אחים ח'לאילה סלילה ובנייה בע"מ

קבוצת אחים ח'לאילה הינה קבוצת נדל"ן משפחתית צומחת העוסקת ביזמות ובנייה של פרויקטים למגורים – בנייה רגילה, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) ומכרזי מחיר למשתכן, וכן בבניית מבני ציבור ונדל"ן מסחרי. הקבוצה הוקמה בשנת 2005 על ידי האחים ת'אאר ואיהאב ח'לאילה, יזמים וקבלנים מנוסים בעלי עשרות שנות ניסיון בתחום והיא נמצאת עד היום בבעלותם. לצידם של השניים עובד גם האח ענאן ח'לאילה האחראי בקבוצה על תחום הביצוע והאח ארקם ח'לאילה רכז ביצוע בירושלים.
הקבוצה החלה את דרכה כחברת בנייה וסלילה ובמרוצת השנים התרחבה פעילותה לתחומי היזמות והביצוע תוך שהיא רוכשת חברות נוספות דוגמת מנדי ייזום ובנייה (חברת בעלת רישיון קבלן ג'5 בלתי מוגבל) וכן מקימה חברות דוגמת נוף בית"ר 44 ובמסגרתה היא יוזמת ומבצעת פרויקט בנייה למגורים ברחוב בית"ר 44 בירושלים, ויזמות בבן שמן בשלב תכנון 160 יח"ד. עד היום בנו האחים ח'לאילה אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ, צמודי קרקע לצד בנייה רוויה, והפרויקטים בהם הם עוסקים כיום נבנים בעיקר בבני ברק, ירושלים, תל אביב ובחולון.

מחפירה ועד אכלוס

קבוצת אחים ח'לאילה פועלת כ- ONE STOP SHOP נדל"ני ומרגע שהיא זוכה בפרויקט, עבודתה במקום כוללת לא רק את הבנייה עצמה אלא אף את עבודות החפירה והדיפון, הליך הביצוע עצמו, הגמרים, אכלוס ומסירת הדירות לדיירים, ומתן שירות שוטף ומסור לאורך שנת הבדק. בנוסף החברה מחזיקה בציוד בנייה פרטי משלה הכולל בין היתר תבניות, פיגומים אירופיים עם תו תקן בשמה, מעמיסים טלסקופיים, עגורנים צריחים, משאבות ועוד. יכולות רוחביות אלו מעניקות לחברה שליטה אבסולוטית בכל פרויקט אותו היא לוקחת על עצמה תוך עמידה מלאה בלוחות הזמנים וסטנדרט בנייה איכותי ובלתי מתפשר. החברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכלל הפרויקטים שלה מלווים על ידי הבנקים הגדולים במשק.
החברה משקיעה במשאבים לפיתוח טכנולוגי ורמת בטיחות גבוהה של תהליך העבודה והבקרה. בנוסף, החברה עובדת עם מערכת פיגומים בהתאם לתקנים אירופאיים.

הלקוח במקום הראשון

הקבוצה שמה את הלקוח בראש סדר העדיפויות שלה, ושביעות רצון הדיירים לאורך כל התהליך היא הערך החשוב ביותר עבור מנהליה. לאור זאת נוקטת החברה ביחס חם ואישי כלפי הלקוחות ומעניקה להם זמינות מלאה בכל בעיה או בקשה המתעוררת לאורך כל שלבי התכנון והבנייה.
ביצוע פרויקטים ללא תלות בחברות כח אדם קבלניות
יתרונה הגדול של החברה נעוץ בהון האנושי שלה המסתכם ב-350 עובדים ומנהלים המועסקים בה בהעסקה ישירה כאשר חלק ניכר מהם פועלים סיניים. על עובדים אלו נמנים מהנדסים ומנהלי עבודה מהשורה הראשונה וכן עובדי בנין מקצועיים וותיקים ההולכים עם החברה יד ביד לאורך השנים. העסקה ישירה זו מביאה לכך שלחברה אין תלות בחברות כח אדם קבלניות חיצוניות דבר המאפשר לה לעמוד בלוחות הזמנים, להתייעל כלכלית ולהמשיך בביצוע עבודותיה גם במצבי קיצון דוגמת תקופת הקורונה.

התמחות בפרויקטים מורכבים ומסובכים

נוכח ניסיונם ההנדסי, הביצועי והתכנוני ארוך השנים של האחים ח'לאילה החברה לוקחת על עצמה פרויקטים גדולים, מורכבים ומסובכים. בפרויקטים אלו מגיעים יכולות החברה ומהנדסיה המיומנים לידי ביטוי ובזכותם היא קנתה את שמה והמוניטין האמין ממנו היא נהנית.

פרויקטי הדגל

ירושלים – לאנא בית חנינה 500 יח"ד כולל מרכז מסחרי (נמסר שלב א' 94 יח"ד יוקרה כולל שצפ"ים) ובביצוע שלב ב- 154 יח"ד.
גינות דוד, רחוב כהנמן, בני ברק – פרויקט דגל זה של החברה כולל 500 יחידות דיור למגורים, שני בנייני משרדים, גני ילדים, בניין מסחרי וחניון 20 אלף מ"ר.
השלב הראשון של הפרויקט אשר כולל 175 יחידות דיור כבר הסתיים ואוכלס לשביעות רצון הדיירים וכעת נמצאת החברה בשלב השני בפרויקט הכולל את בנייתן של 68 יחידות דיור. שלב ג 144 יח"ד כבר הסתיימו ונמצאות באכלוס. שאר יחידות הדיור בפרויקט, כמו גם החניון הענק נמצאים בבנייה.

פרויקטים בביצוע

חולון - סירלין (89 יח"ד).
תל אביב - אפשטיין 7 (27 יח"ד), פרויקט ברלין 3 - 40 יחידות יוקרה.
ירושלים – יפו 59 (65 יח"ד), גני ארגמן (72 יח"ד יוקרה כולל שצ"פ), הרצל 116 (65 יח"ד), אחוזת בית הכרם - בית אבות (80 חדרים) כולל מרכז רפואי, לנא בית חנינה שלב ב- 154 יח"ד כולל חפירה ודיפון.
פרויקט בן שמן - 166 יח"ד.
בני ברק - הרב כהנמן בניינים 302 (משרדים) מגורים 305+ 114+115.

הפרויקטים שנמסרו לדוגמא

פרויקטים בירושלים - נווה טל רמות משטרת ישראל (77 יח"ד כולל עבודות עפר), פתח תקווה 5-11 (64 יח"ד תמ"א 38), בן טבאי 2 (38 יח"ד כולל ברכיות שחיה), בוליביה 4 (84 יח"ד) תמ"א 38, עזה 34 (10 יח"ד יוקרה), יפו 184 (70 יח"ד סטודיו יוקרתי כולל שצ"פ). מלחה (דירה להשכיר 99 יח"ד), לנא בית חנינה 94 יח"ד כולל שצ"פ עבור עירית ירושלים.
בני ברק – הרב כהנמן שלב ד (130 יח"ד) +שני בניני משרדים.
חולון - משה רינת (42 יח"ד).