מנרב

ייזום, הנדסה וביצוע פרויקטי נדל"ן ותשתיות, זכיינות, נכסים מניבים

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1969
תחום: ייזום, הנדסה וביצוע פרויקטי נדל"ן ותשתיות, זכיינות, נכסים מניבים
כתובת: רח' הבושם 3 ת.ד. 153, אשדוד 7710101
טלפון: 08-8516262
פקס: 08-8516248
אתר החברה: http://www.minrav.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אברהם קוזניצקי, מנרב

    אברהם קוזניצקי

    יו"ר

    מנרב

  • פיני דקל, מנרב

    פיני דקל

    מנכ"ל

    מנרב

מנהלים בכירים

    דרור קוזניצקי
    רונן שפר משנה למנכ"ל
    חיים רוטלוי סמנכ"ל כספים
    פיני ליברמן מנכ"ל מנרב הנדסה
אייקון אודות

אודות מנרב

קבוצת מנרב הינה מיזמיות הנדל"ן והתשתיות וקבלניות הבנייה המובילות בארץ. הקבוצה נוסדה בשנת 1969 ע"י מר אברהם קוזניצקי, המכהן כיו"ר דירקטוריון החברה.

מנרב פועלת בתחומי ביצוע עבודות קבלניות לבנייה ותשתיות במגזר הציבורי, העסקי והפרטי, ייזום פרויקטי מגורים בארץ ובחו"ל, זכיינות בשיטת BOT וכן השכרה וניהול נכסים מניבים. מאז הקמתה צמחה מנרב הודות למצוינות הנדסית, יכולות ניהול פרויקטים, מתן פתרונות כוללים ביישום פרויקטים רב-תחומיים מורכבים ועמידה בתקנים בינלאומיים קפדניים. מנרב ביצעה ומבצעת כמה מהפרויקטים הלאומיים המורכבים בישראל, לרבות: עיר הבה"דים, שדה התעופה הבינלאומי בן גוריון, מנהרות הרכבת לירושלים, בית הסוהר הפרטי הראשון בבאר שבע, מגדל משרדי הממשלה בת"א, משרדי הממשלה בירושלים, בסיס צה"ל שפיפון בשומריה, מפעל הייטק בקרית גת ועוד.  מאז שנת 1983 נסחרת מנרב אחזקות בע"מ בבורסה לניירות ערך בת"א.

"מנרב, זה חייב להיות מושלם" - האיכות כערך מוביל

קבוצת מנרב הינה אחת הקבוצות המובילות בארץ בביצוע פרויקטים גדולים ומורכבים. החברה מעורבת בפרויקטים המשלבים טכנולוגיות מתקדמות, ניהול מורכב ועבודה עם קבלני משנה ושותפים בינלאומיים מובילים. ביצועיה של מנרב מאופיינים בהקפדה בלתי מתפשרת על איכות ומקצועיות תוך עמידה בתקנים בינלאומיים מחמירים. עוצמתה הטכנולוגית וחוסנה הפיננסי של מנרב, מאפשרים לה ביצוע פרויקטים רב-תחומיים במהירות וביעילות תוך עמידה בתקציב ובלוח זמנים, באמצעות ניצול יכולות ניהול תפעוליות וארגוניות, שבעזרתן מותאם לכל לקוח הפתרון המיטבי לצרכיו.

לקוחות

מנרב מספקת למגוון לקוחותיה פתרונות מקיפים תוך שילוב רב תחומי של יזמויות מגוונות ופתרונות מימון, תכנון וביצוע, ניהול נכסים מניבים, ייצור ואספקת חומרים, הנתמכים על ידי מוניטין הקבוצה והונה העצמי המשמעותי.

הניסיון העשיר שצברה הקבוצה ב-51 שנות פעילותה בנדל"ן, יזמות, קבלנות בנייה, תשתיות ותעשייה, לצד מומחיותה, עוצמתה הכספית וחזונה הניהולי, הפכו את מנרב לחברת הייזום וההנדסה הנבחרת פעמים רבות ע"י גופים עסקיים,  רשויות ממשלתיות וחברות בכל המגזרים לביצוע פרויקטים מורכבים. בין לקוחותיה המובילים נמנים גופים ציבוריים רבים, ביניהם: משרד הביטחון, משרד האוצר, רשות שדות התעופה, רכבת ישראל, נת"ע וכן חברות בינלאומיות.

