עקירב אלון חברת עורכי דין

משרד עורכי הדין עקירב אלון ושות' הינו אחד המשרדים המובילים והייחודיים בישראל בתחום המקרקעין. המשרד אינו פועל במתכונת של משרד עורכי דין קלאסי בלבד, אלא כמשרד יזמי המשלב מומחיות משפטית מעמיקה עם ראייה עסקית רחבה ויכולות ארגון וניהול פרויקטים מורכבים. המשרד פועל כחלק מקבוצת חברות בעלת זרועות יזמיות והשקעתיות נוספות. חברות האחות של המשרד מבצעות השקעות ייחודיות בנדל"ן, כגון רכישת שטחי מסחר בתל אביב והקמת מתחמי עבודה משותפים (Co-Working) במודלים עסקיים מיוחדים.

צוות המשרד כולל עורכי דין המתמחים בתחומי התכנון והבנייה, ניהול עסקאות אופציה, עבודה מול בעלי קרקע היסטוריים ומחלקת ניהול כספים וחשבונות נאמנות.  

טכנולוגיה וחדשנות בשירות המשפט

המשרד נחשב לפורץ דרך באימוץ טכנולוגיות מתקדמות, ומרבית פעילותו מבוססת על מערכות אוטומציה ובינה מלאכותית (AI) שפותחו באופן עצמאי. כלים טכנולוגיים אלה מאפשרים בקרה הדוקה על העברות כספים בחשבונות נאמנות, מעקב אחר אלפי עסקאות וצמצום טעויות אנוש למינימום.

המשרד מטפל בהיקף מרשים של למעלה מ-1500 עסקאות בשנה ומנהל פרויקטים בשווי מצטבר של מיליארדי שקלים. השילוב בין הניסיון המשפטי הקלאסי לבין הגישה היזמית והטכנולוגית הופך את משרד עקירב אלון ושות' לגורם משמעותי ומשפיע בעיצוב פני הנדל"ן בישראל בעשור האחרון.

המייסדים

בראש המשרד עומדים המייסדים השותפים: עו"ד ונוטריון שלומי עקירב, בעל ותק של כ- 13 שנים בתחום, המוביל את הפן המשפטי המקצועי של המשרד, ועו"ד יקיר אלון, בעל ותק של כ-13 שנים בתחום, המתמקד בפן הניהולי והמסחרי תוך הובלת השקעות הנדל"ן והיזמות של הקבוצה.

ליווי אלפי בעלי זכויות בפריסה ארצית

המשרד מתמחה בליווי וייצוג משפטי מקיף בתחום הקרקעות המיועדות לפיתוח עירוני ומלווה אלפים רבים של בעלי זכויות, פרטיים וחברות כאחד בתוכניות המובילות בישראל. ההחלטה להתמקד בתחום הקרקעות מיצבה את המשרד כבעל מומחיות בלעדית בתחום והוא מספק  שירות משפטי רחב היקף לכל אורך שרשרת העסקאות והפרויקטים אותם הוא מלווה. הידע, השילוב של חדשנות טכנולוגית כמו גם הניסיון העסקי והמסחרי, מאפשרים לצוות עורכי הדין המנוסים של המשרד לספק ערך חסר תקדים לשחקנים השונים בתחום ולהוביל בליווי משפטי של זכויות בהיקפים של מיליארדי שקלים.

עולם הקרקעות מא' ועד ת'

התמחותו הבלעדית של המשרד היא כאמור בתחום הקרקעות, בדגש על קרקעות הנמצאות בסטטוס של שינוי ייעוד לפיתוח עירוני. המשרד מתמחה בליווי תוכניות ענק (מתחמים מועדפים לדיור) המיועדות להקמת שכונות מגורים בהיקפים של אלפי יחידות דיור (בין 6,000 ל-12,000 יח"ד לפרויקט). ייחודיותו טמונה במודל העבודה הכלל-מערכתי (קצה לקצה), הכולל את כל שלבי התהליך:

איתור וסימון עתודות קרקע: זיהוי קרקעות בעלות פוטנציאל גבוה לשינוי ייעוד על בסיס ניסיון רב שנים.

גיבוש "קבוצות כוח": יצירת התאגדויות והסכמי שיתוף רחבים בין בעלי קרקע היסטוריים, יורשים ומשקיעים.

ליווי תכנוני וסטטוטורי: עבודה מול ועדות מחוזיות, ותמ"ל, הגשת התנגדויות וייצוג מול גופי התכנון והבנייה.

חיבור לחברות יזמיות: המשרד רותם לתהליך את החברות היזמיות הציבוריות המובילות במשק לשם מתן שירותי בנייה או ביצוע עסקאות קומבינציה.

ניהול הפרויקט עד למסירה: ליווי עד להקמת הנכס על הקרקע, כולל חיתום מול בנקים ורישום בתים משותפים.

חלוציות בתחום המטרו (תמ"א 70)

משרד עורכי הדין עקירב אלון ושות' מוביל כיום חלק מהפרויקטים הלאומיים המשמעותיים ביותר בישראל, עם דגש על פיתוח סביב ציר המטרו במרכז הארץ:  "דיפו ראשונים" - ייצוג קבוצת הבעלים הגדולה ביותר בתוכנית המטרו הראשונה בישראל, במתחם דיפו בראשון לציון (כ-460 בעלי זכויות); "דיפו רעננה" – ייצוג מאות בעלי זכויות במתחם שעתיד לקום באדמות שבין כפר סבא לרעננה.

קידום תוכניות ענק בפריסה ארצית

בנוסף, המשרד מנהל כ-18 פרויקטים מתקדמים בפריסה ארצית רחבה, מגן יבנה ורחובות בדרום ועד לקריות בצפון, ביניהם:

תוכנית "נוף ירקון" בהוד השרון - פרויקט ענק של כ-10,000 יחידות דיור, בו המשרד מלווה מגרש המיועד להקמת 4 מגדלים בעירוב שימושים (מגורים, משרדים ומסחר) בהיקף כספי של כ-1.1 מיליארד ₪.

ביאליק על הפארק, ק.ביאליק - ליווי קבוצה של כ- 200 בעלי זכויות בעסקאות לרכישת זכויות של עשרות אלפי מ"ר במתחם ביאליק על הפארק. ניתן שירות משפטי מלא משלב המו"מ, מימושי אופציה, התקשרות ברכישת זכויות, ניהול כספי העסקאות, רישום זכויות וכיו"ב. כמו כן ליווי משפטי מול הוועדה המקומית והחברה הכלכלית.

תמל/3003 רחובות - ליווי בעלי זכויות בעסקאות רכישה במסגרת אישור מתחם מועדף לדיור, ברחובות. השירות כולל ניהול מו"מ עם בעלי זכויות נוספים מטעם קבוצת הרוכשים, ליווי בשלב ההקצאה וכיו"ב.

מתחם משרדים W Spaces - ליווי משפטי של שלב המכירות, השיווק ורישום הזכויות של קבוצת בעלי זכויות לרכישה של שטחי משרדים וביצוע פרויקט של Co-working על גבי שטח המעטפת. הייצוג כולל חתימה על הסכמי מסחר, מימוש אופציה ייחודית, ליווי וייצוג מול רשות המיסים) מיסוי מקרקעין), מול קבלן מבצע, ועוד.