גרומן ושות' עורכי דין

מקרקעין בדגש על התחדשות עירונית

גרומן ושות' עורכי דין
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2016
תחום: מקרקעין בדגש על התחדשות עירונית
כתובת: רח' בר כוכבא 23,
מגדל VTOWER קומה 10, בני ברק
טלפון: 03-7794004
פקס: 03-7794005
דוא"ל: office@groman.co.il
אתר החברה: http://www.groman.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
Linkedin: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • זיו גרומן, גרומן ושות' עורכי דין

    זיו גרומן

    בעלים ושותף מנהל

    גרומן ושות' עורכי דין

    לפרופיל המלא

    זיו גרומן
  • מעיין  מעודה, גרומן ושות' עורכי דין

    מעיין מעודה

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • אושרה פרידמן, גרומן ושות' עורכי דין

    אושרה פרידמן

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • שלומי  קסלסי, גרומן ושות' עורכי דין

    שלומי קסלסי

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • דנה  פליקר, גרומן ושות' עורכי דין

    דנה פליקר

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • שרון  סגל, גרומן ושות' עורכי דין

    שרון סגל

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • דנית  כספי, גרומן ושות' עורכי דין

    דנית כספי

    מנהלת המשרד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • מיקי גבאי, גרומן ושות' עורכי דין

    מיקי גבאי

    מתמחה

    גרומן ושות' עורכי דין

  • מיכאל מור, גרומן ושות' עורכי דין

    מיכאל מור

    מתמחה

    גרומן ושות' עורכי דין

אייקון אודות

אודות גרומן ושות' עורכי דין

גרומן ושות’ חברת עו"ד מייצגת ומלווה מאות בעלי דירות בתחום ההתחדשות העירונית ומעניקה ייעוץ משפטי שוטף לעשרות רבות של חברות יזמיות וקבלניות מהמובילות בתחום ההתחדשות העירונית בשוק הישראלי, לרבות במתן ייעוץ וטיפול משפטי בעסקאות קומבינציה, הסכמי מכר ורכישה, הסכמי מימון מול תאגידים בנקאיים וחוץ בנקאיים, מתן טיפול וייעוץ משפטי לגופים ציבוריים ומשקיעים שונים בעסקאות מקרקעין מורכבות.

משרדנו הנו אחד מהמשרדים הוותיקים והמובילים בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א חיזוק/הריסה ובנייה ופינוי בינוי), שמייצג מזה למעלה מעשור כ–200 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ומוכרת בעיקר בשל מצוינותו, מומחיותו הייחודית בתחום, מקצועיותו הבלתי מתפשרת, בשירותו האישי ובאווירה המשפחתית, וכן בחשיבה מחוץ לקופסה.

ניסיון מוכח, יצירתיות ומקצועיות

משרדנו מונה תשעה עורכי דין ומתמחים בראשם עו"ד ונוטריון זיו גרומן (40) אב לשלושה ילדים, משתתף באופן מקצועי בתחרויות חצי איש ברזל, מרצה בפורומים שונים בנושא התחדשות עירונית ומימון נדל"ן, מפרסם מאמרים בתחום ההתחדשות העירונית ומימון נדל"ן, במדיות השונות ומתארח בפאנל מקצועי קבוע בתוכנית "סודות הנדל"ן" שמשודרת בערוץ 13 רשת, כמו כן עו"ד גרומן נבחר לאחד מ–70 האנשים המשפיעים בתחום ההתחדשות העירונית.

הואיל ומשרדנו מייצג הן יזמים וקבלנים והן בעלי דירות, ולפיכך לקוחותינו נהנים מהידע הרב שצברנו מייצוג שני הצדדים למתרס ומהיכולת שלנו להעניק להם טיפול מקסימאלי ויעיל תוך מתן פתרונות יצירתיים, הענקת מעטפת משפטית מלאה לכל היבט של הפרויקט לרבות בסיוע במתן אשראי בנקאי וחוץ בנקאי, השלמת הון עצמי, ביצוע מכרזים והתמחרות תוך מקסום התמורות עבור בעלי הדירות, ליווי הפרויקט באופן מקצועי ומעמיק, מראשיתו ועד סופו.

ייצוג יזמים בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק/ הריסה ובנייה) ופינוי בינוי

המשרד מתמחה בייצוג חברות יזמיות וחברות קבלניות בפרויקטים מסוג תמ”א 38 (חיזוק/הריסה ובנייה) ופינוי בינוי.

