קבוצת פדלון

קבוצת פדלון הינה חברה יזמית וקבלנית פרטית ותיקה ומובילה, המתמחה ביזמות נדל"ן מניב ונדל"ן למכירה, לקבוצה זרוע ביצועית איתנה ועצמאית כאשר מחצית מעבודתה של חברת הביצוע מוקדש לפרויקטים יזמיים למסחר ולמגורים לקבוצתה ומחציתה כמבצעת לחברות וליזמים חיצוניים.

הקבוצה מתמחה בבנייה מוסדית, בנייה למגורים ובנייה מסחרית תוך קידום תחום ההתחדשות העירונית ותהליכי פינוי בינויי אזוריים הכוללים גם התמחות בשימור היסטורי. תפיסת עולמה של הקבוצה דוגלת בחדשנות ובפיתוח מתמיד של טכניקות בנייה מתקדמות ובהתאמתן לכל אתגר, יד ביד עם העסקת כוח אדם איכותי, מקצועי וייחודי בהתאמה לכל פרויקט.

הקבוצה, שהוקמה בשנת 1972 על ידי הרצל פדלון מנוהלת כיום על ידי בניו, רועי ועידו, כמנכ"לים משותפים ונהנית ממוניטין מצוין בזכות איכות הבנייה הבלתי מתפשרת איתנותה הפיננסית וניסיונה רב השנים שנצבר לאורך שנות פעילותה הרבות. הקבוצה מקפידה לעמוד בתקנים המחמירים ביותר כבעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל ג'5 ופועלת כקבלן מוכר ובלתי מוגבל בעבודות ממשלתיות וציבוריות בסקטור המוסדי והציבורי, לקבוצה התמחות בפרויקטים מורכבים ומאתגרים הנדסית בסטנדרט ארצי ובינלאומי.

כחלק מאופייה החדשני, הקבוצה שמה דגש מיוחד על יזמות ובניית פרויקטים תוך ראיה לעתיד ופועלת תחת תקינת בנייה ירוקה בכפוף למכון התקנים הישראלי כפי שהביאה לידי ביטוי באלמנטים בבניית פרויקט השכונה הירוקה בכפר סבא.

מקסימום תשואה במינימום השקעה

חוזקתה הייחודית של הקבוצה טמון בהיותה קבוצה יזמית ומבצעת כשם שטמון בתפיסתה העסקית מסחרית להעניק ללקוחותיה מקסימום תשואה במינימום השקעה; בשנתיים האחרונות זיהתה הקבוצה את צורכיהם של בעלי מקצועות חופשיים בחללים קטנים, החל מ-25 מ"ר נטו ועד 100 מ"ר נטו. כחלק ממגמה המסחרית הקיימת כיום בה החברות הגדולות הנזקקות ל-500-2000 מ"ר ונהנות ממענה שוטף לצרכיהן הולכות ותופסות נתח שוק קטן ופוחת, הצורך שנוצר למשרדים קטנים של 25-100 מ"ר לעומת זאת אשר לו אין מענה מספק ברכישה ובהשכרה הולך וגדל כך שניתן לראות שמגמת השוק בהחלט מעידה על גדילה משמעותית בהתאם לצורך ולביקוש הגובר ועל כן, בעזרת מודל התשואות הייחודי אותו פיתחה הקבוצה תחת עקרון הMINIMAXI של הקבוצה, מתאפשר למשקיעי הקצה בסקטור המשרדי העצמאי לרכוש בהון עצמי מינימלי נדרש, משרד בבניין מפואר הכולל חדר ישיבות משותף ואף חדר הרצאות, הדבר נכון הן ליזמים והן ללקוחות הקצה, פורמט זה קיים בבית פדלון & שפונדר באזה"ת פולג בנתניה ונבנה כעת במספר ערים נוספות במרכז הארץ, בהן ראשון לציון ופתח תקוה על ידי הקבוצה.

תחומי התמחות

יזמות - הקבוצה מאתרת ומשביחה קרקעות באזורי ביקוש בארץ יוזמת ומקימה פרויקטים עד גמר באיכות בנייה גבוהה במיוחד, לקבוצה רזומה גדול של הצלחות בהקמת פרויקטים נדל"ניים מניבים בבנייה מסחרית ולמגורים.

בנייה למגורים - הקבוצה עוסקת בכל תחומי הבנייה למגורים, בהיקפים של עשרות עד מאות דירות בפרויקט תוך הקפדה יתרה על סטנדרט בנייה מן המעלה הראשונה העומד בתקנים המחמירים ביותר, הן הישראלים והן הבינלאומיים. לקבוצת פדלון מחלקה מיוחדת המורכבת ממעצבי פנים ואדריכלים בכדי לתת מענה מקצועי וממצה לאורך כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת, הקבוצה מקפידה על שירות אישי ומענה מהיר לשביעות רצונם המלאה של לקוחותיה.

