יהושע דיאמנט - עורכי דין

תכנון ובניה, נדל"ן, ליטיגציה ומיסוי מקרקעין

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1982
תחום: תכנון ובניה, נדל"ן, ליטיגציה ומיסוי מקרקעין
כתובת: רח' ז'בוטינסקי 5, בית אבגד, רמת גן
טלפון: 03-7520140
פקס: 03-7529059
אימייל: office@diamantlaw.com
אתר החברה: http://www.diamantlaw.com
Facebook: לחץ לצפייה
Linkedin: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יהושע  דיאמנט, יהושע דיאמנט - עורכי דין

    יהושע דיאמנט

    מייסד

    יהושע דיאמנט - עורכי דין

    לפרופיל המלא

    יהושע דיאמנט
  • אליעזר  כפיר, יהושע דיאמנט - עורכי דין

    אליעזר כפיר

    עו"ד

    יהושע דיאמנט - עורכי דין

  • עומר  דיאמנט, יהושע דיאמנט - עורכי דין

    עומר דיאמנט

    עו"ד

    יהושע דיאמנט - עורכי דין

אייקון אודות

אודות יהושע דיאמנט - עורכי דין

יהושע דיאמנט, משרד בוטיק מוביל בתחום התכנון והבניה והנדל"ן בישראל, מוכר בתחום התמחותו על ידי מדריכי הדירוג המשפטיים, ומדורג באופן עקבי בצמרת משרדי עורכי הדין. מייסד המשרד, עו"ד יהושע דיאמנט, זכה למעמדו כאחד מבכירי עורכי הדין בישראל בתחום הנדל"ן, בזכות כ-40 שנות ניסיונו בתחום, בזכות שמירה על ערכים של מצוינות, מקצועיות ומסירות כלפי הלקוח, ובזכות ליווי מזה עשורים של העסקאות והמיזמים המשמעותיים ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי.

במשך 35 שנות קיומו, צבר המשרד מוניטין מעולה בזכות השילוב שבין המצוינות, המומחיות, היצירתיות, החדשנות, הראייה הרוחבית והאוריינטציה העסקית, לצד המסירות, היחס האישי והמחויבות לצרכי הלקוח. שמו של המשרד הולך לפניו בקרב כל העוסקים בתחום הנדל"ן, כאחד המשרדים המובילים בישראל. לא בכדי המשרד מהווה אחת הבחירות הראשונות של יזמים ובעלי קרקעות המעוניינים בליווי משפטי מן המעלה הראשונה.

רשימת התיקים והמיזמים שליווה המשרד, רבים מהם בשווי מאות מיליוני שקלים ובהיקפי בנייה עצומים, מבהירה את איכותו של המשרד ביחס לכמות המצומצמת של עורכי הדין, וביחס להיותו משרד בוטיק. המשרד מטפל בהיקף נרחב ביותר של עסקאות, ומלווה את מיזמי הנדל"ן השאפתניים והמורכבים ביותר בישראל, לרבות הקמת שכונות מגורים, מגדלים למגורים, משרדים ומסחר, וכיוצ"ב.

ייחודו של המשרד, הנעוץ באופיו המשפחתי, הופך אותו לבית עבור לקוחותיו הנהנים מייעוץ ומליווי משפטי מקצועי, מסור ואיכותי, ולכן מרבית לקוחותיו נאמנים לו עוד מיום היווסדו, בשנת 1982. כל לקוח נהנה מטיפול אישי ע"י עו"ד דיאמנט, וממעורבותו בכל תיק.

המשרד מעניק ללקוחותיו שירותים משפטיים מקיפים, הכוללים טיפול, ייעוץ וליווי משפטי לכל שלביו של הפרויקט החל מיום הקמתו, ובכלל זה ליווי ברכישת הזכויות במקרקעין, עריכת הסכמים בין בעלי המקרקעין לבין היזם ו/או הקבלן לרבות בעסקאות מורכבות במיוחד ובין היתר עריכת הסכמי קומבינציה, עריכת הסכמי ליווי פיננסי לפרויקט אל מול הבנקים (העמדת מימון להקמת הפרויקט המובטח בנכסי המקרקעין), עריכת הסכמים עם היועצים השונים כגון אדריכל, מודד, שמאי וכיוצ"ב למטרת ייזום תכנון וביצוע בניה במקרקעין על פי תכנית בנין עיר קיימת ו/או ייזום, עריכה והגשה של תכנית בנין עיר לדיור, תעסוקה ו/או מסחר לרשויות התכנון, לרבות תכנית הכוללת הוראות לאיחוד וחלוקה של המקרקעין, ליווי הליכי אישור התכנית בפני רשויות התכנון השונות לרבות מתן מענה להתנגדויות, עריכת הסכמי פיתוח עם הרשויות המקומיות, עריכת שומת השבחה למקרקעין לרבות הגשת השגות ועררים על חיובי היטל השבחה, עריכת הסכמי שיתוף בין בעלי המקרקעין על פי הצורך, ורישומם, עריכת הסכמים עם הקבלן המבצע, היועצים, המתכננים ונותני השירותים השונים לפרויקט, עריכת ההסכמים לשיווק הפרויקט ובכל זה הסכמי מכר או שכירות עבור הדירות ו/או השטחים המסחריים, וכן טיפול משפטי ברישום חלקה חדשה, רישום בתים משותפים והעברת הזכויות במרשם המקרקעין.

המשרד מייצג את לקוחותיו גם בהליכי ליטיגציה שונים הקשורים בפרויקט, והמתנהלים בפני בתי המשפט ו/או רשויות התכנון. ניסיונו העשיר והמגוון של המשרד כולל ייצוג בהליכים משפטיים תקדימיים בתחום התכנון והבנייה ודיני המקרקעין.

