קבוצת ש. גזית נדל"ן

קבוצת ש. גזית נדל"ן הינה קבוצת יזמות וביצוע נדל"ן אשר הוקמה בשנת 2008 על ידי היזם שלומי פרטוש (בהמשך הצטרף אליו ערן זפרני, המכהן כסמנכ"ל ושותף בחברת גזית הנדסה וניהול וכן כשותף בש. גזית נדל"ן). מראשית הקמתה עסקה החברה בתחום ההתחדשות העירונית והיא בעלת ניסיון עשיר בקידום וביצוע פרויקטים במסלולי תמ"א 38 ופינוי בינוי. החברה מאגדת בתוכה זרוע ביצועית - גזית הנדסה וניהול (סיווג קבלני ג'4, בדרך לג'5) אשר בונה את פרויקטי הקבוצה וכן מספקת שירותי קבלן מפתח עבור חברות יזמות חיצוניות. גזית הנדסה וניהו מתמחה בבנייה למגורים ומבצעת פרויקטי בנייה יוקרתיים בכל רחבי הארץ בסטנדרטים גבוהים ללא פשרות. בעלי החברה הינם בעלי השכלה הנדסית ובעלי הסמכה לניהול עבודה ובטיחות.

מאות יחידות חדשות לאורך השנים

לאורך השנים אכלסה קבוצת ש. גזית נדל"ן כ-20 פרויקטים של חיזוק ובנייה עם מאות יחידות דיור חדשות ונכון להיום היא מקדמת פרויקטים רבים של תמ"א 38/1 (חיזוק ובנייה) ותמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) בין היתר בהרצליה, חולון, בת ים, ראשון לציון, נס ציונה, ועוד. כן מקדמת הקבוצה פרויקטים במסלולי פינוי בינוי ברמת גן ובטירת הכרמל.

ONE STOP SHOP

קבוצת ש. גזית נדל"ן פועלת במודל של ONE STOP SHOP כלומר ריכוז יכולות יזמיות וביצועיות תחת קורת גג אחת. לקוחות החברה נהנים אפוא מקבוצת נדל"ן מסורה ואמינה המהווה עבורם כתובת אחת לכל אורך תהליכי ההתחדשות העירונית. כן נהנים הלקוחות מאיתנותה הפיננסית של הקבוצה המבטיחה להם שקט נפשי רב. מרבית פרויקטי החברה נעשים במימון עצמי למעט פרויקטים בהם מחויבת החברה להסתייע בבנק מלווה או קרן מלווה.
הודות לעוצמתה הכלכלית מחוזרת קבוצת ש. גזית על ידי הבנקים השונים. הקבוצה מקפידה לבנות את כלל הפרויקטים שלה בסטנדרט בנייה גבוה מהמקובל תוך הענקת תמורות נדיבות גם בפרויקטים שאינם נמצאים בפריים לוקיישנים. כך בין היתר נהנים הדיירים ממפרטים עשירים במיוחד הכוללים מטבחי יוקרה, דגמי שיש משובחים, כלים סניטריים יוקרתיים, ועוד.

סוללת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחומם

צוות הקבוצה כולל אנשים מיומנים ומקצועיים כל אחד בתחומו. על אלו נמנים בין היתר מהנדסי ביצוע, מנהלי עבודה מנוסים, הנדסאית אדריכלות לשינויי דיירים וכן קבוצות עבודה מיומנות בשלל התחומים הנדרשים לביצוע הפרויקטים. בראש הקבוצה עומד שלומי פרטוש והמייסד והבעלים. בהשכלתו שלומי הוא הנדסאי בניין בעל ותק וניסיון רב שנים בביצוע מבני מגורים ומגדלים, ניהול חברות בנייה ועוד. בעברו שימש כמנהל פרויקטים של מאות יחידות דיור ברחבי הארץ.

פרויקטים נבחרים

אהרונוביץ 47-49-51 חולון – מתחם ייחודי של שלושה בניינים הכוללים 40 דירות קיימות עליהן תוסיף החברה 34 דירות חדשות. הפרויקט ממוקם במרכז העיר בסמוך לצירי תנועה בין עירוניים ועירוניים.
אהרונוביץ 23-25, חולון – פרויקט תמ"א 38/1 בו הוסיפה החברה 20 דירות חדשות לשני בניינים ישנים בני 28 דירות.
אהרונוביץ 29-31 חולון - פרויקט ייחודי הממוקם מול ריאה ירוקה בלב העיר חולון. הפרויקט החל את דרכו כתמ"א 38/1 ובמהלך הזמן הוסב לתמ"א 38/2. במסגרת הפרויקט תפנה החברה 20 דירות קיימות ובמקומן תבנה בניין חדש ומודרני עם 66 יחידות דיור.
מחרוזת 32-34 בת ים – פרויקט תמ"א 38/1 הנמצא בתהליך הסבה לתמ"א 38/2. הפרויקט ממקום על גבול ת"א יפו בסמוך לצירי תנועה מרכזיים בינעירוניים ועירוניים (נתיבי איילון ושד' ירושלים ת"א יפו). בסמוך לפרויקט מתוכננת תחנת רכבת קלה בקרבה של 200 מ'. במסגרת הפרויקט תפנה החברה 32 דירות קיימות ובמקומן תבנה שני בניינים מודרניים עם כ-100 יחידות דיור חדשות.
עליה 4, נס ציונה – פרויקט תמ"א 38/1 הממוקם בצידה המזרחי של העיר בסמוך לצירי תנועה עירוניים. במסגרת הפרויקט הוסיפה החברה 11 דירות חדשות על 16 קיימות.
צ"ג בנות 13, ראשון לציון – פרויקט תמ"א 38/1 הממוקם בלב ראשון לציון. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 10 דירות חדשות על 16 קיימות.
דוידזון 3, ראשון לציון – פרויקט תמ"א 38/1 הממוקם בלב ראשון לציון, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ומקומות בילוי תוססים. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 10 דירות חדשות על 16 קיימות.
וולפסון 39, ראשון לציון – פרויקט יוקרה הממוקם במרכז העיר ובסמוך לרחוב רוטשילד האופנתי. במסגרת הפרויקט מוסיפה החברה 10 דירות חדשות על 16 קיימות.
חזון איש 16, ראשון לציון - פרויקט תמ"א 38/1 בו מוסיפה החברה 10 דירות חדשות על 16 קיימות.
בן יהודה 19 הרצליה – פרויקט תמ"א 38/2 בו מפנה החברה בניין ישן עם 9 דירות קיימות ובונה בניין בוטיק יוקרתי עם 25 דירות חדשות.
הררי 3, רמת גן – פרויקט תמ"א 38/1 בו תוסיף החברה 10 דירות חדשות לבניין וותיק עם 18 דירות קיימות.
נחמיה תמרי 8, רמת גן - פרויקט תמ"א 38/1 בו תוסיף החברה 5 דירות חדשות לבניין וותיק עם 6 דירות קיימות.
צלילי חנינא 2,4,6 תל אביב – פרויקט תמ"א 38/1 בו תוסיף החברה 17 דירות חדשות לשלושה בניינים בעלי 24 דירות קיימות.