קרן בית וגג

התחדשות עירונית: תמ"א 38 – בעיקר הריסה ובניה מחדש, ופינוי בינוי

תמונה ראשית קרן בית וגג
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2010
תחום: התחדשות עירונית: תמ"א 38 – בעיקר הריסה ובניה מחדש, ופינוי בינוי
כתובת: רח' אבא הלל 17 א' רמת גן
טלפון: 03-5663355, 9009*
פקס: 03-5008030
דוא"ל: office@baitvegag.co.il
אתר החברה: www.baitvegag.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אלונה בר און, קרן בית וגג

    אלונה בר און

    יו"ר

    קרן בית וגג

  • רונן עקביה, קרן בית וגג

    רונן עקביה

    מנכ"ל

    קרן בית וגג

  • איתי  הוז, קרן בית וגג

    איתי הוז

    סמנכ"ל רגולציה ופיתוח עסקי

    קרן בית וגג

  • מיכאל  בריק, קרן בית וגג

    מיכאל בריק

    סמנכ"ל הנדסה

    קרן בית וגג

  • שחר קליין, קרן בית וגג

    שחר קליין

    סמנכ"ל כספים

    קרן בית וגג

  • צביקה רובינשטיין, קרן בית וגג

    צביקה רובינשטיין

    סמנכ"ל ייזום

    קרן בית וגג

  • רון  שחר, קרן בית וגג

    רון שחר

    מנהל מחלקת ייזום

    קרן בית וגג

  • אופיר שרון, קרן בית וגג

    אופיר שרון

    מנהל שיווק ומכירות

    קרן בית וגג

אייקון אודות

אודות קרן בית וגג

בית וגג – קרן השקעות וייזום שגייסה ומנהלת מאות מיליוני ש"ח מגופים מוסדיים מובילים, יוזמת ומובילה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית.
בית וגג היא מהחברות הוותיקות, האיתנות והבולטות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, שמובילה כיום עשרות פרויקטים של תמ"א 38 – הריסה ובניה מחדש, חיזוק ותוספת קומות וכן פינוי בינוי.

איתנות פיננסית

מאחורי בית וגג ניצבים הגופים המוסדיים החזקים בישראל, כמו פועלים שוקי הון, הפניקס, עמיתים, IBI ועוד, שהשקיעו בה רבע מיליארד ₪. זהו מודל פיננסי ראשון בענף, שמחבר בין כספים ציבוריים, באמצעות קרנות הפנסיה וקופות הגמל, להשקעה בנדל"ן למגורים בישראל.

ההשקעה האמורה מאפשרת מימון פרויקטים בהיקף של כמיליארד ש"ח, המקנה לבית וגג בטחון, יציבות וגמישות בייזום וניהול הפרויקטים, ובעיקר, שקט לבעלי הדירות.

ניסיון, התמחות  ומוניטין

בית וגג הוקמה לפני למעלה מ-7 שנים במטרה אחת – להוביל את תחום ההתחדשות העירונית למגורים בארץ. בתחילת הדרך התחום היה בוסרי, ובית וגג, שהינה מראשוני השחקנים בתחום, החלה לבנות, צעד אחר צעד, את הפלטפורמה הייחודית שלה לייזום וניהול פרויקטים של תמ"א 38, בעיקר מסוג הריסה ובניה מחדש.
הפלטפורמה של בית וגג כוללת כ-30 מנהלים ועובדים, מחלקות מקצועיות, המתמחות בהובלת תהליכי התחדשות עירונית בתחומי הנדסה, כספים, משפטים, רגולציה, קשרי לקוחות ועוד.
הצוות הפנימי המומחה מוביל את הפרויקט לכל אורכו, מאסיפת הדיירים הראשונה עד למסירת המפתח לדירה החדשה וגם לאחר מכן, בתקופת הבדק, ומספק מענה מקצועי בכל היבט למאות האנשים שצועדים איתנו בדרך לביתם החדש.
מנהלי ועובדי בית וגג הם מהגורמים המנוסים ביותר בענף ההתחדשות העירונית, וכל עיסוקם הוא בהובלת פרויקטים בתחום זה בלבד.

