יפו תל אביב

יזמות נדל"ן

יפו תל אביב
אייקון פרופיל

פרופיל חברה

שנת הקמה: 2015
תחום: יזמות נדל"ן
כתובת: השלושה 2 תל אביב (מגדל אדגר, קומה 29)
טלפון: 03-7941698
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.lamir-tlv.com
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • צורי סעדה

    צורי סעדה

    מנכ"ל מייסד ובעלים

    יפו תל אביב

  • קובי סעדה

    קובי סעדה

    סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי

    יפו תל אביב

  • בני כץ

    בני כץ

    חשב

    יפו תל אביב

מנהלים בכירים

    קובי סעדה סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי
אייקון אודות

אודות יפו תל אביב

יפו-תל אביב חברה לבניין הינה חברה מובילה מבית למיר יזמות נד"לן אחת החברות  הוותיקות והמנוסות בישראל. החברה הוקמה בשנת 2016  והיא בעלת מומחיות רבה וניסיון עשיר בבניית בנייני בוטיק למגורים בתל אביב ובבניית פרויקטים יוקרתיים לשימור ברחבי העיר. החברה משלבת בין הוותק והניסיון אותם צברה לאורך השנים עם חדשנות וקידמה ומובילה פרויקטים מגוונים למגורים, מסחר ועירוב שימושים בכל רחבי העיר. ליפו-תל אביב חברה לבניין  רקורד מוכח בתחום היזמות וניהול הפרויקטים ברחבי ישראל, בפרט בעיר תל אביב. כחברה יזמית שולטת "יפו-תל אביב חברה לבניין" על כל שרשרת הערך בתהליך הבנייה החל מאיתור הקרקע דרך התכנון ההנדסי, הרישוי וקבלת ההיתר, וכלה בפיקוח על הביצוע בשטח. מעורבות אבסולוטית זו מעניקה ללקוחות החברה שקט נפשי וביטחון לאורך כל התהליך. לאורך השנים התבלטה החברה ביכולת האיתור המדויקת שלה אחר נכסי אטרקטיביים בעלי פוטנציאל השבחה בפריים לוקיישנים, והחברה מספקת ללקוחותיה שירות אמין ומקצועי ביותר וכן אפיקי השקעה מבטיחים ואפשרויות השבחה שונות.

בונים יצירות אמנות

החברה חרטה על דגלה לאתר ולקדם פרויקטים אטרקטיביים ברחובות הציוריים של תל אביב הקטנה. בפרויקטים אלו שמה החברה דגש רב על שילוב ישן עם חדש, על עיצובים חכמים ופורצי דרך ועל אסתטיקה ושימור הסגנון האמנותי בו נבנה המבנה הוותיק. החברה מתמחה בשימור מבנים בשני  סגנונות בנייה פופולאריים: הסגנון האקלקטי והסגנון הבינלאומי, המוכר גם כ"באוהאוס".

הנהלת החברה

צורי סעדה, מנכ"ל מייסד ובעלים - צורי בעל 40 שנות ניסיון בענף הנדל"ן והוא החל את דרכו בעולם הבנייה בגיל צעיר תוך שהוא מתנסה לאורך השנים בשלל תפקידי ונישות הענף. צורי בחר להתמקד בבנייה בעיר תל אביב עקב אהבתו לעיר ולאופייה המיוחד המשלב נוסטלגיה היסטורית עם קידמה וחדשנות, והוא מוביל ויוזם מגוון פרויקטים לשימור ברחבי העיר. תחומי התמחותו הרחבים כוללים איתור, ייזום, שימור, תכנון והשבחת מבנים, והם מתבטאים בכל שלבי הפרויקטים אותם מובילה ומקדמת החברה.

קובי סעדה, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי - קובי בעל 20 שנות ניסיון בתחומי השיווק והפיתוח העסקי. את תאריו עשה במוסדות האקדמיים המובילים בארץ ובין היתר הוא בעל ניסיון עשיר בפיקוח בנייה, ניתוח זכויות בניה, ניהול פרויקטים וייזום התחדשות עירונית. בדומה לצורי, גם לקובי משיכה עזה לתחום שימור המבנים, והוא מתמחה ביזמות ופיתוח עסקי בעולמות בנייני היוקרה והבוטיק.

בני כץ, חשב - בני בעל 10 שנות ניסיון בתחום הפיננסים, עם התמחות בחשבונאות נדל"ן, החל את הכשרתו במכללה למנהל בלימודי מנהל עסקים, עם התמחות בחשבונאות. בעברו ניהל תיקי ביקורת תחת פירמת רואי החשבון BDO. בני בעל ניסיון רחב בתחום הפיננסים והנדל"ן וכחשב החברה הוא מתמחה במינוף הזדמנויות תוך הקפדה על ביטחון ואיתנות כלכלית.

