גרומן ושות' עורכי דין

מקרקעין בדגש על התחדשות עירונית

גרומן ושות' עורכי דין
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

תחום: מקרקעין בדגש על התחדשות עירונית
כתובת: רח' בר כוכבא 23,
מגדל VTOWER קומה 10, בני ברק
טלפון: 03-7794004
פקס: 03-7794005
דוא"ל: office@groman.co.il
אתר החברה: http://www.groman.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
Linkedin: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • זיו גרומן, גרומן ושות' עורכי דין

    זיו גרומן

    בעלים

    גרומן ושות' עורכי דין

    לפרופיל המלא

    זיו גרומן
  • מעיין  מעודה, גרומן ושות' עורכי דין

    מעיין מעודה

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • שלומי  קסלסי, גרומן ושות' עורכי דין

    שלומי קסלסי

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • שרון  סגל, גרומן ושות' עורכי דין

    שרון סגל

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • דנה  פליקר, גרומן ושות' עורכי דין

    דנה פליקר

    עו"ד

    גרומן ושות' עורכי דין

  • דנית  כספי, גרומן ושות' עורכי דין

    דנית כספי

    מנהלת המשרד

    גרומן ושות' עורכי דין

אייקון אודות

אודות גרומן ושות' עורכי דין

גרומן ושות’ חברת עו"ד מייצגת ומלווה מאות בעלי דירות בתחום ההתחדשות העירונית ומעניקה ייעוץ משפטי שוטף לעשרות רבות של חברות יזמיות וקבלניות מהמובילות בתחום ההתחדשות העירונית בשוק הישראלי, לרבות במתן ייעוץ וטיפול משפטי בעסקאות קומבינציה, הסכמי מכר ורכישה, הסכמי מימון מול תאגידים בנקאיים וחוץ בנקאיים, מתן טיפול וייעוץ משפטי לגופים ציבוריים ומשקיעים שונים בעסקאות מקרקעין מורכבות.

משרדנו הנו אחד מהמשרדים הוותיקים והמובילים בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א חיזוק/הריסה ובנייה ופינוי בינוי), שמייצג מזה למעלה מעשור כ–200 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ומוכרת בעיקר בשל מצוינותו, מומחיותו הייחודית בתחום, מקצועיותו הבלתי מתפשרת, בשירותו האישי ובאווירה המשפחתית, וכן בחשיבה מחוץ לקופסה.

ניסיון מוכח, יצירתיות ומקצועיות

משרדנו מונה תשעה עורכי דין ומתמחים בראשם עו"ד ונוטריון זיו גרומן (40) אב לשלושה ילדים, משתתף באופן מקצועי בתחרויות חצי איש ברזל, מרצה בפורומים שונים בנושא התחדשות עירונית ומימון נדל"ן, מפרסם מאמרים בתחום ההתחדשות העירונית ומימון נדל"ן, במדיות השונות ומתארח בפאנל מקצועי קבוע בתוכנית "סודות הנדל"ן" שמשודרת בערוץ 13 רשת, כמו כן עו"ד גרומן נבחר לאחד מ–70 האנשים המשפיעים בתחום ההתחדשות העירונית.

הואיל ומשרדנו מייצג הן יזמים וקבלנים והן בעלי דירות, ולפיכך לקוחותינו נהנים מהידע הרב שצברנו מייצוג שני הצדדים למתרס ומהיכולת שלנו להעניק להם טיפול מקסימאלי ויעיל תוך מתן פתרונות יצירתיים, הענקת מעטפת משפטית מלאה לכל היבט של הפרויקט לרבות בסיוע במתן אשראי בנקאי וחוץ בנקאי, השלמת הון עצמי, ביצוע מכרזים והתמחרות תוך מקסום התמורות עבור בעלי הדירות, ליווי הפרויקט באופן מקצועי ומעמיק, מראשיתו ועד סופו.

ייצוג יזמים בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק/ הריסה ובנייה) ופינוי בינוי

המשרד מתמחה בייצוג חברות יזמיות וחברות קבלניות בפרויקטים מסוג תמ”א 38 (חיזוק/הריסה ובנייה) ופינוי בינוי.

