הררי, טויסטר ושות'- עורכי דין

משרד עוה"ד הררי, טויסטר ושות', הינו פירמה משפטית ותיקה, משרד בוטיק בעל מומחיות מוכרת ומוערכת בתחומי המשפט המנהלי, תכנון והבניה, נדל"ן, התחדשות עירונית, דיני רשויות מקומיות מיסוי מוניציפלי ותובענות ייצוגיות. המשרד, שנוסד לפני 90 שנה, נהנה ממוניטין רב בזכות התמקצעות חסרת הפשרות, בקיאות, וניסיון עתיר שנים , תוך השקעה בכוח אדם איכותי, יושרה מקצועית, יחס אישי וזמינות גבוהה ללקוחות המשרד. השירותים המשפטיים המקצועיים ניתנים על ידי צוות של עורכי דין ושותפים, שכולם יחד משלבים ידע ומומחיות רב תחומית המותאמת לצרכי הלקוח.

הפירמה מייצגת לקוחות מהגזר הציבורי הפרטי והעסקי, תוך קידום מיזמי נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית - תמ"א 38, פינוי בינוי, שימור, תכנון ורישוי בניה, קידום תכניות בניין עיר, הפקעות, היטלי השבחה, תביעות 197 לירידת ערך, רישוי עסקים, הכנה וליווי משפטי בתחום המכרזים, חוזים תובענות ייצוגיות, ארנונה, היטלי פיתוח ועוד. למשרד פרקטיקה ענפה בתחום הליטיגציה בנושאים הנוגעים לתחומים תכנוניים, מנהלים ואזרחיים בהם עוסק המשרד. המשרד מעורב בהובלת שורה ארוכה של תקדימים, פסקי דין והחלטות משפטיות מובילות בתחומי העיסוק של המשרד.

הניסיון הנצבר, הבקיאות, הזמינות ללקוח, היקף הפעילות הרחב וההצלחות הרבות שבצידה של העבודה המשפטית, ממתגים את המשרד כמומחה בעל שם ארצי בתחומי עיסוקו, כל אלה מייצרים ערך מוסף ייחודי ומוביל ממנו נהנים לקוחות המשרד.

אדן מרכזי בהובלת המשרד הוא שימת דגש על חדשנות והתעדכנות מתמדת בצדו של שימור ופיתוח הידע המקצועי הרב שנצבר לאורך שנים לצד הפעילות המשפטית הענפה בתחומי הפסיקה והחקיקה במשפט מנהלי, בתחום התכנון ובניה, היטל השבחה, תביעות פיצויים, הפקעות, דיני רשויות מקומיות, תובענות ייצוגיות, ארנונה, מיסוי מוניציפאלי ועוד.

תחומי התמחות

תכנון ובניה, קידום תכניות, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197 לחוק תו"ב, הגשת התנגדויות והפקעות
המשרד מדורג כבעל דעה ומוביל בייצוג וייעוץ בתחומים הבאים: קידום תכניות מתאר, השבחת מקרקעין, ליווי הפשרת קרקעות חקלאיות ותכנונם מחדש, ליווי תכניות לפינוי בינוי, התחדשות בניינית, תכניות כוללניות, תכניות לאיחוד וחלוקה, תכניות להתחדשות עירונית, תכניות לשימור, תכנית המטרו, תכניות לניוד זכויות - משלבי היזום וההכנה הראשוניים ועד לאישורן של התכניות בגופי התכנון למיניהם והרשויות המוסמכות, ובכלל זה ליווי התנגדויות לתוכניות, הליכי רישוי בכלל והיתרי בניה בפרט.
ייצוג בפני גופי תכנון, טריבונלים משפטיים ובתי משפט בכל הדרגות, וועדות ערר לתכנון ובניה, מועצה ארצית לתכנון ובניה ותמ"ל ות"ל ובערכאות משפטיות; ליווי ויעוץ ללקוחות המשרד בכל שלבי הקידום של תהליכי התכנון והרישוי; התחדשות עירונית – ליווי בעלי זכויות בפרויקטים להתחדשות עירונית כגון: תכניות פינוי בינוי, תמ"א 38, חלופת שקד; ליווי משפטי וייצוג בהליכים של ערר על היטל השבחה ופטורים; טיפול בתביעות מכוח סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה; דיני הפקעות, ייצוג/יעוץ בהליכי הפקעה תפיסת חזקה ביטול הפקעה וקביעת פיצויים; ליווי ויעוץ בהליכי שימור.

