמת גן – תמ"א 38 – חיזוק ובניה - פרויקט בן 10 יח' קיימות + 10 יח' חדשות. הביצוע הסתיים. הבניין נמסר באוקטובר 2016.

פרוייקטים עם היתר בניה בתנאים

יהודה מכבי, סמטת המעלות ועין גדי

אייקון עובדות ומספרים

עובדות ומספרים

15 סה"כ פרויקטים

15

סה"כ פרויקטים

9 סה"כ פרויקטים לפני קבלת היתר

9

סה"כ פרויקטים לפני קבלת היתר

6 סה"כ פרויקטים לאחר קבלת היתר

6

סה"כ פרויקטים לאחר קבלת היתר

אייקון מאמרים

מאמרים מאת חיזוק ובינוי

בנוסף אולי יעניין אותך