יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית

יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2012
תחום: יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית
כתובת: שינקין 32, תל אביב
טלפון: 074-7017013
פקס: 077-5240268
דוא"ל: roei@y-tlv.com
אתר החברה: http://www.y-tlv.com
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • רועי  עובד, יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

    רועי עובד

    מנהל משותף

    יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

  • רן  רעיף, יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

    רן רעיף

    מנהל משותף

    יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

  • משה (מוקו)  דביר, יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

    משה (מוקו) דביר

    מנהל משותף

    יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

  • סיון  כהן, יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

    עו"ד סיון כהן

    מנהלת פיתוח עסקי ושיווק

    יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

  • יוליה גורבצ'ב, יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

    יוליה גורבצ'ב

    אדריכלית החברה

    יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

אייקון אודות

אודות יובלי תל אביב, יזמות נדל"ן

חברת יובלי תל אביב מתמחה בייזום וניהול של פרויקטים ייחודיים בת"א בתחום המגורים ונמנית עם החברות המובילות בתחומי ייזום נדל"ן למגורים, תמ"א 38 והתחדשות עירונית. מנהלי החברה ידועים כאנשי מקצוע דקדקנים המעורבים בכל שלב ושלב בתכנון ובביצוע, ומלווים אותם בצורה שוטפת תוך הקפדה ותשומת לב עד הפרטים הקטנים ביותר. הפרויקטים מתוכננים ע"י אנשי מקצוע מהמובילים בארץ - אדריכלים, מעצבי פנים ויועצים בתחומים השונים. ביובלי תל אביב מאמינים בבנייה איכותית ופונקציונלית ומקפידים לבצע כל פרויקט באהבה והיסודיות המאופיינת להם.

התמחויות החברה

ייזום פרויקטים למגורים – החברה אשר רכשה בשנים האחרונות מספר בניינים בעיר תל אביב מתמחה בייזום פרויקטים מגווניםבהיקפים של מאות מיליוני שקלים. היכולת הפיננסית, המוניטין שצברה וכן האמון המלא לו היא זוכה מצד המערכת הבנקאית והמוסדית מאפשרים לה ליזום ולבנות את הפרויקטים אותם היא בוחרת בקפידה בצורה האיכותית והמהירה ביותר.

התחדשות עירונית – חברת יובלי תל אביב מתמחה בייזום פרויקטים של תמ"א 38. החברה בעלת ידע וניסיון רב מול ועדות התכנון העירוניות, בתכנון אדריכלי אופטימלי של הפרויקט, וכן בעבודה בשקיפות מלאה לצד בעלי הדירות לאורך התהליך.

עסקאות קומבינציה – עסקאות אלו מאפשרות לבעלי הזכויות בקרקע ליהנות מתמורה גדולה מבלי שייטלו סיכון גבוה ובהשקעה נמוכה מצידם. ליובלי תל אביב קיימת מיומנות רבה בעסקאות מורכבות אלו והיא עובדת בשיתוף פעולה הדוק עם מיטב המומחים בתחום ייעוץ המס למקסום כדאיות העסקה.

השבחת נכסים – חברת יובלי תל אביב מתמחה באיתור נכסים לצורכי השבחה. הניסיון התכנוני הרב של החברה מאפשר לה לזהות מגמות חדשות בשוק, לנצל הזדמנויות ולהכין תב"עות נקודתיות, כמו כן לאתר אזורים מתפתחים ואטרקטיביים ונכסים המיועדים לשינוי ייעוד.

הצוות

הצוות המנהל של החברה מונה בעלי תפקידים מובילים בתחומם המאפשרים ללקוחות החברה ליהנות ממקצועיות בלתי מתפשרת:

רועי עובד – שותף מייסד. כלכלן בעל ניסיון של 8 שנים בתחומי יזמות הנדל"ן. בעברו ביצע תפקידים כאנליסט הערכות שווי ומיזוגים של חברות וכן כיהן בתפקידי ניהול שונים במגזר הציבורי. רועי מביא איתו יכולות אנליטיות וזיהוי הזדמנויות עסקיות עבור החברה.

רן רעיף – שותף מייסד. יזם בעל ניסיון של כ-20 שנה בתחומי הנדל"ן וההייטק היה שותף להצלחת פרויקטים מורכבים לרבות הקמה ומכירה של חברת היי טק, פיתוח טכנולוגיות ומוצרים פורצי דרך.
בוגר בית ספר להנדסאי מכונות אוניברסיטת ת"א ומנהל עסקים בהצטיינות מהקריה האקדמית. רן מביא איתו ידע רב בניהול פרויקטים לצד מקצועיות ודיוק בלתי מתפשרים.

