דן הלפרט - משרד עורכי דין ונוטריון

נדל"ן, מקרקעין והתחדשות עירונית (תמ"א 38/1, תמ"א 38/2, פינוי בינוי)

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2004
תחום: נדל"ן, מקרקעין והתחדשות עירונית (תמ"א 38/1, תמ"א 38/2, פינוי בינוי)
כתובת: רחוב בר כוכבא 23, מגדל V-TOWER קומה 15, בני ברק
טלפון: 03-9448811
פקס: 03-9448822
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.halpert-law.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • דן הלפרט

    דן הלפרט

    מייסד ובעל המשרד

    דן הלפרט - משרד עורכי דין ונוטריון

אייקון אודות

אודות דן הלפרט - משרד עורכי דין ונוטריון

משרד עורכי הדין ונוטריון דן הלפרט הוא משרד בוטיק המתמחה בתחומי הנדל״ן, המקרקעין וההתחדשות העירונית. המשרד נמנה עם חמשת המשרדים המובילים בארץ בליווי פרויקטים של תמ"א 38/1, תמ"א 2/38 ופינוי בינוי. למשרד, בראשותו של עו״ד הלפרט, ניסיון עשיר מאוד בליווי אלפי לקוחות במאות פרויקטים של תמ״א 38 ופינוי בינוי באזור תל אביב והמרכז, ובערים רבות נוספות ברחבי ישראל. ייחודו של המשרד הוא ביכולת לגבש את בעלי הדירות לקבוצה הומוגנית ולהניעם לקראת המטרה תוך כדי מציאת פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים.
לעו״ד דן הלפרט ידע וניסיון רב בחוקי המקרקעין, התכנון והבנייה, תמ״א 38 ופינוי בינוי, יחד עם ידע מוכח בעולם העסקים. לעו״ד הלפרט תואר ראשון ותואר שני במשפטים, ובנוסף תואר ראשון במנהל עסקים - שילוב אופטימלי של עסקים ומשפטים שמקנה לו ראייה מרחבית של התחום כולו.

עו"ד ונוטריון דן הלפרט –מייסד ובעל המשרד

מקצועיותו של עו"ד הלפרט באה לידי ביטוי במגוון התפקידים שהוא ממלא: עו"ד הלפרט משמש כסגן יו"ר ועדת התחדשות עירונית ארצית של לשכת עורכי הדין העוסקת בנושאי תמ"א 38, פינוי בינוי והתחדשות עירונית, הוא משתתף מעת לעת בדיונים בכנסת בנושאי התמחותו של המשרד. לצד כל אלה משמש עו"ד הלפרט כבורר מוסמך וכמגשר בסכסוכים משפטיים ומסחריים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית ומכהן כדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין (מחוז תל אביב).
עו"ד הלפרט מפרסם מזה שנים רבות מאמרים משפטיים בנושאי הנדל"ן, תמ״א 38 ופינוי בינוי, המתפרסמים בקביעות בעיתונים הכלכליים המובילים בישראל - גלובס, דה – מרקר, מעריב וידיעות אחרונות וכן מרצה בנושאי ההתחדשות העירונית בפורומים שונים - לשכת עורכי הדין, מרכז 'הלכה ומעשה', לשכת השמאים, לשכת המודדים, איגוד המתווכים, פורומים יזמיים ומכללות ואף מנהל פורום אינטרנטי בתחום ההתחדשות העירונית.

תחומי העיסוק

נדל"ן, מקרקעין, תכנון ובנייה
תחום הנדל"ן, המקרקעין והתכנון והבנייה מחייב ידע עדכני, יסודי ומעמיק ושליטה מלאה בחוקים, בתקנות ובסוגיות המגוונות והמורכבות של תחום הנדל״ן - השילוב של תואר ראשון ושני במשפטים, תואר במנהל עסקים, ליווי מאות עסקאות מגוונות בכל רחבי ישראל ונסיון עשיר בליטיגציה אזרחית- מסחרית, מקנים לעו"ד הלפרט יתרון עצום וראייה מקיפה ומלאה של העסקאות, הן מהיבטן המשפטי והן מן ההיבט העסקי- מסחרי.

