AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

עסקאות נדל"ן, מיסוי מקרקעין וגישבור, בינלאומי

AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2006
תחום: עסקאות נדל"ן, מיסוי מקרקעין וגישבור, בינלאומי
כתובת: רח' בן גוריון 1 , מגדלי בסר,
בני ברק 5120149
טלפון: 03-7522722
פקס: 03-7522755
דוא"ל: office@lalumlaw.co.il
אתר החברה: http://www.lalumlaw.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
Linkedin: לחץ לצפייה
Youtube: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אברהם ללום, AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

    עו"ד אברהם ללום

    מייסד, בעלים וראש המשרד

    AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

    לפרופיל המלא

    אברהם ללום
  • דלית  מכטינגר, AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

    עו"ד דלית מכטינגר

    ראש מחלקת נדל"ן, בנקאות ומימון

    AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

  • יאיר רמאן, AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

    יאיר רמאן

    שותף ומנהל מחלקת התחדשות עירונית

    AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

עורכי דין

    אורי כץ
    יותם רון
    ערן אורזל
    רחלי וייזר פלד
    מוריה מזרחי
    יניב מעבי נוטריון
    אייל פלשן
אייקון אודות

אודות AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

פירמת עורכי הדין (AL) אברהם ללום ושות' הינה פירמה בינלאומית מהמובילות בישראל בתחום המקרקעין, ההתחדשות עירונית, מימון וניהול משברים.
הפירמה מדורגת, שנה אחר שנה, בקביעות במדריכי דרוג ישראליים ובינלאומיים כאחת מפירמות עורכי הדין המובילות בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית כולל מימון פרויקטים.

אודות

הפירמה הפועלת מתוך אוריינטציה עסקית, מייצגת בין היתר, חברות יזמיות וקבלניות מובילות, גופים ציבוריים, רשויות מקומיות, חברות כלכליות, קבוצות רכישה ומשקיעים מובילים בעסקאות מקרקעין מורכבות.
הפירמה עוסקת בין היתר בהתחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי, בהסכמי קומבינציה,  ביצוע, ניהול ומימון, הסכמי מכר ורכישה, בוררות וניהול משברים.
מאז הקמתה, בשנת 2006, מקפידה הפירמה בניהולו של עו"ד אברהם ללום להגשים את ייעודה ברמה המקצועית הגבוהה ביותר, בין היתר במציאת פתרונות יצירתיים בעסקאות נדל"ן מורכבות ובתוך כך בהיבטי המיסוי, התכנון והקניין הנלוות אליהן, החל משלב תכנון העסקה ועד לשלב הביצוע והוצאתה אל הפועל בעזרת צוות משפטי מקצועי ומיומן שנבחר בקפידה כחלק מהאני מאמין של הפרימה.
המיקוד, המומחיות, הגמישות המחשבתית והמסירות האין סופית של פירמת אברהם ללום ושות' ללקוחותיה, זוכים להכרה נרחבת בקרב לקוחות מובילים וקהילת הנדל"ן בישראל, אשר בוחרים בפירמת אברהם ללום ושות' לייצגם בתחום המקרקעין.

גישה אפקטיבית

אנו מאמינים כי תפקידנו כעורכי דין לאפשר ללקוחותינו לבצע באופן יעיל ומוצלח עסקאות מקרקעין, תוך תכנון קפדני מקדים של כלל היבטי העסקה, מתן שירות אישי המותאם לצרכי הלקוח והפרויקט, ליווי משפטי מקיף, צמוד, מקצועי ויצירתי.
הצלחת הפירמה, היא ההוכחה הטובה ביותר לעבודתם המסורה של צוות עורכי - הדין שלה, המהווים כולם ביחד וכל אחד מהם לחוד ערך מוסף משמעותי להצלחת לקוחות הפרימה.

