ברק נדל"ן

ברק נדל"ן הינה חברת השקעות נדל"ן מובילה וצומחת המספקת מימון לפרויקטי נדל"ן – בנייה קלאסית, עסקאות קומבינציה, מחיר למשתכן, התחדשות עירונית וכיו"ב וכן עבור פרויקטי נדל"ן מניב. בתחום המגורים משמשת החברה כשותפה פיננסית בפרויקטים רבים בכל הארץ, בין היתר ביפו, ראש העין, חיפה והישוב מגדל. לתחום הנכסים המניבים חדרה החברה בשנת 2018 תוך שהיא רוכשת עם שותפים עסקיים מספר מרכזים מסחריים שכונתיים. נכון להיום מחזיקה הקבוצה בכ-15,000 מ"ר שטחי מסחר בכל רחבי הארץ, ועוד כ-25,000 מ"ר שטחי מסחר בהקמה, בין היתר בירושלים, תל אביב, נוף הגליל, באר שבע, אור יהודה, מזכרת בתיה, חיפה, פתח תקווה ובית שמש (אזור התעשייה הר טוב). מקורות המימון של החברה מגיעים מהונה העצמי וכן מגיוס משקיעים פרטיים. עד היום העניקה ברק נדל"ן מימונים בהיקף כולל של כ-400 מיליון ₪ ולרוב היא נכנסת לפרויקטים כשותפה בהיקף של 50 אחוז. החברה משקיעה בפרויקטים בפריסה ארצית תוך שהיא נמנעת מהרפתקאות פיננסיות מסוכנות.

נותנים ליזם להוביל

ברק נדל"ן בעלת ידע נצבר של למעלה מ-60 פרויקטים, דבר המעניק לה תמונת מקרו על שוק הנדל"ן – אתגריו ומאפייניו. ניסיון עשיר זה מאפשר לחברה להעניק ליזמים העובדים עימה חופש פעולה רחב יחסית ולהתגמש עימם בנוגע ללוחות הזמנים המשתנים של הפרויקט. ראשי החברה מקבלים את ההחלטות בעצמם כך שהיזמים אינם נדרשים לעבור בירוקרטיה מסורבלת בדמות וועדות השקעות. החברה מעורבת אמנם בנקודות הקריטיות עבורה אך בכל הקשור לקידום הפרויקט היא נותנת ליזמים להוביל את התהליך. ברק נדל"ן בוררת בקפידה רבה את היזמים עימם היא עובדת והדבר נעשה באמצעות קריטריונים מחמירים, בדיקת כל עסקה לגופה וכן היכרות מעמיקה עם היזם.

פיתרון ייעודי ליזמי פינוי בינוי

החברה מקפידה להעניק ליזמי פינוי בינוי פתרונות מימון בשלבים המוקדמים של הפרויקט, החל מגיבוש המתחם או הודעת הזכייה בפרויקט. על מנת לגדר את עצמה כלכלית מעניקה החברה מימונים מוקדמים מעין אלו לצד מימונים לפרויקטים מתקדמים יותר של אותו היזם. יתירה מכך, מימוני החברה מאפשרים ליזמי פינוי בינוי בתחילת דרכם למצוא את דרכם האישית כך שהם אינם נאלצים להיבלע בתוך חברות נדל"ן גדולות.

מייעוץ משכנתאות להשקעות בנדל"ן

ברק הס מייסד החברה מגיע מעולם הכספים. הוא כיהן כסמנכ"ל כספים בחברת אינטרנט רימון (פונה לציבור הדתי) ואף היה דירקטור בחברה. בשנת 2011 הקים את החברה הראשונה - ברק ייעוץ והשקעות, המסייעת מדי שנה לאלפי לקוחות מרוצים לשפר את מצבם הכלכלי באפיקי המשכנתא, הפיננסים, הפנסיה ועוד. עד היום העניקה החברה ייעוץ וליווי ליותר מ-20 אלף משפחות והיא נמצאת בצמיחה מתמדת. החברה השנייה והדומיננטית יותר, ברק נדל"ן, הוקמה לפני כ-7 שנים מתוך מטרה להעניק פתרונות השקעה למשפחות ופרטיים שחיפשו אפיקי השקעה רווחיים. נכון להיום מונה צוות החברה מנהל פרויקטים, מגייסי כספים ומנהל פיתוח עסקי והיא עובדת עם עורכי דין מהטובים בענף המימון והבנקאות. כמו כן נעזרת החברה בסוללת יועצים מקצועית הכוללת שמאים ויועצי מס מהשורה הראשונה. ברק נדל"ן מתייחדת ביכולה להתאים חליפה ייעודית לכל יזם ולכל משקיע והיא בעלת גב פיננסי רחב המאפשר ליזם אחד לבצע איתה מספר עסקאות מימון רבות.