אלעד מורצקי - משרד עורכי דין

אלעד מורצקי - משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק המתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן. המשרד הוקם על ידי עו"ד אלעד מורצקי, יוצא ובעל ניסיון ממשרדי עורכי הדין המובילים בישראל, אשר נמנה עם עורכי הדין המנוסים והמוערכים בתחום ובעל קרוב לשני עשורים של התמחות בתחומו.

המשרד מעניק ללקוחותיו שירותים משפטיים ייחודיים בכל ההיבטים של תחום הנדל"ן, בדגש על עסקאות נדל"ן גדולות ומורכבות ובין היתר, מטפל בעסקאות קומבינציה, פרויקטים יזמיים, ייצוג ברכישת ומכירת נכסי נדל"ן מסחריים, ייצוג בעסקאות רכישה ומכירה של דירות ובתי מגורים, מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ומטפל בעסקאות מימון בסדרי גודל גדולים.

המשרד מעניק שירותים משפטיים ראשונים במעלה בכל הקשור בתחום הנדל"ן, ומתמחה בפרויקטים יזמיים למגורים, למשרדים וייעודים נוספים, תעשיה ומלונאות, ועסקאות מכר ורכישה של דירות ובתי מגורים, תוך התמחות מיוחדת בדירות ובתי יוקרה, לצד ניסיון עשיר בעסקאות שכירות מורכבות וארוכות טווח ובייצוג משכירים ושוכרים. לקוחות המשרד נהנים מליווי צמוד, מקצועי, מיומן ומסור הניתן על ידי עו"ד מורצקי, האמון על הטיפול בכל לקוחות המשרד באופן אישי, תוך יישום ניסיונו המקצועי רב השנים, הידע האקדמי המעמיק שצבר והיכרותו הנרחבת עם החוק והפסיקה.

אלעד מורצקי - משרד עורכי דין מתמחה בקשת רחבה של נושאים ועסקאות בתחום הנדל"ן, בהם עסקאות מול רשות מקרקעי ישראל וגופים ציבוריים נוספים כדוגמת המנהל האזרחי, עמידר וחלמיש, מלונאות, תעשיה, קניונים ומרכזי מסחר, משרדים, מרלו"גים ועוד. המשרד הינו בעל מומחיות מיוחדת בייצוג משפטי בעסקאות מימון גדולות ומורכבות, כגון הסכמי ליווי לפרויקטים, הן מצד המוסדות הפיננסיים והן מצד היזמים/הלווים.

אלעד מורצקי - משרד עורכי דין מייצג לקוחות מובילים ובולטים, בהם חברות ציבוריות מהגדולות במשק הישראלי, חברות פרטיות, יזמי נדל"ן, ובפרט בתחומי התמ"א וההתחדשות העירונית, בכירים במגזר הציבורי והעסקי, עמותות ובעלים פרטיים. בין לקוחות המשרד נמנות החברות המובילות בתחום הנדל"ן בישראל.

עו"ד אלעד מורצקי – מייסד ובעלים

עו"ד אלעד מורצקי, הנמנה עם עורכי הדין המובילים בישראל בתחום הנדל"ן והמקרקעין, הוביל ומוביל עסקאות נדל"ן מורכבות של חברות ציבוריות ושל גופים מובילים במשק הישראלי למעלה משני עשורים, וזאת בהסתמך על ניסיונו המקצועי העשיר והמגוון, והינו בעל מומחיות מיוחדת בתחום.

ניסיונו האקדמי של עו"ד מורצקי כולל הוראה וסיוע במחקר ובספרות המקצועית. עו"ד מורצקי נמנה במשך שנים רבות עם סגל אוניברסיטת חיפה, ושימש כעוזר הוראה במספר קורסים באוניברסיטה בתחום המקרקעין, בהם דיני קניין, דיני קניין מורחב ומשטר המקרקעין בישראל, ואף הרצה בתחום זה באוניברסיטאות נוספות. עו"ד מורצקי אף שימש כעוזר מחקר של מספר מרצים בכירים בפקולטה למשפטים וביניהם של פרופסור אלכסנדר (סנדי) קדר ופרופסור יחיאל קפלן וסייע בכתיבת מספר ספרים מקצועיים כדוגמת "ארץ בחאקי", זוכה פרס צ'צ'יק.
עו"ד מורצקי אמון על פרסומן של כתבות בעיתונים הכלכליים ומאמרים בתחומי התמחותו. מאמר שכתב אף פורסם בכתב העת "תכנון" (כרך 8(1)) של איגוד המתכננים בישראל.