המשרד מלווה חברות אלו לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב תכנון מבנה העסקה לרבות בהיבט מימון הפרויקט על ידי גורמים בנקאיים וחוץ בנקאיים, מימון ומיסוי, בנושאים של תכנון ובנייה, ייצוג בעתירות מנהליות, ייצוג בהתנגדויות, עררים והיטלי השבחה, ובהוצאתו לפועל של הפרויקט הלכה למעשה ועד לשלב מסירת המפתח ותיקון רישום הבית המשותף, כמו כן, במתן טיפול וייעוץ משפטי במכירת דירות בפרויקט לרוכשים פוטנציאליים, טיפול וייעוץ משפטי מול הרשויות.

ייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 (חיזוק/הריסה ובנייה) ופינוי בינוי

המשרד מתמחה בייצוג בעלי דירות המעוניינים לשפר את איכות חייהם ולעלות את ערך דירתם באמצעות התקשרות עם יזם לצורך ביצוע פרויקט מסוג תמ”א 38 (חיזוק/הריסה ובניייה) ופינוי בינוי, ומלווה אותם באופן אישי את כל שלבי הפרויקט החל מראשיתו ע"י סיוע ברתימת כל בעלי הדירות לפרויקט, ביצוע מכרז לבחירת יזם וניהול מו"מ תוך מקסום התמורה לבעלי הדירות, עריכת הסכמים מול יועצים מקצועיים, סיוע בפתרון מחלוקות, החזקת בטוחות וערבויות ומתן ייעוץ משפטי עד שלב קבלת המפתח. 

ליווי משפטי עבור יזמים ודיירים בפרויקטים של פינוי–בינו 

עסקאות נדל"ן והתחדשות עירונית

המשרד מעניק ללקוחותיו מעטפת מקיפה של פתרונות משפטיים לכל סוגי עסקאות הנדל”ן, בהם עסקאות יזמות, התחדשות עירונית, פיתוח, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, הרחבת יישובים ועוד.

במסגרת זו, המשרד עורך ומטפל בהסכמי מכר, חוזי חכירה, הסכמי שכירות, ניהול נכסים, טיפול בעתירות מנהליות, עררים, טיפול בהתנגדויות והיטלי השבחה. עם לקוחות המשרד ניתן למנות חברות נדל”ן פרטיות וציבוריות, אנשי עסקים וחברות פרטיות.

מיסוי מקרקעין

משרד גרומן ושות', נהנה מניסיון עשיר בתחום מיסוי מקרקעין, מספק ליווי משפטי מקצועי כולל עבור יזמים, קבלנים, בעלי קרקעות ומשקיעים, בתחום זה תוך חתירה להבאת, לתוצאות המיטביות עבור לקוחותיו בכל עסקה.

פרויקטים נבחרים

אבן גבירול 144-146 ת"א, שלמה המלך 26 ת"א, י.ל. גורדון 30 ת"א, י.ל. גורדון 81, ת"א, הירקון 14 ת"א, פישמן מימון 12 ת"א, יונתן הופסי 7 ת"א, בלוך 23 ת"א, ירמיהו 22, ת"א, וייצמן 27-29 ת"א, ישראל מסלנט 16-18 ת"א, קריית ספר 23 ת"א, לאה 18 ת"א, שלומציון המלכה 42 ת"א, יריחו 5-7 ת"א, יצחק שדה/ הפלמ"ח ת"א, ברודצקי 64 ת"א, איינשטיין 23 ר"ג, נווה יהושע 4 ר"ג, גרשום 13 ר"ג, אביגיל 7, ר"ג, הרא"ה 240 ר"ג, שועלי שמשון 5-7 ר"ג, סמטת אלימלך 13 ר"ג, פנחס רוטנברג 51 ר"ג, רזיאל/סן מרטין ר"ג, וייצמן 44-46 גבעתיים, ההגנה 43 הרצליה, יגאל אלון 35 הרצליה, אבן גבירול 2 הרצליה, בר אילן 28 הרצליה, בורוכוב 35 רעננה, דוד אלעזר 1 רעננה, דוד אלעזר 3 רעננה, מכבי 20 רעננה, מכבי 22 רעננה, אוורבוך 9 רמת השרון, גולומב 19 רמת השרון, הלפרין 8-6 נתניה, מקדולנלד 12 נתניה, ארלוזורוב 44-46-48 פ"ת, פוחס 7-9 פ"ת, בן גוריון 1-9 גבעת שמואל, העצמאות 81-87 וסמטת היסמין 12-14, אור יהודה, אילת 74 חולון, גולומב 19-23 חולון, נפתלי 23 ירושלים.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