עסקאות נדל"ן
עו"ד דן הלפרט וצוות המשרד מקפידים על הענקת יחס אישי ופרטני לכל לקוח באשר הוא (רוכש/ מוכר/ משכיר /שוכר/ בעלים של קרקע או דירה בבניין בו מבוצעת עסקת קומבינציה, או עסקת תמ"א 38 (פינוי בינוי) ויזמים). המשרד מלווה את הלקוח לכל אורך הדרך במסירות רבה, החל משלב המשא ומתן המסחרי, דרך ניהול המשא ומתן המשפטי, ניסוח ההסכם ונספחיו, טיפול שוטף מול הרשויות, ליווי ההתקשרות החוזית מול בעלי המקצוע והיועצים השונים, וטיפול מלא ברישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין.
המשרד מספק ללקוחותיו ייצוג משפטי בערכאות השונות (שלום, מחוזי, עליון) בהליכים מגוונים מתחום המקרקעין - תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, הגנת הדייר, תיווך, שכירות, הסגת גבול, ליקויי בנייה, כינוסי נכסים בתחום המקרקעין ועוד.
המשרד צבר ניסיון עשיר במגוון נושאים בתחום המקרקעין והוא מלווה לקוחות פרטיים, קבלנים ויזמים כאחד בעסקאות פשוטות ומורכבות, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, רישום ותיקון צווי בתים משותפים וכמובן עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי.

התחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי בינוי
המשרד מלווה למעלה מ- 250 פרויקטים מסוג תמ"א 38/1 (שיפוץ וחיזוק בניין קיים), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ועסקאות פינוי בינוי בערים רבות בכל רחבי הארץ, בדגש על ערי המרכז ובמיוחד העיר תל אביב בה מלווה המשרד למעלה מ 100 פרויקטים. כך רכש המשרד ידע וניסיון רב בעסקאות מורכבות ואת ההבנה והיכולת לקדם עסקאות כאלה באופן שקול, יעיל ומהיר. התקנות והחוקים המשתנים, מחייבים ידע עדכני יחד עם ראייה עסקית חדה ורחבה. שילוב זה הניע אלפי בעלי דירות ויזמים במאות פרויקטים, בכל רחבי ישראל, לשכור את שירותיו של עו"ד דן הלפרט.
השירות שמעניק המשרד בראשותו מתחיל משלב גיבוש הסכמות בעלי הדירות לקידום הפרויקט, דרך ניהול המשא ומתן, בדיקת היתכנות הפרויקטים ועד לחתימת החוזים והערבויות ותיקון צו הבית המשותף.

חדלות פירעון - פשיטות רגל ופירוקים
עו״ד דן הלפרט משמש מזה כ- 17 שנים כבעל תפקיד (מנהל מיוחד/ נאמן/כונס נכסים/מפרק) בהליכי פירוק ופשיטת רגל במינוי כונס הנכסים הרישמי. עו״ד הלפרט מייצג נושים (חברות ופרטיים), גופים פיננסיים וגורמים נוספים לצד חייבים/ חברות, שנקלעו לקשיים כלכליים או לחדלות פירעון.
הייצוג המשפטי המוענק על ידי המשרד כולל פעילויות של חקירה, איתור, תפיסה, ניהול ומימוש נכסים, ביטול הענקות, ניהול הסדרים משפטיים שמטרתם להביא לסיומם המיטבי והמהיר של ההליכים (הפטרים/ הסדרים).
לאחרונה מונה עו"ד הלפרט על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע כמפרק זמני לחברה יזמית שנקלעה לקשיים בפרויקט תמ"א 38 באשדוד.

ליטיגציה
המשרד מעניק ייצוג משפטי, מקצועי ואיכותי ללקוחות המשרד בכל הערכאות המשפטיות- בתי משפט השלום, בתי המשפט המחוזיים, בית המשפט העליון, בתי המשפט לעניינים מקומיים, המפקח על המקרקעין, ועדות התכנון (ועדה מקומית וועדת ערר) ואף בהליכים פליליים בתחום התכנון והבנייה- בנייה ללא היתר/ שימוש חורג וכד'.
המשרד מייצג לקוחות במגוון תחומי הליטיגציה האזרחית והמסחרית לרבות: סכסוכים אזרחיים, סכסוכים בתחום הנדל"ן, הליכי תכנון ובניה בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה וועדות ערר, תביעות פינוי, כינוס נכסים, תביעות חוזיות, סכסוכים עסקיים, ייצוג נאשמים בהליכים פליליים בגין עבירות תכנון ובנייה וכמובן ניהול משפטי של הליכים (הן במישור התכנוני והן במישור הקנייני) בתחום ההתחדשות העירונית.

