קבוצת פדלון

קבוצת פדלון הינה קבוצה יזמית וקבלנית פרטית ותיקה ומובילה, המתמחה ביזמות נדל"ן מניב ונדל"ן למכירה. לקבוצה זרוע ביצועית איתנה ועצמאית כאשר חלק עיקרי מעבודתה של חברת הביצוע מוקדש לפרויקטים יזמיים למסחר ולמגורים, וחלק כמבצעת למוסדות וליזמים חיצוניים.

הקבוצה מתמחה בבנייה מוסדית, בנייה למגורים, הנדסה מיוחדת, קרבה ימית, בתי חולים, מלונות ובנייה מסחרית תוך קידום תחום ההתחדשות העירונית ותהליכי פינוי בינויי אזוריים הכוללים גם התמחות בשימור היסטורי. תפיסת עולמה של הקבוצה דוגלת בחדשנות ובפיתוח מתמיד של טכניקות בנייה מתקדמות ובהתאמתן לכל אתגר, יד ביד עם העסקת כוח אדם איכותי, מקצועי וייחודי בהתאמה לכל פרויקט.

הקבוצה, שהוקמה בשנת 1972 על ידי מר הרצל פדלון מנוהלת כיום על ידי בניו, רועי ועידו, כמנכ"לים משותפים ונהנית ממוניטין מצוין בזכות איכות הבנייה הבלתי מתפשרת, איתנותה הפיננסית וניסיונה רב השנים שנצבר לאורך שנות פעילותה הרבות. הקבוצה מקפידה לעמוד בתקנים המחמירים ביותר כבעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל ופועלת כקבלן מוכר ובלתי מוגבל בעבודות ממשלתיות, משרד הביטחון וציבוריות בסקטור המוסדי והציבורי, לקבוצה התמחות בפרויקטים מורכבים ומאתגרים הנדסית בסטנדרט ארצי ובינלאומי.

כחלק מאופייה החדשני, הקבוצה שמה דגש מיוחד על יזמות ובניית פרויקטים תוך ראיה לעתיד ופועלת תחת תקינת בנייה ירוקה בכפוף למכון התקנים הישראלי כפי שהביאה לידי ביטוי באלמנטים בבניית פרויקט השכונה הירוקה בכפר סבא.

מקסימום תשואה במינימום השקעה

חוזקתה הייחודית של הקבוצה טמון בהיותה קבוצה יזמית ומבצעת כשם שטמון בתפיסתה העסקית מסחרית להעניק ללקוחותיה מקסימום תשואה במינימום השקעה; בשנתיים האחרונות זיהתה הקבוצה את צורכיהם של בעלי מקצועות חופשיים בחללים קטנים, החל מ 25 מ"ר נטו ועד 100 מ"ר נטו. כחלק ממגמה המסחרית הקיימת כיום בה החברות הגדולות הנזקקות ל-500-2,000 מ"ר ונהנות ממענה שוטף לצרכיהן הולכות ותופסות נתח שוק קטן ופוחת, הצורך שנוצר למשרדים קטנים של 25-100 מ"ר לעומת זאת אשר לו אין מענה מספק ברכישה ובהשכרה הולך וגדל כך שניתן לראות שמגמת השוק בהחלט מעידה על גדילה משמעותית בהתאם לצורך ולביקוש הגובר ועל כן, בעזרת מודל התשואות הייחודי אותו פיתחה הקבוצה תחת עקרון ה-MINIMAXI, המאפשר למשקיעי הקצה בסקטור המשרדי העצמאי לרכוש בהון עצמי מינימלי נדרש, משרד בבניין מפואר הכולל חדר ישיבות משותף, חדר הרצאות, חדר כושר, טרקלין ועוד... הדבר נכון הן ליזמים והן ללקוחות הקצה, פורמט זה קיים בבית פדלון & שפונדר באזה"ת פולג בנתניה ובמתחם גיגי'ס סנטר בראשון לציון (צמוד לסינימה סיטי)- מתחם משרדים ומסחר עם למעלה מ-174 משרדים הנמצא כעת בשיווק, פרויקט תל מונד: מתחם אשר נבנה במגרש של כ-9 דונם למסחר ומשרדים.
ועוד פרוייקטים בדרך.