משה (מוקו) דביר – שותף מייסד. בעל ניסיון של למעלה מ-15 שנה בתחום היזמות והבנייה. שימש בעבר כשותף במספר חברות בתחום הנדל"ן ואף שימש כיועץ נדל"ן עבור משרדי עורכי דין ויועץ תכנון עבור משרדי אדריכלות. מוקו מביא איתו התמחות ספציפית בביצוע היתרים בתל אביב, עבודה מול עיריית תל אביב, מיצוי זכויות בניה, תכניות בניין עיר וליווי פרויקטים.

יולה גורבצ'וב – מכהנת כאדריכלית החברה. הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים מביה"ס להנדסאים של הטכניון. בעלת ניסיון מצטבר של כ-6 שנים במשרדי אדריכלות.

עו"ד סיון כהן – מכהנת כמנהלת הפיתוח העסקי והשיווק. בעלת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת בר אילן וחברה בלשכת עורכי הדין בישראל.

פרויקטים נבחרים

שינקין 40 תל אביב – פרויקט הריסה ובנייה ייחודי בלב אזור ההכרזה של תל אביב. הבניין בן 6 קומות ממוקם במרכז רחוב שינקין האייקוני ונותן אינטרפטציה עכשווית לסגנון הבאוהאוס שאפיין את העיר הלבנה. הפרויקט נמצא לקראת מסירה לרוכשי הדירות.

יוסף קארו 16 תל אביב – פרויקט הריסה ובנייה בן 6 קומות ממוקם בשכונת מונטפיורי המתפתחת. הפרויקט נמצא בימים אלה בשלבי ביצוע מתקדמים.

פראג 9 תל אביב – פרויקט בוטיק יוקרתי הממוקם בצפון הישן של תל אביב. הפרויקט בביצוע ובמסגרתו ייבנה בנין בן 6 קומות, ובו 13 יחידות מרהיבות.

הרב קוק 14א' תל אביב – הפרויקט ממוקם בכרם התימנים מרחק נגיעה מחוף ימה של תל אביב. הפרויקט נמצא בשלבי הכנת היתר לפרויקט הריסה ובנייה ובמסגרתו ייבנה בניין של 6 קומות.

שינקין 32 תל אביב – פרויקט שני של החברה ברחוב שינקין האייקוני והאהוב אשר נמצא באזור ההכרזה. הפרויקט נמצא בשלבי הכנת היתר ובמסגרתו ייבנה בניין מיוחד, המשמר את קווי החזית אשר בנויים בסגנון הבאוהאוס המאפיין את אזור לב העיר.

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • ביטול תשלומי שכירות בימי קורונה

    העקרון של "חופש החוזים" והדיספוזטיביות של חוק החוזים, מחייבים את הממשלה להתערב בסוגיית תשלומי השכירות אחרת יגרם כשל שוק משמעותי אשר עלול לגרום להצפת בתי המשפט בתביעות

    ביטול תשלומי שכירות בימי קורונה

  • שינויים בהרגלי הצריכה

    שנת 2020. מקצוע הנגרות הפך לנדיר יותר, הטכנולוגיה השתלטה גם על תחום זה בתוספת הייבוא מסין. איך צולחים את השינויים הללו וממשיכים לטפח חברה מצליחה?

    שינויים בהרגלי הצריכה

  • אסטרטגיית היציאה של האדריכלים

    רגע לפני פרסום דירוג משרדי האדריכלות של DUN'S 100 (יום א', 3.5.20), קיימנו ראיון עם כמה מראשי המשרדים המובילים בישראל שמסבירים כיצד משבר הקורונה השפיע וישפיע על הענף, מפרטים מה הם המפתחות להצלחה בתחום האדריכלות, ומה לדעתם יפתור את מצוקת הדיור. ספוילר: לראשונה מאז שנת 2013 ישנו שינוי בדירוג 'החמישייה הראשונה' – מילוסלבסקי אדריכלים - נכנס לרשימת חמשת המשרדים המובילים של הדירוג

    אסטרטגיית היציאה של האדריכלים

  • תלונות שווא בהוליווד? פרשת ג'וני דפ

    לפני כשנה, לאחר שתיקה ארוכה, הגיש דפ תביעת פיצויים כנגד גרושתו בגין תלונת שווא ולשון הרע. במסגרת הליך הראיות, לאחרונה, נחשפו הקלטות מצמררות, שמלמדות באופן שאינו משתמע לשתי פנים, כי אמבר היתה התוקפנית בין השניים ואילו דפ היה הקורבן. גם לאחר חשיפת הראיות, ארגוני הנשים תומכים באמבר

    תלונות שווא בהוליווד? פרשת ג'וני דפ