המשרד מלווה חברות אלו לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב תכנון מבנה העסקה לרבות בהיבט מימון הפרויקט על ידי גורמים בנקאיים וחוץ בנקאיים, מימון ומיסוי, בנושאים של תכנון ובנייה, ייצוג בעתירות מנהליות, ייצוג בהתנגדויות, עררים והיטלי השבחה, ובהוצאתו לפועל של הפרויקט הלכה למעשה ועד לשלב מסירת המפתח ותיקון רישום הבית המשותף, כמו כן, במתן טיפול וייעוץ משפטי במכירת דירות בפרויקט לרוכשים פוטנציאליים, טיפול וייעוץ משפטי מול הרשויות.

ייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק/הריסה ובנייה) ופינוי בינוי

המשרד מתמחה בייצוג בעלי דירות המעוניינים לשפר את איכות חייהם ולעלות את ערך דירתם באמצעות התקשרות עם יזם לצורך ביצוע פרויקט מסוג תמ”א 38 (חיזוק/הריסה ובניייה) ופינוי בינוי, ומלווה אותם באופן אישי את כל שלבי הפרויקט החל מראשיתו ע"י סיוע ברתימת כל בעלי הדירות לפרויקט, ביצוע מכרז לבחירת יזם וניהול מו"מ תוך מקסום התמורה לבעלי הדירות, עריכת הסכמים מול יועצים מקצועיים, סיוע בפתרון מחלוקות, החזקת בטוחות וערבויות ומתן ייעוץ משפטי עד שלב קבלת המפתח. 

ליווי משפטי עבור יזמים ודיירים בפרויקטים של פינוי–בינוי

 

עסקאות נדל"ן והתחדשות עירונית

המשרד מעניק ללקוחותיו מעטפת מקיפה של פתרונות משפטיים לכל סוגי עסקאות הנדל”ן, בהם עסקאות יזמות, התחדשות עירונית, פיתוח, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, הרחבת יישובים ועוד.

במסגרת זו, המשרד עורך ומטפל בהסכמי מכר, חוזי חכירה, הסכמי שכירות, ניהול נכסים, טיפול בעתירות מנהליות, עררים, טיפול בהתנגדויות והיטלי השבחה. עם לקוחות המשרד ניתן למנות חברות נדל”ן פרטיות וציבוריות, אנשי עסקים וחברות פרטיות.

מיסוי מקרקעין

משרד גרומן ושות', נהנה מניסיון עשיר בתחום מיסוי מקרקעין, מספק ליווי משפטי מקצועי כולל עבור יזמים, קבלנים, בעלי קרקעות ומשקיעים, בתחום זה תוך חתירה להבאת, לתוצאות המיטביות עבור לקוחותיו בכל עסקה.

פרויקטים נבחרים

אבן גבירול 144-146 ת"א, שלמה המלך 26 ת"א, י.ל. גורדון 30 ת"א, י.ל. גורדון 81, ת"א, הירקון 14 ת"א, פישמן מימון 12 ת"א, יונתן הופסי 7 ת"א, בלוך 23 ת"א, ירמיהו 22, ת"א, וייצמן 27-29 ת"א, ישראל מסלנט 16-18 ת"א, קריית ספר 23 ת"א, לאה 18 ת"א, שלומציון המלכה 42 ת"א, יריחו 5-7 ת"א, יצחק שדה/ הפלמ"ח ת"א, ברודצקי 64 ת"א, איינשטיין 23 ר"ג, נווה יהושע 4 ר"ג, גרשום 13 ר"ג, אביגיל 7, ר"ג, הרא"ה 240 ר"ג, שועלי שמשון 5-7 ר"ג, סמטת אלימלך 13 ר"ג, פנחס רוטנברג 51 ר"ג, רזיאל/סן מרטין ר"ג, וייצמן 44-46 גבעתיים, ההגנה 43 הרצליה, יגאל אלון 35 הרצליה, אבן גבירול 2 הרצליה, בר אילן 28 הרצליה, בורוכוב 35 רעננה, דוד אלעזר 1 רעננה, דוד אלעזר 3 רעננה, מכבי 20 רעננה, מכבי 22 רעננה, אוורבוך 9 רמת השרון, גולומב 19 רמת השרון, הלפרין 8-6 נתניה, מקדולנלד 12 נתניה, ארלוזורוב 44-46-48 פ"ת, פוחס 7-9 פ"ת, בן גוריון 1-9 גבעת שמואל, העצמאות 81-87 וסמטת היסמין 12-14, אור יהודה, אילת 74 חולון, גולומב 19-23 חולון, נפתלי 23 ירושלים.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

