פרופיל חברה
| תחום: | נדל"ן מניב |
| כתובת: | רח' הגביש 6, נתניה |
| טלפון: | 09-8637866 |
| פקס: | 09-8637788 |
מנהלים
אודות סונול נדל"ן והשקעות בע"מ
סונול נדל"ן והשקעות בע"מ היא חברת נדל"ן מניב מקבוצת סונול, הפועלת בתחום מתחמי התדלוק, המסחר, הלוגיסטיקה והתעסוקה בישראל. החברה מחזיקה ומנהלת פורטפוליו נכסים בפריסה ארצית רחבה, הכולל מתחמי תדלוק, חנויות נוחות, נכסי לוגיסטיקה, אחסון וקרקעות בעלות פוטנציאל השבחה ופיתוח משמעותי. החברה הונפקה בבורסה לניירות ערך בתל אביב בשנת 2025 ופועלת במודל המשלב הכנסות יציבות מנכסים מניבים לצד פעילות ייזום והשבחת קרקעות לטווח ארוך.
פוטנציאל צמיחה גבוה
סונול נדל"ן מחזיקה בלמעלה מ-30 מתחמי תדלוק וקמעונאות, שני מתחמי לוגיסטיקה ואחסון ונכס מקרקעין נוסף המיועד לפיתוח. נכסי החברה ממוקמים בצירי תחבורה מרכזיים ובקרבת מוקדי אוכלוסייה, כאשר מרבית מתחמי התדלוק מושכרים לסונול ישראל בחוזי שכירות ארוכי טווח.
בנוסף לפעילות הנדל"ן המניב, החברה פועלת להשבחת נכסיה באמצעות קידום תוכניות להרחבת זכויות בנייה, שינויי ייעוד ופיתוח מתחמי מסחר, לוגיסטיקה, משרדים ומגורים. היקף זכויות הבנייה הקיימות והמתוכננות בפורטפוליו החברה עומד על כ-150 אלף מ"ר.
פריסה ארצית רחבה
החברה מקדמת שורת פרויקטים משמעותיים בשלבי תכנון וביצוע שונים, בהם מתחם משמר השבעה על כביש 1, הכולל מרכז מסחרי ותחנת תדלוק עם זכויות בניה של כ 3,427 מ"ר, מרכז לוגיסטי חדש במפרץ חיפה, פרויקט מסחר ומשרדים באזור תל אביב, מתחם משרדים ומסחר בנתניה, ופרויקטים של עירוב שימושים הכוללים מגורים, מסחר ומשרדים בתל אביב, אשדוד, נהריה ונצרת. בשלוש עד ארבע השנים הקרובות צפויים הפרויקטים שבביצוע להוסיף לחברה עשרות אלפי מ"ר של שטחי השכרה ותוספת משמעותית להכנסות משכירות.
מנוע צמיחה נוסף: אגירת אנרגיה
בשנת 2025 חתמה החברה על הסכם אסטרטגי להשכרת שטחים להקמת מתקני אגירת אנרגיה במתחמי החברה. במסגרת ההסכם צפויים לקום מתקני אגירה באתרים שונים ברחבי הארץ, אשר צפויים להניב לחברה הכנסות נוספות ארוכות טווח ללא צורך בהשקעות הוניות מצד החברה.
הנהלה עתירת ניסיון
יו"ר החברה הוא דודי ויסמן, בעל השליטה בקבוצת סונול ובעל ניסיון של למעלה מ-40 שנה בתחום הנדל"ן וחברות ציבוריות. בין היתר היה ממקימי ריבוע כחול נדל"ן וכיהן כיו"ר החברה. מנכ"ל החברה הוא זאב כהן, בעל ניסיון רב בתחום האנרגיה, הנדל"ן וחברות ציבוריות, המכהן גם כמשנה למנכ"ל וסמנכ"ל הכספים של סונול ישראל וכדירקטור בחברות בקבוצת סונול. לצד הנהלת החברה פועלים מנהלים בכירים בתחומי הכספים, הנכסים, הרישוי והתכנון, בעלי ניסיון רב שנים בתחומי הנדל"ן, התשתיות והייזום.
פוטנציאל השבחה משמעותי
אסטרטגיית החברה מבוססת על יצירת מנועי צמיחה ארוכי טווח באמצעות השבחת קרקעות, הרחבת זכויות בנייה ופיתוח נכסים קיימים לצד רכישת נכסים חדשים בעלי פוטנציאל השבחה. החברה פועלת להגדלת היקף הפעילות בתחומי המסחר, הלוגיסטיקה והמגורים תוך שמירה על איתנות פיננסית גבוהה ומינוף נמוך, המאפשרים לה לקדם את תוכניות הפיתוח בעיקר ממקורותיה העצמיים. פורטפוליו הנכסים הקיים של סונול נדל"ן מהווה בסיס משמעותי להמשך צמיחה איכותית.
גלרית תמונות
דירוגים
בנוסף אולי יעניין אותך
-
משפטהכירו את עו"ד והמגשרת סיון אפלבום
היא למדה עד כמה חשוב לנסות לגשר דווקא מהניצחונות שלה בבתי המשפט, הקימה מרכז לגישור בקהילה אותו ניהלה במשך מספר שנים, כואב לה לראות אנשים שלא מצליחים להיפרד מהסכסוך ומאמינה שמגשר טוב צריך להגיע צנוע לגישור, "אני מייצרת מרחב בטוח עבור כל הצדדים, כך שכל אחד מהם מרגיש בנוח להציג בפני מחשבות, חששות, ציפיות וצרכים". הכירו את עו"ד והמגשרת סיון אפלבום
הכירו את עו"ד והמגשרת סיון אפלבום
-
משפטפסק הדין כבר כאן: המשרדים הגדולים חייבים להמציא את עצמם מחדש
צוותים קטנים יותר, מערכות AI ייעודיות והרבה פחות מתמחים - תוך פחות משנתיים משרדי עורכי דין ייראו אחרת לגמרי, ולכן כבר עכשיו נדרשים שינוי יוצאי דופן
פסק הדין כבר כאן: המשרדים הגדולים חייבים להמציא את עצמם מחדש
