די וורולי - סיאני

די וורולי - סיאני היא חברה מובילה בתחומה, המתמחה ביזמות ובבניה, ופועלת הן בישראל והן באיטליה. החברה המשפחתית נוסדה בשנת 1927 באיטליה, ופועלת בישראל משנת 1988. לחברה, המתמחה בכל תחומי הבנייה האזרחית, ניסיון רב-שנים ומוניטין מעולה, בין אם בתחום המגורים, המשרדים, בתי מלון, מתחמי תרבות או קניונים. החברה מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית, ומאחוריה רקורד עשיר בשיקום וחיזוק בניינים שנפגעו מרעידות אדמה. פעילות החברה מתמקדת בהתחדשות עירונית: תמ״א 38-1, תמ״א 38-2, פינוי בינוי, ובכך מאפשרת מינוף השבחת קרקע בבעלות פרטית.

קרוב למאה שנה של ניסיון מקצועי

החברה נוסדה כחברה משפחתית בשנת 1927 באיטליה על ידי אינג'ניר אטורה די וורולי, והתמחתה בפיתוח, ייזום וביצוע של מאות פרויקטים ברמה גבוהה. החברה הייתה חלוצה בטכנולוגיה ובניהול בנייה, בנוסף, התמחתה בניהול בתי מלון.
מיום הקמתה, החברה מתמקדת בביסוס מוניטין בפיתוח, ייזום, ביצוע ומכירות בתחום הבניה והנדל״ן, ומקפידה לעשות שימוש בטכנולוגיה ובחומרים חדשניים וידידותיים לסביבה, זאת, תוך גישה משולבת כלכלית-חברתית בניהול פרויקטים ועסקאות. החברה מפתחת ומקדמת צוותי עבודה מקצועיים פנימיים בגישה מולטידיסציפלינרית, ומעניקה מענה לדרישות החברתיות המשתנות בתחום הבניה. בישראל, שמה החברה דגש על דיור בר השגה ועל התחדשות עירונית.

דור רביעי בחברה משפחתית

בעלי החברה ומנהליה הם דור שלישי ורביעי בענף ההנדסה והבניה. הסינרגיה שנוצרה בין הותק והניסיון רב-השנים של החברה המשפחתית לבין היחס האישי הקרוב ממנו נהנים לקוחותיה, מהווים את חוזקתה הייחודית של החברה.
מקורותיה האיטלקיים של המשפחה ושל החברה באים לידי ביטוי בסגנון ובעיצוב של כל פרויקט עליו אמונה די וורולי – סיאני.

פרויקטים בישראל

החברה מפתחת בהתמדה את פעילותה בענף הבניה והנדל"ן בישראל משנת 1988, ובנתה מאז מאות יחידות דיור בירושלים, תל אביב, מבשרת ציון וקריית מלאכי. החברה מוכרת כחברה משכנת ע״י משרד השיכון, ולה סיווג קבלן. לצד פעילויותיה היזמיות, מקדמת החברה בשנים האחרונות פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ״א 38 בירושלים ובמרכז הארץ.

התחדשות עירונית

החברה מתכננת, מבצעת ומנהלת פרויקטים של התחדשות עירונית בערים מרכזיות ברחבי הארץ, ובעיקר פרויקטי תמ״א 38 הממוקמים באזור ירושלים.

פרויקטים מאוכלסים במסגרת תמ"א 38

פרויקט נוף המושבה - תמ"א 38/1 בשכונת המושבה הגרמנית, חיזוק בניין קיים בן 24 דירות, שיקום כללי של הבניין, בניית תוספות של עד 52 מ"ר (לרבות ממ"דים) לדירות הקיימות ובניית 14 יחידות יוקרה חדשות. הפרויקט אוכלס.
משה הס 7 - תמ"א 38/1 בשכונת טלביה. חיזוק ושיקום הבניין, בניית תוספות של עד 25 מ"ר (לרבות ממ"דים), בניית מרפסות לדירות הקיימות, ובניית 5 דירות חדשות על הגג. הפרויקט אוכלס.

פרויקטים בביצוע

בירושלים - רחוב הצפירה 3, תמ"א 38/1 בשכונת המושבה הגרמנית. חיזוק ושיפוץ בנין קיים בן 9 דירות בניית תוספות של עד 25 מ"ר (לרבות ממ"דים), בניית מרפסות לדירות הקיימות, ובניית 5 דירות חדשות על הגג.

פרויקטים בתכנון

בירושלים - רחוב אחד העם 6; רחוב עוזיה 15; רחוב הרב ברלין 22; רחוב רבי חייא 3; רחוב לינקולן 13; רחוב עזה 56-58; רחוב אוסישקין 3; רחוב שמעוני 19; שדרות נווה יעקוב 43-51.

פרויקטים מאוכלסים

מתחם ברנר, תל אביב - בניית שלושה בניינים בהם 165 יחידות דיור במושבה האיטלקית. נבנה כפרויקט המשלב מכירה רגילה בשילוב של כ-44 יח״ד במסגרת חוק עידוד השכרת דירות.
פרויקט ברחוב הילדסהיימר, ירושלים – פרויקט בן 44 יח"ד מפוארות במיקום יוקרתי במושבה הגרמנית, ששווקו לתושבי חוץ ולישראלים. חלק מהיחידות נבנו במסגרת חוק עידוד השכרת דירות.
מבשרת ציון - בניית מתחם הכולל 33 יחידות דיור יוקרתיות צמודות קרקע. ניצול הטופוגרפיה ההררית איפשר תכנון תוך רמת פרטיות גבוהה ונוף מרהיב של הרי ירושלים.

פרויקטים באיטליה

מרכזים מסחריים ופנאי - החברה, הפועלת באיטליה זה קרוב למאה שנה, תכננה ובנתה קניונים בסדרי גודל מגוונים, ממרכזים שכונתיים ועד לקניונים בקני מידה עירוני, שחלקם כוללים מסחר ופנאי. בין היתר, במרכז גוליבר בצפון רומא, לצד המסחר המסורתי, שוכנים בתי קולנוע, מרכז באולינג ומשרדים. בנוסף, החברה תכננה ובנתה מועדוני קאנטרי וכושר.
מגורים - החברה מתמחה במגוון רחב של פרויקטים למגורים, בהם שכונות מגורים חדשות באזורי פיתוח, שכונות וילות בפרוורי העיר ושיכונים ממשלתיים. כל הפרויקטים כוללים פיתוח סביבתי ותשתיות, בדגש על פתרונות סביבתיים בני-קיימא. חלק מהפרויקטים משלבים שטחים מסחריים ומבנים ציבורים. החברה ביצעה גם פרויקטים של שימור ושיפוץ מבנים קיימים בעלי ערך היסטורי.
בניינים ציבוריים - החברה בנתה בניינים רבים לשימוש ציבורי, ובין היתר בתי חולים, מרפאות יום, בתי אבות ובתי מלון, בהם שני בתי מלון בדרג ארבעה כוכבים, אותם מנהלת הקבוצה.
משרדים - לאורך השנים, בנתה ושיווקה החברה עשרות אלפי מ"ר של משרדים.
שיקום לאחר רעידות אדמה - לחברה ניסיון עשיר בבנייה חדשה לפי תקני עמידות מפני רעידות אדמה, בחיזוק של מבנים קיימים ובשיקום בניינים שניזוקו בעקבות רעידות אדמה.
חניונים - לחברה ניסיון רב-שנים בתכנון ובניה של חניונים תת קרקעיים.