נדל"ן בנקאות ומימון

למשרד ניסיון רב בליווי עסקאות מקרקעין מורכבות החל משלבי הייזום הראשונים ועד להשלמתן.
במרוצת השנים צבר צוות עורכי-הדין של הפירמה ניסיון רב והתמחות מעמיקה בליווי מגוון רחב של עסקאות, ובכלל זה: יזמות נדל״ן, התחדשות עירונית, מלונאות ונדל״ן מניב, קבוצות רכישה, עסקאות מכר וקומבינציה, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין, מימון נדל״ן תוך ליווי גופים פיננסים בעסקאות ליווי, בוררויות, גישורים וניהול משברים.
הניסיון המעשי הרב מאפשר לפירמה לתת מענה לסוגיות המורכבות בתחום, לרבות ייצוג מול מוסדות התכנון והרישוי, ייצוג מול ערכאות שיפוטיות, מענה לסוגיות קנייניות מורכבות, ייעוץ מס, ליווי במימון הפרויקטים וליווי בשיווק ועריכת הסכמי מכר.
המחלקה הבינלאומית של הפירמה כוללת סניפים פעילים באירופה ופעילות בכ-15 מדינות בעולם ביניהם: ארה"ב, אוקראינה, גרמניה, רומניה, גיאורגיה, זנזיבר, יוון, קפריסין, בולגריה, אוסטריה, האיים הקריביים ומדינות רבות נוספות.
הגישה הרב-תחומית מאפשרת למשרד לספק מעטפת הוליסטית אמיתית ללקוחותיה, ומציעה One-Stop-Shop המותאם לקצב הדינאמי של שוק הנדל"ן.

קשרים עסקיים ומקצועיים

כפירמת עורכי דין בינלאומית ומהמובילות בישראל, מחזיקה הפירמה בקשת ענפה של קשרים עסקיים ומקצועיים ונמצאת בקשר הדוק עם משרדים מקבילים ויועצים משפטיים חיצוניים בארץ ובעולם, לרבות חיבור לאנשי עסקים מוכרים ומובילים.
מקיימת שותפויות מעבר לים ומנהלת לקוחות ועסקאות מארה"ב, אוקראינה, גרמניה, רומניה, גיאורגיה, זנזיבר ומדינות רבות נוספות.

פתרונות מקיפים

המשרד עובד בשיתוף פעולה הדוק עם משרדים מהמובילים בתחום המיסוי, תכנון ובנייה, ותאגידים, במטרה לספק ללקוחות המשרד פתרונות מקיפים בנוגע לכלל הסוגיות המשפטיות הכרוכות בעסקאות המקרקעין שלהם. בשל מורכבותו של תחום המקרקעין וההתחדשות העירונית אנו מקפידים כי בכל עסקה יהיה שותף אשר ילווה ויוביל את העסקה. 

התחדשות עירונית

המשרד הינו מהמשרדים המוכרים והמובילים במדינת ישראל בכל הקשור לפרויקטים של התחדשות עירונית ועסקאות קומבינציה מורכבות.

הניסיון המעשי הרב מאפשר לנו ללוות ולבצע כל פרויקט בצורה מיטבית. עורכי הדין של המשרד נותנים מענה לסוגיות המורכבות בתחום, לרבות ייצוג מול מוסדות התכנון והרישוי, ייצוג מול ערכאות שיפוטיות, מענה לסוגיות קנייניות מורכבות, ייעוץ מס, ליווי במימון הפרויקטים וליווי בשיווק ועריכת הסכמי מכר. עו״ד אברהם ללום, הניצב בראש המשרד ואשר הינו מייסד המשרד, הוא סמכות בולטת בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית ומחבר הספר מורה דרך בעסקאות פינוי בינוי ומורה דרך בעסקאות תמ״א 38.

מחלקת ליטיגציה

המשרד עוסק בניהול וייצוג בתיקים משפטיים רבים, הן בתחומי הקניין ומחלוקות בין בעלים לפרטיים והן למול הרשויות השונות, בבתי המשפט השונים וכן בוועדות הערר והתכנון, כולל ייצוג למול מומחים שמונו או שמאים מכריעים, בפירוקי שיתוף, בתביעות חוזיות, הפקעות, בתביעות נזיקיות למול הרשויות, בעתירות מינהליות ועוד.

בנוסף, למשרד ידע וניסיון בטיפול בנכסים המנוהלים על ידי רשות מקרקעי ישראל ובקיאות בנושא, הן במגזר העירוני והן במגזר החקלאי, כולל היכרות עם החלטות ונוהלי המינהל השונים, עסקאות פיצול ושינוי ניצול, השגות למול משרדי השמאי הממשלתי בהפחתות תשלומים שונים למינהל, רישומי קרקעות ועוד.

מחלקת דיני עבודה

המחלקה עוסקת בדיני עבודה לרבות במתן ייעוץ שוטף (כולל במסגרת הליכי התייעלות וצמצום), בכתיבת חוות דעת, ביצוע בדיקות נאותות (Due diligence) ובייצוג חברות קטנות וגדולות כאחד בכל הנוגע לדיני העבודה ויחסי העבודה. המחלקה עוסקת בדיני העבודה האינדיבידואלים והקיבוציים. המחלקה מלווה לקוחות בהליכים שונים נוספים הנהוגים ביחסי עבודה (שימוע, הליכים פריטטיים ועוד) ומייצגת לקוחות בהליכים משפטיים בבתי הדין לעבודה, בבוררויות ובגישורים.