אייקון פרסומים

פרסומים

אייקון מאמרים

מאמרים מאת גרומן ושות' עורכי דין

  • "מה שמניע אותי ואת הצוות במשרד זו הזכות לשנות חיים של אנשים"

    על רקע פרסום דירוג נישות עורכי הדין של DUN'S 100 לשנת 2020, שוחחנו עם עו"ד ונוטריון זיו גרומן, מעו"ד המובילים בתחום ההתחדשות העירונית, והבעלים ומייסד של 'גרומן ושות' משרד עו"ד. אילו שינויים קרו בשנה החולפת בתחום ההתחדשות העירונית ואלו צפויים בשנת 2020 על רקע התפרצות נגיף הקורונה? כיצד נראה יום בחייו של עו"ד בתחום ההתחדשות העירונית ואילו תכונות נדרשות כדי להפוך לעו"ד מוביל בתחום? ומדוע חשוב להיות מדורג בדירוג DUN'S 100? הפודקאסט של זיו

    "מה שמניע אותי ואת הצוות במשרד זו הזכות לשנות חיים של אנשים"

בנוסף אולי יעניין אותך

  • הקורונה משנה את העולם: דירת נופש ומגורים במקום מלון

    עקב החשש מהתקהלות גדל הביקוש לדירות קטנות באזורי נופש שבהם ניתן לבלות עם המשפחה במקום בבתי מלון

    הקורונה משנה את העולם: דירת נופש ומגורים במקום מלון

  • השלכות נזקי הקורונה על זכויות המטופלים בישראל

    הרשות השופטת החמיצה הזדמנות להחזיר עטרה ליושנה: את מעמדה כשומרת הסף של זכויות האדם בכלל וזכויות המטופל בפרט, לאחר שבשנים האחרונות חל כרסום ניכר בהגנה על הזכויות, המתבטא בצמצום משמעותי של פיצויים הנפסקים לניזוקים בתביעות נזקי גוף

    השלכות נזקי הקורונה על זכויות המטופלים בישראל

  • תפקידן של מערכות מידע מתקדמות בניהול חברת בנייה

    גם בענף הבנייה ויזמות הפרויקטים, שימוש במערכות מידע מתקדמות הוא כלי משמעותי לניהול מוצלח, למעקב וביצוע, ולשדרוג המענה ומתן השירות ללקוחות. ניר נווה בגדדי, מהנדס ומנכ"ל חברת 'נווה בגדדי', על התוכנה המיוחדת שנבנתה על ידי אנשי המקצוע של חברת 'נווה בגדדי', ועל האופן שבו התוכנה משדרגת את יכולת החברה לפעול בצורה מיטבית במגוון אספקטים רחב המתחיל במנהלה ובמטה החברה, ומסתיים אצל אחרון העובדים בשטח

    תפקידן של מערכות מידע מתקדמות בניהול חברת בנייה

  • מחשבות על מטרות אישיות והדרך להשגתן דווקא בימי מגפת הקורונה

    תקופת הקורונה מציפה אותנו במחשבות – לטוב ולרע. מדוע דווקא התקופה הזאת היא שעתם היפה של המסמכים המשפטיים?

    מחשבות על מטרות אישיות והדרך להשגתן דווקא בימי מגפת הקורונה