פרויקטים נבחרים

בעבר ובהווה

בורוכוב 9, ת"א - בניין בוטיק בן 5 קומות בלבד הממוקם בלב בתל אביב בצומת הרחובות בורוכוב ופרץ חיות ומונה 14 יחידות דיור (2 עד 5 חדרים) מיני פנטהאוז ופנטהאוז דופלקס. הבניין המקורי נבנה ותוכנן בשנת 1935 על ידי המהנדס והאדריכל מרדכי רוזנגרטן, וכחלק מתוכנית "העיר הלבנה" של עירית תל אביב הוכרז כבניין לשימור. הבניין המיוחד נהנה מחזית ייחודית ועיצוב בסגנון הבאוהאוס האופייני לתל-אביב של שנות ה-30.

MOND שינקין- מלצ'ט, ת"א - בניין בוטיק בן 5 קומות בלבד הממוקם במיקום הנחשק בעיר (שינקין פינת מלצ'ט) ומהווה יצירת אומנות לכל דבר, פרי תכנונו של האדריכל פיצו קדם. הבניין מונה 12 דירות יוקרה רחבות ומרווחות, בעלות תכנון אדריכלי מוקפד. הבניין המיוחד מספק לדייריו חווית מגורים אקסקלוסיבית ומעוצבת וניתן למצוא בו דירות 2 עד 5 חדרים, לובי כניסה מפואר, חניון רובוטי לרווחת הדיירים ומפרט פנימי וחיצוני ברמה הגבוהה ביותר.

מונטיפיורי 19,ת"א - פרויקט ייחודי נוסף של החברה הממוקם ברחוב מונטיפיורי, אחד מהרחובות הנחשקים ביותר של "תל אביב הקטנה". המבנה הנקרא גם בית  טורקניץ, נבנה במקור בשנת 1922 ובהתאם לרוח התקופה מתאפיין בסגנון אקלקטי מרשים. הפרויקט כולל 4 קומות ו-13 דירות וחניה לכל דייר בתמהיל הכולל דירות 2 ו-3 חדרים, 4-5 חדרים, דופלקס גן ופנטהאוז. הפרויקט אוכלס.

יהודה המכבי 31, ת"א - פרויקט בוטיק הכולל 11 יחידות דיור, ביניהן דירות 3 חדרים, דופלקס גן עם 4 חדרים, דירת 5 חדרים ופנטהאוז 3 חדרים עם מרפסת. הבניין ממוקם בשכונה פסטורלית בצפון הישן של העיר בסמיכות לפארק הירקון וכיכר מילאנו. המיקום המרכזי מאפשר לדיירים נגישות מקסימלית למרכז העיר וקרבה לכל מוקדי הפנאי והתרבות שהעיר מציעה. הפרויקט כולל חניון רובוטי לרווחת הדיירים. הבניין הושלם ונמסר בהצלחה בשנת 2020.

פרויקטים הצפויים להתחיל בקרוב

חברון 6, תל אביב – פרויקט ייחודי המונה 6 דירות על פני 6 קומות, כלומר דירה אחת בלבד לקומה. בניין הבוטיק ממוקם ברחוב חברון המצוי במשולש הרחובות הנוסטלגי אידלסון, פינסקר וטרומפלדור, בלב ליבה של תל אביב ההיסטורית. הרחוב הקטן נהנה משקט ואינטימיות, וזאת בסמוך למרכז העיר השוקק בואכה רחוב בוגרשוב וחוף הים. תמהיל הדירות יכלול דירת גן דופלקס, דירות 4 חדרים ופנטהאוז דופלקס עם מרפסת.

פינסקר 52, ת"א – פרויקט הנהנה ממיקום מנצח במרכז רחוב פינסקר, 2 דקות הליכה מכיכר דיזינגוף ו-10 דקות הליכה מחוף הים. הבניין ימנה 13 יחידות דיור וחנות בקומת קרקע והוא כולל 6 קומות בלבד. תמהיל הדירות יכלול דירות 3 חדרים ופנטהאוזים בני 5 חדרים. הבניין ממוקם בסמוך לרחוב בוגרשוב התוסס והצעיר בו פזורים בתי קפה ציוריים ומסעדות איכותיות.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

בנוסף אולי יעניין אותך

  • גלובל רוטו שקע – ממשבר עמוק להצלחה מפוארת

    גלובל רוטו שקע – ממשבר עמוק להצלחה מפוארת

  • תמחור מופרז – האומנם?

    תמחור מופרז – האומנם?

  • רישום זכויות פטנט על נוגדנים בארה"ב ובאיחוד האירופי

    לטיפולים ביולוגיים מבוססי נוגדנים תפקיד מרכזי ברפואה, ושמירה על הקניין הרוחני היא קריטית על מנת לאפשר לחברה המפתחת להפיק את היתרונות הכספיים מטיפולים אלה.

    רישום זכויות פטנט על נוגדנים בארה"ב ובאיחוד האירופי

  • עליית מחירי הדירות – עובדה מוצקה

    מה שגורם לעליית מחירי הנדל"ן הוא לא אינטרסים של בעלי עניין, אלא תהליך ומחסור אמיתי בדירות לאוכלוסיית ישראל. המחסור החריף מושך את המחירים מעלה

    עליית מחירי הדירות – עובדה מוצקה