יישוב סכסוכים וניהול משברים

המחלקה בניהולו של עו"ד אברהם ללום, בורר ומגשר, עם ניסיון רב שנים לפתרון סכסוכים במקרקעין ובדיני עבודה כוללת עו"ד מהשורה הראשונה בכל תחום. משרדנו מתמחה בניהול פרויקטים שנמצאים בשלבי משבר מסיבות מגוונות. אנו פועלים באמצעות צוות מומחים ייעודי בראשות ראש המשרד עו”ד אברהם ללום, אשר מטרתו לסייע לחברות וגופים אשר נמצאים בסיטואציות משבריות אשר דורשות ראייה משפטית המשלבת כמה תחומי דעת או דיסציפלינות, במטרה לסייע בהיחלצות מהמשבר בדרך המהירה והטובה ביותר על ידי האנשים הטובים ביותר.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

אייקון פרסים

פרסים והשגים

  • אייקון פרסים

    מדד להתחדשות עירונית

    אות הוקרה 2016

אייקון פרסומים

פרסומים

אייקון מאמרים

מאמרים מאת AL אברהם ללום ושות', משרד עורכי דין

בנוסף אולי יעניין אותך

  • צרפת – השער החדש להשקעות אטרקטיביות באירופה

    קצת קשה לדבר על צמיחה כלכלית בתקופת התפשטות נגיף הקורונה, אך באופן אובייקטיבי ובימים כתיקונם, צרפת הפכה בשנים האחרונות למדינה אטרקטיבית אשר מושכת השקעות זרות מגוונות. מה הופך את צרפת למדינה אטרקטיבית להשקעות? אילו שווקים מושכים אליהם השקעות זרות? כיצד משפיעים הברקזיט והקורונה על הכלכלה הצרפתית? ואילו יחסים מסחריים קיימים בין ישראל לצרפת? הפודקאסט של אוליביה

    צרפת – השער החדש להשקעות אטרקטיביות באירופה

  • אורך תקופת ההחזקה בדירת מגורים כפרמטר בסיווג מכירתה

    מהו פרק הזמן המינימאלי שבו יש להחזיק בדירת מגורים כדי להימנע מסיווגה על-ידי רשויות המס כעסקת אקראי החייבת במס הכנסה, מע"מ דמי ביטוח לאומי ומס בריאות?

    אורך תקופת ההחזקה בדירת מגורים כפרמטר בסיווג מכירתה

  • "בטופ של התחום יש רק משוגעים לדבר"

    הוא רק בן 40 והוא מנהל את אחד מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל בתחום ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית. בראיון מיוחד לרגל דירוג נישות עו"ד של DUN'S 100 מספר עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד עו"ד 'יהב ושות', מה הם הפקטורים אשר צריכים להתקיים במשרד עו"ד בכדי להמשיך ולהוביל שוק תחרותי לאורך עשרות שנים. עו"ד יהב מסביר גם מדוע המשרד בוחר לייצג רק את הצד של הדיירים, מתאר מה הוא מחפש בעובדים שלו, ומספר על הקריירה המוזיקלית שלו ועל חשיבות הזמן עם המשפחה

    "בטופ של התחום יש רק משוגעים לדבר"

  • "הציפייה שלנו שמדינת ישראל תהיה בין הראשונות להתאושש ממשבר הקורונה, בצד הכלכלי בכלל, ובפרט בצד הנדלנ"י"

    הוא מטפל בחברות בנייה ציבוריות ומרכזיות במשק, אך גם במדינת ישראל- משרד הבינוי והשיכון. הוא ממלא שורה של תפקידי מפתח בלשכת עו"ד בת"א ובוועדות ארציות שונות, ומאמין בעבודה קשה ובירידה לפרטים. בין לבין, הוא גם מגיש תכנית רדיו שעוסקת בנדל"ן, משמש כנאמן תרומות של מד"א (וסירב בנימוס להתמנות לכהונת שופט). לקראת דירוג נישות עוה"ד של DUN'S 100, עו"ד חגי אדורם, מנהל פירמת עורכי הדין אדורם ושות' עוה"ד ונוטריונים, בראיון מיוחד

    "הציפייה שלנו שמדינת ישראל תהיה בין הראשונות להתאושש ממשבר הקורונה, בצד הכלכלי בכלל, ובפרט בצד הנדלנ"י"