תחומי התמחות

יזמות - הקבוצה מאתרת ומשביחה קרקעות באזורי ביקוש בארץ. יוזמת ומקימה פרויקטים עד גמר באיכות בנייה גבוהה במיוחד, לקבוצה רזומה גדול של הצלחות בהקמת פרויקטים נדל"ניים מניבים בבנייה מסחרית ולמגורים.

בנייה למגורים - הקבוצה עוסקת בכל תחומי הבנייה למגורים, בהיקפים של עשרות עד מאות דירות בפרויקט תוך הקפדה יתרה על סטנדרט בנייה מן המעלה הראשונה העומד בתקנים המחמירים ביותר, הן הישראלים והן הבינלאומיים. לקבוצת פדלון מחלקה מיוחדת המורכבת ממעצבי פנים ואדריכלים בכדי לתת מענה מקצועי וממצה לאורך כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת. הקבוצה מקפידה על שירות אישי ומענה מהיר לשביעות רצונם המלאה של לקוחותיה.

בנייה מיוחדת - לקבוצה צוותים אורגניים המתמחים בפעילות באתרי בנייה מורכבים, הדורשים פתרונות הנדסיים יוצאי דופן לצד ניהול הליכים בירוקרטים. לקבוצה יכולות ניהול פרויקטים רבים בו זמנית המוגדרים כבנייה הנדסית מיוחדת. יכולת העמידה של הקבוצה באתגרים הנדסיים וביצועיים מתוזמנים היטב נבנתה במשך עשרות שנים, וכראיה קבוצת פדלון הינה בין החברות הבודדות בארץ שהתמחו בבניית מחלקות עתירות ידע וטכנולוגיה בבתי חולים ובמוסדות רפואיים. בשנים האחרונות קבוצת פדלון מבצעת גם פרויקטים מיוחדים הכרוכים בהשפלת מי תהום תוך חפירה ובנייה תת קרקעית בסביבה אורבנית וגיאולוגית מאתגרת.

מבני ציבור - מתוך הבנת צרכי המערכת הציבורית וכל מוסד נשוא הפרויקט, לקבוצה יכולת ניהול פרויקטים המבטיחה כי שגרת פעילותו של המוסד הציבורי תמשיך כסדרה ולא תפגע. בזכות יכולת זו המצריכה גישה ויכולת ביצועית תחת רגישות רבה בניהול השטח צברה קבוצת פדלון מוניטין מעולה והערכה מקצועית רבה בשוק הבנייה הישראלי ככלל ובעיקר בשל רמת איכות הבנייה הבלתי מתפשרת עליה מקפידה הקבוצה הן בסקטור הציבורי והן בסקטור הפרטי.

פרויקטים נבחרים ביזמות ובביצוע - בית פדלון - שפונדר באזור התעשייה פולג בנתניה המשתרע על 20,000 מ"ר בנוי כולל חניון תת קרקעי, שטחי מסחר ומשרדים.

מרכז מסחרי "גיגיס סנטר" - נמצא באזור התעשייה במערב ראשון לציון, סמוך לסינמה סיטי, שם מציעה הקבוצה לרוכשים משרדים למכירה בגימור מלא בשיטת MINIMAXI

פרויקט Love בכפר סבא הירוקה - הכולל כ-114 יחידות דיור בנות 3 ו-3.5 חדרים+דופלקסים.

פארק הים בבת ים – שני מגדלי מגורים בני 23 קומות ובהם כ-76 יחידות דיור, ובסה"כ כ-152 יח"ד.

הולמס פלייס - כפר סבא - פרויקט בשטח בנוי של כ- 3,500 מ"ר הכולל עבודות עפר שלד וגמר, שתי בריכות, קומת קרקע הכוללת חדרי סטודיו, חדר כושר, אזור משרדים ועוד.

פרויקט בולטים נוספים שכבר אוכלסו ונבנו הם ניצנים בירוקה בכפר סבא הירוקה, פרויקט וילה V8 בעיר חדרה,רשת דיור מוגן פרוטאה, טיילת הרברט סמואל בתל אביב, מלון העסקים – פאבליקה בהרצליה ובית הספר האמריקאי באבן יהודה. כמו כן מעונות הסטודנטים במכללת נתניה, המחלקה האוטואימיונית בבית החולים תל השומר ומרכז הפה והלסת בתל השומר, ושכונת הפרדס בפתח תקווה, בית רולדין בקדימה ועוד.