בית וגג מובילה פרויקטים בלמעלה מ-60 בניינים שנמצאים בשלבים שונים ובעלת ניסיון מצטבר מהגבוהים ביותר בתחום:

  • 11 בניינים כבר הושלמו ואוכלסו
  • למעלה מ- 10 בניינים נוספים בתהליכי בניה שונים
  • כ-13 פרויקטים בשיווק
  • עשרות בניינים בתהליכי היתר ותכנון מתקדמים

המוניטין של בית וגג מתבטא, בין היתר, במדדי האיכות שיצאו בשנים האחרונות ודירגו לראשונה את יזמי ההתחדשות העירונית בארץ. המדדים מצאו כי פועלים בישראל למעלה מ-1300 גופים יזמיים בתחום, ובשלושת המדדים בית וגג שולבה בצמרת הדירוג.
המיקוד בהתחדשות עירונית, הניסיון המצטבר בתחום והצוות הפנימי המומחה, הופכים את בית וגג לאחד הגופים הבולטים והחזקים ביותר בענף.

התחדשות עירונית – לא רק פעילות עסקית, אלא גם אידיאולוגיה

העיסוק בהתחדשות עירונית מבטא לא רק אסטרטגיה עסקית, אלא גם את האידיאולוגיה שלנו. עבורנו, ההתחדשות העירונית פורצת את גבולות הנדל"ן המסורתיים. זהו לא תהליך שמתמצה בבניין ודיירים – אלא אירוע חברתי, סביבתי וכלכלי שמשלב גם את השכונה, העיר, הקהילה, התרבות. כל בנין חדש בעיר הופך את ביתם של עשרות דיירים לבטוח, נוח ויפה יותר. כל בנין חדש בעיר מצרף אליה תושבים חדשים שנהנים מדירה חדשה וגם משירותים עירוניים נגישים. כל בנין חדש בעיר מתניע חשיבה על הצרכים העירוניים והקהילתיים, ומאפשר שיפור וחידוש תשתיות ושירותים ציבוריים.
בית וגג רואה בהתחדשות העירונית הזדמנות ייחודית המשלבת פעילות עסקית יחד עם אחריות חברתית רחבה, ואנו גאים ושמחים להוביל את תנופת ההתחדשות בישראל.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • סרבנות גט וסרבנות קשר בין ילד להורה

    סרבנות גט וסרבנות קשר בין ילד להורה

  • מדוע חשוב להסדיר את מערכת היחסים בין בני המשפחה בעסק משפחתי?

    מרבית העסקים הפועלים כיום במשק הישראלי הינם בבעלות משפחתית. בין אם מדובר בחברות ענק משפחתיות ובין אם מדובר בעסק משפחתי קטן. המשותף לכולם הינו הגרעין המשפחתי ועובדה זו בעלת חשיבות רבה מאוד בכל הנוגע להסדרת מערכת היחסים בין בני המשפחה הפועלים בעסק המשפחתי.

    מדוע חשוב להסדיר את מערכת היחסים בין בני המשפחה בעסק משפחתי?

  • הרפורמה החדשה בתחום הגנת הפרטיות ואבטחת המידע – היום שאחרי והעתיד לבוא

    בחודש מאי האחרון נכנסו לתוקף תקנות הגנת הפרטיות-אבטחת מידע החדשות. מדובר על רפורמה משמעותית המהווה נקודת מפנה בכל הקשור לאבטחת המידע האישי בישראל ושמירה על פרטיותם של אזרחי מדינת ישראל.

    הרפורמה החדשה בתחום הגנת הפרטיות ואבטחת המידע – היום שאחרי והעתיד לבוא

  • זכות בלתי הדירה במקרקעין, האומנם?

    מבית מדרשו של משרד עו"ד קוהלי יצאה הלכה חדשה ומעניינית שניתנה ע"י כב' ביהמ"ש העליון לפיה זכות בלתי הדירה* הסתיימה ע"י פיצוי מחצית משווי הערכת שמאי שייבחן עלות בניית הנכס בלבד.

    זכות בלתי הדירה במקרקעין, האומנם?