מימוש נכסים
המשרד מתמחה במימוש נכסים ובמיוחד מימוש נכסי מקרקעין - מגרשים, דירות ונכסים מסחריים. ניסיונו העשיר של המשרד בייצוג צדדים לסכסוכים אזרחיים ומסחריים ובליווי הליכים משפטיים (גם במסגרת הליכי חדלות פרעון) מאפשר למשרד להעמיד בפני הלקוח תמונת מצב מציאותית ולבצע עבורו 'הערכת סיכונים' אמיתית ומיטבית לקראת ובטרם נקיטת ההליך המשפטי.

גישור ובוררות
לצד כל אלה, מקיים עו"ד דן הלפרט, בתוקף היותו מגשר מוסמך, גישורים בין צדדים ניצים, המופיעים בפניו עד הבאתם לכלל הסכמות ופשרה. עו"ד הלפרט משמש גם בורר מוסמך ומכריע כבורר בסכסוכים בתחומים אזרחיים- מסחריים ותחום המקרקעין וההתחדשות העירונית.

 

אייקון פרסומים

פרסומים

אייקון מאמרים

מאמרים מאת דן הלפרט - משרד עורכי דין ונוטריון

בנוסף אולי יעניין אותך

  • מיכאל שטראוס ז"ל נפטר והותיר אחריו צוואה, האם יכול היה במסגרת צוואתו להגביל את בני הזוג של נכדיו לרשת עמם?

    פטירתו של איש העסקים מיכאל שטראוס ז"ל העלתה לכותרות שאלות רבות אודות עריכת צוואה ועד כמה, אם בכלל, יוכל המוריש המנוח לשלוט על חיי יורשיו באמצעות צוואתו?

    מיכאל שטראוס ז"ל נפטר והותיר אחריו צוואה, האם יכול היה במסגרת צוואתו להגביל את בני הזוג של נכדיו לרשת עמם?

  • רוחות של תקווה

    השבוע נערך פורום DUN'S 100 לבכירי שוק ההון של חברת דן אנד ברדסטריט. האירוע התקיים זו הפעם ה-13 ונכחו בו בכירי שוק ההון בישראל. הבכירים השתתפו בדיון שסיכם את שנת 2020 על היבטיה השונים והתבצעו הערכות לגבי שנת 2021. רבים מהמבכירים מגלים אופטימיות זהירה ומאמינים כי גם בשנה הנוכחית ימשיך שוק ההון לשגשג

    רוחות של תקווה

  • הכלים המשפטיים להורשה – אינם עומדים על הצוואה לבדה

    רבים בטוחים כי הסדרת ההורשה נעשית באמצעות הצוואה לבדה, ואינם מודעים לעובדה כי הורשה נעשית גם באמצעות הסדרים משפטיים ספציפיים עליהם הם חתומים, מבלי שכלל היו מודעים לכך. דרך המלך להסדרת ההורשה באופן שייצר וודאות משפטית וימנע סכסוך משפחתי או כל התדיינות משפטית עתידית בתוך המשפחה - הינו באמצעות ראייה רחבה וכוללת של כלל ההסדרים המשפטיים בהם מעורב המוריש, אשר הצוואה היא רק חלק מהם

    הכלים המשפטיים להורשה – אינם עומדים על הצוואה לבדה

  • תביעות נזקי גוף – מדוע אינן נפוצות על אף חשיבותן, ומה חשוב לדעת

    תחום נזקי הגוף מהווה את אחד התחומים המעניינים והוורסטיליים ביותר בתחום המשפטים. על אף שתחום הנזיקין פופולרי מאד, נושא נזקי הגוף אינו נפוץ, על אף הפן משנה-החיים של פיצויים בשל נזק עתידי

    תביעות נזקי גוף – מדוע אינן נפוצות על אף חשיבותן, ומה חשוב לדעת