אורלי מנדלסון ושות' – פירמת עורכי דין

מנדלסון ושות' משרד עורכי דין הוא משרד בוטיק מוביל המתמחה בתחומי הנדל"ן – מקרקעין, התחדשות עירונית, תכנון ובניה וכן בדיני רשויות מקומיות (עיריות, מועצות מקומיות ואזוריות) ומדורג בין המשרדים הבולטים בישראל בתחומים אלו.

המשרד מייצג רשויות מקומיות, יזמים, נציגויות דיירים, חברות נדל"ן מובילות ואנשי עסקים בכירים, ומלווה עשרות פרויקטים ברחבי הארץ ופעולות משפטיות מורכבות בהיקף כולל של למעלה ממיליארד ₪ בשנה. 

תחומי התמחות מרכזיים

• דיני רשויות מקומיות - ליווי משפטי שוטף לרשויות ומועצות.
• תכנון ובנייה - תוכניות, התנגדויות, היתרים, שימושים חורגים ואכיפה.
• מיסוי מוניציפאלי - היטלי פיתוח, שצ"פ, היטלי תיעול, אגרות בנייה, פסיקת היטל השבחה, ליווי שמאות.
• התחדשות עירונית - ליווי דיירים, יזמים ורשויות בפרויקטי פינוי–בינוי ותמ"א 38.
• מקרקעין – ייצוג יזמים ודיירים בעסקאות מורכבות, העברות זכויות, רישומים, צווי בתים משותפים.
• ליטיגציה מינהלית ומסחרית בכל הערכאות.
• ייעוץ והובלת פרויקטים - מול רמ"י, משרד הפנים, משרדי ממשלה ומוסדות תכנון.

מהמשרדים המובילים בתחום המשפט המוניציפלי והתחדשות עירונית

משרד Mendelson & Co מדורג כאחד מחמשת המשרדים המובילים בתחום דיני רשויות מקומיות, מיסוי מוניציפאלי והתחדשות עירונית בדירוגים הבינלאומיים. המשרד הוקם ומנוהל על ידי עו"ד אורלי מנדלסון-טולדנו בעלת תואר שני M.LL מאוניברסיטת חיפה, יועמ"שית לשעבר של עיריית חיפה ואחת מעורכות הדין הבולטות בצפון ובתחומי הרשויות המקומיות וההתחדשות העירונית בישראל.

עו"ד אורלי מנדלסון, בעלת המשרד

עו"ד מנדלסון נבחרה ל-40 הצעירים המבטיחים בעולם הנדל"ן והמשפט לשנת 2025 והיא מרצה מבוקשת בלשכת עורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית וכן בעלת מומחיות בתחום ההפקעות ותביעות פיצויים מכוח סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. כמו כן משמשת כמ"מ יו"ר ועדות התחדשות עירונית, רשויות מקומיות, מיסוי מוניציפאלי ותכנון ובנייה בלשכת עורכי הדין (מחוז חיפה).

במשך שנים כיהנה עו"ד מנדלסון כיועצת משפטית פנימית וקבועה של עיריית חיפה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה - מהגופים הגדולים, המשפיעים והמאתגרים במשק ועל שמה רשומים תקדימים בבית המשפט העליון, שרשויות אחרות לומדות מהם, אותם השיגה לטובת עיריית חיפה והנהלתה במהלך השנים.

ליווי פרויקטים בהיקף של מעל 200 מיליון ₪ ובשטח כולל של כ־1,400 דונם

בתפקידיה הובילה עו"ד מנדלסון תחומי מפתח משפטיים וציבוריים, ניהלה תיקי ליטיגציה מוניציפאלית מהגדולים בארץ, טיפלה בפרויקטים בהיקף של מעל 200 מיליון ₪ ובשטחים של כ-1,400 דונם, ליוותה חקיקת חוקי עזר, הובילה התקשרויות ומכרזים גדולים, ושימשה אשת אמון מלאה של הנהלת עירית חיפה, ראשי המערכות ומוסדות המדינה. 

משרד פרטי הרושם צמיחה מתמדת

עם מעברה למגזר הפרטי, הקימה עו"ד מנדלסון משרד עצמאי שנמצא בצמיחה מרשימה ומתמדת. בתוך זמן קצר הפך המשרד לגורם מוביל המלווה, מייעץ ומייצג עיריות ומועצות מקומיות כגון חיפה, חדרה, תאגידים עירוניים, טירת כרמל, נשר, טבעון ואחרות; חברות נדל"ן מהגדולות בישראל; יזמים בפרויקטי פינוי–בינוי בהיקפים של מאות מיליונים; מאות ואלפי דיירים ונציגויות ברחבי הארץ; אנשי ציבור ובכירים וכן גופים מוסדיים ועסקיים משמעותיים.

לוחמת קרבית, מפקדת ומנהיגה

עו"ד מנדלסון היא בוגרת שירות קרבי ולוחמת ביחידה מובחרת של משמר הגבול — שירות שעיצב את דמותה כמנהיגה אסרטיבית, נחושה ובעלת חוסן אישי יוצא דופן. ערכי המקצוענות, עמידות, משמעת, תעוזה ודבקות במשימה אותם רכשה בשירותה כלוחמת מלווים אותה בכל תיק ותיק ומאפשרים לה נוכחות חזקה ויכולת ניהול תיקים מורכבים בקור רוח ובחדות.

תיקים בעלי פרופיל ציבורי ותקשורתי גבוה

המשרד מוביל תיקים בעלי פרופיל ציבורי ותקשורתי גבוה, ובהם עתירות מנהליות נגד דרישות מיסוי מוניציפאלי, ביטול היטלי פיתוח ושצ"פ, הליכי הפקעה, תביעות לפי סעיף,197 ליווי תוכניות סטטוטוריות, והתנגדויות לתכנון - עד לרמה של ייצוג בבתי המשפט המחוזיים, העליון ובבג"ץ.

צמיחה, פריסה ומגוון לקוחות

בשנה החולפת הרחיב המשרד את פעילותו לפריסה גאוגרפית רחבה: חיפה, הקריות, חדרה, טירת כרמל, נשר, זכרון יעקב והמרכז, ומנהל היום תיקי ליבה ברשויות רבות ובפרויקטים המשתרעים על מאות דונמים ומאות יחידות דיור.

המשרד מונה צוות של עורכי דין יוצאי רשויות, פרקליטויות ומערכות ציבוריות, ומשלב כוחות עם אדריכלים, שמאים ומהנדסים מובילים ליצירת מעטפת מלאה ללקוחותיו.

הרצאות, הנהגה ופעילות ציבורית

עו"ד מנדלסון מרצה קבועה ומבוקשת בלשכת עורכי הדין ובכנסים מקצועיים בתחום התחדשות עירונית, תכנון ובנייה ומיסוי מוניציפאלי. היא מובילה פורומים מקצועיים, יוזמת ימי עיון, ומשתתפת בפעילות ציבורית רחבה לקידום זכויות תושבים ויזמים ולקידום תכנון נכון ויעיל בערים בישראל.