סיטי פרויקטים

סיטי פרויקטים הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה ודינמית המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית. מאז הקמתה לפני 8 שנים בלבד רשמה החברה צמיחה מטאורית בהיקף הפרויקטים אותם היא מקדמת וחלקם כבר אוכלסו בהצלחה. נכון להיום מתמקדת החברה בביצוע, תכנון ויזום של עשרות פרויקטים בתחום התחדשות עירונית , מתחמי פינוי בינוי, הריסה ובניה מסוג תמ"א 38/2 וחיזוק ותוספת מסוג תמ"א 38/1 ועסקאות ייזום של בניינים לשימושים מעורבים הכוללים תעסוקה ומסחר ומתווה שקד. החברה מעניקה פתרונות מתקדמים לפרויקטים רחבי היקף בענף הבניה, תוך הקפדה על עמידה בלוחות זמנים וביעדי הבטיחות והאיכות. סיטי פרויקטים בעלת צבר עצום של 87 פרויקטים בכל רחבי המדינה, בין היתר בבת ים, ראשון לציון, חולון, תל אביב, רחובות וטירת הכרמל. נוכח עוצמתה וצמיחתה העקבית היא מדורגת בצמרת חברות התחדשות העירונית בישראל ב-5 המובילים.בראש סיטי פרויקטים עומדים מומחי הנדל"ן המנוסים משה שרון ועו"ד אמיר פרס.

מובילים את ההתחדשות העירונית בבת ים

סיטי פרויקטים בונה כאמור בכל רחבי הארץ אך צבר הפרויקטים הגדול ביותר שלה קיים בעיר בת ים, כך שבפועל היא מבצעת את מתיחת הפנים המשמעותית ביותר בעיר החוף המרכזית. ההיכרות של משה שרון עם העיר בת ים החלה לפני שנים רבות, כאשר כיהן כמנהל בכיר באגף ההנדסה של העירייה המקומית, בעוד עו"ד אמיר פרס היה שותף במשרד עורכי הדין "הרצוג פוקס נאמן", שם היה ממונה על תחום קבוצות הרכישה וההתחדשות העירונית. לפני 8 שנים השניים החליטו להביא את כל הניסיון הרב שצברו אל חברת יזמות אחת וכך נולדה סיטי פרויקטים. החברה נהנית מאיתנות פיננסית ומעניקה ליווי בנקאי מלא בכל הפרויקטים.

ONE STOP SHOP להתחדשות עירונית

נוכח ניסיונם הרב של שני השותפים וההבנה כי במצב הדברים האידיאלי, כלל השירותים המקצועיים צריכים להיות בפיקוח החברה, סיטי פרויקטים מונה כ-400 איש הכוללים בין היתר אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, מהנדסי ביצוע, משווקים, מנהלי חשבונות, מנהלי פרויקטים, עובדי בנייה מקצועיים ועוד. מעטפת מקצועית רחבה זו מאפשרת לחברה בקרה מוחלטת על כל פרויקט אותו היא מקדמת ואף מספקת יכולת לקשר ישיר ונגיש עם כל דייר באמצעות מחלקת דיירים פעילה בראשות מנהלת מנוסה שכל תפקידה הינה לדאוג לדיירים השונים בכל אחד משלבי הפרויקט.

שומרים על הסביבה

חברת סיטי פרויקטים פועלת על פי סטנדרטים של איכות ושירות מהגבוהים בארץ ומקפידה על איכות ותכנון הבניה, עמידה בדרישות מכון התקנים הישראלי והשקעת משאבים רבים בתכנון ובחשיבה על נושאי איכות הסביבה. מומחי החברה שמים דגש מיוחד על בניה ירוקה הנותנת לדיירי הפרויקטים ערכים מוספים רבים דוגמת חיסכון באנרגיה, אור טבעי, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חיסכון במים ועוד.

רואים בבעלי הדירות כשותפים לדרך

החברה חרטה על דגלה לשפר את איכות חייהם של בעלי הדירות בכלל הפרויקטים שלה והיא רואה בהם כשותפים מלאים לדרך. הקשר האישי והחם שנרקם בין אנשי החברה לדיירים מבטיח את הצלחת הפרויקט כולו, והדיירים נהנים מיחס משפחתי, נגישות וזמינות לכל דרישה, עמידה בלוחות זמנים וגמישות והתאמה לצורכיהם האישיים, כל הדרך להגשמת חלום הדירה החדשה והמשודרגת.