אייקון פרסומים

פרסומים

אייקון מאמרים

מאמרים מאת גרומן ושות' עורכי דין

  • "מה שמניע אותי ואת הצוות במשרד זו הזכות לשנות חיים של אנשים"

    על רקע פרסום דירוג נישות עורכי הדין של DUN'S 100 לשנת 2020, שוחחנו עם עו"ד ונוטריון זיו גרומן, מעו"ד המובילים בתחום ההתחדשות העירונית, והבעלים ומייסד של 'גרומן ושות' משרד עו"ד. אילו שינויים קרו בשנה החולפת בתחום ההתחדשות העירונית ואלו צפויים בשנת 2020 על רקע התפרצות נגיף הקורונה? כיצד נראה יום בחייו של עו"ד בתחום ההתחדשות העירונית ואילו תכונות נדרשות כדי להפוך לעו"ד מוביל בתחום? ומדוע חשוב להיות מדורג בדירוג DUN'S 100? הפודקאסט של זיו

    "מה שמניע אותי ואת הצוות במשרד זו הזכות לשנות חיים של אנשים"

בנוסף אולי יעניין אותך

  • "העדפנו לעצור ולקצץ באקסטרות ולא בלחם ובחמאה והצלחנו לא להוציא עובדים לחל"ת"

    על אף המצב המאתגר בו נמצא שוק האדריכלים, ישנם משרדים שמצליחים לא להוציא את העובדים שלהם לחל"ת, "העובדים הינם קבוצה איכותית שאין לה תחליף מבחינתנו" מסבירים ערן שקד וערן לשם ממשרד האדריכלים CityBee, בראיון מיוחד ל DUN'S 100 על המאבק שלהם במשבר התעסוקתי שנגרם כתוצאה מהתפשטות הנגיף ופגיעתו במשק

    "העדפנו לעצור ולקצץ באקסטרות ולא בלחם ובחמאה והצלחנו לא להוציא עובדים לחל"ת"

  • רכישות, מיזוגים והשקעות באמריקה בעידן הקורונה

    עם עליות חדות ושבירות שיאים בדאו ג'ונס, שיעורי אבטלה נמוכים מתמיד, שוק M&A פעיל עם רכישות חזקות ופעילות כלכלית ענפה, כלכלת ארצות הברית הייתה בכיוון חיובי לפני שנת 2020 ופריצת מגפת הקורונה. אולם כניסת המגפה לחיינו שינתה דרמטית את פעילות הכלכלה הגדולה בעולם. עו"ד עודד גרין בפודקאסט הסוקר את השפעות הקורונה על הפעילות הכלכלית בארה"ב, על אפקטיביות התמריצים השונים, על המשברים וההזדמנויות, על שוק הרכישות, המיזוגים וההשקעות בקרנות הון סיכון, ועל המצב הכללי בשווקים השונים באמריקה

    רכישות, מיזוגים והשקעות באמריקה בעידן הקורונה

  • השלכות נזקי הקורונה על זכויות המטופלים בישראל

    הרשות השופטת החמיצה הזדמנות להחזיר עטרה ליושנה: את מעמדה כשומרת הסף של זכויות האדם בכלל וזכויות המטופל בפרט, לאחר שבשנים האחרונות חל כרסום ניכר בהגנה על הזכויות, המתבטא בצמצום משמעותי של פיצויים הנפסקים לניזוקים בתביעות נזקי גוף

    השלכות נזקי הקורונה על זכויות המטופלים בישראל

  • האם גם דיני החוזים הישראליים, ובפרט דיני הסיכול יידבקו בנגיף הקורונה?

    ביום שאחרי עת החירום, יוצפו בתי המשפט הישראליים בגל של "תביעות קורונה", בעקבות חוזים שלא קוימו לנוכח השפעת המגבלות על הצדדים לו. האם הדין הישראלי, יכיר בהשלכות נגיף הקורונה וצעדי התמודדות עמו כעילה לסיכול חוזה?

    האם גם דיני החוזים הישראליים, ובפרט דיני הסיכול יידבקו בנגיף הקורונה?