אביב טסה משרד עורכי דין

נדל"ן והתחדשות עירונית

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2001
תחום: נדל"ן והתחדשות עירונית
כתובת: רח' אבא הלל סילבר 7,
רמת גן 5252204
טלפון: 03-6121313
פקס: 03-6122022
אימייל: office@tasalaw.co.il
אתר החברה: http://www.tasalaw.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
Linkedin: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים בחברה

  • אביב טסה

    אביב טסה

    שותף מייסד

    אביב טסה משרד עורכי דין

אייקון אודות

אודות אביב טסה משרד עורכי דין

משרד עו"ד אביב טסה נמנה על המשרדים הוותיקים והמוכרים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. הידע המקצועי הנרחב והניסיון רב השנים אותם צבר, מקנים לו את מעמדו הבכיר בתחום זה, והמהווים את הבסיס למוניטין המעולה ממנו הוא נהנה.

למשרד בקיאות מעמיקה בכל הקשור לתחום המקרקעין על כל היבטיו, לרבות תמ"א 38, תביעות פינוי-בינוי, תכנון ובנייה, ליווי קבוצות רכישה, עסקאות מכר, עסקאות קומבינציה, הפקעות, בתים משותפים ליקויי בנייה ועוד.

ראש המשרד, עו"ד אביב טסה, הוא בעל ניסיון ייחודי בתחומים משיקים, היוצרים יחד את הערך המוסף ממנו נהנים לקוחות המשרד. עו"ד טסה הוביל את המהלך להפחתת הרוב לאישור תמ"א 2\38 בכנסת, וצבר ניסיון רב בתחום החקיקה. ניסיונו כקצין ביחידת החילוץ של צה"ל הביא אותו לראיית משמעותה הבטיחותית של ההתחדשות העירונית, וכסטודנט, עת סייע לילדים משכבות מצוקה, למד את ערכן של עשייה ומנהיגות חברתית, כמו גם את הקשיים הרגשיים בעתות מצוקה. ניסיונו האקדמי כולל את הקמת בית הספר להתחדשות עירונית, בו הוא כיום מרצה.

פעילות המשרד הענפה, הפרויקטים המורכבים והסבוכים אותם הוביל, הפרגון מהקולגות וכמובן מעל לכל שביעות הרצון של לקוחותיו, לא נעלמו מעיניו של מדריכי הדירוג הישראלי אשר כללו את המשרד ברשימה המכובדת של משרדי עורכי הדין המצטיינים בתחום ההתחדשות העירונית.

ניסיונו הרב תחומי של עו"ד טסה, המשלב את תחום היזמות, את הפן האקדמי, את התחום החקיקתי, את המקצועיות המשפטית, את היבט החינוך והפן החברתי, יוצר סינרגיה ייחודית המתבטאת בראייה ההוליסטית של כל עסקה ותיק בהם מטפל המשרד. מכאן נובעת המצוינות המקצועית והשירות הראשון במעלה שמציע המשרד ללקוחותיו. מכאן אף נובעת התובנה הייחודית שפיתח עו"ד טסה, לפיה עסקת תמ"א 38 היא עסקה רגשית, ולכן דרוש משרד המתמחה בתחום. מתוך הבנה זו, עו"ד טסה אף מטפל באופן פרטני ברמה האישית בכל לקוחותיו.

ההבנה החקיקתית המעמיקה של עו"ד טסה והשתתפותו ארוכת השנים בועדות הכנסת השונות יוצרות את הערך המוסף עבור לקוחותיו, מכיוון שמעורבותו בהצעות החוק מאפשרת לו לצפות אילו מהלכים עתידיים הם המהלכים הנכונים. פעילותו האקדמית יוצרת את הפן השני של ערך מוסף זה, המתבטא במומחיות הייחודית אותה פיתח בתחומו. עו"ד טסה מוכר כבר-סמכא בתחומו הן על ידי התקשורת והן על ידי המפקחים.

המשרד מעורב במספר גבוה ביותר של פרויקטים שהגיעו לידי סיום, מטפל בעשרות רבות של פרויקטים בשלבים שונים של ביצוע, ומתגאה בניסיון המוכח הרב בתחום ההתחדשות העירונית בפרויקטים רבים ומגוונים אותם אכלס בהצלחה יתרה.

מומחיות, חלוציות ויצירתיות

עו"ד טסה חזה את תחילת תופעת ההתחדשות העירונית על תמורותיה והשפעותיה על המשק הישראלי. העבודה בשלב התפתחות התופעה דרשה יצירתיות וחלוציות מחשבתית ומעשית. מאז, המשרד מקפיד להעמיק את הידע, להבחין בשינויים המתחוללים בתחום בזמן אמת, לאתר דרכים מקוריות להתמודדות ולהתעקש על פתרון יצירתי במידת הצורך.

המשרד פועל מתוך הכרה בחשיבות מימוש הפרויקט באופן המגן על האינטרסים של כלל הצדדים המעורבים בו, ולכן מעניק דגש להגנה על האינטרסים של הדיירים, תוך שמירת המרקם של ההתחדשות העירונית והאינטרסים של היזמים.

המשרד אחראי לעשרות פרויקטים שהושקו בהצלחה, תוך מתן שירות אישי וחם, יעיל, מהיר ומקצועי.

