יעיש צברי, משרד עורכי דין

משרד עורכי הדין יעיש - צברי הוא משרד בוטיק המתמחה בליווי משפטי מקיף בתחום המקרקעין והנדל"ן על כל גווניהם, לרבות במסגרת תחום ההתחדשות העירונית, פרויקטים למגורים בהיקפים גדולים, עסקאות מקרקעין ועוד. המשרד חרת על דגלו את עקרון-העל לפיו "מקצועיות היא תולדת ההתמקדות", מתוך הבנה עמוקה, כי ענף המקרקעין הוא מהמורכבים והרגישים ביותר בעולם המשפט. במשרד יעיש - צברי מעניקים ללקוחות את הביטחון המקצועי והשקט הנפשי הדרושים כדי להוציא לפועל את עסקאות הנדל"ן על הצד הטוב ביותר.

הכרת המטרייה הנדל"נית על כלל היבטיה

משרד יעיש - צברי הוקם לפני כ-20 שנים על ידי עורכי הדין עומר יעיש ומעיין צברי, שני משפטנים מנוסים ובעלי מוניטין בתחומי הנדל"ן והמקרקעין. הצוות המשפטי במשרד מחזיק במומחיות רחבה ובהבנה מעמיקה של המטרייה הנדל"נית על כל מישוריה. בתוך הטיפול המגוון והמקצועי שמעניק המשרד ללקוחותיו, ייצוג בעסקאות יד שנייה, ייצוג בעסקאות קבלן, רישום מקרקעין, ניהול פרויקטים רחבי היקף מקצה לקצה, התחדשות עירונית (פינוי – בינוי לסוגיו, תמ"א לסוגיה) וייצוג דיירים ויזמים במסגרתה החל משלבים מקדמיים ועד לאכלוס ורישום הפרויקט, מישורי התכנון, המיסוי והמימון – הכל תוך הענקת מעטפת מקצועית, קפדנית ומקיפה ללקוחות המשרד.

ליווי הוליסטי ותפור למידות הלקוח

במשרד יעיש צברי עורכי דין מאמינים כי בעסקאות נדל"ן, שהן לרוב העסקאות המשמעותיות ביותר בחיי הלקוח אין מקום לטעויות ולרב אין הזדמנות שנייה, משכך עקרונותיו ומאפייניו הבולטים של המשרד הוא השימוש המתמיד בחשיבה יצירתית, חשיבה אסטרטגית, דינאמיות ובמציאת פתרונות מיטביים לצרכים משתנים ומורכבים, ניהול סיכונים המשתקף בהפחתת חשיפות משפטיות ומתן הגנה מקסימלית ללקוחות המשרד, כל זאת לצד יחס מקצועי ואנושי המותאם אישית לכל לקוח. עם לקוחות המשרד נמנים לקוחות פרטיים, לרבות נציגויות ובעלי דירות בעסקאות ההתחדשות העירונית השונות, אנשי עסקים ומשקיעים, לצד יזמים, קבלנים וחברות בנייה מהגדולות והמובילות במשק הישראלי.

מומחיות משפטית עם הבנה עסקית עמוקה

המשרד מתמחה כאמור בכל תחומי הנדל"ן והינו בעל ניסיון עשיר בעבודה מול כלל הגורמים הרלוונטיים ביחס לכל אחת מהעסקאות בהן הוא מטפל. בכלל האמור הרשויות ומשרדי הממשלה השונים, גופים פיננסיים ואחרים מהמגזר הפרטי ועוד. משרד יעיש - צברי מתמחה בניהול משאים ומתנים בכל שדה הרלוונטי לעיסוקם, בין שמדובר בהיבט פיננסי, משפטי וכל היבט אחר הנדרש בעסקאות נדל"ן מהפן האסטרטגי והכלכלי. ייחודיות המשרד טמונה ביכולתו לשלב מומחיות משפטית עם הבנה עסקית עמוקה של צרכי הלקוח המסוים. למעשה הצוות לא רק מגן על הלקוחות משפטית, אלא שם לנגד עיניו את קידום האינטרסים הכלכליים שלהם, תוך התחשבות מלאה בשאיפותיהם העסקיות הכוללות.

ניסיון מעשי ופרויקטים בולטים

במרוצת השנים המשרד ליווה את הקמתן של אלפי יחידות דיור בפרויקטים שונים, בכל רחבי הארץ, בין היתר בערים הבאות: אשקלון - 350 יחידות דיור, ירושלים - 300 יחידות דיור, קרית גת - 270 יחידות דיור, באר יעקב – 260 יחידות דיור, גדרה, מודיעין ורחובות - 200 יחידות דיור בכל עיר, נתניה - 150 יחידות דיור, ועוד.
מאז הקמתו המשרד ליווה ועדיין מלווה בהצלחה רבה פרוייקטי התחדשות עירונית שונים, בין היתר, כאלו שהסתיימו, בכל רחבי הארץ, בין היתר בערים הבאות: תל אביב, פתח תקווה, רמת גן, חולון, פרדס חנה, רעננה, כפר סבא וקריית אונו.

