קבוצת עודד שוסטר בע"מ

יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית

קבוצת עודד שוסטר בע"מ
אייקון פרופיל

פרטי התקשרות

שנת הקמה: 2017
תחום: יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית
כתובת: תע"ש 20 כפר סבא
טלפון: 054-3090940 
דוא"ל: [email protected]
אייקון הנהלה

מנהלים

  • עודד שוסטר

    עודד שוסטר

    מייסד ובעלים

    קבוצת עודד שוסטר בע"מ

    עוד על עודד שוסטר

    עודד שוסטר
אייקון אודות

אודות קבוצת עודד שוסטר בע"מ

קבוצת עודד שוסטר בע"מ \ שוסטר התחדשות עירונית נוסדה על ידי יזם הנדל"ן עודד שוסטר, הקבוצה הצומחת עוסקת רובה ככולה בייזום פרויקטים מסוג התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי אך בד בבד מתמחה גם בפרויקטים מסחריים בנפח גבוה ובעוד מגוון עסקאות מעולם היזמות. הקבוצה אותה הקים נהנית מגב כלכלי איתן (הון עצמי),  יכולת מקצועית גבוהה, ניסיון ומסורת לאורך שנים. החברה מתמקדת בייזום פרויקטים שונים באזור מרכז הארץ (ג"ג גדרה-חדרה) ובונה בין היתר בתל אביב, הרצליה, כפר סבא, אשדוד, רעננה.

 

ביצוע פרויקטים מורכבים הנדסית ותכנונית

הקבוצה בעלת יכולת מוכחת בייזום  פרויקטים מורכבים הנדסית ותכנונית ובימים אלו מקדמת ומבצעת מספר פרויקטים בערים מרכזיות בישראל. הניסיון הרב והרמה המקצועית בהם ניחן עודד, מייסד ובעלי החברה, מבטיחים כי הפרויקטים יתבצעו בצורה מוקפדת, מקצועית ובלוח זמנים קצר תוך השגת כלל היעדים, ללא כל טרחה ועלות מצד הדיירים. יתירה מכך, החברה בעלת יכולת הסקת מסקנות מהירה בנוגע להיתכנותו של כל פרויקט התחדשות עירונית כמו גם שינויי תב"ע. יכולת זו נובעת מן העובדה שכלל העבודה מתבצעת בחברה תחת קורת גג אחת וכך בטווח זמן יכולים  עודד וצוותו להבין מהם סיכויי התממשותו של הפרויקט.

הדיירים כשותפים לדרך

קבוצת עודד שוסטר עוסקת בפעילות ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית הכוללים עיבוי פינוי, פינוי בינוי, תמ"א 38 חיזוק ובינוי ותמ"א 38 הריסה ובניה מחדש. עודד העומד בראש החברה מלווה את שלבי התכנון והבניה בכל פרויקט, לרבות עבודה מול רשויות התכנון והרישוי. הקבוצה עומדת תמיד לשירות הדיירים ולכל בניין ממונה נציג שרות הקשוב לצרכי הדיירים וכן אדריכל/מעצב פנים שאחראי על תכנון הדירות ועיצובן ברמה הגבוהה ביותר ומתן מענה לשינויי דיירים בפרויקט. פרט לצוות הקבוע של הקבוצה, היא משתפת פעולה עם יועצים חיצוניים מהשורה הראשונה ובכללם אדריכלים, מעצבי פנים ומהנדסים נוספים הנדרשים לתכנן כל פרויקט, עורכי דין, קבלנים ומפקחים האמונים על הנושאים השונים והדורשים טיפול על מנת להשלים כל פרויקט על הצד הטוב ביותר. לאורך כל התכנון עומדת טובת הדיירים, חלומותיהם וצרכיהם, למול עיני החברה. הקבוצה שמה דגש מיוחד על השירות, על הליווי ועל איכות המענה אותו מקבלים לקוחותיה.

פרויקטים נבחרים

יהושע בן נון, צפון תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ובנייה) בוטיק במסגרתו מחזקת ומשדגת החברה בניין ישן בן 4 קומות ומוסיפה בו קומה וחצי הכוללות 3 יחידות דיור חדשות מרווחות ו-2 דירות פנטהאוז מפנקות. בנוסף החברה תתקין במתחם מתקן חנייה רובוטי תת קרקעי לרווחת הדיירים הקיימים והחדשים כאחד. הפרויקט נמצא לקראת קבלת היתר בנייה.

בית הפעמון, כפר סבא -  בניין משרדים יוקרתי הכולל 210 משרדים בגדלים שונים אותו יזמה  החברה על קרקע של 10 דונם. השטח הבנוי במתחם עומד על 34 אלף מ"ר והבניין הושלם והושכר במלואו. 

האורגים, אשדוד – פרויקט עירוב שימושים (מגורים ומשרדים), אותו יזמה החברה ברחוב האורגים באשדוד על  קרקע בת 20 דונם. במסגרת הפרויקט מבצעת החברה שינוי ייעוד לקרקע מתעשייה - למגורים ומשרדים, והצפי הוא שבמקום ייבנו 6 מגדלים – 6 מגדלי מגורים המתנשאים למעלה מ-20 קומות ובניין משרדים המתנשא לגובה של 30 קומות. הפרויקט יכלול 500 יחידות דיור ו-30 אלף מ"ר משרדים.

הרצליה - פרויקט פינוי בינוי הנמצא בראשית דרכו. במסגרת הפרויקט תפנה ותהרוס החברה 7 בניינים ישנים ובמקומם ייבנו 3-4 מגדלים מודרניים אשר יכללו כ-135 יחידות דיור בתמהיל מגוון.

איתנות פיננסית

הקבוצה נהנית מאיתנות פיננסית אשר מבטיחה עמידה בכל ההתחייבויות ויעילות מול כלל הגופים והרשויות – החל משלב קידום התוכניות הבנייה ועד להשלמת הפרויקט. שילוב הכלים והיכולות בהן ניחנה הקבוצה מכסה כל היבט וכל צורך של בעלי הדירות, הן בהיבט התכנוני והפיננסי והן בהיבט המקצועי והביצוע, בדרך למימוש הזכויות במסגרת הפרויקט.

שקיפות ואמינות

העבודה כולה מתנהלת תוך שקיפות מלאה מול בעלי הדירות, משלב הייזום והתכנון הראשוני ועד להשלמת הפרויקט, זאת מתוך הנחה שהשלמת הפרויקט מהווה אינטרס משותף לצדדים, ושיתוף פעולה מלא מהווה תנאי להצלחת הפרויקט. 

בנוסף אולי יעניין אותך