קבוצת ביתן

קבוצת ביתן נמנית עם חברות הנדל״ן הפרטיות, המנוסות והחדשניות בישראל.
הקבוצה הוקמה ע״י האחים בנימין ועומרי ביתן, בעלי ניסיון רב שנים בכל רבדיו המגוונים של ענף הנדל״ן בישראל. בקבוצה מספר חטיבות פעילות, כאשר לכל חטיבה בקבוצה קיים היתרון המבדל בתחום התמחותה. שיתוף המידע והסינרגיה בין החטיבות בקבוצה מאפשרים לקבוצה לפעול כמכונה משומנת בכל סוגי עסקאות הנדל״ן אותן מקדמת ומובילה הקבוצה החל מהקמת פרויקטי יוקרה אקסקלוסייבים ואיכותיים באיזורי ביקוש מרכזיים בתל אביב, דרך ייזום והקמה של פרויקטים רבים במסגרת התחדשות עירונית ובפריסה ארצית, ייזום והקמה של מעונות סטודנטים להשכרה בחיפה, ארגון וניהול קבוצות רכישה, נדל״ן מניב ושיווק פרויקטים נבחרים בישראל.

מקצוענות, איכות ואמינות

ניסיוננו הרב, הוא זה שמאפשר לחטיבות הקבוצה השונות לפעול במקצועיות, ברמת איכות בלתי מתפשרת ובעמידה בהתחיובויותינו, תוך שמירה על ערכי היושרה והאנושיות המובלים אותנו לאורך הדרך.
הקבוצה דוגלת בהקפדה יתרה על תכנון פונקציונלי וגמיש, תוך ירידה לפרטים, בחירת יועצים וספקים מהשורה הראשונה בישראל ובשימת דגש רב על צרכיהם וחווית המגורים של לקוחות הקצה של הקבוצה.
אנו מאמינים כי הצלחת פרויקט נדל״ן הינה תולדה של הבנת צרכיי לקוח, בשילוב ידע וניסיון שנצברו לאורך השנים – הבאים לידי ביטוי ביצירתיות וחשיבה ייחודית בכל שלב מחיי הפרויקט.

פרויקטים מאוכלסים נבחרים

הר כנען 2, אשדוד - פרויקט הממוקם ברובע י״א באשדוד. מגדל בן 13 קומות הכולל 100 דירות בנות 3 חד׳ הנהנות מנוף פתוח לחוף הים של אשדוד בסטנדרט בניה איכותי ובלתי מתפשר ותוך הקדמת לוחות הזמנים למסירת הדירות. הפרויקט אוכלס ב-2008.
בן יהודה 174, תל אביב - פרויקט יוקרה הממוקם בפינת הרחובות בן יהודה וארלוזורוב בצפון הישן והמבוקש של תל אביב. הפרויקט תוכנן ע״י גידי בר אוריין אדריכלים וכולל בניין בן 7 קומות ובו 21 דירות יוקרתיות בנות 2-3 חד׳, פנטהאוז מפואר, קומת מסחר וחניון תת קרקעי. הפרויקט אוכלס ב-2017.
פינסקר 34, תל אביב - בניין בוטיק הכולל 11 דירות, בתמהיל מגוון של דירות ארבעה חד׳, דירת דופלקס גן ופנטהאוז המתפרס על קומה שלמה. הפרויקט אוכלס ב-2021.
בית הסטודנט, חיפה - בניין בן 9 קומות הכולל כ-100 יחידות מגורים להשכרה לסטודנטים בלבד. הפרויקט ממוקם מול גשר פז, על מורדות הכרמל עם נוף מרהיב לים ובקרבה גבוהה למוסדות האקדמאיים של חיפה. היחידות בבניין תוכננו תוך התאמה מוחלטת לצרכיהם של הסטודנטים תוך מתן דגש על תכנון האיזורים המשותפים לרווחת הסטודנטים וכוללים חדר כושר מאובזר, חדר צילום וחדר כביסה. הפרויקט לקראת אכלוס.
כלנית 28-30 אשדוד - פרויקט תמ״א 38/1 ברובע ח׳ המבוקש באשדוד. ממוקם בקרבה מקסימלית למתחם ביג פאשן, תחנת הרכבת, ביה״ח אסותא והכניסה הדרומית לעיר אשדוד. בפרויקט 32 דירות קיימות להן התווספו 25 דירות חדשות בנות 3-4 חד׳, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט אוכלס ב-2019.
מבוא העירית 10-12, אשדוד - פרויקט תמ״א 38/1 ברובע ח׳ המבוקש באשדוד. בקרבה מקסימלית למתחם ביג פאשן, תחנת הרכבת, ביה״ח אסותא והכניסה הדרומית לעיר אשדוד. בפרויקט 32 דירות קיימות להן התווספו 29 דירות חדשות בנות 3,4,5, חד׳, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט אוכלס ב-2020.
ז'בוטינסקי 7, אשדוד - פרויקט תמ״א 38/1 במרכז העיר אשדוד. בפרויקט 16 דירות קיימות להן יתווספו 13 דירות חדשות בנות 3-4 חד׳, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים הכוללים בריכות שחיה פרטיות ונהנים מנוף פתוח לים. אוכלס בסוף 2024
הזמיר 2, יבנה - פרויקט תמ״א 38/1 במרכז העיר יבנה. בפרויקט 16 דירות קיימות להן יתווספו 13 דירות חדשות הנהנות מתכנון מוקפד ועשיר, נוף פתוח וירוק לפארק נחל יבנה. בפרויקט תמהיל מגוון של דירות 5 חד׳, דירות גן ופנטהאוז מפואר הכולל בריכת שחיה פרטית.

