שיפמן שטרלינג ושות'

משרד שיפמן שטרלינג ושות', מתמחה בתחום המקרקעין עם דגש על התחדשות עירונית. המשרד נוסד כתוצאה ממיזוג פעילותם של עורכי הדין מארק שיפמן ואיתי שטרלינג. צוות המשרד מקפיד על שירות אישי, מקצועי ובלתי מתפשר תוך ליווי משפטי צמוד לכל לקוח. הצלחת הלקוחות היא נר לרגלי המשרד, והוא פועל ללא לאות כדי לספק להם את התוצאות המיטביות. משרד שיפמן שטרלינג ושות' מציע מעטפת כוללת של שירותים משפטיים, בדגש על יצירתיות ומקצועיות ללא פשרות, בהתאם לצרכיו הייחודיים של כל לקוח. ניסיון של 26 שנים מאפשר לצוות המשרד להעניק יחס אישי ופרטני, תוך הקפדה על יסודיות מקיפה ומתן פרספקטיבה משפטית מותאמת אישית. משרד שיפמן שטרלינג ושות' מתמקד ביעילות לצד יסודיות, וסבור כי שיתוף פעולה הדוק עם הלקוח הוא המפתח להצלחה.

הנהלת המשרד

בראש המשרד עומדים השותפים והמייסדים עו"ד מארק שיפמן ועו"ד איתי שטרלינג.

עו"ד מארק שיפמן, בעל ניסיון של כ-26 שנים בתחום המקרקעין, עם התמחות ייחודית בהתחדשות עירונית ותכנון ובנייה. עו"ד שיפמן נחשב לאחד מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל, וייצג ומייצג פרויקטים רבים בתחום זה החל משנת 2008. עו"ד שיפמן הינו חבר בוועדת התחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין.

עו"ד איתי שטרלינג, בעל ניסיון של מעל עשור בתחום המקרקעין ומתמחה בהתחדשות עירונית ובעריכת עסקאות מורכבות במקרקעין. עו"ד שטרלינג ייצג, מייצג ומלווה פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ועסקאות מורכבות תוך מתן מענה למגוון ההיבטים הנובעים מהעסקה על כל שלביה. עו"ד שטרלינג הינו חבר בוועדת התחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין.

עו"ד דנית גאון היא עורכת דין במשרד ובעלת ניסיון רב בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, כולל דיני מקרקעין.

נדל"ן ומקרקעין

המשרד מעניק ליווי מלא בעסקאות וסוגיות משפטיות בתחומי המקרקעין, החל מהשלבים הראשונים של העסקה ועד להשלמתה. המומחיות של המשרד היא בשירותים מגוונים כגון: עסקאות מקרקעין מורכבות, התחדשות עירונית על רבדיה, ייצוג יזמים וקבלנים, פרויקטים רחבי היקף למסחר ומגורים, הסכמי הזמנת שירותי בנייה, הליכי פירוק שיתוף, הסכמי שיתוף, הסכמי קומבינציה, טיפול בהסכמי רכישה ומכירה, הסכמי ליווי בנקאי, רישום זכויות ו/או הערות בפנקסי המקרקעין השונים ורישום בתים משותפים ועוד. לצוות המשרד ניסיון מעמיק ורב גוני בתחום הנדל"ן והמקרקעין, במקביל למומחיותו בתחומים נוספים ומשלימים, ביניהם: דיני תכנון ובניה, הסכמים בין יזמים לרשויות המקומיות, הסכמי מימון וכדומה. באמצעות שילוב זה, ביכולתו של המשרד להעניק שירותים משפטיים מקיפים באופן תכליתי, כאשר נעשית הקפדה על סטנדרטיים מקצועיים גבוהים ביותר. המשרד מציע ללקוחותיו ליווי אישי, מקצועי ויצירתי בהתבסס על הרקע האישי של צוות המשרד בניהול עסקאות במקרקעין.

התחדשות עירונית

צוות המשרד בעל ניסיון רב בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית מתחילתם ועד להשלמתם המוצלחת. המשרד נמנה כאחד המשרדים הפעילים ביותר בישראל בתחום דינמי ומורכב זה. הידע העשיר של שותפי המשרד בתחום התכנון והבניה, בליווי גורמים מוניציפאליים ובניהול משא ומתן, מאפשר למשרד לסייע ללקוחותיו לצלוח את כל האתגרים הכרוכים בקידום פרויקטים שונים של התחדשות עירונית.
על השירות המקיף הניתן לבעלי הדירות ניתן למנות: סיוע וליווי לנציגות הבית המשותף ובחירת היזם המתאים; ניהול משא ומתן מול היזם וקביעת ביטחונות וערבויות להבטחת ביצוע הפרויקט; פיקוח על דיווח העסקה לרשויות המס ורישום הערת אזהרה לטובת היזם; ייצוג בעלי הדירות בעריכת הסכם עם מפקח מטעמם; ליווי לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב התכנון ועד רישום בית המשותף וכן ייעוץ משפטי בנוגע למסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות.

מגוון רחב של שירותי מעטפת

בנוסף להתמחותו של המשרד בתחום ההתחדשות העירונית, הוא מעניק מגוון רחב של שירותים משפטיים בתחום המקרקעין, לרבות: עסקאות מקרקעין מורכבות, ייצוג יזמים וקבלנים, טיפול בהסכמי רכישה, מכירה, בנייה ושיתוף, הליכי פירוק שיתוף, הסכמי קומבינציה וליווי בנקאי.

תכנון ובניה

צוות המשרד בעל ניסיון רב וידע נרחב בכל הקשור לחוק התכנון והבניה. עו"ד מארק שיפמן, המוביל את תחום זה, צבר מומחיות ייחודית בייצוג ועדת התכנון והבניה של הוד השרון וכן ליווי האגף להכנסות מבניה של עיריית תל אביב. המשרד מייצג את לקוחותיו בהליכים שונים בפני המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, ועדות מקומיות לתכנון ובניה, ועדות ערר מחוזיות. ניסיונו הרב של המשרד מאפשר לספק ללקוחותיו ייצוג מקצועי ויעיל בכל סוגיה הקשורה לתחום התכנון והבניה, ביניהם: תביעות ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, היטלי השבחה והסכמי פיתוח, עתירות מנהליות, קידום תכניות, התנגדות לתכניות, הליכי רישוי, שינוי ייעוד מקרקעין, הפקעות ותביעות פיצויים.