עו"ד אלעד מורצקי

מהו המהלך המשמעותי שהובלת לאחרונה?
המשרד מייצג, בין היתר, את אחד היזמים המובילים בישראל בעסקת קומבינציה מורכבת במתחם האלף בראשון לציון; הכוללת כ- 180 דירות מגורים מול מאות בעלי זכויות שונים בעסקה שהיקפה מאות מיליוני ₪, המהווה עסקה מורכבת, לאור מספר רב של בעלי זכויות שמרביתם מעוניינים להתקשר בעסקת קומבינציה "בעין" והיתר מעוניינים להתקשר בעסקת שירותי בניה. המשרד הסדיר את כלל המנגנונים לעסקה משולבת זו, תוך מתן  פתרונות יצירתיים וגישור על פערים מסחריים ומשפטיים ולאחר מו"מ ארוך ומורכב הצדדים הגיעו להסכמות שאפשרו את חתימת ההסכם והוצאת הפרויקט אל הפועל.

מהן החזקות המשמעותיות של המשרד בעינייך?
מתן פתרונות יצירתיים המבוססים על ניסיון רב שנים, מענה מקיף ומקצועי למגוון צדדים בעסקה, ניהול משא ומתן, יחס אישי, עריכת בדיקת נאותות יסודית והנגשת הממצאים המהותיים ללקוח, ועריכת הסכם מכר בעסקאות נדל"ן מורכבות בהיקפים נרחבים, כדוגמת מכר זכויות חכירה של יזם במקרקעין המנוהלים על ידי רשות מקרקעי ישראל כאשר בסמוך להם מצוי חוכר נוסף העורך שימוש בחלק מהתשתיות והמתקנים של החברה המוכרת.

מהם המהלכים המרכזיים שנעשו לאחרונה ויובילו להתחזקות המשרד בשנים הקרובות?
בניית אסטרטגיה הכוללת עבודה מקצועית, אישית וזמינה, פעולה מהירה והצלחה מוכחת. על אף שהמשרד הוקם רק בשנה האחרונה, זו הייתה שנה מלאה בעשייה משפטית ענפה, עת לקוחות גדולים בשוק הנדל"ן הישראלי הביעו במשרדנו את אמונם והצטרפו אליו כלקוחות מן המניין, בהם חברות ציבוריות ופרטיות מובילות בתחום הנדל"ן.
המשרד מקפיד על שירות אישי ואינטימי בזמינות גבוהה, תוך מתן ייצוג משפטי מקצועי מהמעלה הראשונה, בדומה לזה שהלקוחות היו מקבלים משותף בכיר בכל אחת ממחלקות הנדל"ן במשרדים הגדולים בישראל, בכדי להעניק מענה מקיף ומקצועי המותאם באופן אישי למידותיו ולצרכיו של כל לקוח.

מהם האתגרים המרכזיים של המשרד בשנים הקרובות?
מכיוון שהתחום הינו מורכב ומתפתח כל העת, והאתגרים הולכים ומסתעפים, חשוב להתעדכן כל העת בחידושי החוק והפסיקה ולדעת לעבוד עם מספר לקוחות בו זמנית ולגוון את תחומי ההתמחות של המשרד, כך שיחלוש על כל העסקאות והנושאים בתחום הנדל"ן.

מהן המלצותיך למנהל בתחילת דרכו?
לזכור שהתחום שלנו הוא ריצה למרחקים ארוכים. לשים לב לפרטים הקטנים כשעוסקים בעסקאות גדולות ומורכבות, ולרכיב האנושי, בבואך לקדם עסקה רבת צדדים ואינטרסים.

מה חשוב לזכור גם בזמנים קשים?        
לראות תמיד את התמונה בכללותה ולדעת לעבוד בשיתוף פעולה למען המטרה הגדולה.