פרויקטים נבחרים בביצוע

מתחם החרציות 5-7-9, אשדוד - פרויקט תמ״א 38/1 המתפרס על מתחם הכולל שלושה בנינים רציפים, ובו 48 דירות קיימות להן יתווספו 39 דירות חדשות, הנהנים ממפרט טכני עשיר ומותאם לקהל היעד הספציפי של הפרויקט. בפרויקט תמהיל מגוון הכולל דירות 4-5 חד׳, דירות גן ופנטהאוזים מרווחים.
שדרות הפרחים 22-24, אשדוד - פרויקט תמ״א 38/1 ברובע ח׳ המבוקש באשדוד וממוקם בקרבה מקסימלית למתחם ביג פאשן, תחנת הרכבת, ביה״ח אסותא והכניסה הדרומית לעיר אשדוד. בפרויקט 32 דירות קיימות להן יתווספו 30 דירות חדשות בנות 3-4 חד׳, דירות גן ופנטהאוזים.
מיכאשווילי 2, אשדוד - פרויקט הממוקם ברובע ו׳ באשדוד, נהנה מקרבה מקסימלית לצירי תנועה ראשיים של העיר, מיקומו הפינתי של הבניין מאפשר נוף פתוח ומהמם לפארק הממוקם בסמוך לפרויקט. בפרויקט 32 דירות קיימות להן יתווספו 28 דירות חדשות בתמהיל מגוון של 3-4-5 חד׳, דירות גן ופנטהאוזים עם נוף מרהיב. תחילת עבודות ינואר 2025
מתחם אבן דנן 3-5-7-9, אשדוד – פרויקט מגורים במסגרת תמ״א 38/1 בפרויקט "מתחם דנן" יוקמו כ-160 דירות באזור מתחדש, בו לקבוצת ביתן פעילות אינטנסיבית ונוכחות גבוהה כחלק מתהליך ההתחדשות העירונית באזור. הפרויקט ממוקם ברחוב אבן דנן, אזור המאופיין בקהילה מגובשת ובחיי קהילה ענפים.
הפרויקט מציע סביבת מגורים מתחדשת ומודרנית התואמת את אופי הקהילה באזור, בסמיכות גבוהה למוסדות חינוך, בתי כנסת, מרכזי מסחר ושירותי קהילה, ומשתלב בשכונה ותיקה ומתחדשת עם אופי ייחודי, תוך שמירה על איכות החיים ויצירת מרחבים מודרניים ונוחים למגורים איכותיים.

פרויקטים נבחרים ברישוי

כלנית 23-25, אשדוד - פרויקט תמ״א 38/1 ברובע ח׳ המבוקש באשדוד וממוקם בקרבה מקסימלית למתחם ביג פאשן, תחנת הרכבת, ביה״ח אסותא והכניסה הדרומית לעיר אשדוד. בפרויקט 32 דירות קיימות להן יתווספו 30 דירות חדשות בנות 3-4 חד׳, דירות גן ופנטהאוזים.
הגנים 14, המושבה הגרמנית, חיפה - בניין בוטיק מעוצב, מפואר ומוקפד הממוקם למרגלות הגנים הבהאים ולנוף ים עוצר נשימה. הפרויקט יכלול בניין בן 6 קומות מעל קומת מסחר ו-2 קומות חניון תת קרקעי.
בפרויקט 26 דירות יוקרה בנות 3 חד׳ ופנטהאוז מפואר, יחיד ומיוחד המתפרס על קומה שלמה, נהנה מבריכת שחיה פרטית במרפסת הגג ונוף 360 לגנים הבהאים ולחוף הים של חיפה. התקבל היתר בניה - לקראת ביצוע.
בית מלון, העיר העתיקה, צפת - לאחרונה רכשה הקבוצה את מבנה מלון הדר הישן בצפת במטרה לשדרגו ולהשביחו תוך התאמה לצביון הבנייה הספציפי והמיוחד של העיר העתיקה בצפת ובו מתוכננות מגוון דירות יוקרתיות ואותנטיות.