ליבן קובי, עורכי דין ונוטריון

מקרקעין, התחדשות עירונית, משפט אזרחי-מסחרי

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1991
תחום: מקרקעין, התחדשות עירונית, משפט אזרחי-מסחרי
כתובת: רח' מוהליבר 53 יהוד
טלפון: 03-5365894
פקס: 03-5368940
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.liban-law.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • מיכל  ליבן קובי

    עו"ד ונוטריון מיכל ליבן קובי

    מייסדת ובעלים

    ליבן קובי, עורכי דין ונוטריון

  • משה אברהם

    משה אברהם

    עו"ד ונוטריון

    ליבן קובי, עורכי דין ונוטריון

  • מתן טבול

    מתן טבול

    עו"ד

    ליבן קובי, עורכי דין ונוטריון

אייקון אודות

אודות ליבן קובי, עורכי דין ונוטריון

ליבן קובי, משרד עורכי דין ונוטריון הוקם בשנת 1991 על ידי עורכת הדין הוותיקה מיכל ליבן קובי. המשרד עוסק בייצוג מגוון רב של לקוחות בתחום האזרחי - המסחרי והמינהלי תוך התמחות בתחום המקרקעין ובמיוחד בייצוג דיירים בהתחדשות העירונית. המשרד עוסק בתחום המינהלי – מכרזים ודיני בחירות וכן בתחום איכות הסביבה.

צוות המשרד

עו"ד ונוטריון מיכל ליבן קובי, מייסדת ובעלים - עו"ד ליבן קובי משמשת כעורכת דין פעילה משנת 1989 ואת דרכה המקצועית החלה כמתמחה אצל השופט אליעזר גולדברג בבית המשפט העליון, בוועדת הבחירות לכנסת ה-12, ובמשרד עורכי הדין הברמן דובב שטרן; במשרד זה עבדה אף כעורכת דין במשך שנתיים ועסקה בדיני בחירות, עמותות ונדלן. לאחר מכן עורכת דין שבע שנים, מתוכן חמש שנים כשותפה - במשרד עורכי הדין אביטל דרומי, בהתמחות בתקשורת. כיהנה כיועצת משפטית של שתי חברות ציבוריות - פקר פלדה ונגב קרמיקה במשך כ-5 שנים כחלק מפעילות המשרד העצמאי שהקימה. במקביל לעבודתה המקצועית פעילה חברתית כחברת מועצה במועצת העיר ובוועדת המשנה לתכנון ובניה יהוד-מונוסון, וכחברה בדירקטוריון בית הספר התיכון של יהוד. מיכל הינה בוגרת תכנית העמיתים של מרכז "השל" לקיימות העוסקת בהכשרת מנהיגות חברתית-סביבתית במטרה ליצור חברה מקיימת ועתיד טוב יותר בישראל, ובהשכלתה היא בוגרת לימודי התואר הראשון במשפטים (.LL.B) בהצטיינות מהאוניברסיטה העברית בירושלים.

עו"ד ונוטריון משה אברהם - עו"ד אברהם נהנה מניסיון מקצועי של 15 שנה במהלכן רכש ידע ומוניטין בייעוץ וליווי משפטי לגופים ציבוריים, מוניציפאליים ולתאגידים שונים בתחום דיני המכרזים, המנהלי, ההוצאה לפועל, האזרחי ובמקרקעין. לעו"ד אברהם התמחות מיוחדת בדיני המכרזים וליווי כולל של כל תהליך המכרז ולרבות: אפיון המכרז, עריכתו, ליווי והשתתפות בוועדות מכרזים ועד קבלת תוצאות המכרז, עריכת מו"מ עם זוכים. כמו כן הוא משתתף בהשתלמויות מטעם המכון להשתלמויות של לשכת עורכי הדין בנושא דיני מכרזים, עסקאות מקרקעין, אחריות מקצועית ורשלנות וביטוח וכן משמש כיועץ משפטי ל"עמותת חברים לרפואה" (ע''ר) בעלת אות נשיא המדינה לשנת 2013 ופרס שר הבריאות לתרומה לחברה. בהשכלתו הוא בוגר תואר ראשון במינהל עסקים בהצטיינות יתרה ותואר ראשון במשפטים והוסמך לעריכת דין בשנת 2005, מורשה למגשר, מטעם מכון גישור נווה צדק.

