אלטנוילנד

ייזום, השבחת נכסים ובניה

אלטנוילנד
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2016
תחום: ייזום, השבחת נכסים ובניה
כתובת: רח' רוטשילד 19, תל אביב
רח' הנגר 22, הוד השרון
טלפון: 8829*, 073-7326699
פקס: 09-8952525
אתר החברה: http://www.altnoy.com
Instagram: לחץ לצפייה
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • ערן לוי, אלטנוילנד

    ערן לוי

    מנכ"ל ודירקטור

    אלטנוילנד

    לפרופיל המלא

    ערן לוי
  • רונן רזון, אלטנוילנד

    רונן רזון

    דירקטור

    אלטנוילנד

    לפרופיל המלא

    רונן רזון
אייקון אודות

אודות אלטנוילנד

אלטנוילנד הינה קבוצת ייזום, השבחת נכסים ובניה אשר הוקמה כפרי מיזוג בין חברת יזמות הנדל"ן "מאי קשרי נדל"ן" בבעלות היזם ערן לוי ובין חברת הביצוע הוותיקה "גיבסנית" בבעלות היזם רונן רזון. שילוב הכוחות בין השניים, המביאים עימם 30 שנות ניסיון מצטברות בעולמות היזמות והביצוע, מייצר את אחד מיתרונותיה של הקבוצה – מערך מקצועי, מתוזמן ויעיל אשר מפיק את המוצר המושלם וחווית מגורים קסומה.

ארץ ישנה-חדשה

שמה של הקבוצה נלקח משם ספרו המפורסם של  חוזה המדינה "אלטנוילנד-ארץ ישנה חדשה", והוא משקף היטב את חזונה בחידוש נכון ומדויק של מתחמים ובניינים ישנים ההופכים בהובלתם הבטוחה של לוי ורזון למתחמים נדל"ניים אטרקטיביים ומעוצבים בעלי חיות חדשה.

עשרות פרויקטים

ממשרדי החברה הממוקדמים בתל אביב ובהוד השרון החברה מקדמת נכון להיום עשרות פרויקטים מגוונים בתל אביב, רחבי גוש דן והשרון באמצעות המחלקות המקצועיות והמומחים של אלטנוילנד המשמשים כסיירת באיתור הזדמנויות עסקיות, ליווי תהליך התכנון, ביצוע, שיווק ומסירה ללקוח הסופי.

פותרים חסמים מיסויים ובעיות משפטיות

חברת אלטנוילנד עוסקת בכל שרשרת הערך של עולמות היזמות והבנייה – איתור העסקה, תכנון הנדסי, פיתרון בעיות משפטיות ובינאישיות, בנייה, שיווק ומכירה. התמחותה הייחודית של אלטנוילנד נוגעת לשלב איתור העסקאות והקבוצה אותה ניתן לכנות כסיירת נדל"ן של ממש בעלת יכולת ייחודית לאתר עסקאות מורכבות תוך פתירת חסמים תכנוניים, משפטיים בינאישיים. כחלק מתהליך הפיתוח עסקי החברה מקדמת תב"עות חדשות לצורך קידום פרויקטים בנדל"ן למגורים, מסחר, תעסוקה ואחסנה. לחברה מחלקה המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול תמ"א 38 ופינוי בינוי עם ניסיון עשיר ומסירה של פרויקטים.

התמקדות על קרקעות בפריים לוקיישנים

כעיקרון אסטרטגי מתמקדת החברה מראשיתה בייזום וביצוע פרויקטים בוטיקיים ויוקרתיים בפריים לוקשיינים בגוש דן, תל אביב ובאזור השרון, בה יכולה החברה להביא לידי ביטוי את איכויותיה, פרויקטים אלו פרסמו את שמה לאורך השנים. מקצועיות, דיוק, שימת לב לפרטים הקטנים ביותר, עמידה בלוחות הזמנים ואמינות מהווים מצפן לרגלי החברה ובעליה שואפים כל העת להשתפר ולהשתדרג תוך יצירת חוויית לקוח ברמה הגבוהה ביותר.

מייסדי הקבוצה

רו"ח ערן לוי, מנכ"ל ודירקטור - בעל תואר משולב בכלכלה ובחשבונאות בהצטיינות ותואר שני במנהל עסקים מטעם ביה"ס רקנאטי של אוניברסיטת תל-אביב. ערן החל דרכו בליווי עסקאות וכרואה חשבון-מבקר של חברות הנדל"ן המובילות בישראל במשרד EY. בהמשך דרכו, ייסד את חברת היזמות וקרן ההשקעות "מאי ניהול נכסים" המשקיעה בענף הנדל"ן והתמחה בניהול קבוצות רכישה.

