עפר שפיר ושות' - עורכי דין

עריכת דין בתחום המשפט המנהלי-מוניציפאלי והאזרחי

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2005
תחום: עריכת דין בתחום המשפט המנהלי-מוניציפאלי והאזרחי
כתובת: רח' פרופ' מנחם פלאוט 10, רחובות 7670609
טלפון: 08-9311111
פקס: 08-9311112
אימייל: shafir@shafir-law.co.il
אתר החברה: http://www.shafir-law.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • עפר שפיר, עפר שפיר ושות' - עורכי דין

    עו"ד עפר שפיר

    מייסד ושותף בכיר

    עפר שפיר ושות' - עורכי דין

  • אמיר בירנבוים, עפר שפיר ושות' - עורכי דין

    עו"ד אמיר בירנבוים

    שותף

    עפר שפיר ושות' - עורכי דין

  • יוגב מינס, עפר שפיר ושות' - עורכי דין

    עו"ד יוגב מינס

    שותף

    עפר שפיר ושות' - עורכי דין

אייקון אודות

אודות עפר שפיר ושות' - עורכי דין

משרד עורכי דין עפר שפיר ושות' הינו משרד מקצועי וותיק למתן שירותי עריכת דין במשפט אזרחי-מנהלי, בעיקר בתחומי המשפט המנהלי, מוניציפאלי וציבורי. המשרד מעניק את שירותיו ללקוחות שונים ובהם רשויות מקומיות, עיריות, מועצות מקומיות, מועצות אזוריות, משרדים ממשלתיים, תאגידי מים וביוב, חברות כלכליות, ועדים מקומיים, אגודות שיתופיות, מתנ"סים, מקורות, התעשייה הצבאית לישראל וחברות ציבוריות ופרטיות.

תחומי העיסוק של המשרד מגוונים וכוללים את כל תחומי עיסוקן של הרשויות המקומיות והתאגידים המוניציפליים, ובהם: דיני תכנון ובניה, מיסוי מוניציפאלי (ארנונה, היטלי פיתוח, דמי הקמה), משפט עבודה אישי וקיבוצי, דיני מכרזים, התקשרויות, רישוי עסקים, ליטיגציה אזרחית ומנהלית, מקרקעין ונכסים, ליווי וייעוץ לפרויקטים הנוגעים לתשתיות, ליווי וייעוץ לאגפים השונים של הרשויות המקומיות והתאגידים ועוד.

משרד עו"ד עפר שפיר מהווה משרד בוטיק לרשויות מקומיות וגופים נוספים הפועלים במישור המוניציפלי, ומאופיין בשילוב נדיר בין מומחיות עמוקה בתחומי הפעילות אודות לשנות ניסיון ופעילות ענפה, לבין יכולתו להעניק מטריית שירותים רחבה במיוחד. בכך, מסייע צוות עורכי הדין ללקוחות המשרד לקבל שירותים משפטיים אופטימאליים הנוגעים לתחומים הנידונים, ולתחומים משלימים נוספים.

 

על המשרד

משרד עורכי הדין עפר שפיר ושות' הוקם על ידי עו"ד עפר שפיר ביחד עם עוה"ד אינסה גולדנברג ואמיר בירנבוים בשנת 2005, בפארק המדע ברחובות.

מאז הקמתו ועד היום התפתח המשרד להיות גוף משפטי מקצועי ויציב, בו פועלים צוות אדמיניסטרטיבי מסור וכ-15 עורכי דין ומתמחים, המנוסים בניהול משפטי מנהלי – מוניציפאלי.

 

תחומי התמחות

תכנון ובניה - המשרד מטפל בניהול תכנון ואישור תוכניות מתאר, ותוכניות פרצלציה ורה- פרצלציה, הליכי רישוי, הקלות ושימושים חורגים, היטלי השבחה, תביעות פיצויי ירידת ערך ערך, ועוד.

המשרד משמש כיועץ משפטי של ועדות מקומיות לתכנון ובניה, משמש כחבר בצוות ייעוץ למשרד הפנים לרה-ארגון בועדות התכנון בישראל, מעניק ליווי וייעוץ שוטף בתכנון ובניה לרשויות מקומיות וכן לחברת המים הלאומית "מקורות", וכן מייצג את לקוחותיו בהליכים בפני ועדות התכנון, ועדות הערר המחוזיות לתכנון ובניה, המועצה הארצית לתכנון ובניה, בתי המשפט לענינים מנהליים ובית המשפט העליון.