המשרד מייצג את הלקוחות הגדולים והמוכרים ביותר בענף, וביניהם חברות נדל"ן ובניה, לקוחות פרטיים ויזמים הפועלים בתחום הנדל״ן, בהם בעלי קרקעות וחברי קבוצות רכישה. בין השאר, מייצג המשרד את שיכון ובינוי, אפריקה ישראל, גינדי, קבוצת שיינפלד, ורבים נוספים.

תחומי התמחות

תכנון ובניה - למשרד התמחות ייחודית בתחום התכנון והבניה, ומלווה יזמים ו/או בעלי מקרקעין בייזום תכניות בניין עיר לדיור, תעסוקה ו/או מסחר וכיוצ"ב, החל משלב תכנון והגיית התכנית, דרך ההליכים המשפטיים לקידומן ולאישורן לרבות מתן מענה להתנגדויות, ועד לשלב הוצאת היתרי הבנייה. כמו כן, המשרד מייצג בעלי מקרקעין ויזמים בהגשת התנגדויות לתוכניות מתאר כוללניות ו/או לתכניות בניין עיר.

ליווי עסקאות מקרקעין - המשרד מלווה במשך שנים ארוכות את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין מורכבות מיומן הראשון, ומעניק ייעוץ משפטי ועריכת הסכמי שיתוף, פיתוח, קומבינציה, ביצוע ומכר דירות ו/או שטחי מסחר/תעסוקה.

ליטיגציה - המשרד עתיר ניסיון בהופעות בפני בתי המשפט האזרחיים, המנהליים, בית המשפט העליון ובג"ץ, מופיע בפני גופי תכנון ומיסוי, וועדות תכנון ובנייה מחוזיות וארציות, וועדות ערר ועוד, ומייצג את לקוחותיו בהליכי ליטיגציה אזרחיים ומנהליים הקשורים לפרויקטים אותם הוא מלווה, לרבות הליכים לקבלת פיצויים או סעדים שונים בגין הפקעות ו/או אישורן של תכניות. 

מיסוי מקרקעין - המשרד מטפל במגוון רחב של סוגיות הקשורות למיסוי מקרקעין, מלווה את עסקאות לקוחותיו ומתמחה בתכנוני מס יצירתיים המותאמים לצרכי הלקוח. המשרד אף מייצג בעררים והשגות כנגד רשויות המדינה בגין שומת היטל השבחה. המשרד אף ייצג לאחרונה בעלי קרקעות בהליך שהוביל לפרסומו של פסק דין תקדימי בנוגע להיטל השבחה שנקבע בערך גבוה לאין שיעור לעומת קרקע מקבילה, ולהורדה משמעותית של היטל ההשבחה הנדרש.

עו"ד יהושע דיאמנט – מייסד המשרד

עו"ד דיאמנט מתמחה בשלל היבטי עולם הנדל"ן, לרבות ליווי עסקאות מקרקעין, מיסוי מקרקעין, תכנון ובנייה, ייצוג מול הגופים הרלוונטיים, ליטיגציה ופתרון סכסוכים.

למעלה מארבעים שנות ניסיון בתחום הקנו לעו"ד דיאמנט מיומנויות רבות המאפשרות לו ללוות לקוחות במסירות וביצירתיות, ולסייע להם בכל היבט משפטי בתחום הנדל"ן. עו"ד דיאמנט עוסק בין היתר בשינויי ייעוד מקרקעין והשבחתם, ניהול מיזמי נדל"ן משלב הפיתוח ועד שלבי הביצוע האחרונים וכן בייצוג ובהתדיינות הנוגעים לתחומים אלה, תוך ראיית ההיבט הקנייני, המנהלי, המיסויי, ועוד.

עו"ד דיאמנט משלב חדשנות ויצירתיות, הן בפן הטענות המשפטיות והן בבחינת חידוש הלכות בתחום הנדל"ן, ומאמין כי על מנת לספק שירות ראשון במעלה יש להשקיע באופן מתמיד זמן ומאמץ ברכישת ידע, בירידה לפרטים ובלימוד אמיתי של הסוגיות עמן הוא מתמודד. אלה, בנוסף לניסיון רב שנים ולמסירותו, מביאים למציאת הפתרונות הטובים ביותר עבור לקוחותיו.

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • DUN'S 100 2017 – דירוג חברות התעשייה

    את דירוג Dun's 100 של החברות המובילות בתעשייה הישראלית, מובילה גם השנה חברת טבע ■ אפרת שגב, סמנכ"לית פיתוח עסקי בדן אנד ברד סטריט: "תעשיית ההיי-טק ממשיכה להיות הקטר המוביל את המשק הישראלי"

    DUN'S 100 2017 – דירוג חברות התעשייה

  • אליפות של אישה

    רגע לפני שאלונה ברקת מקבלת את אות "אישה פורצת דרך" בטקס הענקת אותות המצוינות של דן אנד ברדסטריט, שיערך ב 28.5 במוזיאון תל אביב, האישה שמיישמת את חזונו של בן גוריון בבירת הנגב, מעניקה ראיון מיוחד לאתר 100 DUN’S ומספרת על ההצלחה המקצועית החברתית והקהילתית של קבוצת הפועל באר שבע.

    אליפות של אישה

  • DUN'S 100 2017 – דירוג ענף הרכב

    דירוג DUN'S 100 של ענף הרכב הישראלי בשנת 2016 משקף את אחת השנים החזקות בענף, שבה נרשם זינוק בהיקף ההכנסות, כמו גם בהשפעה של השחקנים הגדולים בתחום יבוא הרכב

    DUN'S 100 2017 – דירוג ענף הרכב

  • קו הרקיע והמגדלים החדשים

    קו הרקיע והמגדלים החדשים