פרויקטים נבחרים

תמ"א 38/1 (עיבוי - בינוי) בביצוע/ לאחר סיום
הלפר 15, בת ים – שלושה בנינים עם 54 דירות - הסתיים ואוכלס.
הרצוג 17, בת ים – 25 דירות וגן ילדים – הסתיים ואוכלס.
חשמונאים 56, בת ים – 26 דירות – הסתיים ואוכלס.
הפטמן 8, בת ים - שני בנינים עם 41 דירות – הסתיים וממתין לתעודת גמר.
גבעתי 5-7, בת ים - שני בניינים עם 60 דירות – הסתיים וממתין לתעודת גמר.
אורט ישראל 12, בת ים – 50 דירות – הסתיים וממתין לתעודת גמר.
שפירא 11, בת ים – שני בנינים עם 59 דירות - בביצוע.
כינרת 13, בת ים – 30 דירות - בביצוע.
אנילביץ' 13-15, בת ים – 54 דירות - בביצוע.
כצנלסון 58-60, בת ים – 56 דירות - בביצוע.
צהל 4 בת ים – 70 דירות – בביצוע .
ההגנה 8 בת ים – 23 דירות – בביצוע .
ארלוזורוב 50 בת ים – 42 דירות – בביצוע .
ארלוזורוב 62 בת ים – 26 דירות – בביצוע .
ארלוזורוב 68 בת ים – 28 דירות – בביצוע .

התחדשות עירונית (הריסה ובנייה)

דניאל 32, בת ים – הריסת בניין של 10 דירות ובניית מגדל הכולל 25 יחידות דיור, התקבל היתר ובביצוע .
הפועל 3, בת ים – הריסת בניין של 8 דירות ובניית מגדל הכולל 24 יחידות דיור.
עצמאות 31, בת ים – הריסת בניין של 8 דירות ובניית מגדל הכולל 25 יחידות דיור, התקבל היתר ובביצוע .
הרצל 55, בת ים – הריסת בניין עם 12 דירות ו3 חנויות ובניית מגדל הכולל 35 יחידות דיור ו-4 חנויות.
בלפור 50-52, בת ים – הריסת בניין של 13 דירות ובניית מגדל הכולל 80 יחידות דיור ו-3 חנויות.
זבוטינסקי 28 בת ים הריסה ובניה – הריסת בניין ישן עם 8 דירות ובניית מגדל עם 24 דירות חדשות – לקראת קבלת היתר .
ירושלים 15 בת ים הריסה ובניה – הריסת בניין ישן עם 10 דירות וחנויות ובניית מגדל עם 30 דירות ומסחר– לפני וועדה .
דניאל 49-51 הריסה ובניה – הריסת 2 מבנים ישנים עם 24 דירות ובניית מגדל עם 70 דירות – לפני ועדה .

פינוי בינוי + מתווה שקד

מתחם רוטשילד, ארלוזורוב, בת ים – הריסתם של שישה מבנים ישנים עם 72 תתי חלקות ובנייתם של שלושה מגדלים בעלי 250 יחידות דיור, משרדים ושטחי מסחר.
מתחם ז'בוטינסקי, הנוטרים, חולון – הריסתם של שישה מבנים ישנים עם 70 תתי חלקות ובנייתם של ארבעה מגדלים בעלי 230 יחידות דיור ושטחי מסחר.
פרופסור שור, חולון – הריסתם של שני מבנים ישנים עם 56 דירות ובנייתם של שלושה מגדלים בעלי 160 יחידות דיור.
טירת הכרמל – הריסתן של 100 דירות ישנות ובנייתם של קניון, משרדים ו-600 יחידות דיור.
מתחם יוספטל-בלפור, בת ים – הריסתם של 20 מבנים ישנים עם 300 דירות ומסחר ובניית 6 מגדלים עם 920 יח' דיור, מסחר ומשרדים.
מתחם כצנלסון בית וגן בת ים – הריסת 4 מבנים ישנים עם 70 דירות ובניית 2 מגדלים של 200 דירות הכולל מסחר .
מתחם חומה ומגדל שנקר ביאליק חולון – הריסת 21 מבנים ישנים עם 250 דירות ובניית 18 מגדלים חדשים של 750 דירות ומסחר .
מתחם הנביאים רבינוביץ בת ים – הריסת 8 מבנים ישנים הכוללים 150 דירות ובניית 4 מגדלים חדשים של 450 דירות ומסחר .
מתחם המעפילים הזית בת ים – הריסת 2 מבנים ישנים עם 54 דירות ובניית 4 מגדלים חדשים של 160 דירות .
הנביאים 53 בת ים – הריסת מבנה ישן הכולל מסחר עם 32 דירות ובניית 2 מגדלים חדשים של 80 דירות ומסחר .
מתחם כצנלסון ששת הימים בת ים – הריסת 34 מבנים ישנים עם 800 דירות ובניית 16 מגדלים של 2400 דירות מסחר ותעסוקה .

פרויקטים נוספים בתכנון/ לקראת קבלת היתר

חומה ומגדל 35, 37 ו-41, חולון – לקראת קבלת היתר.
שפירא 3, בת ים – בתכנון.
שקמה 33-35-37, בת ים – בתכנו
מנדלי 4, בת ים – בתכנון
ליבורנו 1, בת ים – בתכנון.
חומה ומגדל 50, חולון – בתכנון.
בילו 16 חולון - בתכנון
זמנהוף 15-19, בת ים – בתכנון.
גבעתי 20, בת ים – לקראת קבלת היתר .
אלי כהן 14, בת ים – לקראת קבלת היתר .