דנקנר קנלוב התחדשות עירונית (קנלוב נדל״ן)

דנקנר קנלוב הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה אשר בעליה ומנהליה בעלי ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום הנדל"ן למגורים, מלונאות ומסחר. החברה, בשליטת חברת אינטרגאמא הציבורית, עוסקת באיתור, ייזום , הקמה וניהול פרויקטי התחדשות עירונית תוך שהיא מחזיקה בכל הכלים הדרושים להקמתם והשלמתם של פרויקטים ברמות הגבוהות ביותר. כך, החברה בעלת יכולות משולבות של יזמות, ביצוע, פיתוח עסקי, שיווק, הנדסה ואדריכלות תחת קורת גג נדל"נית אחת. במהלך השנים אכלסה החברה מספר פרויקטים בהצלחה ונכון להיום מקדמת פרויקטים הכוללים כ-1,100 יחידות דיור בשלבים שונים באזורי ביקוש.

איתנות פיננסית

החברה בעלת גב כלכלי חזק. השילוב בין הון עצמי נזיל עם בעלי מניות חזקים יחד עם ליווי פיננסי של בנקים וחברות ביטוח, מאפשר לנו להעניק מעטפת ביטחון שלמה המגנה על כספם וזכויותיהם של בעלי הדירות והרוכשים כאחד.

איכות, אמינות ושקיפות

חזון חברת דנקנר-קנלוב נמצאת בחזית העשייה והייזום, תוך ביסוס שיתופי פעולה אסטרטגיים בין מוסדות פיננסיים ומשקיעים בארץ ובעולם. חזון החברה מושתת על איכות ביצוע חסרת פשרות, המשלבת סטנדרטים הנדסיים מחמירים עם ערכי יסוד של אמינות ויושרה. עבורנו, הדיירים הם שותפים טבעיים לדרך. אנו מחויבים לשקיפות ולהצגת תמונת המצב המלאה והמדויקת בכל שלב. באמצעות ניהול מקצועי וזמינות גבוהה, אנו מעניקים ללקוחותינו ערך מוסף אמיתי ושקט נפשי, תוך ופועלים צמצום אי-הנוחות ולמקסום איכות החיים העתידית.

ONE STOP SHOP בעולם הנדל"ן

אחד מיתרונותיה הגדולים של דנקנר-קנלוב הוא יכולתה לספק את כל השירותים הנחוצים לפרויקטי ההתחדשות העירונית שלה באופן עצמאי וכמעט בלתי תלוי בגורמים חיצוניים: ממהנדסים מנוסים, דרך אדריכלית מוערכת ועד לשיווק הפרויקט וניהול ביצועו ע"י זרוע הביצוע שלה אשר הינה בעלת סיווג קבלני גבוה ומבצעת בנאמנות את כל פרויקטי החברה ובכך מעניקה את הכלי המשמעותי ביותר בפרויקט בשליטתה המלאה של החברה.

הנהלת החברה

גדי דנקנר - מנכ"ל ובעל מניות
בעל ניסיון של למעלה מ-25 שנה בתחום הנדל"ן ויזמות פרויקטים, הכוללים הקמת בנייני מגורים, בתי מלון ומבנים מסחריים בארץ ובעולם. בהשכלתו בוגר תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים מ- Suffolk University Boston ותואר שני מ- Kellogg-Recanati International Executive MBA.

רות אורן הומונאי – יו"ר דירקטוריון ונציגת בעלת השליטה בחברה, קבוצת אינטרגאמא. משמשת כ-8 שנים כמנכ"לית חברת אינטרגאמא הציבורית, לפני כן שימשה כיועצת משפטית בחברה וקודם לכך כיהנה כמנהלת המחלקה המשפטית וחברת הנהלה בדקסל פארמה. בעלת תואר שני בעריכת דין בהצטיינות executive mba מהמרכז הבינתחומי בהרצליה.
אלי בנברון – משנה למנכ"ל וסמנכ"ל כספים
רו"ח ומוסמך במנהל עסקים, עם 15 שנות ניסיון בבנקאות, פיננסים ושוק ההון. במהלך הקריירה הוביל פרויקטים נדל"ן מורכבים, כולל מימון, תכנון וניהול תזרימים. מתמחה בהערכות שווי, תחזיות, גיוסי הון וחוב, בניית מודלים פיננסיים ועבודה מול גופים מוסדיים, בנקים ומשקיעים. ניהול תהליכים עסקיים מרכזיים והיה שותף לפיתוח עסקאות משמעותיות.

פרויקטים נבחרים

הדר, הרצליה – פרויקט פינוי בינוי הממוקם ברחוב הדר בחלקה הצפוני של השכונה היוקרתית "הרצליה הירוקה" – הסמוכה לאוניברסיטת רייכמן וכביש 531. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה שני בניינים ישנים ובמקומם תבנה זוג בניינים חדשים ומודרניים בני 7 קומות ו-22 דירות חדשות בכל מבנה. הדירות בעלות מפרט גבוה עשיר ומראה אורבני חדשני ויכללו דירות בגדלים שונים, בין היתר דירות פנטהאוז ודירות גן, תוך שמירה על המרקם האזורי. הפרויקט לאחר החלטת וועדה ומתוכנן להתחיל שלבי שיווק בקרוב.

בני בנימין 34, הרצליה - פרויקט פינוי בינוי הממוקם ברחוב הולנדי ללא מוצא בחלקה המערבי של הרצליה הירוקה, בסמיכות למרכז "הבינתחומי" ולכביש 531. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה בניין ישן בן 3 קומות ו-9 דיירים דירות, ובמקומו תבנה בניין משודרג בן 7 קומות ו-22 דירות חדשות בעיצוב אסתטי, אורבני חדשני תוך שמירה על המרקם האזורי. הפרויקט בביצוע.

טולקובסקי 12, תל אביב – פרויקט פינוי בינוי הממוקם בלב שכונת צהלה היוקרתית. הפרויקט כולל הריסה של בניין בן 2 קומות ו- 6 דירות, ובניה חדשה של בניין יוקרה בן 4 קומות הכולל 15 דירות. הפרויקט יתאפיין בבנייה אורבנית, חדשנית וירוקה תוך שמירה על יוקרת מרקמה האיכותי של השכונה ומרקמה. הפרויקט קיבל היתר בנייה.

הרא״ה בן גוריון, רמת גן – פרויקט פינוי בינוי הכולל הריסה של 6 מבנים קיימים בפינת הרחובות הרא"ה ובן גוריון. במקום יקום מגדל מגורים בן 40 קומות מעל 2 קומות מסחר ושירותים (לרווחת תושבי המתחם והסביבה). הפרויקט ממוקם בסביבת מגורים משפחתית בצמוד סמוך לגינה ציבורית פסטורלית ובקרבתו ניתן למצוא מגוון מוסדות חינוך.

מתחם ההסתדרות, חולון – מתחם פינוי בינוי רחב היקף הכולל פינוי של כ- 200 דירות ישנות ובניית למעלה מ-17 בניינים חדשים, ביניהם מגדל של כ-30 קומות ושטחי מסחר, ובסך הכל כ-600 יחידות דיור חדשות. דיירי המתחם ייהנו מחניון תת קרקעי, חדר כושר וכן שירותי מסחר עירוניים ושטחים ציבוריים ירוקים שישרתו את תושבי המתחם.