יאיר שלו ושות' – משרד עורכי דין

מקרקעין, התחדשות עירונית, מימון פרויקטים

אייקון פרופיל

פרופיל חברה

שנת הקמה: 2009
תחום: מקרקעין, התחדשות עירונית, מימון פרויקטים
כתובת: מגדלי ב.ס.ר 2 - בן גוריון 1 בני ברק
טלפון: 03-3733199  
דוא"ל: [email protected]
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יאיר שלו

    עו"ד יאיר שלו

    מייסד ובעלים

    יאיר שלו ושות' – משרד עורכי דין

אייקון אודות

אודות יאיר שלו ושות' – משרד עורכי דין

יאיר שלו ושות' - משרד עורכי דין עוסק זה למעלה מעשור בתחום המקרקעין וליווי עסקאות נדל"ן. משרדנו מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה לאורך השנים יזמים ודיירים במאות פרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38/2(הריסה ובנייה) ותמ"א 38/1 (חיזוק ומפני רעידות אדמה ותוספת של יח' מגורים חדשות) המונים אלפי יחידות. כן מלווה המשרד פרויקטים נדל"ניים שונים לרבות בנייה רוויה, צמודי קרקע, קבוצות רכישה, עסקאות מורכבות, מכירת וקניית נכסי יד שנייה, וכן הלאה. עו"ד שלו ליווה מספר פרויקטי תמ"א 38 שהסתיימו ואוכלסו בערים שונות בארץ ובניהן תל אביב, רמת גן, הוד השרון והרצליה. נכון להיום מלווה המשרד מייצג בעלי דירות בפרויקטים רבים  ובשלבים שונים. כמו כן, המשרד מלווה פרויקטים ומייצג חברות יזמות וחברות קבלניות מהגדולות בישראל, לצד יזמים וקבלני בוטיק. עוד מתמחה המשרד בייצוג מממנים, לרבות חברות ביטוח וקרנות חוץ בנקאיות, במסגרת עסקאות מימון פרויקטים נדל"ניים שונים, לרבות התחדשות עירונית, קבוצות רכישה, ועסקאות אובליגו בטחונות. בראש המשרד עומד עו"ד יאיר שלו ולצידו מכהן כשותף עו"ד איל וינוקור, בעל ידע וניסיון ייחודיים במימון פרויקטים, בתחום ההתחדשות העירונית, בתחום האנרגיה והתשתיות ובנושאים מסחריים ונדל"ניים נוספים.

ליווי סוגיות מורכבות במקרקעין והסדרת רישום זכויות הבעלים

המשרד בעל ניסיון וידע עשירים בליווי סוגית מורכבות במקרקעין והסדרת רישום זכויות הבעלים ובכלל זה חברות גוש/חלקה מחוקות/מפירות חוק וכדומה תוך עבודה שוטפת וקבועה מול לשכות המקרקעין ברחבי הארץ, רמ"י, חלמיש, עמידר וכו', טיפול משפטי במגוון עסקאות במקרקעין ובתחום ההתחדשות העירונית מול חברות ייזום וביצוע וכן בעלי דירות. כן מנוסה המשרד בפיתוחם של מנגנוני ביצוע עסקאות במקרקעין והסדרת רישום זכויות בין בעלים/חוכרים במקרקעין לרבות שטחי הגגות, שטחי חנייה והשטחים מצידי הבניין. הסדרות חיוניות אלו מקדמות ביצוע תהליכים שונים בקרקע דוגמת ייזום, קידום וביצוע הפרויקט והן מאפשרות ליזמים לקבל ליווי בנקאי לפרויקט ולמכור את הדירות החדשות. בין יתר שירותי המשרד בתחום הסדרת הרישום עוסק הצוות המשפט גם ברישום בתים משותפים ורישום זכויות דיירים בלשכות המקרקעין (בנייה רוויה, בנייני רכבות, בנייה נמוכה, מרכזיים מסחריים וכו'). 

ליטיגציה אזרחית

יאיר שלו ושות' משרד עורכי דין עוסק רבות גם בתחום הליטיגציה האזרחית בכל הקשור לסוגיות שונות ומורכבות במקרקעין, תביעות לסילוק יד, הסדרת זכויות במקרקעין, מתן חוות דעת בסוגיות רישום והתחדשות העירונית, וכדומה.

עו"ד יאיר שלו, בעלי המשרד

עו"ד שלו הינו חבר לשכת עורכי הדין בישראל והוא מכהן כממלא מקום יושב הראש בוועדת התחדשות עירונית ארצית של לשכת עורכי הדין וחבר בפורום מקרקעין של הלשכה. עו"ד שלו מכהן כחבר נשיאות ב"מרכז הבניה הישראלי" ואף שימש כמרצה בולט ב"עיר הנדל"ן", הכנס השנתי המרכזי והחשוב של ענף הנדל"ן בישראל. בשנים 2020 ו-2021 נבחר לאחד מ-70 אנשי הנדל"ן המשפיעים מטעם פורטל ההתחדשות העירונית "מגדילים". בהשכלתו בוגר תואר ראשון בתחום דיפלומטיה ואסטרטגיה במרכז הבינתחומי הרצליה ובוגר תואר ראשון (LL.B) במשפטים ממכללת שערי משפט בהוד השרון.

מאמינים בדרך ארוכה

המשרד מאמין מאוד בתחום ההתחדשות העירונית כתחום שעל אף אתגריו והזמן הארוך למימושו יכול להגדיל את היצע הדירות בשוק וכמובן למגן דירות מפני איומי טילים ורעידות אדמה. במקרים לא מעטים הצליח עו"ד שלו "לחלץ" פרויקטי תמ"א 38 תקועים (באמצעות מינוי מטעם בית המשפט) והוא הוביל אותם לדרך מבטחים עד להשלמתם ואכלוסם לשביעות רצונם של הדיירים.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • תמחור מופרז – האומנם?

    תמחור מופרז – האומנם?

  • פורום בכירי ענף המשפט 2022

    בתאריך ה- 23.2.22 קיימנו את פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט.

    פורום בכירי ענף המשפט 2022

  • עליית מחירי הדירות – עובדה מוצקה

    מה שגורם לעליית מחירי הנדל"ן הוא לא אינטרסים של בעלי עניין, אלא תהליך ומחסור אמיתי בדירות לאוכלוסיית ישראל. המחסור החריף מושך את המחירים מעלה

    עליית מחירי הדירות – עובדה מוצקה

  • רישום זכויות פטנט על נוגדנים בארה"ב ובאיחוד האירופי

    לטיפולים ביולוגיים מבוססי נוגדנים תפקיד מרכזי ברפואה, ושמירה על הקניין הרוחני היא קריטית על מנת לאפשר לחברה המפתחת להפיק את היתרונות הכספיים מטיפולים אלה.

    רישום זכויות פטנט על נוגדנים בארה"ב ובאיחוד האירופי