השותפים

עו"ד עומר יעיש, שותף, מנהל ומייסד
עו"ד עומר יעיש הוא מהמשפטנים המנוסים בישראל בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית. עם ניסיון מקצועי של למעלה מ-20 שנים, הוא מביא עמו מומחיות רחבה וליווי משפטי מקיף בעסקאות מורכבות עבור לקוחות פרטיים, חברות פרטיות וחברות ציבוריות. עו"ד יעיש מלווה את לקוחות המשרד לאורך כל מחזור החיים של העסקה ו/או הפרויקט, החל משלבי המכרז והמו"מ הראשוניים, דרך שלבי היזמות והביצוע, ועד להשלמת הרישום בפנקסי המקרקעין. מומחיותו משתרעת על קשת רחבה של הסכמים, ביניהם, התחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ"א 38), עסקאות מורכבות, נדל"ן מניב לרבות הסכמי שכירות למגורים, משרדים ומסחר וכן שירותי בנייה ופיתוח.
תכנון מס יצירתי מהווה את אחד מסימני ההיכר המקצועיים של עו"ד יעיש; בזכות חשיבה יצירתית ויכולות תכנון מס יוצאות דופן, הוא מייצר עבור לקוחותיו חיסכון כספי משמעותי, המהווה גורם קריטי בהצלחת העסקאות ורווחיות הלקוח. עדות למקצועיותו בתחום זה היא העובדה שעורכי דין רבים מהענף פונים אליו לייעוץ בתיקים מורכבים הדורשים תכנון מס אמין ומקצועי.
בנוסף, עו"ד יעיש מעניק מעטפת הגנה משפטית ביישוב סכסוכים בכל הערכאות השיפוטיות, לרבות מול המפקח על הבתים המשותפים, ועדות תכנון ובנייה, ועדות ערר ובוררויות. כמו כן, הוא משמש כיועץ משפטי שוטף לחברות מובילות במשק הישראלי, ומלווה אותן מהקמתן דרך ניסוח הסכמים מסחריים ועד לניהול מו"מ בעסקאות מימון מורכבות. עו"ד יעיש דוגל בגישה המשלבת הבנה משפטית מעמיקה עם ראייה עסקית רחבה, במטרה לקדם את האינטרסים של לקוחותיו בצורה המיטבית תוך מתן יחס אישי ומקצועי. בהשכלתו בוגר תואר ראשון במשפטים (LL.B) ובוגר תואר שני במשפטים (LL.M).

עו"ד מעיין צברי – שותף, מנהל ומייסד
עו"ד מעיין צברי הוא מהדמויות המובילות כיום בישראל בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית. עו"ד צברי מעניק מעטפת ייעוץ משפטית ליחידים, לחברות פרטיות ולחברות נדל"ן ציבוריות מהשורה הראשונה. הליווי המקצועי תחת הנהגתו מקיף את כל שלבי העסקה, החל מהשלבים המקדמיים והזכייה במכרזים, ועד לשלבי הרישום הסופיים. ניסיונו העשיר כולל קשת רחבה של הסכמים מורכבים, ובהם: התחדשות עירונית, עסקאות נדל"ן מורכבות, ביניהן עסקאות קומבינציה, הסכמי מכר ושיתוף, נדל"ן מניב - הסכמי שכירות למגורים, מסחר ומשרדים וכן ליווי בנייה- הסכמים למתן שירותי בנייה ועוד.
ייחודיותו של עו"ד צברי טמונה ביכולתו לשלב בין הפן המשפטי לבין ראייה אסטרטגית עסקית לטווח ארוך. הוא ידוע בזכות יצירתיות וחשיבה מחוץ לקופסא, המאפשרות לו לפתור סוגיות מורכבות הצצות במהלך עסקאות ולהשיא רווחים עבור לקוחותיו. בנוסף, מומחיותו המעמיקה במיסוי נדל"ן מאפשרת לו לבצע תכנוני מס מדויקים ולהגיע להסדרים מול הרשויות, המביאים להפחתה משמעותית בחבות המס ולהפיכת העסקאות לכדאיות ורווחיות הרבה יותר. בהשכלתו בוגר תואר ראשון במשפטים (LL.B) ובוגר תואר שני במשפטים (LL.M).