תשובה אברהם ובניו בע"מ

חברת תשובה אברהם ובניו בע"מ עוסקת למעלה מ-50 שנים בבנייה ויזמות נדל"ן לרבות פרויקטי בנייה רוויה, וילות וקוטג'ים יוקרתיים ונדל"ן מניב. בשנים האחרונות החלה החברה לפעול משמעותית גם בתחום ההתחדשות העירונית (מסלולי פינוי בינוי ותמ"א 38).
החברה מורכבת ממספר זרועות - זרוע אחזקות, זרוע ביצועית (חברת הבת "אילנות" המתמחה בבניית צמודי קרקע יוקרתיים), זרוע השקעות נדל"ן בחו"ל, וזרוע התחדשות עירונית.

החברה לאורך השנים

ראשיתה של הקבוצה בשנת 1967 עת חברו יחד אברהם ויצחק, בניו של רחמים תשובה, סיטונאי מזון נתנייתי, והקימו יחד חברת קבלן לבנייה. עם הזמן דרכי שני האחים נפרדו, תוך שאברהם ממשיך לעשות חיל בתחום הנדל"ן ובונה לאורך השנים אלפי יחידות דיור, וכן שכונות שלמות ומרכזים מסחריים בערים כמו נתניה, חדרה, אשקלון, כפר סבא, דימונה, אילת ובמושבים וקיבוצים.
עם השנים נכנסו ילדיו של אברהם – רמי, איציק, צחית, אילן וגלית לצוות הנהלת החברה, ואברהם עצמו הפך ליו"ר החברה.

איתנות פיננסית

לאורך השנים, החברה נהנתה מאיתנות פיננסית ויציבות כלכלית המתבססות על הון עצמי מוצק. כחברה מנוסה מאוד ובעלת מוניטין, החברה בוררת בקפידה רבה את הפרויקטים בהם היא לוקחת חלק בכל איזורי הארץ, תוך שהיא מבצעת בדיקות מעמיקות טרם ביצוע הפרויקט. אסטרטגיה מתמשכת זו של החברה, מבטיחה עבורה הצלחה מרשימה בכל פרויקט אותו היא יוזמת ומבצעת.

יושרה ושקיפות

הנכס החשוב ביותר של חברת "תשובה אברהם ובניו" הינו היושרה והשקיפות המלאים בהם היא נוקטת למול לקוחותיה. אלו מקבלים בכל רגע נתון מענה לכל בקשה ודרישה גם ממנהלי הפרויקטים אך בעיקר ממנהלי החברה עצמה ובראשם אברהם, העומדים לרשותם בכל עת. ההתייחסות ללקוחות ניתנת בצורה שווה ובסבר פנים מאיר וחמים, בין אם מדובר בלקוח חדש ובין אם בלקוח שרכש דירה לפני 10 ואף 20 שנה. הדבר גורם ללקוחות להרגיש חלק מהמשפחה החברה נהנית ממאגר לקוחות חוזרים רבים.

קבלנית ויזמית כאחד

החברה נהנית מיכולות יזמיות וביצועיות כאחד, דבר המעניק לה את האפשרות ללוות כל לקוח משלב המכירה ועד שלב הביצוע ומסירת המפתח. יכולת זו מאפשרת ללקוחות החברה לחיות "בראש שקט" ביודעם כל העת כי יש להם כתובת אחת לפנות אליה בכל דרישה ובקשה.

למרות גודלה של החברה והיקף הפרויקטים הרחב מאוד בו היא עוסקת, מוסרים מנהלי החברה לכל אחד מהדיירים בפרויקטים את מספר הטלפון האישי שלהם ומקפידים להיות זמינים עבורם בכל שעה ולכל שאלה. יתירה על כך, שילוב עוצמתי זה של ביצוע ויזמות בכפיפה אחת מאפשר לחברה לשלוט על כל שלבי הבנייה והתכנון של הפרויקטים, כך שמנהליה נמצאים כל הזמן עם יד על הדופק ויכולים להגיב ישירות לכל עיכוב או דרישה מהשטח.

התחדשות עירונית

לפני חמש שנים נכנסה החברה בעוצמה לתחום ההתחדשות העירונית והיא מתכננת ומבצעת כיום עשרות פרויקטים במרכז וצפון הארץ במסלולי תמ"א 38/1 תמ"א 38/2 ופינוי בינוי. על פרויקטי ההתחדשות העירונית של החברה ניתן למנות את הבאים: פרויקט תמ"א 38/1 עם השלמות קרקע בעתלית במסגרתו בונה החברה כ-350 יחידות דיור, פרויקט תמ"א 38/2 בקרית נורדאו במסגרתו הורסת החברה 32 דירות ישנות ובונה במקומן 150 יחידות דיור חדשות, פרויקט פינוי בינוי גדול בירושלים, פרויקט תמ"א 38/2 נרחב ברמת גן בו תהרוס החברה 70 דירות ישנות ובמקומן תבנה 220 יחידות דיור חדשות, פרויקטי תמ"א 38/1 רבים בתל אביב שחלקם בביצוע, וכמו כן כתשעה פרויקטים של תמ"א 38/2 בעיר בהם ייבנו כ-160 דירות חדשות בסך הכל. פעילות ההתחדשות העירונית מנוהלת ביד רמה על ידי רמי תשובה והחברה נהנית מיכולות הנדסיות משמעותיות. יכולות אלו מעניקות לה את האפשרות לבצע פרויקטים מורכבים במיוחד של תמ"א 38/1 הכוללים מרתפים וחניונים רובוטיים תת קרקעיים מהן מדירים יזמים רבים את רגליהם.

בנייה רוויה קלאסית

מעבר לתחום ההתחדשות העירונית, החברה ממשיכה לבנות פרויקטים רגילים של בנייה רוויה, כמו גם צמודי קרקע. במסגרת זו צפויה החברה לבנות מגדל יוקרה בן 32 קומות בשכונת נוף הטיילת בנתניה (הידועה גם בשם "נת 600") וכמו כן החברה מחזיקה במספר מגרשים ברמת פולג ובנוף הטיילת עליהם כבר קיבלה היתרי בנייה וביצוע הבנייה בהם טרם החל.

מגדל קורל בנתניה, פרויקט הדגל

אחד מפרויקטי הדגל של "אברהם תשובה ובניו" הוא "מגדל קורל" בנתניה, ממגדלי היוקרה הבולטים והמרשימים בעיר, המתנשא לגובה של 19 קומות. המגדל מונה 52 יחידות דיור גדולות ומפוארות עם בריכת שחייה ומכון כושר לשימושם הפרטי של הדיירים, והוא ממוקם בקו ראשון לים - 100 מטרים מקו המים.