רונן רזון, דירקטור - בוגר מכללת תל אביב להנדסה ובינוי במחלקת הנדסה אזרחית, החל את דרכו כהנדסאי בניין בניהול ובביצוע פרויקטים יוקרתיים למגורים. במרוצת השנים, הקים חברת יזמות וביצוע בתחום הנדל"ן אשר מתמחה בפרויקטים אקסקלוסיביים הדורשים מורכבות הנדסית ברמה הגבוהה ביותר הכוללים: שיקום מבנים היסטוריים, שחזור, חיזוק ובניה במרקם עירוני לשימור.

פרויקטים נבחרים בתהליך

יצחק אלחנן, נווה צדק, תל אביב – בניין בוטיק בן 5 קומות הממוקם בקרבה רבה לחוף הים ושדרות רוטשילד, הכולל כ-20 יח"ד בעלות שטח ממוצע של כ-70 מ"ר. חזית הרחוב תכלול שטחי מסחר והפרויקט נמצא כעת בשלבי תכנון מתקדמים.

החשמל, תל אביב - בניין בוטיק בן 5 קומות הכולל כ-17 דירות, ביניהן דירות גן ודירות פנטהאוז. קומת הקרקע הממוקמת בחזית רחוב חשמל מתוכננת כקומת מסחר, והפרויקט נמצא בשלבי תכנון מתקדמים.

אדם הכהן, תל אביב – פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה במסגרתו תהרוס החברה בניין ישן בן 2.5 קומות ובמקומו תבנה בניין בן 6 קומות הכולל 27 יח"ד יוקרתיות. הפרויקט מצוי בתכנון מתקדם.

שמעון הצדיק, יפו – בניין בוטיק בן 5 קומות הכולל 26 דירות מיוחדות בעלות שטח ממוצע של כ-80 מ"ר. קומת הרחוב בפרויקט היא קומת מסחר וסך השטח הבנוי עומד על כ-3000 מ"ר. הפרויקט נמצא כעת בשלבי תכנון מתקדמים.

בן גמלא, הוד השרון – בניין בוטיק בן 8 קומות הממוקם במרכז הוד השרון וגובל בשדות. הפרויקט כולל 23 דירות אשר בקומה טיפוסית 3 דירות איכותיות. פרויקט ייחודי ושאפתני אשר החברה הביאה לכדי מימוש.

מערב הוד השרון – שכונה של 20 קוטג'ים אשר החברה בנתה ומסרה עד כה 12 קוטג'ים בשכונה היוקרתית בהוד השרון. נכון להיום החברה מתכננת שכונה נוספת של צמודי קרקע בעיר.

מרכז לוגסטי בעמק יזרעאל – קידום תב"ע ותכנון מתחם לוגיסטי חדשני במיקום אסטרטגי המשתרע על פני כ-100 דונם. התכנון יכלול מרכז אוטומטי נגיש, פונקציונלי וגמיש תוך שילובו במרקם כפרי.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • שיווק נדל"ן בימי הקורונה

    שוק הנדל"ן הופתע פעמיים בתקופה האחרונה. בפעם הראשונה מפריצת משבר הקורונה, ובפעם השנייה מהמהירות שבה השוק מתאושש ממנו. גיל גורביץ', סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת 'אזורים', בפודקאסט המפרט על השפעת הקורונה על ענף הבניה, על קצב המכירות המוגבר מאז הסרת הסגר, ועל השינויים ששוק הדיור חווה ויחווה כתוצאה מהופעת נגיף הקורונה בחיינו

    שיווק נדל"ן בימי הקורונה

  • סעיפים 77 ו–78 לחוק התכנון והבניה ככלי לסיכול בידי הוועדות המקומיות

    מידת הכח להטיל מגבלות על הוצאות היתרי בנייה

    סעיפים 77 ו–78 לחוק התכנון והבניה ככלי לסיכול בידי הוועדות המקומיות

  • משכנתא בימי הקורונה: המומחים של חברת באמונה עושים לכם סדר

    לקיחת משכנתא, במיוחד עבור אלו שעושים זאת בפעם הראשונה, היא אינה משימה פשוטה כלל ועיקר. בתקופת הקורונה, עם הריחוק החברתי וחוסר הוודאות בשוק ההלוואות, המשימה הופכת לקשה כפליים. שוחחנו עם מקצועני הנדל״ן של חברת באמונה, מחברות הבנייה המובילות בישראל לבנייה למגזר הדתי, כדי שתדעו כל מה שצריך על לקיחת משכנתא בימי הקורונה

    משכנתא בימי הקורונה: המומחים של חברת באמונה עושים לכם סדר

  • הזדמנות עבור צדדים ישראלים: גילוי מוקדם בארה"ב כסיוע להליכים מחוץ לארה"ב

    בניגוד למשבר הכלכלי העולמי משנת 2008, היקף ההתדיינות הפעם עשוי להיות גלובלי יותר באופן משמעותי ויחייב פתרונות של שיתופי פעולה מורכבים חוצי גבולות

    הזדמנות עבור צדדים ישראלים: גילוי מוקדם בארה"ב כסיוע להליכים מחוץ לארה"ב