דנקנר קנלוב התחדשות עירונית (קנלוב נדל״ן)

דנקנר קנלוב הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה אשר בעליה ומנהליה בעלי ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הנדל"ן למגורים, מלונאות ומסחר. החברה עוסקת באיתור, ייזום וניהול פרויקטי התחדשות עירונית תוך שהיא מאגדת תחת קורת גג אחת את כל המעטפת הנדל"נית המביאה להקמתם של פרויקטים ברמות הגבוהות ביותר. כך, החברה בעלת יכולות משולבות של יזמות, ביצוע, פיתוח עסקי, שיווק, הנדסה ואדריכלות תחת קורת גג נדל"נית אחת. במהלך השנים אכלסה החברה מספר פרויקטים בהצלחה ונכון להיום מקדמת כ-35 פרויקטים שונים (הכוללים כ-1100 יחידות דיור בשלבים שונים) במרכז הארץ, ובמיוחד בהרצליה, רעננה, תל אביב, רמת גן וחולון.

איתנות פיננסית

החברה מממנת את כל הפרויקטים שלה מהון עצמי, ליווי בנקאי סגור וערבויות חוק מכר הניתנות מבנקים או חברות ביטוח. בכך מבטיחה החברה שקט נפשי לדיירים ולרוכשים כאחד.

איכות, אמינות ושקיפות

דנקנר קנלוב נמצאת בתנופה של ייזום הקמת פרויקטים, תוך שיתוף פעולה עם חברות קבלניות, בנקים ומשקיעים בארץ ובחו"ל. עבודתה נעשית תוך הקפדה על איכות ביצוע ללא פשרות, אמינות, יושרה ואיתנות פיננסית. מעל הכל, פועלת דנקנר קנלוב בשקיפות מלאה ומעניקה ערך אמיתי ללקוח. צוות החברה מלווה את הלקוחות בזמינות מלאה ומנהל במקצועיות את שלבי ההתקדמות לאורך כל הדרך. דנקנר קנלוב רואה בדיירים כשותפים טבעיים לדרך ומתחייבת לעמוד בסטנדרטים ובתקני הבנייה המחמירים ביותר הנדרשים על פי חוק. החברה מקפידה להציג לדיירים את פני המציאות באשר היא ללא עיגולי פינות, תוך בניית הפרויקט במסגרת לוח זמנים קצר ככל הניתן ובמינימום הפרעה לדיירים.

ONE STOP SHOP בעולם הנדל"ן

אחד מיתרונותיה הגדולים של דנקנר-קנלוב הוא יכולתה לספק את כל השירותים הנחוצים לפרויקטי ההתחדשות העירונית שלה בעצמה: ממהנדסים מנוסים דרך אדריכלית מוערכת ועד לשיווק הפרויקט וניהול ביצועו (הקבוצה אינה רק יזמית אלא מחזיקה בנוסף בחברה ביצועית בעלת סיווג קבלני גבוה). כך שלמעשה מדובר על קבוצה המנהלת את כל הפרויקטים בעצמה, לרבות ביצועם, במודל של  ONE STOP SHOP נדל"ני.

הנהלת החברה

גדי דנקנר - מנכ"ל ובעלים
בעל ניסיון של למעלה מ-25 שנה בתחום הנדל"ן ויזמות פרויקטים, הכוללים הקמת בנייני מגורים, בתי מלון ומבנים מסחריים בארץ ובעולם. בהשכלתו בוגר תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים מ- suffolk university boston ותואר שני מ- Kellogg-Recanati International Executive MBA.

אוליביה קניג - יו״ר ובעלים
עו״ד וכלכלן בוגר תואר M.B.A מאוניברסיטת INSEAD. במהלך 15 השנים האחרונות הוביל עסקאות מורכבות בתחום הנדל״ן והתשתיות בארץ ובחו״ל.

פרויקטים נבחרים

הדר, הרצליה – פרויקט פינוי בינוי הממוקם ברחוב הדר בחלקה הצפוני של השכונה היוקרתית "הרצליה הירוקה" – הסמוכה לאוניברסיטת רייכמן וכביש 531. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה שני בניינים ישנים ובמקומם תבנה זוג בניינים חדשים ומודרניים בני 7 קומות ו-22 דירות חדשות בכל מבנה. הדירות בעלות מפרט גבוה ומראה אורבני חדשני ויכללו דירות בגדלים שונים, בין היתר דירות פנטהאוז ודירות גן, תוך שמירה על המרקם האזורי. הפרויקט בשלבי ועדה לקראת קבלת היתר בניה בתנאים.

בני בנימין 34, הרצליה - פרויקט פינוי בינוי הממוקם ברחוב הולנדי ללא מוצא בחלקה המערבי של הרצליה הירוקה, בסמיכות למרכז "הבינתחומי" ולכביש 531. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה בניין ישן בן 3 קומות ו-9 דיירים ובמקומו תבנה בניין משודרג בן 7 קומות ו-22 דירות חדשות בעיצוב אסתטי, אורבני חדשני תוך שמירה על המרקם האזורי. החברה ממתינה בימים אלו לאגרות בניה והוצאת היתר בניה.

טולקובסקי 12, תל אביב – פרויקט פינוי בינוי הממוקם בלב שכונת צהלה היוקרתית. הפרויקט כולל הריסה של בנין בן 2 קומות ו- 6 דירות, ובניה חדשה של בניין יוקרה בן 4 קומות הכולל 15 דירות. הפרויקט יתאפיין בבנייה אורבנית, חדשנית וירוקה תוך שמירה על יוקרת השכונה ומרקמה. הפרויקט בתהליכי רישוי מתקדמים.

הרא״ה בן גוריון, רמת גן – פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסה של 5 מבנים בהם 55 דירות קיימות בפינת הרחובות הרא"ה ובן גוריון. במקום יקום מגדל מגורים בן 30 קומות מעל 2 קומות מסחר ושירותים (לרווחת תושבי המתחם והסביבה). הפרויקט ממוקם בסביבת מגורים משפחתית בצמוד לגינה ציבורית פסטורלית ובקרבתו ניתן למצוא מגוון מוסדות חינוך.

מתחם ההסתדרות, חולון – מתחם פינוי בינוי רחב היקף הכולל פינוי של כ-155 דירות ישנות ובניית למעלה מ-17 בניינים חדשים, ביניהם מגדל של כ-30 קומות ושטחי מסחר, ובסך הכל כ-600 יחידות דיור חדשות.  דיירי המתחם ייהנו מחניון תת קרקעי, חדר כושר וכן משלל שירותי מסחר עירוניים ושטחים ציבוריים ירוקים.