תחומי פעילות

קבלנות בנייה ותשתיות - הקבוצה מבצעת עבודות קבלניות מורכבות ורחבות היקף בבנייה ותשתיות עבור המגזר הציבורי, העסקי והפרטי וכןביצוע עבודות גמרים מורכבות ופעילות יזמית בתחום ההתחדשות העירונית.

בין העבודות שמבצעת הקבוצה*:

• הקמת מתחם נווה צדק - קריה משפטית ובסיס כליאה של צה"ל בסמוך למתחם בית ליד.
• הקמת בנייני משרדים במתחם התעסוקה וההיי טק ברחובות.
• הקמת בית חולים שיקומי "עלה נגב" בסמוך לצומת הנגב.
• הקמת "פורטל המסילה התורכית" בתוואי הקו האדום של נת"ע.
• ביצוע עבודות גמר במספר תחנות תת קרקעיות בתוואי הקו האדום של נת"ע.
• הקמת מתחם מד"א שישמש, בין השאר, כמאגר ממוגן לאחסון מנות הדם בישראל.
• הקמת מספר מעונות סטודנטים בבאר שבע ובהרצליה עבור האוניברסיטה והמרכז הבינתחומי.
• הקמת קמפוס לצוערי חיל המודיעין בבאר שבע
• ביצוע עבודות הנדסה ופלדה בתחנות לייצור חשמל
• הקמת חוות טורבינות רוח ברמת הגולן.

בין הפרויקטים העיקריים שביצעה החברה במהלך עשרות שנות פעילותה*:

• הקמת קריית ההדרכה החדשה של צה"ל (עיר הבה"דים) סמוך לצומת הנגב בהיקף של למעלה מ-6 מיליארד ₪.
• הקמת "פורטל שנקר" עבור הקו האדום של נת"ע.
• נתב"ג 2000 - טרמינל אווירי, גשר וחניונים.
• הקמת מוזיאון תל אביב לאומנויות.
• מִנהור של כ–7.5 ק"מ בשיטת TBM במסגרת קו הרכבת המהיר לירושלים.
• קריית הממשלה בתל אביב ובירושלים בהיקף מצטבר של למעלה מ-200,000 מ"ר.
• הקמת קריית משרדי רכבת ישראל החדשים בלוד.
• בית הסוהר הפרטי, באר שבע.
• עבודות הנדסה אזרחית וכן עבודות קונסטרוקציה ופלדה עבור אלסטום במסגרת הקמת תחנת הכוח דליה אנרגיה.
• צמד גשרי רכבת הארוכים בארץ (1.2 ק"מ) בקו ת"א-ירושלים.
• מוזיאון "יד ושם" - מכלול מבואה, בית ספר, ארכיון, אתר הנצחה ומוזיאון.

לחברה שותפויות עם חברות זרות, המביאות איתן מומחיות ייחודית וניסיון שאינם בנמצא בארץ.

בבעלות מנרב מפעל פלדה מהמתקדמים בארץ לייצור קונסטרוקציות פלדה למבנים המצויד בציוד טכני מתקדם ומערכות תכנון ובקרה ממוחשבות. כל תהליכי הייצור עומדים במבחני האיכות המחמירים ביותר.

זכיינות בשיטת BOT - מנרב הינה החלוצה בתחום הזכיינות בישראל. הקבוצה שותפה בכירה בזכיין, קבלן ההקמה וקבלן התפעול של עיר הבה"דים - פרויקט הזכיינות הגדול ביותר של משרד הביטחון שבמסגרתו הושלמו העברתם של בסיסי ההדרכה של צה"ל לצומת הנגב. כיום לאחר סיום מוצלח של שלב ההקמה, אשר עמד בתקציב ובלו"ז שהוגדר ע"י משרד הביטחון, נמצא הפרויקט בשלב ההפעלה כחלק מהסכם הזיכיון שמשכו 25 שנה.

עוד קודם לכן מנרב הקימה והפעילה במשך 15 שנים את מכון טיהור השפכים בנתניה, עם סיום תקופת הזכיון הוחזר מכון השפכים לרשות המקומית. כמו כן, מנרב יזמה, הקימה ומפעילה מכוני טיהור שפכים נוספים בבאר שבע ובנתב"ג ושימשה כקבוצה שותפה בהקמת בית הסוהר הפרטי הראשון בישראל אשר נמסר לניהול המדינה באמצעות שרות בתי הסוהר.