הפקעות - טיפול וניהול הליכי הפקעות הכוללים רישום במרשם המקרקעין, ניהול הליכי הביצוע (פיצול, חלוקה ואיחוד), פיצויי הפקעה ופיצויי שינוי ייעוד.

צוות עורכי הדין מייצג את לקוחות המשרד בניהול הליכים משפטיים והליכי בוררות בנושאי תביעת פיצויים, עצם חוקיות תהליכי ההפקעה, הליכי תפיסת חזקה כפויים וניהול בוררויות.

חוזים והתקשרויות - ליטיגציה ועריכת הסכמים ומסמכי התקשרויות ציבוריות עבור רשויות הכוללים הסכמי חכירה, מכירה, השכרה, קבלנות, פיתוח תשתיות, תכנון, שמאות, יעוץ, רכישת טובין ועוד. כל זאת תוך מתן תמונת מצב רוחבית הכוללת היבטי המיסוי והשמאות.

עריכת מסמכי מכרז בשיטות מימון שונות, ייעוץ לוועדת המכרזים בכל הנוגע לפרסום המכרז ובחירת הזוכה.

עריכת ביקורות על תנאי ההסכם וניהול משא ומתן בנוגע לתכולתו.

מקרקעין וקניין - טיפול וניהול היבטים משפטיים לעסקאות נדל"ן בקרקעות ציבוריות או קרקעות רשות, הכולל הכנת מסמכים והסכמים על פי הסכם, הכנת מכרזים לשיווק ומכירת קרקעות, ביצוע פרצלציות ורישום זכויות בקרקע, ניהול התקשורת והשגת אישורים אל מול רשויות המס ורשויות התכנון והרישוי.

לווי וטיפול בהליכי הדיווח והרישום של נכסים, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים בעיקר בפרויקטים הנוגעים לבניה רוויה.

צוות עורכי הדין מנוסה במתן חוות דעת וייעוץ שוטף, לרשויות ולקוחות פרטיים בנושאי מקרקעין כמו גם בעיסוק וטפול כל צדדי המיסוי הנוגעים להליכים המשפטיים, המתבצעים במחלקת המקרקעין.

מיסוי מוניציפאלי - ליווי בהכנת שומות והליכי גבייה, ייעוץ וייצוג בתחום המיסוי המוניציפאלי בנושאים שונים בין היתר בארנונה, אגרות, היטלי פיתוח ותשתית, היטלי השבחה, הוצאות הכנת תב"ע ותשלומי איזון, אגרות שילוט ופרסום ועוד.

תאגידים מוניציפאליים ותאגידי מים וביוב - הקמה ויסוד של תאגידים מוניציפאליים הכוללים תאגידים משותפים למטרות פיתוח ומסחר, הקמת תאגידי מים וביוב, טיפול בהצטרפותן של רשויות מקומיות לתאגידי מים וביוב קיימים, הקמת עמותות ציבוריות ומתן ליווי וייעוץ שוטף בכל הנושאים הנלווים ובהם מיסוי, הטמעת עקרונות דמי ההקמה, זכויות, דיני עבודה, מקרקעין ועוד.

דיני עבודה - ניהול, יעוץ וייצוג לקוחות מהמגזר הפרטי והציבורי בתחומי דיני העבודה על היבטיהם השונים, ובהם תנאי העסקה, תנאי קבלה, תנאי פרישה, גמלאות, הסכמים קיבוציים, מכרזים ועוד, וכן ייצוג בבתי הדין לעבודה האזוריים והארצי.

סדרי שלטון מוניציפאליים - ניהול ויעוץ משפטי בנוגע להליכי פרוצדורה, מוסדות ומנגנון מוניציפאליים הכוללים הקמה, הגדרת ההרכב, בקרה על תפקוד ופעילות שוטפת, ניהול הליכי בחירות, ניהול הגדרה ופיקוח על סמכויות וזכויות נבחרי ציבור, עבודה משותפת מול משרדי הממשלה ועוד. במסגרת זו מופיע צוות המשרד המיומן לטיפול בנושאים אלו בפני פורומים סטטוטוריים וערכאות שונות.

משפט ציבורי ומנהלי - טיפול, ליווי ויעוץ בנושאי משפט ציבורי ומנהלי עבור רשויות מקומיות וגופים פרטיים, במגוון תחומי עיסוק הנוגעים לרווחה, חינוך וגופים נבחרים פנימיים כגון ועדות, מועצות ועוד.

