קבוצת תעמיר

קבוצת תעמיר הינה קבוצת ייזום וניהול פרויקטים נדל"ניים אשר עוסקת בתחום הבנייה מעל ל-20 שנים. בראשיתה פעלה הקבוצה כקבלנית משנה, ובהמשך התבססה כקבלנית ראשית עבור קבלנים גדולים במשק הישראלי.

במהלך שנים אלו ניהלה פרויקטים רבים ומגוונים בתחום בניית מגדלי מגורים, הקמה ובניית שכונות מגורים, ביצוע תמ"א 38/1, 38/2, ביצוע עבודות תשתית ופיתוח, ניהול פרויקטים ועוד. בעלי הקבוצה הינו רדא עאסי והמנכ"ל הוא סופיאן עאסי. 

קבוצת תעמיר כיום

מוניטין רב בעולם הנדל"ן: פרויקט ראשון מסוגו בכפר ברא

במרוצת השנים קנתה לה קבוצת תעמיר מוניטין רב בעולם הבנייה והיא מובילה כיום פרויקטים של ייזום, הקמה ובנייה של שכונות מגורים במגזר הערבי והמגזר היהודי לרבות הריסה ופינוי שטחים המיועדים לבנייה, בניית מגדלים רבי קומות, קידום של שכונות על בסיס רקע קהילתי וכן הפשרת קרקעות חקלאיות לטובת בנייה למגורים. 

תעמיר עובדת בפריסה ארצית ובכלל המגזרים, והיא מביאה בשורה דרמטית ייחודית למגזר הערבי, בו היא בונה לראשונה בישראל שכונות חדשות בבנייה רוויה. הודות לידע, למשאבים ולהון האנושי בחברה, היא קידמה בזמן קצר את הפשרתן של קרקעות חקלאיות רבות לבנייה למגורים תוך הקמת מגדלי מגורים מודרניים ואסתטיים בעלי מאות יח"ד. 

ההון האנושי

אחד מסודות עוצמתה של קבוצת תעמיר, הינו ההון האנושי המנוסה שלה. צוות עובדי הקבוצה כולל מהנדסים, מנהלי פרויקטים, מנהלי עבודה, אנשי מטה, קבלני משנה, וספקים מהגדולים בארץ. מלבד המקצועיות והניסיון העשיר בתחום, הקבוצה מתאפיינת ביחסי אנוש מצוינים, בנגישות וזמינות ללקוחות ובירידה לפרטים הקטנים ביותר בשיתוף פעולה עם כלל הגורמים הרלוונטיים: בעלי הדירות, יועצים, רוכשים, קבלני ביצוע, משווקים, עורכי הדין ורשויות הרישוי והאכיפה. 

יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת

תעמיר פועלת בשני כובעים – הן כחברה יזמית והן כחברה מבצעת, ויכולת משולבת זו מאפשרת לה לעמוד בכל התחייבויותיה כלפי הלקוחות תוך בקרה מוחלטת על תהליכי הבנייה באתרי הבנייה שלה ברחבי הארץ. בנוסף, שילוב זה מאפשר לראשי הקבוצה לפקח לפרטי פרטים על איכות בנייה ללא פשרות ושימוש בחומרים הטובים ביותר. 

צוותי הקבוצה מלווים את הדיירים החל מרגע ההחלטה החשובה בחייהם לרכישת דירה תוך התאמת הדירה לצרכיהם ואופי הקהילה, ועד לשלב קבלת המפתח וליווי הדיירים בשנים הבאות בעת הצורך, ומתן תמיכה מלאה בכל שלב בתהליך. בתעמיר מאמינים כי לקוחות מרוצים מביאים לקוחות מרוצים חדשים, וקהילה שמחה ומאושרת היא זו שתיצור את הבסיס ואת הקרקע הפורייה לעתידה של הקבוצה. 

ניסיון ביצועי מגוון, יכולות יזמיות ומהלכים בשלטון המקומי

הצלחתה של תעמיר נובעת משילוב ייחודי המתקיים בה תחת קורת גג אחת: קבוצה בעלת ניסיון מצטבר ארוך שנים כקבלנית משנה ולאחר מכן כקבלנית ראשית, ויזמית נדל"ן בעלת יכולות גבוהות, קשרים ומהלכים בשלטון המרכזי והמקומי כאחד.

כך, הניסיון הביצועי אותו צברה הקבוצה עוד "מרצפת הייצור" ובהמשך כקבלנית המנהלת פרויקטים גדולים ומשמעותיים, הביאו את תעמיר ליכולות המקצועיות הגבוהות ביותר.

שילוב זה מקנה כיום לקבוצה את היכולת לבצע בעצמה את כלל הפרויקטים אותם היא מקדמת כיזמית תוך צמצום עלויות וקידום תהליכי הבנייה ברשויות המקומיות השונות. שילוב זה מהווה גם מתכון להצלחה עבור הקבוצה והוא אשר בנה לה עם השנים מוניטין רב בעולם הבנייה הישראלי. 

פרויקטים ביזמות

כפר ברא - פרויקט הדגל של הקבוצה אשר נבנה במסלול "מחיר למשתכן" כך שחלק מהדירות מיועדות לזכאי מחיר למשתכן וחלק לשיווק בשוק החופשי. במקום ייבנו 8 מבנים בני 5-7 קומות בעלי תכנון חדשני ופונקציונאלי והם יכללו כ-124 יח"ד בסך הכל. 

כפר קאסם - פרויקט במסלול מחיר מטרה במסגרתו ייבנו 11 מגדלי מגורים הכוללים כ-107 יחידות חדשות, מהן 55 במחיר מטרה ו-52 שוק חופשי. לקראת היתר בנייה. 

חדרה - הקבוצה רכשה קרקע בשטח של כ-8.4 דונם בגבעת אולגה (שכונת עין הים) והיא מתכננת עליה כעת פרויקט מגורים עם כ-450 יחידות מגורים במגדלי מגורים של 33 קומות עם חניונים תת קרקעיים. 

עכו - רכישת קרקע בשטח של כ-8 דונם ותוכנית לבניית מתחם מסחרי בשותפות עם החברות רתם יהלום, הילת הצפון וליאור ממן. 

פרויקטים בביצוע

מחנה צבאי חצור - עבודות ביסוס של 5 מגרשים במחנה. בוצע. 

מחלף אלוף שדה רמת גן - עבודות עפר ובניית מאסף תיעול. בוצע. 

קרית מלאכי - עבודות הכנה וביסוס פרויקט של 117 יח"ד. בוצע. 

גבעתיים - בניית בניין מגורים בן 12 יח"ד ברח' רמה 14. אוכלס. 

תל אביב - עבודות הריסה ופינוי בניין קיים ברחוב הרצל 50. בוצע. 

תל אביב - עבודות הריסה ופינוי בניין קיים ברח' מולדת 5. בוצע. 

אלקנה - עבודות חציבה וסלילה בפרויקט מדורגי אלקנה + בניית 6 בניינים בני 30 יח"ד. בוצע. 

תל אביב - הריסת מבנה קיים הכולל בניין תחנת דלק פעילה, ברח' הרצל 116. בוצע. 

רמת גן - בניית בניין מגורים בן 25 יח"ד ברח' האשל 19. אוכלס.

רחובות - בניית בניין מגורים בן 55 יח"ד ברח' חזון איש 20. אוכלס.

פתח תקווה - בנית בניין מגורים בן 25 יח"ד ברח' יטקובסקי 19. בוצע. 

כפר ברא - בניית 8 בניינים של 5-7 קומות מגורים עם 124 יח"ד, כולל 4 חניונים תת קרקעיים.