קובי אורון ניהול פרויקטים

קובי אורון ניהול פרויקטים בע"מ היא החברה הראשונה בישראל שייסדה את תחום הפיקוח והניהול ההנדסי מטעם בעלי הדירות בהתחדשות עירונית. מאז הקמתה בשנת 2008, החברה מובילה את הענף ופועלת מתוך תפיסה ברורה שלפיה בעלי הדירות זקוקים לגורם מקצועי, עצמאי ובלתי תלוי, אשר מייצג אותם בלבד ושומר על זכויותיהם לאורך כל שלבי הפרויקט.

החברה מתמחה בליווי, בקרה וניהול של פרויקטי התחדשות עירונית מורכבים ברחבי הארץ, תוך ייצוג בלעדי של בעלי הדירות משלב מכרז היזמים באמצעות הכנת מפרט טכני, דרך הליכי תיאום תכנון, בחינה והתאמה של תוכנית תב"ע וההיתר, ועד לביצוע, למסירת הדירות ולתקופת הבדק. במהלך השנים פיתחה החברה מתודולוגיית עבודה ייחודית המשלבת מומחיות הנדסית, ניהול מקצועי, בקרת איכות, שירות אישי וחדשנות טכנולוגית.

לאורך שנות פעילותה הובילה וליוותה החברה למעלה מ־1,600 פרויקטים ברחבי ישראל, כאשר מאות מהם כבר הושלמו ואוכלסו בהצלחה. כיום מנהלת החברה למעלה מ־400 מתחמי פינוי-בינוי ומלווה כ־200 פרויקטים נוספים הנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים, נתונים הממצבים אותה כאחת החברות הגדולות והמנוסות בישראל בתחום הפיקוח מטעם בעלי הדירות.

קבוצת קובי אורון מפעילה מערך מקצועי רחב הכולל למעלה מ־20 מהנדסים והנדסאי בניין הפועלים בשטח מדי יום, לצד מנהלי פרויקטים, אנשי בקרה, תפעול, שירות וטכנולוגיה. שילוב זה מאפשר לחברה להעניק מעטפת מקצועית מלאה לבעלי הדירות ולפקח באופן הדוק על איכות הביצוע, עמידה בהתחייבויות היזם והגנה על זכויות הדיירים לאורך חיי הפרויקט.

השפעתה של החברה על ענף הפיקוח בישראל חורגת הרבה מעבר לפעילותה הישירה. במהלך השנים צמחו מתוך החברה אנשי מקצוע רבים שהפכו למובילים בענף, וחלק משמעותי מהחברות הבולטות הפועלות כיום בתחום הפיקוח מטעם בעלי הדירות הוקמו ומנוהלות על ידי יוצאי קבוצת קובי אורון. עובדה זו מעידה על תרומתה הייחודית של החברה לעיצובו ולהתפתחותו של התחום בישראל.

החברה הייתה בין הגופים שיזמו והקימו את לשכת מפקחי הדיירים בישראל. מנכ"לית החברה רו"ח חגית קודמן משמשת גם כמנכ"לית לשכת המפקחים, הפועלת לקידום סטנדרטים מקצועיים, רגולציה והסדרה של תחום הפיקוח מטעם בעלי הדירות. בכך ממשיכה החברה להוביל לא רק פרויקטים, אלא גם את התפתחותו המקצועית של הענף כולו.

קבוצת קובי אורון רואה בחדשנות מנוע צמיחה מרכזי ומשקיעה באופן מתמשך בפיתוח והטמעת טכנולוגיות מתקדמות בענף הבנייה וההתחדשות העירונית. כחלק מתפיסה זו, החברה שותפה בחברת ATOM, המפתחת פתרונות פיקוח ובקרה חכמים המבוססים על בינה מלאכותית (AI), מצלמות מתקדמות ומערכות ניטור בזמן אמת. הטכנולוגיה של ATOM מאפשרת פיקוח מקצועי רציף 24/7 באתרי בנייה, זיהוי חריגות, מעקב אחר התקדמות הביצוע והפקת תובנות בזמן אמת, ובכך מחזקת את יכולות הבקרה והפיקוח של החברה ומעניקה לבעלי הדירות שכבת הגנה נוספת לצד הפיקוח האנושי המקצועי בשטח.