למשרד ניסיון רב וידע מקצועי נרחב בתחומים הנ"ל ולצוות המשפטי מיומנות ובקיאות בליווי לקוחות בכל הערכאות התכנוניות והמשפטיות כמתבקש. מיסוי עירוני
משפט מוניציפלי וארנונה, אגרות והיטלי פיתוח - למשרד ידע וניסיון עשיר בליווי של רשויות מקומיות ו/או פרטיים בתחום זה. כמו כן מתמחה המשרד בהכנת צווי מיסים לארנונה ובליווי בהכנת חוקי עזר, תחשיבים המלווים חוקי עזר ו/או תקיפתם וכן ליווי לקוחות בנושאים הבאים: ארנונה והיטלי פיתוח, לרבות ייצוג בהשגות ועררים.
המשרד מתמחה בהכנת ואישור קידומם של היטלי פיתוח ע"פ חוקי העזר העירוניים וליטיגציה הקשורה בכך.

תובענות ייצוגיות
המשרד מתמחה בייצוג רשויות מקומיות בתובענות ייצוגיות המוגשות נגדן, לרבות יעוץ וליווי משפטי בעניין הודעות חדילה, אישור פשרות, הודעות הסתלקות ועוד.
בנוסף צבר המשרד ניסיון בייצוג לקוחות פרטיים בהגשת תובענות ייצוגיות וייצוג תובעים.

מכרזים וחוזים
המשרד מטפל בהכנת מכרזים בתחומים מורכבים לרבות: מכרזים של הקמת תשתיות, מכרזים לליווי פרויקטים רחבי היקף, הקמה בניה ופיתוח של פרויקטים ציבוריים, הסכמי פיתוח ותשתית, עיר חכמה, מתן שירותים, מכרזי רכש, מכירת מקרקעין; מכרזים של הסכמי גג, הקמת מבנים ציבוריים; B.O.T מכרזי פיתוח מקרקעין ושטחים ציבוריים; יזום קידום ופיתוח מרחבים ושטחים בנויים ציבוריים ופרטיים רב שלביים מורכבים כיוב'.
צוות עורכי הדין מלווה את עבודת ועדת המכרזים, מכין חוות דעת משפטיות ביחס למכרזים ומייצג את לקוחות המשרד בבתי המשפט בכל ההליכים המשפטיים המתנהלים בענייני מכרזים. בנוסף, מטפל המשרד בליווי יזמים בהגשת הצעות למכרזים וכן בהכנת חוזים בתחומים מגוונים ובייצוג בבתי המשפט בענייני מכרזים וחוזים.

נדל"ן והתחדשות עירונית
המשרד מתמחה בכלל תחומי המקרקעין ובהשבחת נכסים וניהול עסקאות נדל"ן ובהם: ייצוג בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול פינוי ובינוי בינוי פינוי ובמסלול מכוח תמ"א 38, יזמות בנדל"ן קידום תכניות בניין עיר, הסכמי אופציה, קומבינציה, מכר; פיתוח; חכירה אל מול רמ"י, שכירות; חילופי מקרקעין; פירוק שיתוף; ייצוג בפני רשויות המס; רישום בתים משותפים; רישום תכניות לרבות רה-פרצלציה, ת.צ.ר הפקעות ועוד.

משפט מנהלי
המשרד מעניק ייעוץ משפטי וייצוג במגוון נושאים בתחום המשפט המנהלי ביניהם: חוקי עזר; חופש המידע; חינוך; ארנונה היטלי פיתוח חוזים עם רשויות, רישוי עסקים, נוהל חיוב אישי, תמיכות, דיני בחירות ייצוג נבחרים עררי בחירות ועוד, נוהל תמיכות, נוהל הקצאת קרקע, שינוי גבולות, קידום ואישור עסקאות מקרקעין לגופים מנהליים, סילוק יד, ייצוג מלכ"רים. המשרד מייצג עריות ומועצות מקומיות.

ליטיגציה
למשרד ניסיון עשיר ידע והצלחה, בניהול תיקי ליטיגציה מורכבים בתחומי המקרקעין, סכסוכים בין הרשות לאזרח, שותפות במקרקעין ופירוקה, תביעות קבלנים, תביעות לפיצויי הפקעה , פינוי וסילוק יד ועוד.