בנייה מיוחדת - לקבוצה צוותים אורגניים המתמחים בפעילות באתרי בנייה מורכבים, הדורשים פתרונות הנדסיים יוצאי דופן לצד ניהול הליכים בירוקרטים. לקבוצה יכולת ניהול פרויקטים רבים בו זמנית המוגדרים כבנייה הנדסית מיוחדת, יכולת עמידת הקבוצה באתגרים הנדסיים, ביצועיים מתוזמנים היטב נבנתה במשך עשרות שנים וכראיה, קבוצת פדלון הינה בין החברות הבודדות בארץ שהתמחו בבניית מחלקות עתירות ידע וטכנולוגיה בבתי חולים ובמוסדות רפואיים. בשנים האחרונות קבוצת פדלון מבצעת גם פרויקטים מיוחדים הכרוכים בהשפלת מי תהום תוך חפירה ובנייה תת קרקעית בסביבה אורבנית וגיאולוגית מאתגרת.

מבני ציבור - מתוך הבנת צרכי המערכת הציבורית וכל מוסד נשוא הפרויקט, לקבוצה יכולת ניהול פרויקטים המבטיחה כי שגרת פעילותו של המוסד הציבורי תמשיך כסדרה ולא תפגע, בזכות יכולת זו המצריכה גישה ויתרונות ביצועיים תחת רגישות רבה בניהול השטח צברה קבוצת פדלון מוניטין מעולה והערכה מקצועית רבה בשוק הבנייה הישראלי ככלל ובעיקר בשל רמת איכות הבנייה הבלתי מתפשרת עליה מקפידה הקבוצה הן בסקטור הציבורי והן בסקטור הפרטי.

פרויקטים נבחרים ביזמות ובביצוע - בין פרויקטי הדגל של הקבוצה ביזמות ניתן למנות את בית פדלון & שפונדר באזה"ת פולג בנתניה וכן את פרויקט השכונה הירוקה בכפר סבא הכולל 240 יחידות דיור בנות 3 ו-3.5 חדרים באזור הביקוש בכפר סבא. מגדלי לאון הרברט סמואל - ת"א, היכל התרבות - ת"א, מלון גלגלי הפלדה - הרצליה, מעונות הסטודנטים, מכללת נתניה - נתניה, ביה"ח לילדים ע"ש ספרא - תל השומר, המחלקה האוטואימונית, תל השומר, פרויקט שכונת יובלים - רעננה, פרויקט שכונת הפרדס  - פ"ת, בית רולדין - קדימה, מרכז הפה והלסת -תל השומר.

דבר ההנהלה

הרצל פדלון, נשיא:

"אנו מאמינים בשיפור מתמיד, ביושרה מקצועית וקדמה טכנולוגית ורואים בפועלנו הגשמה של חזון ציוני נושן לבנות ולהיבנות בארץ ישראל". 

רועי פדלון, מנכ"ל שותף:

"קבוצת פדלון מגלמת את "מודל הניהול הישראלי" המאופיין בתפיסת "צבא קטן וחכם", בה כדבריו של דוד בן גוריון "האתמול מכין את היום, והמחר כרוך בהיום", קבוצתנו מקפידה על כן על שימת דגש מיוחד בגיוס כוח אדם מוכשר ומסור באופן חסר תקדים. התנהלות החברה הינה עניינית, מהירה וחסרת גינונים ופועלת ללא שדרה ניהולית מסורבלת. אופן קבלת ההחלטות מאפשר מענה מהיר ומידי לכל הזדמנות או תחרות.
אנו פועלים מתוך תפיסת מוצר חדשני תחת מודל תשואות ייחודי לקבוצה בשם "מינימקסי" המשמר תשואה ורווחיות מקסימלית, ביחס לכל פרויקט, ביזמות מגורים, במסחר ובמשרדים."     

עידו פדלון, מנכ"ל שותף:

"קבוצתנו פועלת מתוך תפיסת עולם של קבוצת יזמות נדל"ן המחזיקה בזרוע ביצועית נכבדה משלה, הבאה לידי ביטוי בחמשת עיקרי הניהול שלהלן:
תכנון, בקרה ושליטה ע"י ניהול מתוך השטח באופן קפדני ע״י בעלי החברה וקברניטיה ולא מתוך המשרד.
הכשרת ארגון קטן ויעיל כמעין יחידת עלית "שמגדילה ראש" ומסוגלת לתת מענה רוחבי.
החדרת טכנולוגיות חדישות ושיפור מתמיד.
אימוץ תפיסות אירופאיות ואמריקאיות בניהול האתר תחת נהלי אבטחת איכות ובטיחות חמורים וקפדניים במיוחד.
שירות, אחריות ומענה מהיר ללקוחותינו, בכל זמן ובכל שלב".