הנהלת החברה

קובי אורון – מייסד ובעלים

קובי אורון הוא מייסד החברה ומי שנחשב לאחד מחלוצי תחום הפיקוח מטעם בעלי הדירות בישראל. בשנת 2008 זיהה את הצורך בגורם הנדסי עצמאי שייצג את בעלי הדירות בלבד בפרויקטי התחדשות עירונית, והקים את החברה הראשונה בישראל שהתמחתה בפיקוח וניהול הנדסי מטעמם. לאורך השנים הוביל קובי את פיתוח התחום, גיבש מתודולוגיות עבודה שהפכו לסטנדרט בענף, וליווה אלפי בעלי דירות במאות פרויקטים מורכבים ברחבי הארץ. חזונו המקצועי, המבוסס על עצמאות, מקצועיות ושמירה בלתי מתפשרת על זכויות הדיירים, תרם לעיצוב ענף הפיקוח כפי שהוא מוכר כיום. מעבר לפעילותו העסקית, קובי נחשב לדמות מובילה ומשפיעה בענף ההתחדשות העירונית, היה שותף להקמת לשכת מפקחי הדיירים בישראל ופעל לאורך השנים לקידום סטנדרטים מקצועיים ורגולציה בתחום. תחת הנהגתו הפכה החברה לבית המקצועי שממנו צמחו רבים ממובילי ענף הפיקוח בישראל, והיא ממשיכה להוביל את השוק בחדשנות, מקצועיות וניסיון מצטבר חסר תקדים.

רו"ח חגית קודמן – מנכ"לית ושותפה

רו"ח חגית קודמן מובילה כיום את פעילות החברה ומשמשת גם כמנכ"לית לשכת מפקחי הדיירים בישראל. את דרכה המקצועית החלה בתפקידי מפתח בכירים בשוק ההון והניהול הפיננסי, אולם מתוך חיבור עמוק לעולם הביצוע וההתחדשות העירונית הצטרפה לקבוצת קובי אורון לפני למעלה מעשור.

ייחודה של חגית טמון בכך שצמחה מתוך החברה עצמה. לאורך השנים מילאה מגוון רחב של תפקידים, החל מעבודה בשטח ובאתרי בנייה, דרך ניהול מערכי הפיקוח, התפעול והשירות, ועד להובלת הפעילות הארגונית והעסקית של החברה. הניסיון הרב שצברה בכל רבדי הפעילות מעניק לה הבנה מעמיקה של צרכי בעלי הדירות ושל האתגרים המורכבים בפרויקטי התחדשות עירונית. תחת הנהגתה ממשיכה החברה לצמוח, להוביל חדשנות מקצועית וטכנולוגית ולהציב סטנדרטים גבוהים של שירות, מקצועיות ואחריות בענף הפיקוח מטעם בעלי הדירות.

חזון החברה

למסד את תפקיד המפקח מטעם בעלי הדירות בישראל ולהעניק לבעלי הדירות מעטפת מקצועית, עצמאית ואובייקטיבית שתבטיח ניהול נכון של פרויקטי התחדשות עירונית, תוך שמירה בלתי מתפשרת על זכויותיהם, מקסום התמורות המגיעות להם, פיקוח על איכות הביצוע והענקת שקט נפשי וביטחון מלא לאורך כל הדרך.

יתרונות בולטים

• החברה הראשונה בישראל בתחום הפיקוח מטעם בעלי הדירות בהתחדשות עירונית.
  • למעלה מ־1,600 פרויקטים מלווים ברחבי הארץ.
  • מאות פרויקטים שהושלמו ואוכלסו בהצלחה.
  • ניהול וליווי של למעלה מ־400 מתחמי פינוי-בינוי.
  • כ־200 פרויקטים המצויים כיום בשלבי ביצוע מתקדמים.
  • צוות מקצועי של למעלה מ־20 מהנדסים והנדסאים הפועלים בשטח.
  • ייצוג בלעדי של בעלי הדירות ללא ניגוד עניינים.
  • ממייסדי לשכת מפקחי הדיירים בישראל ומובילי קידום הרגולציה בענף.
  • מערכות טכנולוגיות מתקדמות לניהול, בקרה ופיקוח.
  • מערך קשרי דיירים ושירות ייעודי לאורך כל חיי הפרויקט.
  • בית הספר של ענף הפיקוח, חברה שממנה צמחו רבים ממובילי התחום בישראל.

קבוצת קובי אורון היא החברה שהקימה את תחום הפיקוח מטעם בעלי הדירות בישראל, ומזה כשני עשורים מובילה אלפי פרויקטים בהתחדשות עירונית, תוך שילוב של ניסיון הנדסי חסר תקדים, הובלת רגולציה מקצועית וייצוג בלתי מתפשר של בעלי הדירות.