רייסמן דויטש ושות', משרד עורכי דין ונוטריון

רייסמן דויטש ושות', משרד עורכי דין ונוטריון, עוסק בתחומי המקרקעין וההתחדשות העירונית, תוך התמקדות בייצוג בעלי נכסים בעסקאות התחדשות עירונית - פינוי בינוי, התחדשות בניינית ותמ"א 38. המשרד הינו מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל, מעניק ללקוחותיו ליווי משפטי מקצועי ומקיף לאורך כל שלבי הפרויקט, ובמרוצת השנים ליווה את הקמתם של עשרות פרויקטי ענק בני מאות יחידות דיור חדשות במסלול פינוי בינוי, כמו גם פרויקטי תמ"א 38, במתכונת חיזוק או הריסה ובנייה מחדש – ובסה"כ למעלה מ-100 פרויקטים שבנייתן הסתיימה. המשרד נחשב לדומיננטי ומוביל בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, ותפיסת עולמו מציבה את האינטרסים של הלקוח בראש סדר העדיפויות. כך נהנים הלקוחות מליווי אישי, מסור ונגיש, בכל שלב של הפרויקט.

אודות שותפי המשרד

בראש המשרד עומדים השותפים המייסדים עו"ד ונוטריון עמיר רייסמן (תואר ראשון במשפטים LL.B מאוניברסיטת תל אביב) ועו"ד ונוטריון מאיר דויטש (תואר ראשון במשפטים LL.B ותואר שני במשפטים עם התמחות במקרקעין משפט מסחרי מאוניברסיטת בר אילן).
לצידם מנהלים את המשרד השותף עו"ד ניסים אהרון (תואר ראשון במשפטים LL.B מהמכללה למנהל ראשון לציון) השותף עו"ד תם זילברשטיין (תואר ראשון במשפטים LL.B מהמרכז הבינתחומי הרצליה) השותפה עו"ד אפרת ארבל סחייק (תואר ראשון במשפטים LL.B מהמכללה למנהל ראשון לציון), השותפה עו"ד מיטל מעוז חנינא (תואר ראשון במשפטים LL.B מהמכללה למנהל ראשון לציון) והשותף עו"ד הראל מילר (תואר ראשון במשפטים LL.B ותואר שני במנהל עסקים מהקריה האקדמית אונו).

למעלה ממאה פרויקטים שהסתיימו; התמקדות נוכחית על תחום הפינוי בינוי

לאורך השנים ליווה משרד רייסמן דויטש ושות' מאות פרויקטי תמ"א 38 (הן במסלול חיזוק ועיבוי והן במסלול הריסה ובניה מחדש), מתוכם עשרות רבות שבנייתם הסתיימה והדירות החדשות נמסרו לידי הדיירים, כאשר היתר מצויים בשלבי משא ומתן, תכנון וביצוע מתקדמים. בשנים האחרונות פועל המשרד בהתאם למגמה השלטת כיום בעולם ההתחדשות העירונית ומתמקד בעיקר במסלול הפינוי בינוי תוך ליווי עסקאות מורכבות במתחמים רבי דיירים.
הצלחתו הרבה של המשרד בתחום זה נובעת ממספר גורמים: מומחיותם ומיומנותם של עורכי הדין במשרד וחתירתם למצוינות מקצועית, הניסיון המצטבר אותו צבר הצוות בכלל היבטי ההתחדשות העירונית, ההיכרות המעמיקה עם כלל הצדדים המעורבים בפרויקט והאינטרסים של כל צד, וכן תשומת לב לנתינת שירות אישי, נגיש ובגובה העיניים לכלל בעלי הנכסים אשר שמים את מבטחם במשרד.

נדל"ן ומקרקעין

לצד פעילותו הענפה בתחום ההתחדשות העירונית, למשרד ניסיון רב בניהול עסקאות נדל"ן מסחרי, נדל"ן מניב, נדל"ן למגורים, עסקאות קומבינציה, עסקת תמורות, רכישות קבוצתיות, דיני תכנון ובנייה לרבות בהגשות התנגדויות ועררים, טיפול כולל ביחסי קבלן-דייר באמצעות מחלקת מכר דירות, הסכמי פיתוח, וכיו"ב.
ניסיונו העשיר והמגוון של הצוות מאפשר למשרד ללוות את לקוחותיו לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב הבדיקות, דרך שלב המשא ומתן ואף לאחר חתימת ההסכם.

הניסיון מדבר בעד עצמו

להיקף הניסיון העצום של רייסמן דויטש ושות' אין אח ורע. לאחר ליווים של מאות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בהם למעלה מ-100 פרויקטים שהסתיימו ואוכלסו לשביעות רצון הדיירים, יש באפשרות הצוות להתמודד בהצלחה עם כל תרחיש ומורכבות העולה תוך כדי הפרויקט. נכון להיום מלווה הצוות עשרות פרויקטים חדשים, חלקם בהליכי ביצוע, חלקם ממתינים לקבלת היתרי בנייה או לאישור תב"ע חדשה וחלקם נמצאים בשלבי משא ומתן שונים בין בעלי הדירות ליזמים. היכרותו העמוקה של המשרד עם וועדות התכנון והבנייה, צוותי תכנון אזוריים, חברות כלכליות, מנהלות התחדשות עירונית ויועצים חיצוניים, תוך בקיאות בדרישות הספציפיות של כל רשות מקומית, מאפשרים לו להוביל ולקדם כל פרויקט, בכל מקום בארץ, במהירות וביעילות.
היקף הניסיון הנ"ל בתחום ההתחדשות העירונית מאפשרים לבעלי הזכויות להנות מליווי מקצועי לאורח כל חיי הפרויקט, תוך מתן מענה יצירתי ומגוון, שמירה ומקסום זכויותיהם.

מובילים את הלקוחות לתוצאה הטובה ביותר

לצד פעילותו הענפה בתחום ההתחדשות העירונית, למשרד ניסיון רב בניהול עסקאות נדל"ן מסחרי, נדל"ן מניב, נדל"ן למגורים, עסקאות קומבינציה, עסקת תמורות, רכישות קבוצתיות, דיני תכנון ובנייה, טיפול כולל ביחסי קבלן-דייר, הסכמי פיתוח, וכיו"ב. ניסיונו העשיר והמגוון של הצוות מאפשר למשרד ללוות את לקוחותיו לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב הבדיקות, דרך שלב המשא ומתן ואף לאחר חתימת ההסכם, לרבות שלבי התכנון, ליווי פיננסי, וכן בשלבי הביצוע, תקופת הבדק ורישום הבית המשותף.