תחומי התמחות

מחלקת הנדל״ן - מחלקת הנדל״ן נמנית על המחלקות המקצועיות והפעילות ביותר בארץ בתחום הנדל״ן, והיא בעלת התמחות ייחודית בכל הנוגע להשבחת קרקעות, לרבות טיפול בהליכי היטלי השבחה וייצוג בפני שמאי מכריע, וכן בפני הוועדות והרשויות השונות.

התחדשות עירונית - המשרד נמנה על המשרדים המובילים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, ומעניק שירותים משפטיים מקיפים בעשרות רבות של מיזמים מסוגים שונים, לרבות מיזמי תמ״א 38, תמ״א 38/2, פינוי-בינוי, ועוד. עם לקוחותיו נמנים דיירים פרטיים, יזמים, וחברות בנייה.
הישגיו המרשימים והמרובים של המשרד לאורך השנים זכו לכיסוי תקשורתי נרחב, ועו״ד טסה מתבקש לעיתים תכופות לחוות את דעתו המקצועית בענייני התחדשות עירונית בערוצי התקשורת השונים.

בתים משותפים - עו"ד טסה ייצג מעל אלף תיקים בבתים משותפים, צבר ידע עצום והפך מומחה לנושא דיירים סרבנים. לצוות המשרד התמחות ייחודית וכן ניסיון משמעותי ורב-שנים בייצוג מאות רבות של וועדי בתים מול הערכאות השיפוטיות השונות, וכן בפני המפקח על הבתים המשותפים וערכאות הערעור השונות.

מיסוי מקרקעין - המשרד מטפל במכלול ההיבטים המיסויים של עסקאות ומיזמים אלו, לרבות מימונם, וכן השגת כלל האישורים הנדרשים מרשויות המיסים, ומעניק ללקוחות המשרד ייעוץ מקיף בכל הנוגע לתכנוני מס בעסקאות מקרקעין וייצוג בהליכי השומה השונים.

ליטיגציה אזרחית - למחלקה שילוב ייחודי של בקיאות מקצועית מעמיקה וניסיון נרחב ורב-שנים בכל הנוגע להליכי ליטיגציה אזרחית בכלל, ובתחום המקרקעין בפרט. המשרד מעניק ייעוץ, ליווי וייצוג משפטי מקיף ושוטף ללקוחות פרטיים ועסקיים כאחד, לרבות ייצוג בפני כלל הערכאות והוועדות השונות בנושאי תכנון ובנייה, הפקעות, תביעות כספיות, בתים משותפים וסכסוכי שכנים, ועוד הליכים רבים ומגוונים.

עו"ד אביב טסה – שותף מייסד

עו"ד טסה מתמחה בעסקאות נדל"ן ותכנון ובנייה, והינו מחלוצי עורכי הדין בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד טסה צבר ניסיון רב וידע עשיר בליווי מגוון רחב של עסקאות נדל"ן, והופיע אצל המפקח לרישום בתים משותפים.

עו"ד טסה כיהן כסגן יו"ר פורום מקרקעין של לשכת עו"ד ויו"ר צוות ההתחדשות העירונית של הלשכה. במסגרת תפקידו נכח בכנסת ובוועדות אשר דנו וקידמו את תחום ההתחדשות העירונית בישראל. כמו כן היה עו"ד טסה מעורב בהליכי החקיקה והסדרת הרגולציה בשנים האחרונות בנושא התחדשות עירונית.

עו"ד טסה ייצג את אגודת תרבות הדיור ב-12 ערים באזור המרכז, לרבות העיר תל אביב, היה בין מקימי האיגוד של חברות תמ"א 38 בלשכת המסחר והתעשיה, ואף שימש כיועץ המשפטי של האיגוד.

עו"ד טסה מוזמן דרך קבע לועדת ההתחדשות העירונית בכנסת, ומשתתף בוועדות בכנסת בדיונים שונים בחוקי ענייני מקרקעין, תכנון ובנייה והתחדשות עירונית.

אייקון פרוייקטים

מן העיתונות ופסקי דין (תחת פרויקטים)

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

אייקון פרסומים

פרסומים

בנוסף אולי יעניין אותך

  • למי שייכת הסמכות הזו?

    על חוסר הוודאות בנושא סמכות במזונות ילדים

    למי שייכת הסמכות הזו?

  • תמ"א 38 כמשל לשקיעת הבולדוזר הלאומי

    תמ"א 38 כמשל לשקיעת הבולדוזר הלאומי

  • על פסק דינו של בית משפט השלום – בני הזוג נתניהו נ' יגאל סרנה

    פסק דינו המקיף, היסודי והראוי של השופט עזריה אלקלעי מבית משפט השלום בתל-אביב גודר שוב את הגבול הציורי בין זכויות על של חופש הביטוי ושמירה על השם הטוב, גם כאשר מדובר בדמות פוליטית בכירה ביותר, אולי הבכירה ביותר בפוליטיקה הישראלית.

    על פסק דינו של בית משפט השלום – בני הזוג נתניהו נ' יגאל סרנה

  • האם שיטת ההתמחות תשפיע על הקריירה שלכם?

    המרוץ אחר מקום ההתמחות של הסטודנטים למשפטים החל השבוע. גם השנה הסטודנטים משקיעים הרבה מאד מאמצים בבחירת המשרד בו יתמחו: קוראים חומר, מסיירים במשרדים, משוחחים עם עורכי דין, נפגשים עם מתמחים. מה באמת חשוב לבחור במשרד המתאים.

    האם שיטת ההתמחות תשפיע על הקריירה שלכם?