תחומי התמחות

עסקאות קומבינציה

למשרד ניסיון עשיר ומגוון בעסקאות קומבינציה גדולות ומורכבות בייעודים שונים ובפרט בייעוד למגורים, והוא מלווה את לקוחותיו הן מצד היזמים והן מצד הבעלים. ניסיון מקצועי זה מביא לראייה רחבה והכרת האינטרסים של כלל הצדדים בעסקה, המהווה את הבסיס לייעוץ המותאם באופן מדויק למידותיו של כל לקוח, לאורך כל הדרך עד להשלמת העסקה.

פרויקטים יזמיים והתחדשות עירונית

למשרד ניסיון נרחב בליווי פרויקטים יזמיים בייעודים שונים ובעסקאות התחדשות עירונית. המשרד מייצג יזמים מובילים, דיירים ובעלים פרטיים בשלל פרויקטים, הן בתל אביב והן מחוצה לה. היכרותו המעמיקה של המשרד עם שני צידי המתרס של התחום מביאה לחוזקתו, המתבטאת במתן מענה מדויק המאפשר לעסקה להתממש תוך הקפדה יתרה על זכויות כל הצדדים בעסקה.

עסקאות שכירות

למשרד ניסיון רב בעסקאות שכירות ארוכות טווח בייעודים שונים וייצוג משכירים ושוכרים בעסקאות מעין אלו, לרבות ניסיון מוכח בייצוג חברות הנדל"ן המניב המובילות בישראל. המשרד מלווה באופן שוטף השכרות של יחידות במרכזים מסחריים וכן השכרות של מרלו"גים, מבני תעשיה וכיו"ב, וכן מייצג רשתות קמעונאות מובילות ומלווה אותן בכל עסקאות השכירות של סניפי הרשתות השונים.

ייצוג בכירים ברכישת ומכירת נכסי נדל"ן

המשרד מייצג בכירים במשק הישראלי ובמגזר הציבורי, בעבר ובהווה, בכל הקשור לעסקאות רכישה ומכירה של נכסי נדל"ן בייעודים שונים, לרבות נדל"ן להשקעה. המשרד ייצג בכירים רבים במשק, בהם בעלי שליטה בחברות ציבוריות, מנכ"לים וסמנכ"לים בכירים במגזר הציבורי והעסקי ואת בני משפחותיהם מקרבה ראשונה, תוך ליווי וייצוג שוטף בעסקאותיהם הפרטיות.

דירות ובתי מגורים

המשרד מלווה מאות עסקאות בכל רחבי הארץ, בהליכי מכירה או רכישה של דירות ובתי מגורים לאורך כל התהליך, מן השלבים שלפני חתימת הסכם המכר ועריכת כל בדיקות הנאותות הנדרשות ועד להשלמת העסקה ובפרט הינו בעל מומחיות ייחודית בייצוג בעסקאות של דירות ובתי יוקרה.

עסקאות מימון

לעו"ד מורצקי ניסיון מקצועי רב שנים בייצוג הבנקים המובילים בארץ, בהם הבנק הבינלאומי, בנק מסד, יובנק ובנק דיסקונט למשכנתאות, תוך דגש על ליווי עסקאות הנדל"ן של הבנקים, ועריכת בדיקות נאותות לשם העמדת מימון כנגד שעבוד נכסי נדל"ן שונים. עו"ד מורצקי אף ייצג את הבנקים בהסכמי ליווי פיננסיים מורכבים וארוכי טווח, הן מול יזמים שונים והן מול קבוצות רכישה.
ניסיונו המקצועי של עו"ד מורצקי כולל גם ייצוג יזמים מובילים בהסכמי ליווי לפרויקטי נדל"ן אל מול הבנקים הגדולים ומוסדות המימון המובילים בישראל, בהיקפי מימון של מאות מיליוני ₪.