דולב יזמות נדל"ן מקבוצת דן סיטי

דולב יזמות נדל"ן מקבוצת דן סיטי היא מחברות היזמות המובילות בישראל, הקבוצה פועלת למעלה משלושה עשורים ונהנית ממוניטין איכותי, שביעות רצון גבוהה מצד הדיירים ואמינות. פעילות החברה משלבת בין שני עוגנים ייחודיים המקנים לה ערך מוסף: השתייכות לקבוצת דן סיטי, קבוצת נדל"ן ותיקה ומנוסה שהובילה שורה ארוכה של פרויקטים בכל הארץ לצד שיטת עבודה בוטיקית ואיכותית ששמה לב לכל פרט ופרט. דולב פועלת בערים מרכזיות ולוקיישנים נבחרים באזור השרון ובגוש דן ונמצאת במגמת צמיחה עקבית, הודות להתנהלות יציבה וניסיון עשיר.
דולב יזמות אף מטמיעה ומפתחת תפיסה חדשנית המתייחסת לחוויית המגורים השלמה כבר בשלב התכנון. זאת, מתוך אמונה כי דירה איננה בהכרח מספר חדרים או מפרט טכני עשיר ככל שיהיה, אלא מוקד לאיכות חיים ארוכת טווח. בהתאם, לדיירים והרוכשים שנמנים על לקוחות החברה ונהנים מיחס וליווי אישי, גמישות תכנונית ניכרת, הקפדה על סטנדרט גבוה וביצוע איכותי הודות לניסיון קבוצת דן סיטי.
כחלק מגישה זו, מיישמת החברה מודל ייחודי שלפיו בעלי זכויות בבניין/מגרש או נכס, הם שותפים מלאים לדרך. מדיניות זו כוללת ליווי אישי מקיף וזמין, שקיפות לאורך כל שלבי הפרויקט, ואף מענה קשוב מרגע ההתקשרות הראשונית ועד למסירת הדירות. הנהלת החברה אף יוזמת באופן אקטיבי קשר ישיר עם הדיירים כדי לוודא שהם מקבלים מענה מלא, שבעי רצון וקשב אמיתי לצרכים שלהם. בשל כך, לקוחות החברה רוכשים אמון רב כלפיה, זוכים למעורבות אמיתית ומעטפת איכותית לאורך כל שלב ושלב בעסקה.

גמישות תכנונית מירבית

דולב פועלת מתוך ההבנה כי הצרכים של משפחה משתנים לאורך החיים, לכן היא מתכננת דירות גמישות המאפשרות התאמות גם בשלבים מתקדמים של הפרויקט. תכנון נכון של תשתיות מאפשר, בין היתר, לבצע שינויים מהותיים בחלוקת החלל, לדוגמא, שינוי מחיצות כדי להתאים את הדירה לצרכים המשתנים של המשפחה, מבלי להידרש לתוספות תשלום על כל שינוי שרוכש עושה וזאת גם בעושר המפרט שאינו מצריך שדרוגים. לצד זאת, החברה מקפידה על יצירת חללים מרווחים, פתחים גדולים, תקרות גבוהות, פתרונות אחסון חכמים ותכנון פונקציונלי הנולד מתוך חשיבה על חיי היום יום של הדיירים ולא רק על מראה הדירה.

צמצום הוצאות נלוות לרכישת הדירה

תפיסה זו באה לידי ביטוי גם במפרט הטכני. החברה שואפת למסור דירות ברמת גימור גבוהה במיוחד, כך שהרוכשים יוכלו להיכנס להתגורר בהן ללא צורך בהשקעות נוספות משמעותיות לאחר האכלוס. במסגרת זו היא משלבת במידת האפשר מערכות מתקדמות, ובהן מערכות מיזוג מתקדמות בפרויקטים, ומקפידה להעניק ערך ממשי כבר במפרט הבסיסי. במקביל, החברה פועלת מול ספקים ונותני שירות במטרה לייצר עבור לקוחותיה תנאים מיטביים ולצמצם ככל האפשר הוצאות נוספות הנלוות לרכישת הדירה.

השפעה ישירה על איכות החיים

לצד איכות הדירות, החברה רואה חשיבות רבה גם לאיכות המרחב העירוני. כל פרויקט מתוכנן מתוך שאיפה להשתלב בסביבתו, להוסיף ערך לרחוב ולעיר ולהותיר חותם אדריכלי שישרת הן את הדיירים והן את הקהילה כולה. עבור דולב, פרויקט מגורים מוצלח אינו מסתיים במסירת המפתח, אלא נמדד גם באופן שבו הוא משפיע על איכות החיים של הדיירים ועל המרחב העירוני לאורך שנים.

מגמת צמיחה עקבית

אחד הפרויקטים המרכזיים של החברה הוא דולב רעננה הכולל 93 יחידות דיור במספר מבנים (שתי דירות בקומה) במרכז רעננה ובמיקום נגיש ואטרקטיבי. הפרויקט מבטא את תפיסת העולם של החברה ומשלב תכנון מוקפד, מפרט עשיר, פתרונות טכנולוגיים מתקדמים וחשיבה מעמיקה על צורכי הדיירים, במטרה ליצור סביבת מגורים איכותית המעניקה ערך אמיתי לאורך זמן.

מומחיות וניסיון לאורך כל שדרת הניהול

גידי בינת בעלים ויו"ר חברת דולב וקבוצת דן סיטי
בוגר לימודי ניהול יזמות במקרקעין בשלוחה של הטכניון ומגשר מוסמך. משנת 1992 עוסק בייעוץ, שיווק ויזום נדל"ן. בשנת 1995 הקים ברעננה את משרד הנדל"ן דן סיטי ובהמשך את דן סיטי שיווק פרויקטים ואת דן סיטי אינטרנסיונל. משנת 2009 עוסק ביזום פרויקטים בהתחדשות עירונית תמ"א 38 ובעסקאות קומבינציה ובנייה שונות.

מורן לוי - בעלים ומנכ"לית חברת דולב וקבוצת דן סיטי
מעל 25 שנה בתחום הנדל"ן למגורים, מתמחה בהובלת פרויקטים מורכבים משלב הייזום, תכנון ורישוי ועד למסירת הפרויקט. ניסיון רב בניהול וייזום פרויקטי נדל"ן למגורים בפרויקטי התחדשות עירונית על כל מורכבויותיה.

צמיחה מבוקרת, עם ערכים של בוטיק

קבוצת דן סיטי ממשיכה להרחיב את פעילותה באופן מבוקר, תוך שמירה על אופייה כחברת בוטיק ועל ערכיה: תכנון מדויק, שירות אישי, שותפות עם בעלי הדירות ומחויבות ליצירת פרויקטים איכותיים המעניקים ערך לדיירים ולעיר. הקבוצה כוללת את דולב יזמות נדל״ן, דן סיטי אלה, פרופיט נדל״ן סיטי, דן סיטי שיווק נדל״ן וזכיינים נוספים.