המשרד מייצג לקוחותיו בפני פורומים שיפוטיים ומנהליים, ואל מול הערכאות הכוללות גם את בג"ץ.

תקציב וניהול פיננסי - טיפול וייצוג בנושאים הכרוכים בתקצוב המוניציפאלי, וקבלת החלטות כספיות של המערכת המוניציפאלית.

חקיקת משנה - עריכתם וניסוחם של חוקי עזר מוניציפאליים, טיפול בהליכי אישורם ופרסומם למול הגורמים הרלוונטיים ברשות, עורכי התחשיב לגבי תעריפי תשלומי החובה, מוסדות הרשות וגורמים מאשרים מטעם המדינה.

עריכה וניסוח של צווי ארנונה וחוקי עזר שונים.

 

עו"ד עפר שפיר

בוגר הפקולטה למשפטים של אוניברסיטת בר-אילן.

שותף לכתיבת הצעת חוק הרשויות המקומיות (מיסוי מוניציפאלי). מחברם של הספרים "אגרות והיטלי פיתוח ברשויות מקומיות" ו-"תאגידי מים וביוב (יחד עם עו"ד נטלי שמואלי-מעודי ובסיועו של עו"ד אמיר בירנבוים). ספרים אלו מהווים כתבי יסוד עליהם מבוססים פסקי דין רבים, כמו גם פריצת דרך של ממש בתחומים אלו. הכרכים מאגדים את השינויים והעדכונים האחרונים בפסיקה בנושאי המיסוי המוניציפאלי, פיתוח תשתיות והרפורמה שחלה במשקי הביוב והמים בישראל בשנים האחרונות.

בעל עשייה נרחבת ופורייה בתחומי ההרצאות בפני פורומים שונים, ובהם קורסי תעודה באוניברסיטאות, מרכז השלטון המקומי, איגוד הגזברים של הרשויות המקומיות, מבקר המדינה, קורסים מקצועיים לקהלי יעד מגוונים ועוד.

במהלך שנת 2005 ריכז עו"ד שפיר וליווה אקדמית, את הקורס להגדלת הכנסות ברשויות המקומיות.

 

משרדנו ערך ב- 3.7.2016 כנס מקצועי והשקת המהדורה השלישית לספרו של עו"ד עפר שפיר "אגרות והיטלי פיתוח ברשויות המקומיות"

אייקון מאמרים

מאמרים מאת עפר שפיר ושות' - עורכי דין

  • אחיזת עיניים ובכיה לדורות

    אחיזת עיניים ובכיה לדורות

    בהצעת חוק ההסדרים שאושרה לאחרונה על ידי הממשלה, נכלל פרק שכותרתו התמימה למראה הינה "דמי פיתוח". פרק זה מקפל בתוכו ניסיון לעריכת רפורמה דרמטית

    אחיזת עיניים ובכיה לדורות

בנוסף אולי יעניין אותך

  • פרקליטי "הדור החדש"

    כיצד היה ניתן למנוע את כשל ההגנה בתיק האונס המפורסם של ארצות הברית?

    פרקליטי "הדור החדש"

  • מצב השוק: מדוע שטחי המשרדים הקטנים הם הנדל"ן המניב החדש

    מצב השוק: מדוע שטחי המשרדים הקטנים הם הנדל"ן המניב החדש

  • DUN'S 100 2017 – דירוג ענף הרכב

    דירוג DUN'S 100 של ענף הרכב הישראלי בשנת 2016 משקף את אחת השנים החזקות בענף, שבה נרשם זינוק בהיקף ההכנסות, כמו גם בהשפעה של השחקנים הגדולים בתחום יבוא הרכב

    DUN'S 100 2017 – דירוג ענף הרכב

  • DUN'S 100 2017 – דירוג חברות תעשיה קיבוצית 2017

    דירוג התעשיות הקיבוציות של Dun's 100 מראה כי היציבות בראש הדירוג נשארת, כאשר חברת נטפים מובילה גם השנה את הרשימה ■ שינוי משמעותי הוא זה של חברת מיטרוניקס, שטיפסה מהמקום ה-18 ברשימה למקום ה-22 עם שיפור של 18.8% במחזור המכירות

    DUN'S 100 2017 – דירוג חברות תעשיה קיבוצית 2017