דיבון-גליק ושות' משרד עורכי דין ונוטריון

משרד עו"ד דיבון-גליק ושות' הינו משרד מוביל העוסק בתחום המקרקעין על כל ענפיו לרבות התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38), מיסוי מקרקעין ותכנון ובנייה. בראש המשרד עומדים השותפים עו"ד יחיאל דיבון ועו"ד רוני גליק, עורכי דין מנוסים בעסקאות נדל"ן מורכבות ובעלי בקיאות רבה בתחום המקרקעין על כל רבדיו.

צוות המשרד ניחן במקצועיות רבה, לצד זמינות, יחס אישי ללקוחות ועבודה מאומצת למענם, המביאים לקידום הפרויקטים במהירות וביעילות. המשרד מציב את הלקוחות במרכז ומעניק להם טיפול מעטפת נרחב המסייע להם לכל שלבי הפרויקט, מההתקשרות עם בעלי המקרקעין, התכנון והרישוי ועד לסיום הפרויקט בהצלחה. משרד עו"ד דיבון-גליק ושות' ידוע כמשרד העוסק בפרויקטים מורכבים ומעניק שירות מקיף, לרבות בתחום המיסוי תוך ראיה אסטרטגית לטווח הרחב בהתאם לצרכים של הלקוח. ראשי המשרד מאמינים כי לצורך תכנון מיטבי של כל פרויקט יש לתת מענה מקיף "תחת קורת גג אחת" שיתבסס על ניסיון רב, בקיאות ומומחיות, ואלו ניתנים במשרד על הצד הטוב ביותר.

השותפים

עו"ד ונוטריון יחיאל דיבון, בעלים שותף
עו"ד ונוטריון יחיאל דיבון, מתמחה בייצוג לקוחות בעסקאות נדל"ן מורכבות הן בתחום המגורים והם בתחום הנדל"ן המניב. בעל ניסיון רב בליווי פרויקטים במסלולי התחדשות העירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה ורישום בתים משותפים. כמו כן מתמחה בליטיגציה בתיקי מקרקעין, במיסוי מקרקעין ובייעוץ ותכנון מס בעסקאות מקרקעין מורכבות וייצוג מול רשויות המיסים. בהשכלתו בוגר תואר ראשון במדעי המחשב, במנהל עסקים ובמשפטים בהצטיינות. מכהן כסגן יו"ר ועדת מיסוי מקרקעין מחוז ת"א, וחבר ועדת מיסוי של לשכת עורכי הדין.

עו"ד רוני גליק, בעלים שותף
עו"ד רוני גליק מתמחה בייצוג לקוחות בעסקאות מקרקעין על כל סוגיהן לרבות קבוצות רכישה ופרויקטים בכל מסלולי ההתחדשות העירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי). בעל ניסיון ארוך שנים בייעוץ ותכנון מס תוך ראייה אסטרטגית במסגרת עסקאות מקרקעין מורכבות ובכלל זאת הגשת חוות דעת, דיווחים, שומות ודיונים מול רשות המיסים. עו"ד גליק משמש כסגן יו"ר ועדת מיסוי מקרקעין ארצית וסגן יו"ר ועדת התחדשות עירונית במחוז תל אביב של לשכת עורכי הדין. במסגרת התמחותו וניסיונו הרב במיסוי מקרקעין, עו"ד גליק מרצה ומנחה פאנלים בלשכת עורכי הדין בנושא. בנוסף משמש עו"ד גליק כמרצה בתחום מיסוי הנדל"ן במוסדות אקדמיים.
בהשכלתו בוגר תואר ראשון במשפטים בהצטיינות.

תחומי התמחות המשרד

תמ"א 38 –/פינוי בינוי – צוות המשרד ליווה ומלווה פרויקטים רבים במסגרת התחדשות עירונית ובכלל זה במסלול תמ"א 38 על כל סוגיו ובמסלול פינוי בינוי בהיקפים נרחבים. בפרויקטים אלו קיימת חשיבות רבה לתכנון העסקה החל מהשלבים הראשונים של התקשרות הדיירים עם היזם, הגשת התוכניות הנדרשות, קבלת היתרי בניה, התקשרות עם גורם פיננסי מלווה, ביצוע הבנייה עד למסירת דירות התמורה החדשות לידי הדיירים ורישומן בלשכות הרישום השונות. צוות המשרד עוטף את לקוחותיו, תוך מתן מענה מהיר ומקצועי לכל אורך התהליך. משך הזמן לסיום פרויקטים המתבצעים במסגרת פינוי בינוי ארוך ומורכב יחסית והמשרד בעל ניסיון רב בליווי פרויקטים מעין אלו מראשית ועד אחרית.

עסקאות קומבינציה – צוות המשרד מלווה מזה שנים ארוכות עסקאות קומבינציה המקובלות מאוד בשוק המקרקעין. הצוות בעל ניסיון רב המאפשר לו לבנות את העסקה בצורה חכמה ונכונה, הן מבחינה עסקית והן מבחינת תכנון המס בכדי למקסם את הרווח והכדאיות הכלכלית לכלל הצדדים.

תכנון ובניה – צוות המשרד מתמחה בניהול הליכי התכנון והבנייה מול רשויות התכנון והרישוי וכן מנהל הליכי ערר על החלטות הרשויות במסגרת וועדות הערר השונות.

מיסוי מקרקעין – תכנון מס נכון בעסקאות מקרקעין מהווה גורם קריטי לכדאיות העסקה, לכן קיימת חשיבות רבה לתכנון מבנה העסקה מתוך ראייה אסטרטגית רחבה ויצירתית עוד בשלביה המוקדמים. נוכח העובדה כי החקיקה ופסיקות בית המשפט בתחום מיסוי הנדל"ן מורכבות ומשתנות בתדירות גבוהה, לא ניתן להשוות את נטל המס הכרוך בעסקה אחת לעומת עסקה אחרת. המשרד מתמחה בתכנון פרטני ומדויק לכל סוגי עסקאות המקרקעין, בהתאם לאופי העסקה והלקוח, תוך ראייה אינטגרטיבית מקיפה לאור החקיקה והפסיקה העדכנית. כן מלווה המשרד את לקוחותיו בהליכי השגה וערעור על דרישות רשות המיסים.