בימים אלו מנרב שותפה במספר קבוצות שונות (חלקן עם חברות בינלאומיות) להגשת מכרזי זכיינות משמעותיים נוספים, הכוללים בין השאר את מכרז הנתיבים המהירים וה רכבת הקלה בתל אביב.

ייזום הבנייה למגורים – תחת חברת הבת למגורים פיתחה הקבוצה מתחמי מגורים, החל משלב רכישת המגרשים, השבחתם הסטטוטורית לבנייה וכלה בביצוע הבנייה ומסירה ללקוחות. מאז הקמתה השלימה החברה בנייתן של אלפי יח"ד בארץ ובחו"ל. בשנת 2020 הייתה  מעורבת החברה משלב התכנון והבנייה בכ–3,400 יח"ד ברחבי ישראל ובמאות אלפי מ"ר של משרדים ומסחר בעיר הרצליה. כמן כן סיימה החברה אכלוס של מספר פרויקטים, לדוגמה: חולון 111 יח"ד; חיפה 156 יח"ד; באר יעקב 147 יח"ד; ירושלים כ-160 יח"ד כולל מסחר וחניון מסחרי גדול, וכן קומת קרקע למסחר וחניון ציבורי; עכו 268 יח"ד;  בית"ר עילית 90 יח"ד. בנוסף, ביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית ( פינוי בינוי) דוגמת פרויקט  בבת ים הכולל ביצוע של 220 דירות חדשות, הרצליה, ירושלים, גבעתיים, יהוד ועוד ובמצטבר למעלה מכ-1,800 יחידות דיור חדשות. בנוסף, החברה יוזמת למעלה מכ-150 יח"ד בניו-יורק (מנהטן וברוקלין) ב–4 פרויקטים שונים.

נכסים מניבים - הקבוצה משכירה ומנהלת נכסים מניבים בבעלותה ובשיטת BOT, ביניהם: קריית המדע והטכנולוגיה CITY TECH באשדוד (32,000 מ"ר), מרכז מסחרי מנרב סנטר (28,000 מ"ר), בנייה והפעלה של פארק הביוטכנולוגיה בביה"ח הדסה עין כרם בירושלים 15,000 מ"ר. כמו כן, שותפה החברה במספר מיזמי נדל"ן בארה"ב בתחום זה.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • "הגישה בגביית המיסים לא אמורה להיות אגרסיבית, אנחנו לא הולכים לקזז הפסדי 2020 כנגד מיסים ששילמו בעבר"

    על רקע משבר הקורונה והשלכותיו, נערך השבוע פורום בכירי תחום המיסוי של DUN'S 100 בהשתתפות בכירי תחום המיסוי בישראל. בכירי התחום סיכמו את השנה החולפת, שוחחו על האתגרים בתחום וקיבלו מענה מראשי רשות המיסים

    "הגישה בגביית המיסים לא אמורה להיות אגרסיבית, אנחנו לא הולכים לקזז הפסדי 2020 כנגד מיסים ששילמו בעבר"

  • 40 ימי חסד או 400 מלקות

    התוספת של 40 ימי "גרייס", שכבודם במקומם מונח, הינה טיפה בים מול סאת המרורים שעוברים בעצם ימים אלה הקבלנים, שרובם הגדול ממשיך להיות ממודר ממכרזי משרד השיכון ורמ"י, לרובם הגדול אין את כוח האדם הנדרש על מנת לקדם פרויקטים ורובם הגדול להיות בין הפטיש לסדן, בין הבנקים הלוחצים אותם ללא רחם לבין הלקוחות שאינם מבינים מדוע בית החלומות שלהם איננו מתקדם

    40 ימי חסד או 400 מלקות

  • שוק ההון הבינלאומי לחברות ישראליות

    סיכום שנת 2020, ניתוח ומגמות

    שוק ההון הבינלאומי לחברות ישראליות

  • האם אתם משתפים פעולה עם גורמים עבריינים ללא ידיעתכם? Don’t be a Mule

    ניצול אנשים פרטיים ותמימים למטרת הלבנת הון – איך זה קורה וכיצד נשמור על עצמנו?

    האם אתם משתפים פעולה עם גורמים עבריינים ללא ידיעתכם? Don’t be a Mule