עו"ד מתן טבול - עו"ד טבול בעל וותק של כ-10 שנים במקצוע. בשנים האחרונות עסק עו"ד טבול בהתחדשות עירונית וייצג דיירים ויזמים בפרויקטים מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38 ברחבי הארץ. לעו"ד טבול ניסיון רב שנים במשרדים גדולים ומוכרים, בהם: י.וינרוט ושות', הרצוג פוקס נאמן וגינדי כספי, במשרדים אלה עסק, בין היתר, בהתחדשות עירונית, עסקאות נדל"ן, קבוצות רכישה ומימון פרויקטים. בעל תואר ראשון (קרית אונו) ושני במשפטים מאונ' בר אילן; עבד כעוזר הוראה ומתרגל פרונטאלי במכללת האקדמית קרית אונו (במקצוע קנין ומשפט בינלאומי). עו"ד טבול הנו חבר לשכת עורכי הדין משנת 2011 וחבר הוועדה להתחדשות עירונית של מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין.

משפט אזרחי–מסחרי

המשרד מעניק ייעוץ וליווי משפטי אזרחי-מסחרי ללקוחות פרטיים ולחברות בארץ ובחו"ל. השירותים המשפטיים כוללים, בין היתר: ליווי של עסק מראשית הקמתו החל מהסכם מייסדים/שותפים, יסוד החברה, רישוי העסק, שכירת העסק, עריכת הסכמי עבודה ושכירות, הסכמים עם לקוחות וספקים, ייעוץ ותכנון עסקאות, ניהול משא ומתן בשם הלקוח, עריכת חוזים, טיפול בהקמת מיזמים עסקיים או בפירוקם, טיפול מול רשויות המדינה ורגולטורים אחרים, הכנת חוות דעת משפטיות והופעה בערכאות משפטיות לרבות בהליכי גישור, בבוררות ובבתי משפט. בהיבט האזרחי מטפל המשרד בעריכת הסכמים וטיפול בסכסוכים אזרחיים שונים. תחומי הפעילות של לקוחות המשרד מגוונים כגון תקשורת, ספורט, שירותים שונים, מיחזור, התקנות טיפול בפסולת ועוד. המשרד מייצג עמותות ובהן האגודה הישראלית לאקולוגיה, המרכז הישראלי לכלבי נחיה ואג'יק מכון הנגב.

התחדשות עירונית

משרד ליבן-קובי נחשב לאחד מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית והפינוי בינוי והוא מלווה למעלה מעשור מאות רבות של דיירים ברחבי הארץ. המשרד מסייע לדיירים בכל שלבי הפרויקט החל מהתארגנות הראשונית, בחירת הנציגות, בחירת היזם והקבלן, ייצוג משפטי, עריכת ההסכם עם היזם והסכם הליווי הבנקאי. המשרד מלווה פרויקטים רבים בכל הארץ ולאור ניסיונו העשיר בתחום הוא יודע לצלוח קשיים ומוקשים בדרך בין השאר בסוגיות הקשורות לתמורות עבור הדיירים, מתן הגנה מקסימלית על זכויות הדיירים לרבות באמצעות ערבויות בנקאיות, הסדרת מקום מגורים חלופי על חשבון היזם לתקופת הבנייה ועוד. לצורך הליווי השוטף משתף המשרד פעולה עם אנשי מקצוע ומומחים מהשורה הראשונה כגון אדריכלים, שמאי מקרקעין, כלכלנים ומומחים מתחום המס.

פרויקטים נבחרים בהתחדשות עירונית

המשרד מלווה בעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית ברחבי הארץ, בין השאר בירושלים, תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, הרצליה, רמלה, גבעת שמואל, בת ים, רמת השרון יהוד ועוד. בין יתר הפרויקטים אותם מלווה המשרד ניתן לציין את הבאים:

1 יוספברג 12-16, כפר גנים, פתח תקווה - 90 בעלי הדירות הקיימות שיוצגו בידי המשרד קיבלו לפני מספר שנים את דירותיהם החדשות בפרוייקט שבנתה חב' נווה גד שבו 360 דירות חדשות.

2 סעדיה חתוכה 2, יהוד - כל 36 הדיירים קיבלו את דירותיהם החדשות ((ביולי 2017 ו -2019)  בפרוייקט  שבנתה חב' אזורים שבו נבנו 182 דירות חדשות.

3 פרוייקט שטרן 34-42, קרית יובל בירושלים - פרוייקט פינוי בינוי שבו 67 דיירים, שנמצא בשלבי בניה;. היזם קדמת היובל והבנק המממן בנק לאומי.

4 פרוייקט הנשיא, גבעת שמואל – יצוג הבעלים בפרוייקט שבו 550 דירות. עד כה נחתמו כ-330 חוזים שנערכו על ידי משרדנו מול היזם מקבוצת האחים דיין והתוכנית אושרה בידי הותמ"ל.

5 בר יוחאי 7-5; 11,13,15, ירושלים (קטמון) – יצוג דיירים בפרוייקט שבו 380 דירות קיימות; התבע אושרה במחוזית. היזם קדמת היובל.

6 פרוייקט גולומב 23, ירושלים – יצוג 112 בעלי דירות הדיירים; התבע אושרה במסלול רשויות, והמשרד והנציגות נמצאים בשלבי בחירת יזם. במקביל, יצוג הבעלים בתביעה שהוגשה כנגדם בידי מי שטוען לכך שהוא "יזם" הפרוייקט.

7 קדושי מצרים, יהוד (פינוי בינוי) - ייצוג 144 בעלי דירות בפרויקט המקודם בידי עירית יהוד בשיתוף היזם קב' כתב במסגרת הותמ"ל. 99% מהבעלים חתמו על ההסכם.

8 ויצמן לב העיר, יהוד (פינוי בינוי) - ייצוג דיירים ב-150 דירות קיימות בפרויקט פינוי בינוי ויצמן 24-38 ביהוד.

9 מתחם בן גוריון, רמלה – ייצוג בעלים במתחם של 950 בתי אב; היזם: הכשרת הישוב (הישוב החדש), התוכנית מקודמת בותמ"ל.

10 רח' בורכוב 2-4, קרית יובל בירושלים (פינוי בינוי) - יצוג הדיירים בפרוייקט שבו 36 דירות קיימות.

11 סלנט 47-49, פתח תקוה - יצוג 24 דיירים משני בנינים בפרוייקט פינוי בינוי 100% חתימות. היזם שפיר הנדסה.

12 פרוייקט רמת הנשיא, בת ים - ייצוג דיירים במתחם כ"ט בנובמבר–דליה בבת ים. היזם שפיר הנדסה מקדמת את הפרוייקט יחד עם העיריה בותמ"ל.

13 סטרלכיביץ 6-8, פתח תקווה - ייצוג של 24 דיירים בפרוייקט תמא 38 הריסה ובניה מחדש. היזם יבניר.

14 שכונת הרצל, באר יעקב - ייצוג דיירים בפרוייקט פינוי בינוי שמקדמת חב' אלמוג כדאי.

15 מתחם הכרמל הגליל וברודצקי, נתניה – בשלבי ארגון הבעלים (170 דירות). בהליכי בחירת יזם. 

16 מרכוס 19-21, יהוד - 32 דיירים תמא 38 חיזוק נמצא בשלבי בניה בידי היזם א.ש.ר.א. (אתגר על).   

17 שפרינצק 3-5, פתח תקוה - 32 הדיירים בפרוייקט תמא חיזוק. הוגשה בקשה להיתר לפני דיון.

18 אסתר המלכה 6, ירושלים – (חיזוק) יצוג 18 בעלי דירות נחתם הסכם עם חב' ב.ק יזמות.

19 כובשי עזה 21, רמת גן - תמא 38 (חיזוק) הוגשה בקשה להיתר, לאחר חתימת כל הדיירים על ההסכם.

20 רח' המעלות 7, רמת השרון - פרוייקט תמא 38, הריסה ובניה מחדש של 18 דירות. בשלבי קבלת היתר בידי היזם צ.פ. חברה לבניה. המעלות 5 – נמצא בבניה (היזם: חיזוק ובינוי).

21 רח' ריינס 45, תל אביב – תמא חיזוק שנמצא בשלבי ביצוע היזם מותג עירוני.

22 ששת הימים 2, חולון - תמא 38, הריסה ובניה מחדש. יצוג 16 דיירים. בשלבי הוצאת היתר.

23 וולקני 7, חולון - 9 דירות תמא חיזוק. היזם קב' יחד. הוגשה בקשה להיתר.

24 בר כוכבא 35-51, תל אביב - תמא הריסה. היזם חיזוק ובינוי.

25 בן עטר 19, תל אביב – יצוג דיירים בפרוייקט הריסה ובניה מחדש, נמצא בשלבי היתר.

בנוסף אולי יעניין אותך